Castellar de la Frontera, Cádiz tartományában található ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan, amely a vidéki élet és a városi kényelem egyedülálló ötvözetét kínálja. A mindössze 127 méterre fekvő szupermarkettől és 165 méterre lévő gyógyszertártól karnyújtásnyira elhelyezkedő birtok ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik anélkül, hogy lemondananának a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokról. Az ingatlan, amely 161 m²-es lakóterülettel és hatalmas, 281 500 m²-es telken terül el, a csendes, mégis jól elérhető környezetet kedvelők számára kínál lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan vidéki, hegyvidéki falusi környezetben helyezkedik el, közel az erdőhöz, ugyanakkor a városi létesítmények is könnyen elérhetőek. Déli és délkeleti tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít, míg a birtokról a kertre, udvarra, tóra és az erdőre nyíló kilátás nyugalmat és elszeparált élményt kínál.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, természetközeli élettérre vágynak, ahol lehetőség van saját medence kialakítására. A teljesen felszerelt konyha, a privát kert és a tágas, 281 500 m²-es telek a szabadtéri tevékenységek és a kikapcsolódás széleskörű lehetőségeit nyújtja, miközben a közeli infrastruktúra biztosítja a kényelmet.
A Finca - Cortijo típusú ingatlan egy meglévő épület, amelynek pontos építési éve nincs megadva. Az értékesítési leírás alapján jelenleg nincs szó új építésről, inkább egy vidéki birtokról, amely lehetőséget kínál a birtok átalakítására vagy bővítésére, beleértve egy esetleges medence építését.
Ez az ingatlan nem kínál azonnal használatra kész medencét, bár a telek mérete lehetőséget biztosít annak kialakítására. A nagyméretű telek fenntartása és karbantartása jelentős erőfeszítést igényelhet. Az ingatlan nem közvetlenül tengerparti elhelyezkedésű, bár a strandok viszonylag közel vannak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagy, privát birtokon szeretnének élni, ahol a természet közelsége és a nyugalom az elsődleges szempont. A tágas telek lehetőséget kínál hobbiállattartásra, mezőgazdasági tevékenységre, vagy egyszerűen csak a nagyvilágtól való elvonulásra. Azoknak is megfelel, akik távol szeretnének élni a tömegtől, de fontos számukra a gyors hozzáférés a városi létesítményekhez, mint például a közeli szupermarket és gyógyszertár. A délkeleti és déli tájolású ingatlan azoknak is vonzó lehet, akik a napfényt és a kellemes klímát kedvelik. Emellett a birtok mérete és elhelyezkedése befektetési potenciált is rejthet, például turisztikai célú hasznosításra.
Az ingatlan 161 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely 2 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. A konyha teljesen felszerelt, ami a modern kényelem alapját képezi. Bár a részletes anyaghasználatra és a belsőépítészeti megoldásokra vonatkozó specifikus információk nem állnak rendelkezésre, a Finca - Cortijo típusú jelleg általában robusztus építési módszereket és természetes anyagokat sugall. A birtokon az elektromos áram és az ivóvíz rendelkezésre áll, ami a komfortos ottartózkodás alapfeltétele. A telek mérete lehetőséget nyújt további építkezésekre, például egy medence kialakítására, amely tovább növelheti az ingatlan értékét és élvezeti értékét.
Az ingatlan ára 1.800.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a rendkívül nagy, 281 500 m²-es telekterületet és a Finca - Cortijo típusú, 161 m²-es lakóépületet. A piaci kínálatban ez az ár egyedi elhelyezkedésű és méretű birtokra utal. A jelenlegi információk alapján az ingatlan azonnal birtokba vehető, de a pontos rendelkezésre állásról és az esetleges további, az árban nem szereplő költségekről (pl. medence építése) érdemes a projektfejlesztővel vagy értékesítővel egyeztetni.
Castellar de la Frontera vidéki környezete nyugodt, mégis élhető életmódot kínál. A hatalmas, 281 500 m²-es telek privát kerttel és erdős területekkel rendelkezik, lehetőséget adva a természet közelségének teljes élvezetére. Az ingatlan ugyanakkor szuburbánus és falusi jellegű, ami azt jelenti, hogy bárhol élvezheti a vidéki élet csendjét, mégis könnyen elérhetők a városi kényelmi szolgáltatások. A mindössze 127 méterre található szupermarket és a 165 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségletek gyors és egyszerű beszerzését. A 8,7 km-re lévő kórház további biztonságérzetet nyújt. Ez a kombináció teszi az ingatlant vonzóvá azok számára, akik a nyugalomra vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól.
A Castellar de la Frontera-ban található Finca - Cortijo egyedülálló életérzést kínál. Az ingatlan vidéki, hegyvidéki falusi és erdő melletti környezetben fekszik, ami garantálja a nyugalmat és a természet közelségét. Ugyanakkor a szuburbánus elhelyezkedés biztosítja a városi kényelemhez való hozzáférést. A mindössze 127 méterre lévő szupermarket és a 165 méterre található gyógyszertár rendkívül megkönnyíti a mindennapi életet. A 8,7 km-re lévő kórház pedig további biztonságot nyújt. Ez a távolság nem akadály, könnyen megközelíthető autóval, amely a környék felfedezéséhez is ajánlott, bár a közeli létesítmények gyalogosan is elérhetők.
Ez a térkép Castellar de la Frontera és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. A kiemelt pont jelzi az ingatlan elhelyezkedését a településen belül, hangsúlyozva a vidéki, erdős környezetet, miközben a közeli városi létesítményeket és a tengerpartot is láthatóvá teszi.
Castellar de la Frontera stratégiai helyen fekszik a Cádiz tartomány délkeleti részén, a Campo de Gibraltar régióban. A Gibraltári-szoros közelében található település kiváló összeköttetést biztosít a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán partvidékei felé. A közeli nagyobb városok, mint Algeciras (kb. 20 km) és La Línea de la Concepción (kb. 25 km), valamint a brit koronagyarmat Gibraltár (kb. 30 km) könnyen elérhetőek. A Costa del Sol nyugati része és a Costa de la Luz keleti része közötti átmeneti zónában helyezkedik el, így mindkét régió vonzerejét élvezheti.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A tengerpartok, mint a Playa de La Alcaidesa és a Playa de Los Roncalillo, mindössze 11 km-re találhatók, míg a Playa de La Atunara 12 km-re. A repülőtér 16 km távolságban van, ami a nemzetközi utazásokat teszi egyszerűvé. A helyi bevásárlási lehetőségek rendkívül kényelmesek: a szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár pedig 165 méterre található. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a kórház 8,7 km-re van. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a The Pine Trees (7,0 km), a San Roque Club (8,0 km) és a Club de Golf Valderrama (8,1 km) kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 9,7 km-re van.
Castellar de la Frontera, mint a Campo de Gibraltar régió része, mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet forró, száraz nyarak és enyhe, csapadékos telek jellemeznek. A déli és délkeleti tájolású ingatlan biztosítja a napfény maximális kihasználását. Bár konkrét adatok a napórákról vagy a pontos hőmérsékletekről nincsenek, a régió általában több mint 300 napsütéses nappal büszkélkedhet évente. A dombos vidék és az erdők közelsége kellemes mikroklímát teremthet, különösen a nyári hónapokban. A magasság és a lejtés viszonyai a telek egyedi adottságaitól függenek, de a környezet általában festői, zöldellő tájképet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Castellar de la Frontera-ban található ingatlan ideális kiindulópont a környék természeti és rekreációs lehetőségeinek felfedezéséhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Alcaidesa és a Playa de Los Roncalillo, mindössze 11 km-re találhatók, és a Playa de La Atunara is csupán 12 km-re van. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a közelben több világszínvonalú golfpálya is található, beleértve a The Pine Trees (7,0 km), a San Roque Club (8,0 km) és a Club de Golf Valderrama (8,1 km) pályáit. A birtokon belül is lehetőség van saját medence kialakítására, ami tovább növeli a szabadidő eltöltésének lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera stratégiai helyen fekszik a Cádiz tartomány délkeleti részén, a Campo de Gibraltar régióban. A Gibraltári-szoros közelében található település kiváló összeköttetést biztosít a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán partvidékei felé. A közeli nagyobb városok, mint Algeciras (kb. 20 km) és La Línea de la Concepción (kb. 25 km), valamint a brit koronagyarmat Gibraltár (kb. 30 km) könnyen elérhetőek. A Costa del Sol nyugati része és a Costa de la Luz keleti része közötti átmeneti zónában helyezkedik el, így mindkét régió vonzerejét élvezheti.
Ref: VL783882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Castellar de la Frontera-ban elhelyezkedő Finca - Cortijo, melynek ára 1.800.000 euró, jelentős méretű telket kínál, ami egyedi a régióban. Hasonló adottságokkal rendelkező, de kisebb telken fekvő ingatlanok, mint az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes Sotogrande-ban, lényegesen alacsonyabb áron (kb. 536.000 - 549.000 euró) érhetők el, de ezek inkább modern lakóparki vagy sorházi jellegűek, kevésbé a vidéki elszigeteltséget és a hatalmas birtokot hangsúlyozzák. A Sphere nevű, szintén Sotogrande-ban található projekt magasabb árkategóriát képvisel (1.619.000 eurótól), mely luxusapartmanokat kínál, szintén eltérő életérzéssel és célközönséggel. Az itteni Finca - Cortijo a vidéki életet, a tágas teret és a természet közelségét részesíti előnyben, szemben a Sotogrande-i projektek által kínált exkluzív, központosított létesítményekkel és a tengerpart vagy golfpályák közelségével. Az árkülönbség elsősorban a telek méretéből és az ingatlan vidéki jellegéből adódik, mely egy alternatívát kínál a népszerűbb tengerparti üdülőhelyekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
