Proiectul este o proprietate de tip Finca-Cortijo situată în Castellar de la Frontera, provincia Cádiz. Proprietatea dispune de o casă principală și o clădire secundară, amplasate pe un teren extins de 281.500 m². Cu o suprafață construită de 161 m², locuința oferă 2 dormitoare și 2 băi. Terenul oferă posibilitatea de a construi o piscină, iar priveliștile includ grădina, curtea interioară, lacul și pădurea, sugerând un cadru natural și liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Castellar de la Frontera, proprietatea beneficiază de un cadru rural, dar se află în proximitatea unor facilități urbane. Amplasarea permite acces facil la natură, cu vederi spre lac și pădure, dar și la un mediu rezidențial tipic unui "mountain pueblo". Terenul extins oferă un grad ridicat de intimitate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu generos în natură, cu potențial de dezvoltare și intimitate sporită. Orientarea spre sud-est și sud sugerează o bună expunere la soare. Posibilitatea amenajării unei piscine și priveliștile către lac și pădure răspund dorinței de relaxare și recreere în aer liber.
Informațiile disponibile nu indică faptul că acesta este un proiect nou construit. Descrierea sugerează o proprietate existentă, de tip Finca-Cortijo, pe un teren extins. Nu există date despre faze de construcție sau termene de finalizare specifice unui proiect nou.
Proiectul nu oferă o piscină deja construită, ci doar "Room For Pool" (spațiu pentru piscină). De asemenea, nu sunt menționate facilități precum lift, încălzire centralizată sau aer condiționat ca fiind standard. Se subînțelege că electricitatea și apa potabilă sunt conectate, dar detaliile despre sistemele de canalizare sau alte utilități specifice nu sunt specificate.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care aspiră la un stil de viață retras, înconjurați de natură, dar care doresc în același timp acces la servicii de bază. Este potrivită pentru cei care apreciază spațiul amplu, intimitatea oferită de un teren de peste 28 hectare și posibilitatea de a dezvolta proprietatea conform propriilor viziuni, fie pentru locuință permanentă, fie ca reședință secundară. Persoanele interesate de activități în aer liber, precum plimbări prin pădure sau relaxare lângă lac, vor găsi aici un cadru ideal. De asemenea, cei care caută o proprietate cu potențial agricol sau ecvestru, datorită suprafeței generoase a terenului, ar putea fi atrași de această ofertă. Faptul că facilitățile urbane sunt la distanță de mers pe jos (supermarket, farmacie) oferă un echilibru între retragere și conveniență zilnică.
Proprietatea este descrisă ca o Finca - Cortijo, ceea ce implică, de obicei, o construcție tradițională spaniolă. Bucătăria este "Fully Fitted", sugerând că este echipată cu electrocasnice și mobilier de bucătărie standard. Finisajele interioare și exterioare specifice construcțiilor de acest tip, cum ar fi pereții groși, materialele naturale și integrarea în peisaj, sunt caracteristici prezumate. Suprafața construită de 161 m² pentru cele 2 dormitoare și 2 băi indică spații interioare confortabile. Terasă, grădină privată și curte interioară adaugă valoare experienței de locuire. Orientarea spre sud-est și sud asigură o bună iluminare naturală. Detaliile despre calitatea specifică a materialelor de construcție sau a finisajelor de lux nu sunt furnizate, dar tipologia "Cortijo" sugerează autenticitate și durabilitate.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 1.800.000 €. Fiind o Finca cu un teren de peste 28 hectare, prețul reflectă dimensiunea extinsă a proprietății și potențialul acesteia. Disponibilitatea este legată de această unitate specifică. Nu există informații despre alte unități sau variante de preț, indicând o ofertă singulară. Această structură de preț este specifică proprietăților de mari dimensiuni, cu terenuri extinse, în zone cu potențial natural și agricol, poziționându-se într-un segment de piață premium.
Castellar de la Frontera, amplasat în provincia Cádiz, oferă un ritm de viață distinct, situat între specificul rural și accesul la facilități urbane. Locuința, de tip Finca-Cortijo, se integrează într-un peisaj natural, cu vederi spre lac și pădure, sugerând un mediu liniștit, propice relaxării. Terenul vast de peste 28 hectare oferă un grad înalt de intimitate și posibilități multiple de amenajare, inclusiv spațiu pentru o piscină. Clădirea principală de 161 m² cuprinde 2 dormitoare și 2 băi, configurată pentru a oferi confort. Proximitatea față de supermarket (127m), farmacie (165m) și spital (8.7km) asigură acces la servicii esențiale, în timp ce amplasarea în apropierea pădurii și a lacului invită la activități în natură. Această combinație între retragere rurală și accesibilitate definește un stil de viață centrat pe natură și liniște, dar fără a fi complet izolat.
Viața în Castellar de la Frontera este caracterizată de un echilibru între mediul rural și accesul la facilități. Amplasarea "Suburban, Country, Village, Mountain Pueblo, Close To Forest" descrie un peisaj diversificat, unde liniștea naturii se împletește cu proximitatea față de centrele locuite. Prezența unui supermarket la 127 metri și a unei farmacii la 165 metri indică o bună deservire locală, eliminând necesitatea unei deplasări lungi pentru cumpărăturile zilnice. Spitalul se află la o distanță rezonabilă de 8.7 km. Această proximitate la servicii esențiale, combinată cu un peisaj natural bogat, include lacul și pădurea, creează un mediu de viață atractiv pentru cei care caută un ritm mai lent, dar conectat la confortul modern. Mobilitaea necesită, în general, o mașină pentru explorarea regiunii, însă utilitățile de bază sunt accesibile pe jos.
Harta prezintă locația proprietății în Castellar de la Frontera, indicând proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța față de plaje, aeroport și terenuri de golf. Vizualizarea oferă o perspectivă asupra integrării proprietății în peisajul natural, cu acces facil la zonele împădurite și la lac, specificând în același timp conexiunile rutiere către centrele urbane din regiune.
Castellar de la Frontera este poziționat strategic în provincia Cádiz, la granița dintre Andalusia și Gibraltar. Este situat în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales, oferind un cadru natural spectaculos. La o distanță de 16 km se află Aeroportul Internațional de Jerez, facilitând accesul. Orașe precum La Línea de la Concepción și San Roque sunt accesibile, oferind conexiuni cu Costa del Sol și cu teritoriul britanic al Gibraltarului. Această localizare permite echilibrul între liniștea unui "pueblo blanco" (sat alb) andaluz și proximitatea față de centre urbane și de agrement majore, precum și față de rutele de transport internațional.
Proprietatea din Castellar de la Frontera oferă acces la o rețea de facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 11 km distanță, iar alte plaje precum Los Roncalillo și La Atunara sunt la distanțe similare sau ușor mai mari (11-12 km). Aeroportul se situează la 16 km, facilitând conexiunile aeriene. Pentru pasionații de golf, terenurile precum The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) și Club de Golf Valderrama (8.1 km) sunt la distanțe accesibile. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 9.7 km. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, confirmând o bună deservire locală.
Castellar de la Frontera este situat într-o zonă cu un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Amplasarea în apropierea pădurii și a lacului (presupus a fi Embalse de Guadarranque) influențează microclimatul local, putând oferi o oarecare răcoare în zilele călduroase de vară. Altitudinea specifică a zonei (aproximativ 200-300m deasupra nivelului mării) contribuie la temperaturi mai moderate comparativ cu zonele de coastă. Vegetația bogată, specifică zonelor împădurite, și prezența lacului creează un peisaj natural deosebit. Solul, probabil argilos și nisipos, este propice diverselor tipuri de culturi, completând caracterul rural al proprietății. Suprafața generoasă a terenului permite o varietate de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare Castellar de la Frontera oferă acces la activități recreative diverse. Deși proprietatea este situată în interior, plajele de pe Costa del Sol (aici mai degrabă Costa de la Luz, prin apropierea de Tarifa/Algeciras) sunt accesibile, cu Playa de La Alcaidesa la 11 km. Aceste plaje, inclusiv Playa de Los Roncalillo (11 km) și Playa de La Atunara (12 km), sunt potrivite pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni de înaltă calitate în apropiere, cum ar fi The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) și Club de Golf Valderrama (8.1 km), renumite la nivel internațional. Peisajul natural al regiunii, cu păduri și lacuri, invită la drumeții, ciclism și observarea naturii.
Sursă: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera este poziționat strategic în provincia Cádiz, la granița dintre Andalusia și Gibraltar. Este situat în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales, oferind un cadru natural spectaculos. La o distanță de 16 km se află Aeroportul Internațional de Jerez, facilitând accesul. Orașe precum La Línea de la Concepción și San Roque sunt accesibile, oferind conexiuni cu Costa del Sol și cu teritoriul britanic al Gibraltarului. Această localizare permite echilibrul între liniștea unui "pueblo blanco" (sat alb) andaluz și proximitatea față de centre urbane și de agrement majore, precum și față de rutele de transport internațional.
Ref: VL783882
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande, care încep de la prețuri semnificativ mai mici (aproximativ 536.000 € - 549.000 €) și oferă apartamente sau vile într-un context de urbanizații rezidențiale de lux, proprietatea din Castellar de la Frontera se distinge prin dimensiunea sa excepțională a terenului (peste 28 hectare). Sphere, un alt proiect din Sotogrande, se apropie ca preț (începând de la 1.619.000 €), dar este, de asemenea, un complex rezidențial modern, orientat spre apartamente de lux. Proprietatea Finca-Cortijo din Castellar de la Frontera se adresează unui segment de piață diferit, care caută spațiu rural extins, intimitate și un potențial de dezvoltare pe un teren de mari dimensiuni, mai degrabă decât locuințe într-un complex structurat. Prețul de 1.800.000 € este justificat de suprafața terenului, care este mult mai mare decât cea tipică pentru proprietățile din Sotogrande. Deși Sotogrande este renumit pentru facilitățile sale de golf și port, Castellar de la Frontera oferă o experiență mai apropiată de natură, integrată într-un peisaj montan și forestier, cu acces la lac.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
