Tento rozsáhlý pozemek s venkovským domem (Finca - Cortijo) se nachází v klidné lokalitě Castellar de la Frontera v provincii Cádiz. Nabízí výjimečnou kombinaci soukromí a spojení s přírodou, přičemž zachovává dostupnost základních služeb na dosah ruky. Dům s 161 m² obytné plochy je obklopen rozlehlým pozemkem o rozloze 281 500 m², který nabízí potenciál pro různé využití a rozsáhlé venkovní aktivity. Projekt je situován v prostředí s výhledem na jezero a lesy, což přispívá k jeho atraktivitě pro milovníky klidu a přírody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v podhorské oblasti, nedaleko lesů a v blízkosti jezera, což poskytuje klidné a přírodní prostředí. Ačkoli je situována v zemědělském prostředí, nabízí překvapivě dobrou dostupnost k městským službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Tato kombinace izolace a dostupnosti činí lokalitu zajímavou pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlé soukromí a spojení s přírodou, ale zároveň si cení praktičnosti blízkosti městských služeb. Dům s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodný pro menší rodiny nebo páry. Rozsáhlý pozemek nabízí prostor pro venkovní aktivity, budování bazénu nebo zemědělské využití, což uspokojí různorodé životní styly a zájmy.
Jedná se o existující stavbu (Finca - Cortijo) na velkém pozemku. Projekt tedy není novostavbou v pravém slova smyslu, ale stávající nemovitost s potenciálem pro renovaci či rozšíření. Dostupnost inženýrských sítí jako elektřina a pitná voda je zajištěna, což usnadňuje případné modernizační práce. Informace o přesném datu výstavby nebo rekonstrukce nejsou k dispozici.
Tento projekt nenabízí okamžitou, moderní výstavbu typickou pro nová obytná sídla. Není zde garance komunitních vybavení nebo společných prostor, které jsou běžné u developerských projektů. Dům je zasazen do rozsáhlého pozemku, což může znamenat vyšší nároky na údržbu a správu. Absence bazénu je uvedena jako 'room for pool', nikoli jako existující vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří touží po životě v soukromí a obklopení přírodou, ale zároveň si zakládají na snadné dostupnosti základních služeb. Ideální je pro jedince či páry hledající klidné útočiště, kde mohou trávit čas prozkoumáváním rozlehlého pozemku, péčí o zahradu nebo si užívat výhledů na jezero a lesy. Může to být také atraktivní volba pro ty, kteří uvažují o malém zemědělském hospodářství, ekologickém bydlení nebo chtějí vybudovat vlastní venkovní relaxační zónu, včetně bazénu. Pro někoho, kdo hledá únik z městského shonu a chce si vytvořit vlastní venkovský ráj s dostatkem prostoru pro aktivity a koníčky, je tato finca skvělou volbou. Zároveň je praktická pro ty, kteří potřebují být blízko k civilizaci a ocenění, že supermarket či lékárna jsou dosažitelné pěšky.
Informace o konkrétních použitých materiálech a úrovni dokončení stávajícího domu jsou omezené. Dům je prezentován jako 'Finca - Cortijo', což naznačuje tradiční venkovský styl architektury. Kuchyně je popsána jako plně vybavená, což naznačuje funkčnost pro každodenní použití. Podlahové krytiny, kvalita oken nebo izolace nejsou specifikovány, což naznačuje, že pro kupujícího může být nutné tyto aspekty podrobněji prozkoumat nebo plánovat případné modernizace. Rozlehlost pozemku a existence základních inženýrských sítí (elektřina, pitná voda) však poskytují dobrý základ pro případné renovace a vylepšení domu podle individuálních představ. Důraz je kladen spíše na potenciál pozemku a jeho přírodní prostředí než na detailní popis luxusního vybavení domu.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 800 000 €. Tato cena odráží rozsáhlý pozemek o rozloze 281 500 m² a stávající dům s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 161 m². Vzhledem k velikosti pozemku a jeho umístění se jedná o nabídku pro specifický segment trhu hledající soukromí a prostor v přírodním prostředí. V rámci srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou například ty v Sotogrande, se tato cena řadí k vyššímu spektru, což je dáno především rozlohou pozemku a unikátní lokalitou. K dispozici je pouze tato jedna jednotka, což podtrhuje exkluzivitu nabídky. Kupující by měli vzít v úvahu dodatečné náklady spojené s údržbou takto velkého pozemku a případnými úpravami či renovacemi domu.
Castellar de la Frontera, kde se tato finca nachází, nabízí jedinečný zážitek spojení venkovského života s blízkostí občanské vybavenosti. Představte si dny, kdy začínají východem slunce nad jezerem a lesy, s možností ranní procházky po vlastním pozemku. Základní potřeby, jako je nákup potravin nebo návštěva lékárny, jsou dostupné během několika minut chůze, což eliminuje nutnost neustálého používání automobilu pro běžné pochůzky. Odpoledne mohou být věnovány péči o rozsáhlou zahradu, prozkoumávání okolní přírody nebo relaxaci na terase s výhledem na jezero. Večery jsou klidné, osvětlené hvězdami, daleko od světelného znečištění měst. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik do přírody, ale nechtějí se zcela vzdát pohodlí městské infrastruktury. Blízkost lesů a venkovský charakter prostředí podporují klidný životní rytmus, zatímco dostupnost služeb zajišťuje praktickou stránku každodenního života.
Životní prostředí v Castellar de la Frontera je charakterizováno klidem venkova a zároveň překvapivou dostupností městských služeb. Vzdálenost pouhých 127 metrů k supermarketu a 165 metrů k lékárně znamená, že běžné denní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti cestovat autem. Nemocnice je vzdálená 8,7 km, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotní péče v případě potřeby. Pro ty, kteří se zajímají o golf, jsou prestižní hřiště jako The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) a Club de Golf Valderrama (8,1 km) v dosahu. Tato blízkost k přírodním krásám, jako je jezero a lesy, spolu s pohodlím městské infrastruktury, vytváří harmonické prostředí pro život, kde se snoubí relaxace s praktičností.
Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, v obci Castellar de la Frontera. Pozemek s domem je obklopen přírodou, s výhledem na jezero a lesy, ale zároveň v blízkosti městských služeb. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu s ohledem na pobřeží, letiště a golfová hřiště.
Castellar de la Frontera se nachází v provincii Cádiz, strategicky umístěné mezi pobřežím Costa de la Luz a vnitrozemím Andalusie. Blízkost k pobřežním letoviskům a golfovým destinacím jako Sotogrande (které se nachází v podobné cenové relaci u některých projektů) a zároveň klidnější, venkovské prostředí vnitrozemí nabízí jedinečnou kombinaci. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám, což usnadňuje cestování po regionu i mimo něj. Je to oblast, která se odlišuje od rušnějších turistických center a nabízí autentičtější zážitek z andaluského života.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a dopravním uzlům. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa a Playa de Los Roncalillo, jsou vzdáleny přibližně 11 km. Letiště je dosažitelné za 16 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Vynikající dostupnost k supermarketu (127 m) a lékárně (165 m) přímo v místě podporuje pohodlí každodenního života. Vzdálenost k nemocnici (8,7 km) zajišťuje bezpečnost. Golfisté ocení blízkost několika renomovaných hřišť, včetně Club de Golf Valderrama (8,1 km). Nabídka EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 9,7 km naznačuje rostoucí důraz na udržitelnost v regionu.
Castellar de la Frontera se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, charakterizovaným horkými suchými léty a mírnými vlhkými zimami. Poloha ve vnitrozemí, obklopená lesy a s výhledem na jezero, nabízí specifičtější mikroklima oproti pobřežním oblastem. Přestože přesné údaje o slunečních hodinách a délce koupací sezóny pro tuto konkrétní vnitrozemskou lokalitu nejsou uvedeny, lze očekávat vysoký počet slunečných dní po většinu roku, typický pro Andalusii. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Výhledy na lesy a jezero naznačují, že oblast je bohatá na zeleň a nabízí příjemné prostředí pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa a Playa de Los Roncalillo, jsou vzdáleny přibližně 11 km, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Oblast je také známá svými golfovými hřišti. V okruhu 8 km se nachází několik prestižních golfových klubů, včetně The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) a Club de Golf Valderrama (8,1 km), což z lokality činí atraktivní cíl pro golfové nadšence. Rozlehlý pozemek samotné nemovitosti nabízí potenciál pro soukromé rekreační aktivity, včetně možnosti vybudování bazénu. Výhledy na jezero a lesy navíc podporují outdoorové aktivity jako turistika nebo pozorování přírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera se nachází v provincii Cádiz, strategicky umístěné mezi pobřežím Costa de la Luz a vnitrozemím Andalusie. Blízkost k pobřežním letoviskům a golfovým destinacím jako Sotogrande (které se nachází v podobné cenové relaci u některých projektů) a zároveň klidnější, venkovské prostředí vnitrozemí nabízí jedinečnou kombinaci. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám, což usnadňuje cestování po regionu i mimo něj. Je to oblast, která se odlišuje od rušnějších turistických center a nabízí autentičtější zážitek z andaluského života.
Ref: VL783882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty v Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) nebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), nabízí tento projekt Finca - Cortijo v Castellar de la Frontera výrazně odlišný typ nemovitosti a lokalitu. Zatímco projekty v Sotogrande se soustředí na luxusní bydlení v blízkosti golfových hřišť a mariny, tato nemovitost klade důraz na rozsáhlé pozemky, soukromí a spojení s přírodou. Cena 1 800 000 € je srovnatelná s exkluzivnějšími projekty v Sotogrande, jako je Sphere (od 1 619 000 €), avšak v tomto případě je cena primárně definována obrovskou rozlohou pozemku a jedinečnou venkovskou polohou, nikoli moderní zástavbou či prémiovými komunitními službami. Koupě v Castellar de la Frontera osloví spíše ty, kteří hledají klid a prostor, zatímco Sotogrande je atraktivnější pro milovníky společenského života, golfu a luxusních rezidenčních komplexů. Dostupnost k pobřeží je u obou lokalit dobrá, ale charakter prostředí se výrazně liší.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
