Jimena de la Frontera, Cádiz tartományában található ez a két szintes, 113 m²-es sorház, mely 1978-ban épült. A 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan a történelmi városközpontban fekszik, közel minden helyi szolgáltatáshoz. A festői környezet, a Los Alcornocales Természetvédelmi Park közelsége és a vidéki spanyol életérzés teszi ezt az otthont vonzóvá azok számára, akik a nyüzsgő partvidéktől távolabb keresnek nyugalmat.
Jimena de la Frontera, mint belső, hegyvidéki település, jelentősen eltér a Costa del Sol népszerű üdülőhelyeitől, mint amilyenek a megadott referenciák (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque Sotograndében). Ezek a sotograndéi projektek jellemzően új építésűek, magasabb árkategóriába tartoznak (341.000 €-tól 551.000 €-ig), és a tengerparti vagy golfközpontú életstílust célozzák meg. Ezzel szemben a Jimena de la Frontera-i sorház egy régebbi építésű, vidéki ingatlan, amely autentikus spanyol faluélményt kínál kedvezőbb áron. Míg Sotogrande a luxust és a part menti létesítményeket kínálja, Jimena a természet közelségét, a történelmi hangulatot és a nyugodtabb életvitelt helyezi előtérbe. Az itt élők számára a tengerpart és a nagyobb városok elérhetők, de a mindennapi élet a falu ritmusához igazodik. Az árak közötti jelentős különbség tükrözi a helyszín, az építés kora és a kínált életstílus eltéréseit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Jimena de la Frontera belvárosában helyezkedik el, így a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan. A környező természeti szépségek, mint a vár és a Los Alcornocales Természetvédelmi Park, egyedülálló hátteret biztosítanak a mindennapi élethez.
Ez az otthon ideális választás azoknak, akik authentikus andalúz életérzésre vágynak, távol a tömegturizmustól. A tágas szobák, a délutáni napfényt fogadó terasz és a központi elhelyezkedés kényelmes életvitelt tesz lehetővé családok és egyedülállók számára egyaránt.
A ház 1978-ban épült, és bár nem új építésű, kiváló állapotban várja új lakóit. Az elmúlt évtizedek alatt az épület megőrizte jellegét, miközben lehetőséget kínál a modernizációra a jövőbeli tulajdonosok igényei szerint. Az építési év ismeretében az aktuális építési szabványok eltérhetnek a mai követelményektől.
Az ingatlan utcafronti parkolást kínál, dedikált garázs vagy beálló nem áll rendelkezésre. Nincs közvetlen kertkapcsolat, a magán terasz biztosít szabadtéri lehetőséget. Bár a ház kiváló állapotú, a 70-es évekbeli építési sajátosságok miatt bizonyos területeken felújítási vagy modernizációs munkálatokra lehet szükség.
Ez a sorház remek választás lehet fiatal párok vagy kisgyermekes családok számára, akik egy békés, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a szolgáltatások közelsége. Azok, akik távol szeretnének vonulni a tengerpart nyüzsgésétől, de mégis gyorsan elérni azt, szintén megtalálhatják számításukat, hiszen a strandok és a nagyobb városok is viszonylag közel vannak. Befektetési szempontból a ház alkalmas lehet hosszú távú bérbeadásra, különösen olyan bérlők számára, akik értékelik a természet közelségét és az autentikus spanyol falusi életet. Nyugdíjasként is ideális lehet, aki egy nyugodt, barátságos közösségben szeretné tölteni mindennapjait, ahol a helyi életet a déli napfény és a lassabb tempó jellemzi.
Az 1978-ban épült ház kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra utal. A 'Fully Furnished' jelölés szerint az ingatlan berendezéssel együtt kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A 'Fully Fitted' konyha azt jelenti, hogy a konyhabútorok és a beépített gépek a vételár részét képezik. A 'Covered Terrace' és 'Private Terrace' lehetőséget kínálnak a szabadban való tartózkodásra és pihenésre, délutáni napfénnyel. Az ablakok valószínűleg az építés korának megfelelő anyagokból készültek, és lehetőség van azok modernizálására az energiahatékonyság javítása érdekében. A 'Storage Room' praktikus tárolási megoldást nyújt. A belsőépítészet valószínűleg tükrözi az építés korának stílusát, lehetőséget adva a személyes ízlés szerinti átalakításra.
Az ingatlan listaára 165.000 euró, amely a 113 m²-es alapterületet és a 3 hálószobát figyelembe véve versenyképesnek tekinthető ebben a régióban. Az ár a megadott állapotra és elhelyezkedésre vonatkozik. Mivel a ház 1978-ban épült és jelenleg 'kész' állapotban van, azonnal birtokba vehető. Az ár rugalmassága a piaci viszonyoktól és az esetlegesen szükséges belső felújításoktól függhet. A környéken elérhető hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai eltérhetnek, ezért javasolt a helyi ingatlanpiac alapos felmérése.
Jimena de la Frontera egy festői, dombtetőn elhelyezkedő falu Cádiz tartományában, amely a fehér falvak (pueblos blancos) jellegzetességeit viseli magán. Ez az ingatlan egy olyan környezetben található, ahol a mindennapi élet ritmusa a helyi közösséghez és a természethez igazodik. A szupermarket, a patika és az egyéb alapvető létesítmények gyalogosan elérhetők, ami kényelmessé teszi a bevásárlást és az ügyintézést. A falut körülölelő hegyvidék és a Los Alcornocales Természetvédelmi Park közelsége lehetőséget nyújt túrázásra és a természet élvezetére. Az itt élők értékelik a csendet, a nyugodt légkört és az autentikus andalúz kultúrát. Ez a ház ideális otthont kínál azoknak, akik a spanyol vidéki élet báját keresik, miközben a tengerpart és a nagyobb városok is elérhető távolságban vannak.
Jimena de la Frontera egy kisváros jellegű település, amely a mindennapi élet kényelmét biztosító alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik. A szupermarket 264 méterre, míg az orvosi rendelő 22 km-re, a patika pedig 13 km-re található. A nagyobb bevásárlási és szórakozási lehetőségek, valamint a kórházi ellátás érdekében érdemes a közeli városokba, mint például La Línea vagy Algeciras felé venni az irányt, amelyek 30-40 perces autóútra vannak. A faluban található éttermek és helyi boltok hozzájárulnak a közösségi élethez és a helyi gazdasághoz. Az élhető környezetet a természet közelsége és a kulturális örökség (vár) teszi teljessé.
A térképen Jimena de la Frontera helyzete jól látható a Cádiz tartományon belül. A falu belső elhelyezkedése jelzi a szolgáltatásokhoz való gyalogos hozzáférést, míg a környező táj a természet és a pihenés közelségét hangsúlyozza. Az itt bemutatott ingatlan pont a faluközpontban található, így ötvözi a kényelmet a vidéki hangulattal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Jimena de la Frontera a Campo de Gibraltar régió keleti részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Sierra de Ronda és a Földközi-tenger között. A falu közel van a Gibraltári-szoroshoz, de távolabb a tengerparti tömegturizmustól. Közeli nagyobb városok közé tartozik La Línea de la Concepción (kb. 30 km) és Algeciras (kb. 35 km), amelyek ipari és kereskedelmi központok. Sotogrande, egy ismert luxus üdülőhely, szintén elérhető távolságban van (kb. 30 km). A helyi közlekedési hálózat lehetővé teszi a könnyű hozzáférést ezekhez a központokhoz, miközben a falu megőrzi nyugodt, vidéki jellegét.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki jellegű, de a főbb csomópontok elérhető távolságban vannak. A legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva és La Duquesa, kb. 21 km-re találhatók, míg a La Chullera strand is hasonló távolságra esik. A Málaga Costa del Sol repülőtér 32 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a La Reserva Golf Club, a Club de Golf Valderrama és a Club de Golf La Cañada is 18-19 km távolságban kínál lehetőséget. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomások 20 km-es körzetben érhetők el. A gyalogos közlekedés a falun belül kényelmes, de a távolabbi célpontok eléréséhez autó használata ajánlott.
Jimena de la Frontera területe a mediterrán éghajlati övbe esik, melyre jellemző a forró, száraz nyár és a enyhe, csapadékos tél. A környező Los Alcornocales Természetvédelmi Park gazdag növény- és állatvilággal bír, a terület nagyrészt erdős, dombos vidék. A tengerszint feletti magasság (kb. 300-400 méter) enyhébb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban a partvidékhez képest. A napsütéses órák száma magas, különösen a tavaszi és őszi hónapokban. Bár a közvetlen tengerparti klímától eltérő, a vidék klímája kellemes, lehetőséget adva egész éves kinti tevékenységekre, mint a túrázás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mindössze 21 km távolságra találhatók. Ezek a strandok jellemzően homokosak és jól felszereltek, alkalmasak napozásra és vízi sportokra. A környék golfpályáinak sűrűsége kiemelkedő: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) és Club de Golf La Cañada (19 km) mind pár perces autóútra vannak. A Los Alcornocales Természetvédelmi Park kiváló lehetőségeket kínál túrázásra, kerékpározásra és a helyi flóra és fauna megfigyelésére. Jimena de la Frontera környéke ideális a természetet és a sportos kikapcsolódást kedvelők számára.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera a Campo de Gibraltar régió keleti részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Sierra de Ronda és a Földközi-tenger között. A falu közel van a Gibraltári-szoroshoz, de távolabb a tengerparti tömegturizmustól. Közeli nagyobb városok közé tartozik La Línea de la Concepción (kb. 30 km) és Algeciras (kb. 35 km), amelyek ipari és kereskedelmi központok. Sotogrande, egy ismert luxus üdülőhely, szintén elérhető távolságban van (kb. 30 km). A helyi közlekedési hálózat lehetővé teszi a könnyű hozzáférést ezekhez a központokhoz, miközben a falu megőrzi nyugodt, vidéki jellegét.
Ref: VL498986
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
