U prodaji je prostrana Finca - Cortijo u Castellar de la Frontera, provincija Cádiz, koja nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom ruralnom okruženju s modernim pogodnostima na dohvat ruke. Ova nekretnina, smještena na velikom zemljištu, kombinira rustikalni šarm s potencijalom za osobnu prilagodbu, nudeći istinsko utočište u prirodi s pogledom na jezero i šume. Njezina strateška lokacija omogućuje blizinu ključnih sadržaja i prometnih veza, čineći je privlačnom za one koji traže spoj seoskog života i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u podnožju planina, ova nekretnina nudi ruralni ambijent, ali je udaljena samo 16 km od zračne luke i nudi pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Okolna priroda, uključujući šume i jezero, stvara mirno okruženje, dok je blizina plaža i golf terena dodatni plus za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže prostrano seosko imanje s velikim zemljištem za privatnost i rekreaciju. Idealno za one koji žele stvoriti vlastiti raj, s dovoljno prostora za izgradnju bazena ili hortikulturne projekte. Nudi miran bijeg od gradske vreve, ali s praktičnom blizinom osnovnih usluga i transportnih veza.
Ova Finca - Cortijo predstavlja postojeću građevinu s potencijalom za obnovu i proširenje. Iako nije novoizgrađena, nudi značajnu kvadraturu i veliku parcelu koja omogućuje buduće adaptacije prema željama vlasnika. Trenutno je u fazi stanovanja, s postojećim priključcima za struju i vodu, te mogućnošću izgradnje bazena.
Ova nekretnina ne nudi odmah izgrađeni bazen, iako postoji prostor za njegovu izgradnju. Trenutno je parkiranje otvoreno i privatno, bez garaže. Projekti obnove ili dodatne gradnje zahtijevat će uobičajene dozvole i pridržavanje lokalnih urbanističkih propisa. Blizina šumovitih područja zahtijeva svijest o prirodnom okruženju.
Ova Finca - Cortijo odgovara kupcima koji traže značajnu površinu zemljišta za privatnost i mogućnost razvoja vlastitih projekata, kao što su vrtovi, voćnjaci ili dodatni objekti. Idealno je za obitelji koje žele prostrano okruženje za djecu i kućne ljubimce, ili za pojedince koji žele mirno utočište za odmor, rad ili umirovljenje, s mogućnošću stvaranja osobnog raja. Parovi koji traže romantičan bijeg u prirodi, s pogledom na jezero i šumu, također će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Oni koji su zainteresirani za poljoprivredu ili ekološki uzgoj naći će dovoljno prostora za svoje poduhvate. Također je prikladno za one koji cijene blizinu prirode i mogućnost bavljenja sportovima na otvorenom, kao što su planinarenje, vožnja biciklom ili jahanje, uz lagan pristup golf terenima i plažama.
Postojeća Finca - Cortijo ima izgrađenu površinu od 161 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Kuhinja je potpuno opremljena, pružajući funkcionalnost za svakodnevni život. Materijali i završni slojevi, iako nisu specifično navedeni u detaljima, tipični su za rustikalnu arhitekturu ovog područja, s potencijalom za modernizaciju i poboljšanje. Velika parcela od 281.500 m² pruža privatni vrt i razne poglede, uključujući vrt, dvorište, jezero i šumu. Postoji mogućnost izgradnje bazena, što dodatno povećava potencijal za poboljšanje kvalitete života. Priključci za struju i pitku vodu su osigurani, a orijentacija jugo-zapad i jug osigurava dobro prirodno osvjetljenje.
Cijena ove prostrane Finca - Cortijo iznosi 1.800.000 €. Ovaj iznos odražava veliku površinu zemljišta (281.500 m²) i postojeću izgrađenu površinu od 161 m². Trenutno je dostupna samo ova nekretnina. Cijena je postavljena na temelju opsega zemljišta i potencijala za razvoj ili obnovu. S obzirom na jedinstvenu lokaciju s pogledom na jezero i šumu, te blizinu ključnih sadržaja, cijena se smatra konkurentnom za nekretnine ove veličine i potencijala u regiji. Investicija u ovu nekretninu pruža mogućnost stvaranja luksuznog seoskog imanja ili nastavka korištenja kao privatnog utočišta.
Ovo imanje, Finca - Cortijo, smješteno je u prigradskom, ruralnom okruženju s karakteristikama planinskog sela, graničeći sa šumom i jezerom. Lokacija nudi jedinstvenu ravnotežu između izolacije i pristupačnosti, s trgovinom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti, a većim gradovima i plažama na kratkoj vožnji. Jutarnja kava na terasi s pogledom na jezero ili večernja šetnja kroz obližnju šumu postaju dio svakodnevnog ritma. Okolna priroda pruža obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, dok blizina golf terena i plaža zadovoljava potrebe za aktivnijim odmorom. Ovo je mjesto za one koji cijene mir, prostor i prirodne ljepote, a istovremeno žele zadržati udobnost blizine urbanih sadržaja.
Život u Castellar de la Frontera nudi mirno ruralno iskustvo s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Samo 127 metara dijeli vas od supermarketa, a ljekarna je na 165 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Bolnica je udaljena samo 8,7 km, a EV punionica 9,7 km, što ukazuje na dobru infrastrukturnu pokrivenost. Okruženje je opisano kao prigradsko, ruralno, seosko, planinsko selo i blizu šume, što sugerira bogatu prirodnu okolicu s mogućnostima za šetnje i aktivnosti na otvorenom. Blizina jezera i šume stvara idilično okruženje, dok je udaljenost od 16 km od zračne luke osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta. Unatoč mirnoći, lokacija nije izolirana, nudeći pristup potrebnim uslugama i rekreacijskim sadržajima.
Smještena u unutrašnjosti provincije Cádiz, Castellar de la Frontera nudi jedinstvenu lokaciju koja kombinira mir ruralnog života s praktičnošću blizine urbanih centara i prirodnih ljepota. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar zelenog pojasa, blizu jezera i planinskih područja, uz dobre prometne veze prema obali i zračnoj luci.
Castellar de la Frontera nalazi se u provinciji Cádiz, u zapadnom dijelu Costa de la Luz. Pozicioniran je strateški između planina i obale, nudeći pristup prirodnim ljepotama i istovremeno relativnu blizinu većih gradova poput Algecirasa (oko 25 km) i La Línea de la Concepción (oko 30 km). Ova lokacija omogućuje uživanje u mirnijem, ruralnom životu, dok su veći centri s bogatom ponudom kulture, trgovine i zabave lako dostupni. Blizina Portugala i Gibraltara također otvara dodatne mogućnosti za istraživanje regije.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka udaljena je samo 16 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Plaže poput Playa de La Alcaidesa i Los Roncalillo nalaze se na 11 km, dok je Playa de La Atunara na 12 km, pružajući pristup obali. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena: The Pine Trees na 7,0 km, San Roque Club na 8,0 km i Club de Golf Valderrama na 8,1 km. Supermarket (127 m) i ljekarna (165 m) su na pješačkoj udaljenosti, a bolnica na 8,7 km. EV punionica na 9,7 km dodatno poboljšava praktičnost za vlasnike električnih vozila.
Smještena u unutrašnjosti, ova lokacija nudi prednosti kontinentalne klime s utjecajem mediteranskog podneblja, karakterističnog za Andaluziju. Orijentacija jugo-zapad i jug osigurava obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, s ugodnim temperaturama. Visina i blago nagnut teren pružaju panoramske poglede na okolne šume i jezero, doprinoseći mirnom i opuštajućem okruženju. Blizina planinskih područja može ponuditi svježiji zrak i hladnije temperature tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Broj sunčanih dana je visok, a sezona kupanja u obližnjim plažama traje od kasnog proljeća do rane jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova Finca - Cortijo nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de La Alcaidesa i Los Roncalillo, udaljene su samo 11 km, a Playa de La Atunara na 12 km, nudeći prostor za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena nalazi se u neposrednoj blizini: The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) i Club de Golf Valderrama (8,1 km). Okolna priroda poziva na planinarenje, biciklizam i promatranje divljih životinja, s vidljivim jelenima na fotografijama. Mogućnost izgradnje bazena na posjedu dodatno povećava rekreativni potencijal.
Izvor: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera nalazi se u provinciji Cádiz, u zapadnom dijelu Costa de la Luz. Pozicioniran je strateški između planina i obale, nudeći pristup prirodnim ljepotama i istovremeno relativnu blizinu većih gradova poput Algecirasa (oko 25 km) i La Línea de la Concepción (oko 30 km). Ova lokacija omogućuje uživanje u mirnijem, ruralnom životu, dok su veći centri s bogatom ponudom kulture, trgovine i zabave lako dostupni. Blizina Portugala i Gibraltara također otvara dodatne mogućnosti za istraživanje regije.
Ref: VL783882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu, koji se nude po cijenama od oko 536.000 € do 549.000 €, ova Finca - Cortijo u Castellar de la Frontera predstavlja značajno drugačiju ponudu, prvenstveno zbog svoje ogromne parcele i specifične lokacije. Dok su projekti u Sotograndeu fokusirani na luksuzne apartmane i vile u etabliranim rezidencijalnim zonama, ova nekretnina nudi ruralnu prostranost i privatnost na puno većem zemljištu. Sphere, također u Sotograndeu, s cijenom od 1.619.000 €, nudi suvremeniju gradnju, ali Finca - Cortijo nudi jedinstvenu priliku za stvaranje seoskog imanja s ogromnim potencijalom za razvoj i prilagodbu. Cijena od 1.800.000 € za Finca - Cortijo opravdana je iznimnom veličinom parcele i potencijalom za stvaranje ekskluzivnog, prostranog imanja u prirodnom okruženju, što je rijetkost u usporedbi s kompaktnijim ponudama u poznatijim urbanim ili golf naseljima poput onih u Sotograndeu. Ova nekretnina cilja na kupce koji cijene prostor, prirodu i mir više od blizine elitnim odmaralištima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
