Ta samostojna rezidenčna nepremičnina v San Pedro de Alcántara, Málaga, ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju v bližini obale. Vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami se razteza čez 251 m² na parceli velikosti 638 m². Lokacija združuje mirnost bivališča z dostopnostjo do urbanih infrastruktur, zaradi česar je primerna za različne namene, od stalnega prebivališča do počitniške hiše ali naložbe. Nepremičnina ima zasebni bazen in je v bližini mestnega središča in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem območju San Pedro de Alcántara, znotraj občine Marbella, kar zagotavlja bližino različnih dobrin. Bližina obale, z najbližjo plažo 1,5 km stran, ter enostaven dostop do trgovin in storitev, naredijo lokacijo praktično za vsakdanje življenje.
Nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo funkcionalnost in udobje. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali goste. Zasebni bazen in vrt izboljšujeta možnosti za prosti čas, medtem ko urbana lokacija zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Opis omenja nedavno prenovo, kar nakazuje, da je bila nepremičnina posodobljena v stanje, ki se približuje sodobnim standardom. Ne gre za novo gradnjo, temveč za obnovljen bivalni prostor z možnostmi za razširitev.
Vila se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju, kar lahko pomeni omejeno zasebnost v primerjavi bolj izoliranimi lokacijami. Čeprav ponuja možnosti za razširitev, obstoječa gradnja in velikost parcele določata meje za prihodnje gradnje.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dom na Costa del Sol z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti in obale. Lahko je idealna izbira za družine, ki potrebujejo prostor in bližino šol (1 mednarodna šola v krogu 2 km) in športnih objektov. Privlačna je tudi za strokovnjake ali tiste, ki delajo na daljavo, zaradi bližine storitev in dobre povezave (48 km od letališča). Možnost preureditve prostorov (npr. razširitev garaže) ponuja prilagodljivost za ustvarjanje pisarne ali telovadnice. Za vlagatelje, lokacija v turističnem središču in možnost prenove/razširitve nudijo dolgoročno vrednost.
Nepremičnina je opisana kot nedavno prenovljena in v odličnem stanju. Značilnosti vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo, talno ogrevanje po celotnem domu in v kopalnicah ter plinski kamin. Prisotnost lastnih kopalnic, dvojnih oken in varnostnih vrat povečuje udobje in varnost. Zunanji prostori vključujejo pokrite in nepokrite terase. Razpoložljivost pohištva je opcijska, kar kupcem omogoča prilagajanje estetike prostora.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.350.000 €. Ta cena odraža velikost vile (251 m²), parcelo (638 m²), nedavno obnovo in lokacijo v priljubljeni soseski San Pedro de Alcántara. Navedena cena je začetna cena za to določeno nepremičnino, razpoložljivost pa je odvisna od trenutnega stanja trga in prodaj.
San Pedro de Alcántara, kot del občine Marbella, ponuja kombinacijo mestnega življenja in mediteranskega vzdušja. Lokacija vile v urbanem območju pomeni, da je veliko dnevnih potrebščin, kot so supermarketi (321 m) in lekarne (112 m), dostopnih peš. Bližina 25 restavracij in 13 kavarn v krogu 2 km nakazuje živahno družabno sceno. Dnevna rutina lahko vključuje enostaven dostop do plaž, kot je Playa de San Pedro (1,5 km) za sprostitev ali vadbo, ter dostop do športnih objektov, kot je Rocodromo (0,7 km). Območje je primerno za tiste, ki cenijo enostaven dostop do urbanih infrastruktur, hkrati pa ohranjajo značaj obalnega mesta.
Življenje v San Pedro de Alcántara ponuja uravnoteženo izkušnjo med mestnim udobjem in mediteranskim obalnim življenjem. Bližina plaže (1,5 km) vabi k dnevnim sprehodom ali dejavnostim. Obilica restavracij (25) in kavarn (13) v krogu 2 km, pa tudi prisotnost 11 lekarn in 11 bank, zagotavljajo pokritost vseh potreb. Območje je privlačno tudi za ljubitelje golfa, z več igrišči v bližini, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km). Prisotnost 10 linij javnega prevoza s 50 postajami izboljšuje mobilnost znotraj in zunaj mesta.
Položaj vile v San Pedro de Alcántara, kot je prikazano na zemljevidu, poudarja ravnovesje med mestnim udobjem in obalno razdaljo. Gostota storitev v bližini, skupaj z dostopnostjo do plaž in igrišč za golf, jo naredi praktično izbiro za bivanje.
San Pedro de Alcántara se nahaja v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol. Je del občine Marbella, območja, znanega po svojem kozmopolitskem značaju in visokokakovostnih storitvah. Njegova lokacija ponuja enostaven dostop tako do obalnih mest, kot sta Puerto Banús (3,5 km) in Estepona (približno 7,1 km do polnilnice za električna vozila), kot tudi do mesta Marbella (9,3 km z marino). Bližina letališča Málaga (49 km) ga postavlja strateško za mednarodne obiskovalce.
Vila se nahaja na strateški lokaciji. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1,5 km. Dostop do mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona, je mogoč v približno 4,1 km. Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol je približno 49 km zračne razdalje, kar omogoča priročne mednarodne poti. Območje ima 10 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar olajšuje premikanje brez avtomobila. Za ljubitelje golfa je več igrišč v krogu 3,1 km. Dostop do polnilnice za električna vozila je na voljo na 3,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa tipično sredozemsko podnebje Costa del Sol. Povprečna letna temperatura je 19,0 °C, z nihanjem od 12 °C do 27 °C, kar zagotavlja blage zime in topla poletja. Z zgodovinskimi 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja obilo sončne svetlobe, idealno za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, pri čemer temperatura vode ostane nad 20 °C. Nadmorska višina 51 metrov in blag naklon (3,2 %) proti plaži prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obalnih območij je pomembna prednost, saj je Playa de San Pedro oddaljena le 1,5 km, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa 2,0 km. Območje ima 2 plaži z modro zastavo. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športni objekti, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), pokrivajo potrebe po različnih športih, kar povečuje možnosti za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol. Je del občine Marbella, območja, znanega po svojem kozmopolitskem značaju in visokokakovostnih storitvah. Njegova lokacija ponuja enostaven dostop tako do obalnih mest, kot sta Puerto Banús (3,5 km) in Estepona (približno 7,1 km do polnilnice za električna vozila), kot tudi do mesta Marbella (9,3 km z marino). Bližina letališča Málaga (49 km) ga postavlja strateško za mednarodne obiskovalce.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL951659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara predstavlja znatno višjo začetno ceno (1.350.000 €). Ta razlika v ceni je lahko posledica velikosti vile, večje parcele, nedavne prenove in izjemno ugodne lokacije v bolj urbanem in uveljavljenem območju v bližini storitev in obale. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je nekje vmes. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo novejše gradnje po nižjih cenah, je ta vila v San Pedro de Alcántara namenjena kupcem, ki iščejo bolj prostorno, prenovljeno nepremičnino na lokaciji, ki združuje enostaven dostop do storitev z bližino obalnega življenja, verjetno z več zasebnega prostora in funkcij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
