Situată în San Pedro de Alcántara, această vilă individuală oferă viață modernă la distanță de mers pe jos de plajă și centrul orașului. Cu 3 dormitoare și 3 băi, având o suprafață locuibilă de 251 m², această proprietate recent renovată se află pe un teren de 638 m². Vila dispune de piscină privată și orientare spre sud, fiind o opțiune ideală pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție. Apropierea sa de facilitățile zonei și calitatea înaltă a vieții o fac atractivă pentru cei care doresc să adopte stilul de viață exclusivist oferit de Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este amplasată în atmosfera vibrantă din San Pedro de Alcántara, oferind acces facil la toate facilitățile urbane, la mică distanță de mers pe jos. Supermarketurile, farmaciile și instituțiile medicale din apropiere facilitează viața de zi cu zi. Distanța de doar 1,5 km față de litoral face accesul la mare practic. Zona este atractivă atât pentru cei care caută un trai liniștit, cât și pentru cei care preferă un stil de viață social activ.
Această proprietate, cu spațiile sale de locuit generoase și amenajarea funcțională, se adaptează diverselor stiluri de viață. Garajul extins oferă posibilitatea de a fi transformat într-un dormitor suplimentar sau o sală de fitness. Flexibilitatea este sporită de prezența unei camere de serviciu care poate fi ușor transformată într-un birou, precum și de potențialul de a construi un etaj suplimentar. Astfel, oferă un spațiu ideal pentru familii, persoane care lucrează de la distanță sau cumpărători în căutarea unei valori pe termen lung.
Datele disponibile nu indică faptul că aceasta este o construcție nouă. Proprietatea a fost recent renovată, ceea ce înseamnă că a fost modernizată conform standardelor actuale. Această renovare a îmbunătățit atât calitatea estetică, cât și cea funcțională a proprietății, iar specificațiile tehnice au fost actualizate.
Deși proprietatea este situată într-o zonă centrală, informațiile despre ceea ce proiectul nu oferă în mod specific sunt limitate. De exemplu, nu sunt menționate facilități comunitare (piscină comună, terenuri de sport etc.). Distanța față de mare, de aproximativ 1,5 km, poate fi un factor de luat în considerare pentru cei care caută o locuință chiar pe malul mării. Pentru informații detaliate, este necesară consultarea documentației proiectului.
Această vilă este o opțiune potrivită atât pentru cei care caută o reședință permanentă, cât și pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță. Orientarea sa spre sud și lumina solară abundentă o fac ideală pentru iubitorii climatului mediteranean. Apropierea de terenurile de golf (Magna Marbella Golf 2,4 km) și centrele sportive (Rocodromo 0,7 km) va fi atractivă pentru persoanele active sau familiile cu un stil de viață dinamic. De asemenea, datorită potențialului bun de închiriere, este o opțiune atractivă și pentru investitori. Proximitatea față de școlile internaționale (The International School of Estepona 4,1 km) face această zonă și mai potrivită pentru familiile cu copii.
Această vilă individuală este prezentată într-o stare excelentă, datorită renovării ample efectuate recent. În interior au fost utilizate materiale moderne și de înaltă calitate. Sistemul de încălzire în pardoseală (inclusiv în băi) și șemineul pe gaz natural sporesc confortul locuirii. Bucătăria complet utilată și băile private reflectă standardele înalte de viață. Ferestrele cu geam dublu asigură izolare fonică și termică, în timp ce terasele acoperite și deschise extind spațiul de locuit. Opțiunea de mobilier permite adaptarea la preferințele personale. Sistemele de securitate, alarma și interfonul contribuie la o viață liniștită.
Această vilă individuală este oferită spre vânzare la un preț de pornire de 1.350.000 €. Oferind 3 dormitoare și 3 băi, vila dispune de un spațiu generos de locuit de 251 m² pe un teren privat de 638 m². Prețul este rezonabil în comparație cu proprietăți similare din zonă, având în vedere spațiul de locuit oferit, dimensiunea terenului, locația și renovarea recentă. Starea proprietății (excelentă, recent renovată) și facilitățile sale, precum piscina privată, joacă un rol cheie în stabilirea prețului. Cumpărătorii pot evalua dacă această investiție corespunde dinamicii pieței imobiliare locale și așteptărilor lor privind stilul de viață.
Această vilă individuală din San Pedro de Alcántara combină viața urbană vibrantă cu o experiență de locuit liniștită. Viața de zi cu zi este facilitată de accesul pietonal la supermarketurile din apropiere (321 m) și farmaciile (112 m). Plaja Playa de San Pedro, situată la 1,5 km, este un loc ideal pentru relaxare. Densitatea restaurantelor și cafenelelor din zonă susține viața socială. Aeroportul Málaga (la 48 km distanță) asigură conexiuni aeriene. Această locație oferă un ritm de viață echilibrat, datorită proximității față de facilitățile urbane și accesului la mare.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este o localitate care combină farmecul autentic andaluz cu viața modernă de coastă. Această vilă se remarcă prin poziția sa la mică distanță de mers pe jos de centrul orașului și plajă. Accesul facil la supermarketurile din apropiere (321 m) și farmaciile (112 m) simplifică viața de zi cu zi. Plaja Playa de San Pedro, la 1,6 km distanță, este ideală pentru relaxare în zilele însorite. Cele 25 de restaurante și 13 cafenele din zonă îmbogățesc viața socială. Aeroportul Málaga (la 48 km distanță) facilitează conexiunile internaționale.
Harta evidențiază poziția centrală a San Pedro de Alcántara. Vila se remarcă prin proximitatea sa atât față de mare, cât și față de facilitățile urbane. Terenurile de golf, marina și școlile internaționale din apropiere vizualizează calitatea vieții oferite în zonă. Proximitatea față de litoral și accesul la rețelele de transport cresc și mai mult valoarea acestei locații.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este o localitate care a devenit un centru turistic important pe Costa del Sol. Această vilă oferă oportunitatea de a experimenta atât viața cosmopolită a regiunii, cât și cultura autentică spaniolă. Proximitatea față de centrul orașului Marbella și Puerto Banús facilitează accesul la stilul de viață de lux și la facilitățile de divertisment. În același timp, oferă acces facil către orașele învecinate, cum ar fi Estepona, făcând-o o locație centrală pentru explorarea diversității oferite de Costa del Sol.
Această vilă, având o distanță aeriană de aproximativ 49 km față de Aeroportul Málaga (AGP), beneficiază de o poziție convenabilă din punct de vedere al transportului. Se află la doar 1,6 km de cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro. În zonă se găsesc terenuri de golf precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Orașul dispune, de asemenea, de 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea chiar și fără mașină. Proximitatea față de marina Puerto Banús (3,5 km) asigură accesul la facilități nautice și de agrement.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de o climă plăcută, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, sezonul de înot durând aproximativ 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Situată la 51 metri deasupra nivelului mării, zona are o pantă moderată (3,2%). Aceste condiții climatice sunt ideale pentru activități în aer liber și stilul de viață mediteranean. Proximitatea față de coastă și numărul general ridicat de zile însorite sunt factori importanți care cresc popularitatea regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces facil la diverse plaje și activități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la 1,6 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Zona dispune, de asemenea, de două plaje cu Steag Albastru. Pentru pasionații de golf, există terenuri prestigioase precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centrele sportive precum Rocodromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km) atrag persoanele cu un stil de viață activ. Marina Puerto Deportivo José Banus oferă facilități nautice și de divertisment.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este o localitate care a devenit un centru turistic important pe Costa del Sol. Această vilă oferă oportunitatea de a experimenta atât viața cosmopolită a regiunii, cât și cultura autentică spaniolă. Proximitatea față de centrul orașului Marbella și Puerto Banús facilitează accesul la stilul de viață de lux și la facilitățile de divertisment. În același timp, oferă acces facil către orașele învecinate, cum ar fi Estepona, făcând-o o locație centrală pentru explorarea diversității oferite de Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL951659
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din San Pedro de Alcántara se situează într-un segment de preț superior față de proiectele Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona. Această diferență este explicată de faptul că este o vilă individuală, cu un teren mai mare, piscină privată și locația centrală din San Pedro. Comparativ cu proiectul Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) din Benalmádena, intervalul de preț este mai apropiat. Cu toate acestea, această vilă din San Pedro oferă, în general, spații de locuit și terenuri mai mari, fiind deosebit de atractivă pentru cei care caută case de familie. Regiunea oferă diverse opțiuni atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care preferă un stil de viață social activ. Locația San Pedro, aproape de Marbella și Puerto Banús, poate fi un avantaj pentru cei care caută un stil de viață mai cosmopolit în comparație cu Estepona.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
