Projekt Finca - Cortijo v Castellar de la Frontera, pokrajina Cádiz, ponuja izjemno priložnost za nakup obsežne nepremičnine. S skupno površino 281.500 m² ta posest združuje podeželsko idilo z bližino mestnih dobrin. Objekt obsega glavno hišo s 161 m² bivalne površine, 2 spalnici in 2 kopalnicama, ter dodatno manjšo zgradbo, kar zagotavlja funkcionalnost in potencial za prilagoditev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v podeželskem okolju mesta Castellar de la Frontera, ki je obkroženo z naravo, vendar ostaja v dostopni bližini osnovnih storitev. Lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa zagotavlja, da so ključne ustanove kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Idealno za posameznike ali družine, ki iščejo prostran dom z veliko zemljišča, hkrati pa želijo ohraniti dostop do mestnih ugodnosti. Ponuja dovolj prostora za prostočasne dejavnosti, vrtnarjenje ali celo kmetovanje, z možnostjo gradnje bazena, kar ustreza željam po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč obstoječa Finca - Cortijo. Trenutno stanje objekta je pripravljeno za prevzem, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljnje prilagoditve po želji lastnika. Ni predvidenih faz gradnje ali dokončanja.
Ta posest ne ponuja razgleda na morje in ni neposredno ob plaži, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni na voljo skupnih objektov, kot so bazeni ali telovadnice, saj gre za zasebno posest. Ni vgrajenih sistemov pametnega doma ali najsodobnejših energetskih rešitev izven osnovnih priključkov.
Ta Finca - Cortijo v Castellar de la Frontera je primerna za kupce, ki cenijo obsežno zasebnost in naravo, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Če iščete dom, kjer lahko uživate v miru, obdani z gozdovi in z razgledom na jezero, a hkrati potrebujete hiter dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine (127 m) in lekarne (165 m), je to prava izbira. Posest nudi dovolj prostora za vrtnarjenje, ustvarjanje lastnega kmetijskega območja ali preprosto uživanje v prostranosti. Obstoj prostora za bazen nakazuje na željo po aktivnem življenjskem slogu in uživanju na prostem. Tudi če niste primarno zainteresirani za golf, so znana igrišča v bližini (7 km), kar je dodaten plus. Lokacija v bližini goratega območja in gozdov je idealna za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo. Poleg tega, čeprav avto ni nujno potreben za vse, je priporočljiv za lažji dostop do širšega območja in letališča (16 km).
Podatki o kakovosti dokončanja niso podrobno navedeni, vendar je mogoče sklepati o določenih vidikih na podlagi tipa nepremičnine (Finca - Cortijo) in lokacije. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje na določeno raven funkcionalnosti in dokončanosti. Obstoj zasebnega vrta poudarja skrb za zunanje bivalne prostore. Na posesti sta priključena elektrika in pitna voda, kar zagotavlja osnovne pripomočke za udobno bivanje. Navedba 'Room for Pool' (prostor za bazen) pomeni, da je fizično mogoče izvesti namestitev bazena, vendar ne vključuje same gradnje ali dokončanja bazena. Glede na območje in tip nepremičnine se lahko pričakuje uporabo naravnih in lokalno dostopnih materialov, ki poudarjajo rustikalni značaj, vendar specifične podrobnosti o vrstah talnih oblog, kopalniške opreme ali notranjih oblog niso na voljo. Obrežje in notranjost verjetno odražata tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, z možnostjo sodobnih izboljšav glede na želje lastnika.
Nepremičnina Finca - Cortijo v Castellar de la Frontera je na voljo po ceni 1.800.000 €. Ta cena odraža obsežno zemljišče v velikosti 281.500 m², ki je redkost na tem območju, ter obstoječo stavbo s 161 m² bivalne površine, ki vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici. Cena vključuje zasebni vrt in parkirišče. Posebnost te nepremičnine je njena lokacija in velikost, ki ponuja izjemno zasebnost. Obstaja možnost namestitve bazena. Trenutno ni navedeno, ali so na voljo različne enote ali faze prodaje; predpostavlja se, da gre za edinstveno ponudbo. Dejstvo, da je infrastruktura, kot sta elektrika in pitna voda, že vzpostavljena, prispeva k celotni vrednosti nepremičnine.
Castellar de la Frontera, znano kot 'Gorska vas', ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo, kjer se prepletata mir podeželja in udobje bližine mestnih centrov. Ta Finca - Cortijo se nahaja v predmestnem, a hkrati naravnem okolju, obdanem z gozdovi in z razgledom na jezero. Velikost zemljišča (281.500 m²) omogoča izjemno zasebnost in neomejene možnosti za aktivnosti na prostem, od vrtnarjenja do raziskovanja okoliške narave. Bližina vasi zagotavlja, da so osnovne potreščine, kot so trgovina in lekarna, dosegljive peš, medtem ko večji supermarketi in bolnišnica niso daleč stran. Orientacija jugovzhod in jug zagotavlja dobro osončenost skozi dan, kar prispeva k prijetnemu bivanju v hiši z bivalno površino 161 m², ki ima 2 spalnici in 2 kopalnici. Možnost namestitve bazena dodatno poudarja potencial za uživanje na prostem.
Življenje v Finca - Cortijo v Castellar de la Frontera se odvija v ritmu bližine narave, a z udobjem mestnih storitev na dosegu roke. Območje je opisano kot podeželsko in gozdnato, z nastanitvijo v 'Mountain Pueblo', kar nakazuje na mirno, a hkrati povezano lokacijo. Vsakodnevno življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode po obsežnem zemljišču, vrtnarjenje ali preprosto uživanje v razgledu na jezero in gozd. Bližina supermarketa (127 m) in lekarne (165 m) pomeni, da osnovne potrebe lahko hitro in enostavno zadovoljite, ne da bi se morali voziti daleč. Večji nakupi ali obiski bolnišnice (8.7 km) so prav tako v razumni razdalji. Ker je lokacija 'urbana' z dostopom do storitev na hoje, je vsakdanje življenje bolj priročno, kot bi morda pričakovali od tako obsežne posesti. Vendar pa je za raziskovanje širše regije ali obisk letališča (16 km) avto priporočljiv, čeprav ne nujno potreben za vse.
Ta posest je strateško locirana v notranjosti Costa del Sol, v bližini mesta Castellar de la Frontera. Čeprav ni neposredno na obali, njena lega omogoča razmeroma enostaven dostop do plaž in letališča, hkrati pa ponuja prednosti življenja v naravnem okolju, obdanem z gozdovi in bližino jezera.
Castellar de la Frontera se nahaja v provinci Cádiz, v južnem delu Andaluzije. Nahaja se v notranjosti, severovzhodno od mesta La Línea de la Concepción in zahodno od gorovja Sierra de Alcornocales. Bližina obale Sredozemlja in Atlantika ponuja mešanico podnebja in življenjskega sloga. Območje je znano po svojih naravnih parkih in tradicionalnih 'pueblos blancos' (belih vaseh). V primerjavi s turističnimi središči na obali, kot je Marbella ali Estepona, Castellar ponuja bolj umirjeno in avtentično andaluzijsko izkušnjo, medtem ko ostaja dobro povezan z glavnimi prometnimi arterijami.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 11 km. V bližini so tudi trije ugledni golf klubi: The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) in Club de Golf Valderrama (8.1 km). Letališče je oddaljeno 16 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v krogu 9.7 km. Kljub podeželskemu okolju so osnovne potreščine, kot sta supermarket in lekarna, oddaljeni le 127 oziroma 165 metrov, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bolnišnica je oddaljena 8.7 km.
Castellar de la Frontera se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do morskega podnebja, vendar je vpliv bližine Atlantika še vedno čutiti. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z gozdovi in bližino rezervoarja. Okolica je hribovita, kar lahko vpliva na temperature. Sončni dneki so pogosti, še posebej poleti, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Podatki o specifičnih sončnih urah ali povprečnih temperaturah niso na voljo, vendar je za regijo Andaluzija značilno toplo poletje in mile zime. Nadmorska višina in bližina gorovja lahko povzročita nekoliko hladnejša jutra in večere v primerjavi z obalo. Značilnosti kot so 'Country', 'Close To Forest' in razgledi na jezero in gozd poudarjajo naravni značaj lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Finca - Cortijo nahaja v notranjosti, so najbližje plaže dosegljive v približno 11 km. To vključuje Playa de La Alcaidesa in Playa de Los Roncalillo, ter Playa de La Atunara (12 km), ki ponujajo možnosti za morske dejavnosti. Za ljubitelje golfa je območje zelo privlačno, saj se v neposredni bližini nahajajo trije prestižni golf igrišči: The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) in Club de Golf Valderrama (8.1 km). Območje okoli Castellar de la Frontera ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, zlasti v okoliških gozdovih in ob jezeru. Obstaja možnost namestitve bazena na posesti, kar dodatno povečuje možnosti za rekreacijo na domu.
Vir: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera se nahaja v provinci Cádiz, v južnem delu Andaluzije. Nahaja se v notranjosti, severovzhodno od mesta La Línea de la Concepción in zahodno od gorovja Sierra de Alcornocales. Bližina obale Sredozemlja in Atlantika ponuja mešanico podnebja in življenjskega sloga. Območje je znano po svojih naravnih parkih in tradicionalnih 'pueblos blancos' (belih vaseh). V primerjavi s turističnimi središči na obali, kot je Marbella ali Estepona, Castellar ponuja bolj umirjeno in avtentično andaluzijsko izkušnjo, medtem ko ostaja dobro povezan z glavnimi prometnimi arterijami.
Ref: VL783882
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ki ponujajo predvsem apartmaje in vile v bolj urbaniziranih golfskih naseljih, Finca - Cortijo v Castellar de la Frontera predstavlja povsem drugačen tip nepremičnine in lokacije. Medtem ko so projekti v Sotogrande osredotočeni na ekskluzivnost in bližino morja ter jahtnega pristanišča, ta Finca ponuja izjemno obsežno zemljišče, naravo in zasebnost, kar je redkost v bolj razvitih območjih obale. Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) je bližje po cenovni ravni, vendar prav tako cilja na drugo vrsto kupca z luksuznimi stanovanji. Castellar de la Frontera se nahaja bolj v notranjosti, kar pomeni manjši vpliv morskega podnebja, a večjo povezanost z naravnimi parki in mirnejšim življenjem. Cena 1.800.000 € za to Finca - Cortijo je visoka, kar je posledica izjemne velikosti parcele, ki bi v bolj obalnih območjih verjetno presegala to vrednost, če bi bila sploh na voljo. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki dajejo prednost prostoru, naravi in potencialu razvoja zasebnega zemljišča pred bližino plaže ali urbanimi središči.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
