Эта недавно отремонтированная отдельная вилла расположена в Сан-Педро-Алькантара, в самом сердце Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает сочетание пространства, гибкости и превосходного расположения в шаговой доступности от центра города, магазинов и пляжа. Она отлично подходит в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или качественной инвестиции в одном из самых востребованных жилых районов недалеко от Марбельи. Расположение виллы сочетает аутентичный андалузский шарм с современной прибрежной жизнью, предлагая спокойную обстановку, обеспечивая при этом легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Сан-Педро-Алькантара, недалеко от побережья и объектов инфраструктуры. Район имеет хорошее транспортное сообщение, а многие повседневные нужды, такие как продуктовые магазины и аптеки, находятся в шаговой доступности. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся всего в 1,5 км, а поля для гольфа и услуги Марбельи также легко доступны.
Этот объект недвижимости отвечает разнообразным потребностям. Он предлагает достаточно места для семей, позволяет удаленно работать (имеется офисное пространство) и представляет собой долгосрочную ценность для инвесторов. Гибкая планировка, возможности расширения и недавний ремонт делают его адаптируемым вариантом, который удовлетворит различные пожелания относительно образа жизни и обеспечит комфортные условия для проживания.
Это существующая, недавно отремонтированная вилла, а не новый строительный объект. Ее состояние превосходное, и она предлагает потенциал для будущего расширения. Как отдельно стоящая недвижимость, она обеспечивает большую приватность и контроль по сравнению с квартирами в многоквартирных домах. Этап строительства и завершение работ уже позади, но остаются хорошие жилищные характеристики и возможности для развития.
Эта вилла не является новым зданием, поэтому она не предлагает гарантий от застройщика или новейших стандартов напрямую от строителя. Недвижимость также не предлагает общих удобств, таких как общие бассейны или сады, фокусируясь на приватности и личном пространстве. Кроме того, для некоторых возможностей расширения могут потребоваться разрешения на строительство.
Эта вилла подходит для людей и семей, ищущих постоянное место жительства в солнечной южной Испании и ценящих повседневные удобства поблизости. Это отличный выбор для удаленных работников, которым нужна спокойная и хорошо оборудованная рабочая среда, но которые также хотят наслаждаться средиземноморским стилем жизни в свободное время. Для инвесторов недвижимость предлагает потенциальный доход от аренды или прирост капитала, особенно благодаря своему востребованному расположению. Также те, кто ищет качественный дом для отдыха с легким доступом к пляжу, полям для гольфа и услугам Марбельи, найдут здесь подходящее решение. Недавние ремонты и возможности расширения делают ее гибким выбором для долгосрочного проживания или использования.
Недавно отремонтированная вилла предлагает высококачественную отделку и современные удобства. Жилые помещения светлые и просторные, с вниманием к деталям. Система подогрева полов во всем доме, включая ванные комнаты, обеспечивает приятное тепло в холодные месяцы. В гостиной есть камин на природном газе, создающий уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. Вилла имеет как крытые, так и открытые террасы, предлагающие пространство для отдыха на свежем воздухе. Все спальни имеют собственные ванные комнаты (en-suite), а окна имеют двойное остекление. Возможна комплектация мебелью.
Отдельно стоящая вилла на продажу в Сан-Педро-Алькантара предлагается по цене от 1 350 000 евро. Эта цена отражает размер недвижимости, ее расположение и характеристики, такие как большой участок (638 м²) и обширная жилая площадь (251 м²). Недвижимость предлагает три спальни и три ванные комнаты, что делает ее подходящей для больших семей или гостей. Недвижимость в этом ценовом диапазоне на Коста-дель-Соль, особенно вблизи хороших услуг и пляжа, пользуется высоким спросом. Вилла в настоящее время доступна, и ее цена может меняться в зависимости от предложений и возможных последующих изменений.
Сан-Педро-Алькантара предлагает аутентичный андалузский колорит в сочетании с современной прибрежной жизнью. Город превратился из исторического сельскохозяйственного поселения в оживленный прибрежный курорт, известный своим высоким качеством жизни, сильным сообществом, превосходной гастрономической сценой и непринужденным средиземноморским стилем жизни. В этом районе находится широкий выбор ресторанов, магазинов и услуг, расположенных в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь плавной и приятной. Сочетание городской активности и близости к услугам гармонирует со спокойствием района, предлагая сбалансированную среду для жизни как для постоянных жителей, так и для отдыхающих. Сочетание истории и современного развития создает уникальную атмосферу, где традиции встречаются с современным комфортом.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленную, но в то же время спокойную обстановку. Пляжи в шаговой доступности, такие как Playa de San Pedro (1,6 км), приглашают отдохнуть и насладиться морем. В центре города находится широкий выбор ресторанов (25), кафе (13) и магазинов, что облегчает повседневные дела. Поблизости также есть школы (1) и аптеки (112 м). Спортивные возможности можно найти в нескольких близлежащих центрах, таких как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км). Общественный транспорт хорошо организован, а 50 автобусных остановок обслуживают район, обеспечивая хорошие сообщения с другими городами.
Сан-Педро-Алькантара стратегически расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи и оживленного порта Пуэрто-Банус. Эта карта поможет вам сориентироваться в расположении виллы относительно побережья, полей для гольфа, аэропорта и других ключевых объектов, что поможет понять возможности стиля жизни, предлагаемые этим районом.
Сан-Педро-Алькантара расположен в центральной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья. Он находится примерно в 48 км к юго-западу от аэропорта Малаги и в нескольких минутах езды от города Марбелья и его знаменитого порта Пуэрто-Банус. Район сочетает в себе атмосферу традиционной андалузской деревни с современным прибрежным курортом. Его расположение обеспечивает легкий доступ как к прибрежным услугам, так и к природным ландшафтам внутренних районов, что делает его привлекательной базой для изучения региона.
Расположение виллы обеспечивает отличный доступ как к местным услугам, так и к достопримечательностям более широкого региона. Ближайший супермаркет находится всего в 321 метрах, а аптека — в 112 метрах, что упрощает ежедневные покупки. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся примерно в 1,5-2 км. Для любителей гольфа рядом есть несколько полей, ближайшие из которых, Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, расположены менее чем в 3 км. Оживленные центры Марбельи и Пуэрто-Бануса находятся недалеко от отеля, а аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 49 км, предлагая хорошее сообщение с международными направлениями. Несколько автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают эффективный общественный транспорт.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара расположен на высоте около 51 метра над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со средней температурой 19,0°C. В этом районе много солнечного света, в среднем 3856 часов в год, что позволяет проводить время на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура морской воды составляет не менее 20°C. Средняя годовая температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Пейзаж типичен для прибрежного региона Коста-дель-Соль, где более ровная местность сочетается с далекими горами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, ближайший из которых — Playa de San Pedro (1,6 км). Два пляжа, включая Гвадальмину, получили сертификат «Голубой флаг», что гарантирует высокое качество и услуги. Помимо купания, район предлагает разнообразные спортивные возможности. Поблизости находится несколько полей для гольфа, в том числе Magna Marbella Golf (2,4 км). Спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), предлагают возможности для различных видов спорта. Марина, такие как Puerto Deportivo José Banús (3,5 км), предлагают возможности для яхтинга и оживленную атмосферу.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в центральной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья. Он находится примерно в 48 км к юго-западу от аэропорта Малаги и в нескольких минутах езды от города Марбелья и его знаменитого порта Пуэрто-Банус. Район сочетает в себе атмосферу традиционной андалузской деревни с современным прибрежным курортом. Его расположение обеспечивает легкий доступ как к прибрежным услугам, так и к природным ландшафтам внутренних районов, что делает его привлекательной базой для изучения региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL951659
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-Алькантара на Коста-дель-Соль предлагает уникальное сочетание городской доступности и близости к побережью. Эта отдельно стоящая вилла, стартовая цена которой составляет 1,35 миллиона евро, позиционируется в среднем ценовом сегменте региона, предлагая больше пространства и уединения, чем многие квартиры или таунхаусы. По сравнению с объектами в районе Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла явно представляет собой более роскошный сегмент, что отражается в большем размере участка, отдельном здании и более высокой цене. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также предлагает качественные апартаменты, но центральное расположение Сан-Педро рядом с Марбельей, а также предлагаемые здесь более широкие услуги и возможности для игры в гольф являются его преимуществами. Эта вилла привлекает покупателей, ищущих постоянное место жительства или качественный дом для отдыха, где повседневные услуги легко доступны, без необходимости жертвовать пространством или уединением. Ее положение в городской среде, но в то же время недалеко от пляжа, отличает ее от более отдаленных проектов, ориентированных исключительно на пляжные курорты.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов. Он помогает покупателям найти подходящую недвижимость, анализируя предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
