Deze vrijstaande villa, gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de kustlijn. Met een bebouwde oppervlakte van 251 m² op een perceel van 638 m², is dit object recentelijk gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners. De locatie combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de rust van een residentieel gebied, op loopafstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zee. De villa is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, gericht op een diverse groep kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente Marbella, profileert San Pedro de Alcántara zich als een toeristische bestemming aan de Costa del Sol. Deze specifieke villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, strategisch geplaatst nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid tot de kust, met stranden op circa 1.5 km, biedt een aantrekkelijke levensstijl aan zee.
De villa is uitermate geschikt voor kopers die een permanente residentie, een vakantiewoning of een investering zoeken in een gewilde Spaanse kustregio. De functionele indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een recente renovatie, spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan comfort, toegankelijkheid en de mogelijkheid tot personalisatie.
Hoewel recentelijk gerenoveerd, betreft dit geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De villa is bestaande bouw, met recente moderniseringen die de voorzieningen en afwerkingen naar een hedendaags niveau hebben gebracht. De focus ligt op de instapklare staat en de toegevoegde waarde van de renovaties, in plaats van een bouwproces dat nog moet starten.
Deze vrijstaande villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde sportfaciliteiten, wat typerend is voor residentiële villa's. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat er mogelijk meer omgevingsgeluid kan zijn dan in afgelegen landelijke gebieden. Verder is het project niet direct aan het strand gelegen, hoewel de afstand acceptabel is.
Deze villa is geschikt voor kopers die een permanente residentie in Spanje zoeken en waarde hechten aan de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Het is ook een aantrekkelijke optie voor hen die een hoogwaardige vakantiewoning wensen, met de zekerheid van een goed onderhouden en instapklaar huis. Investeerders kunnen de potentiële huuropbrengsten overwegen, gezien de populariteit van de regio. Personen die op zoek zijn naar een rustiger alternatief ten opzichte van de drukkere centra zoals Marbella, maar toch binnen redelijke afstand willen blijven, zullen zich hier thuis voelen. De mogelijkheid tot uitbreiding biedt flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen.
De villa is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en modernisering van installaties. Kenmerken zoals vloerverwarming, ook in de badkamers, en een open haard op aardgas, dragen bij aan het comfort. De volledig ingerichte keuken en de ensuite badkamers specificeren het niveau van luxe. Dubbele beglazing en de zuidoriëntatie van het huis maximaliseren het natuurlijke licht en de warmte, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De optie voor meubilair maakt de villa direct bewoonbaar na aankoop.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,350,000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in San Pedro de Alcántara. De prijs is exclusief eventuele optionele meubilairspakketten. Gezien de specifieke kenmerken, de recente renovaties en de locatie in een gewilde regio, reflecteert de prijsstelling de huidige marktwaarde. Het type object, een vrijstaande villa met deze specificaties, is doorgaans beperkt beschikbaar, wat de prijsstabiliteit kan beïnvloeden.
San Pedro de Alcántara is een plaats die authentiek Andalusisch karakter combineert met de dynamiek van moderne kustlevensstijl. De villa ligt in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals apotheken (112 m), supermarkten (321 m) en een breed scala aan restaurants (25 in de nabije omgeving) binnen handbereik zijn. De nabijheid van sportcentra (zoals Rocodromo op 0.7 km en Polideportivo San Pedro op 1.2 km) bevordert een actieve levensstijl. Het leven hier kent een ritme dat gekenmerkt wordt door gemakkelijke toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn (1.5 km) en golfbanen (vanaf 2.4 km) ook recreatieve mogelijkheden biedt. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als individuen die een gebalanceerd leven zoeken.
San Pedro de Alcántara biedt een omgeving waar stedelijk leven en kustrecreatie samenkomen. De villa ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een apotheek (112 m) en supermarkt (321 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor recreatie zijn er sportfaciliteiten zoals het Rocodromo op 0.7 km en het Polideportivo San Pedro op 1.2 km. De nabijheid van golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) spreekt golfers aan. De stranden, zoals Playa de San Pedro, zijn bereikbaar binnen 1.5 km, waardoor de kustlijn eenvoudig toegankelijk is.
Deze kaart toont de locatie van de villa in San Pedro de Alcántara, een levendige stad aan de Costa del Sol. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en de grotere stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, een kerngebied van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en Puerto Banús (respectievelijk 9.3 km en 3.5 km afstand) en de rustigere omgeving van plaatsen als Estepona (circa 7.1 km hemelsbreed tot een EV-laadpaal). Het maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en kustlijn, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen op circa 1.5 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) zijn dichtbij. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 48 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 25 restaurants, 11 apotheken, 11 banken en 13 cafés, wat een rijk aanbod aan dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsbesteding garandeert. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. De regio ontvangt een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). De ligging op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% naar het strand, draagt bij aan een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op circa 1.5 km hemelsbreed. Er zijn ook andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km). De regio telt twee Blue Flag stranden, waaronder (Guadalmina). Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km), en nabijgelegen golfbanen. De jachthavens van Puerto Banús (3.5 km) en Marbella (9.3 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, een kerngebied van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en Puerto Banús (respectievelijk 9.3 km en 3.5 km afstand) en de rustigere omgeving van plaatsen als Estepona (circa 7.1 km hemelsbreed tot een EV-laadpaal). Het maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en kustlijn, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL951659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in San Pedro de Alcántara zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten in Estepona, die waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen betreffen, bieden een instapprijs die aanzienlijk lager ligt, gericht op een breder publiek. De Alba Benalmadena in Benalmádena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar vertegenwoordigt waarschijnlijk een ander type woning of locatie binnen de bredere Costa del Sol regio. De vraagprijs van €1,350.000 voor de villa in San Pedro de Alcántara reflecteert de status van een vrijstaande woning, de ruime afmetingen van het perceel, de recente renovaties en de specifieke, zeer gewilde locatie nabij Marbella. Dit soort objecten is minder vergelijkbaar met de lagere segmenten in de markt en richt zich op kopers die zoeken naar een exclusievere, ruimere en direct bewoonbare residentie met meer privacy en grondoppervlak.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
