Denna fristående villa, belägen i livliga San Pedro de Alcántara, erbjuder ett prestigefyllt boende på Costa del Sol. Med en boyta på 251 m² på en tomt om 638 m² har fastigheten nyligen renoverats och har högkvalitativa ytskikt. Läget ger gångavstånd till affärer, restauranter och stranden, och integreras perfekt i den medelhavsinspirerade livsstilen, samtidigt som den garanterar integritet och modern komfort. Det är en bostadslösning som är lämplig som permanentbostad, fritidshus eller strategisk fastighetsinvestering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett etablerat stadscentrum i San Pedro de Alcántara, med en hög koncentration av bekvämligheter inom räckhåll. Närheten till havet och tillgången till infrastruktur som skolor och kollektivtrafik gör det till ett praktiskt val för vardagen. Det strategiska läget underlättar tillgången till Costa del Sols huvudkommunikationsvägar.
Designad för att möta olika boendebehov, är denna villa idealisk för dem som söker komfort och flexibilitet. Möjligheten till framtida utbyggnad, dispositionen av de inre utrymmena och närvaron av ett dubbelgarage erbjuder anpassningsbarhet för familjer, yrkesverksamma eller de som vill personifiera sitt hem. Den nyliga renoveringen garanterar en hög boendestandard.
Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, har villan nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Denna renovering har förbättrat energieffektiviteten och fastighetens allmänna estetik. Möjligheten att bygga en extra våning erbjuder potential för framtida utveckling, vilket är unikt i detta etablerade stadsområde.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt, även om stranden är tillgänglig på kort tid. Det finns inga specifika kommersiella eller rekreationsområden inom själva bostadskomplexet. Framtida utbyggnad av övervåningen, även om det är möjligt, måste följa gällande stadsplaneringsregler.
Denna villa är särskilt lämplig för dem som vill bo i en dynamisk men lugn miljö, ett stenkast från stadens bekvämligheter och havet. Det är ett utmärkt val för familjer som söker en permanentbostad med utrymme och faciliteter inom räckhåll, eller för dem som vill ha ett funktionellt och elegant fritidshus på Costa del Sol. Möjligheten att anpassa utrymmena och utbyggnadspotentialen gör den också attraktiv för investerare eller för dem som planerar att bosätta sig permanent och vill anpassa huset efter sina framtida behov.
Villan har högkvalitativa ytskikt, resultatet av en nylig renovering som har uppdaterat fastigheten till moderna standarder. Interiören inkluderar ett fullt utrustat kök, golvvärme (även i badrummen) och en naturgaseldad öppen spis, vilket bidrar till hög boendekomfort. Sovrummen har egna badrum och inbyggda garderober. Fönster med dubbelglas säkerställer termisk och akustisk isolering. Fastigheten har både täckta och öppna terrasser, idealiska för att njuta av det lokala klimatet. Möbler är valfria, vilket möjliggör ytterligare personlig anpassning.
Den fristående villan i San Pedro de Alcántara erbjuds till ett pris av €1.350.000. Detta belopp återspeglar kvaliteten på den nyliga renoveringen, fastighetens storlek (251 m² boyta på 638 m² tomt) och dess utmärkta läge nära bekvämligheter och kusten. Villan har 3 sovrum och 3 badrum. Den nuvarande konfigurationen och utbyggnadspotentialen erbjuder flexibilitet, vilket gör fastigheten lämplig för olika boende- eller investeringsbehov.
San Pedro de Alcántara är en plats som kombinerar andalusisk autenticitet med bekvämligheterna i det moderna kustlivet. Denna villa är en del av en urban miljö där dagliga aktiviteter enkelt kan hanteras till fots. Stormarknader, apotek och en mängd restauranger finns i omedelbar närhet, vilket gör livet praktiskt och behagligt. Närheten till sportcenter och internationella skolor bidrar till en livlig men balanserad atmosfär. Det milda klimatet, med medeltemperaturer mellan 12 och 27°C, främjar en utomhuslivsstil under större delen av året med långa soliga dagar.
Att bo i San Pedro de Alcántara innebär att njuta av hög livskvalitet med ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll. Villan ligger i ett stadsmässigt bostadsområde, men dess läge ger enkel tillgång till stränder, restauranter, butiker och sportcenter. Närheten till havet (1,6 km från San Pedro-stranden) och närvaron av många fritidsaktiviteter, såsom golfbanor några kilometer bort, berikar fritidsutbudet. Området är väl anslutet, med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör mobiliteten problemfri.
Läget för denna fristående villa i San Pedro de Alcántara placerar den i ett etablerat stadsområde, med omedelbar närhet till nödvändiga bekvämligheter och kort avstånd till stränderna. Fastighetens integration i stadsmiljön understryker dess dagliga praktiska användbarhet, medan Costa del Sol erbjuder en internationellt erkänd livsmiljö.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna plats erbjuder ett mer autentiskt alternativ jämfört med andra mer turistiska områden, samtidigt som den upprätthåller en hög standard av service och infrastruktur. Närheten till Marbella (cirka 9 km) och Puerto Banús (3,5 km) ger enkel tillgång till de mest exklusiva områdena och nattlivet, medan dess integration med det andalusiska inlandet erbjuder möjligheter till kulturell utforskning.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de San Pedro ligger cirka 1,6 km bort och kan nås till fots eller med cykel. Avståndet till Malaga-Costa del Sol flygplats är cirka 48 km fågelvägen, vilket garanterar internationella förbindelser. Många viktiga bekvämligheter, såsom apotek (112 m) och stormarknader (321 m), kan nås till fots. För golfentusiaster ligger välkända banor som Magna Marbella Golf cirka 2,4 km bort. Närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och måttliga säsongsvariationer mellan 12°C och 27°C. De över 3 856 soltimmarna per år gör det möjligt att fullt ut njuta av utomhusaktiviteter. Den idealiska perioden för att njuta av havet och vattenaktiviteter sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 51 meters höjd över havet, med en måttlig lutning mot kusten, erbjuder en trevlig och hälsosam miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av fastighetens styrkor. Playa de San Pedro ligger bara 1,6 km bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,0 km bort. Området har också Blå Flagg-stränder, såsom Guadalmina och Venus-Bajadilla, som erbjuder kvalitet och service. För golfentusiaster är flera internationellt kända golfbanor lättillgängliga, inklusive Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Närvaron av sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Polideportivo San Pedro (1,2 km) kompletterar rekreationsutbudet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna plats erbjuder ett mer autentiskt alternativ jämfört med andra mer turistiska områden, samtidigt som den upprätthåller en hög standard av service och infrastruktur. Närheten till Marbella (cirka 9 km) och Puerto Banús (3,5 km) ger enkel tillgång till de mest exklusiva områdena och nattlivet, medan dess integration med det andalusiska inlandet erbjuder möjligheter till kulturell utforskning.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL951659
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra alternativ på Costa del Sol, såsom lägenheter till salu i Acqua Gardens (från €418.800) eller Aby Upper (från €320.000) i Estepona, ligger denna fristående villa i San Pedro de Alcántara i en högre prisklass (€1.350.000), vilket motiveras av storlek, typ (fristående villa) och nylig renovering. Den erbjuder större integritet och utbyggnadspotential jämfört med lägenheter. Jämfört med Alba Benalmadena (från €699.000), som också är av mer bostadskaraktär, representerar denna villa i San Pedro ett mer exklusivt alternativ med en större privat tomt. Närheten till stadens bekvämligheter och stranden, tillsammans med möjligheten till personlig anpassning, skiljer detta projekt från andra på en konkurrensutsatt marknad.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
