Представляем таунхаус с двумя этажами, расположенный в исторической части живописной деревни Химена-де-ла-Фронтера. Этот объект недвижимости, построенный в 1978 году, предлагает площадь 113 м² и состоит из трех спален и двух ванных комнат. Расположенный в оживленной городской среде, он находится в непосредственной близости от основных удобств, что обеспечивает комфортное проживание. Проект был завершен и готов к заселению, предлагая практичное решение для тех, кто ищет жилье в андалузской глубинке.
В то время как объекты в прибрежных районах, таких как Сотогранде, представлены значительно более высокими ценами, например, Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), таунхаус в Химена-де-ла-Фронтера предлагает альтернативу для тех, кто ищет более доступное жилье в сельской местности. Цены на побережье отражают близость к морю, развитую инфраструктуру и престиж курортных зон. Химена-де-ла-Фронтера, будучи расположенной в глубине страны, предлагает иной образ жизни, ориентированный на природу и спокойствие, что отражается в его ценовой категории. Стоимость €165,000 за 113 м² в этом районе является конкурентоспособной по сравнению с объектами, требующими значительных инвестиций на побережье, и подходит для покупателей, ищущих более уединенное и аутентичное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центре старинной деревни Химена-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Расположение в городской среде обеспечивает доступность магазинов, школ и ресторанов в пределах пешей досягаемости. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес подчеркивает связь с природой, в то время как относительная близость к побережью и крупным транспортным узлам обеспечивает необходимую мобильность.
Этот таунхаус подходит для лиц, ищущих аутентичный андалузский образ жизни в сельской местности, но с доступом к городской инфраструктуре. Трех спален достаточно для семьи или приема гостей. Наличие террасы и близость к природным зонам удовлетворяют потребности в отдыхе и активном времяпрепровождении. Объект может служить как постоянным жильем, так и местом для отпуска.
Строительство объекта завершено, и он готов к немедленному заселению. Первоначальное строительство датируется 1978 годом, что указывает на зрелость здания. Данный объект является вторичным жильем, что означает отсутствие этапа строительства или ожидания сдачи, позволяя новым владельцам приступить к использованию сразу после покупки.
В объекте не предусмотрены такие современные удобства, как собственный бассейн или частная парковка, что характерно для таунхаусов в исторических центрах. Отсутствие лифта может быть фактором для людей с ограниченной подвижностью. Ориентация на юг обеспечивает солнечный свет, но может потребовать дополнительных мер по охлаждению в летние месяцы.
Данный объект недвижимости будет интересен тем, кто ценит аутентичность и спокойствие традиционных белых деревень Андалусии. Он идеально подходит для семей, которым требуется достаточно места для жизни и учебы детей в непосредственной близости от школ. Для пар или одиноких людей, ищущих уединенное место для отдыха или постоянного проживания, этот дом станет отличной базой для исследования живописных окрестностей и наслаждения природой. Инвесторы могут рассматривать его как вариант для аренды, ориентированной на туристов, ищущих более глубокое погружение в местную культуру, а не только пляжный отдых.
Объект полностью меблирован и находится в отличном состоянии, что позволяет новым владельцам заселиться без дополнительных вложений в ремонт или обстановку. Кухня полностью оборудована, что облегчает быт с первого дня. Наличие кладовой обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Покрытая терраса предлагает комфортное место для отдыха на свежем воздухе, защищенное от солнца. Окна ориентированы на юг, обеспечивая хорошее естественное освещение, а также вид на горы и сельскую местность, что создает приятную атмосферу.
Предлагаемый таунхаус доступен по стартовой цене €165,000. Этот ценовой диапазон отражает расположение в сельской местности и характеристики объекта, включая 113 м² жилой площади, три спальни и две ванные комнаты. Поскольку объект является вторичным жильем, построенным в 1978 году, цена соответствует его текущему состоянию и местоположению. Доступность объекта определяется как 'готовый', что означает отсутствие необходимости ожидания строительства, и позволяет потенциальным покупателям приступить к оформлению сделки.
Этот таунхаус предлагает возможность погрузиться в повседневную жизнь типичной испанской деревни. Утренние прогулки до ближайшей пекарни или рынка станут частью рутины. Близость к историческому замку и природному парку Лос-Алькорнокалес открывает широкие возможности для пеших прогулок и изучения окрестностей. Жизнь здесь предполагает более размеренный темп, с акцентом на местные традиции и сообщество. Это место, где можно ощутить подлинную атмосферу Андалусии, вдали от туристической суеты побережья, но с легким доступом к нему.
Проживание в Химена-де-ла-Фронтера означает доступ к основным городским удобствам в пешей доступности: супермаркет находится на расстоянии 264 метров, аптека, в 13 км. Этот район предлагает баланс между сельским спокойствием и доступностью необходимых услуг. Несмотря на то, что автомобиль может быть удобен для дальних поездок, многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес открывает возможности для активного отдыха и наслаждения природой.
Карта демонстрирует расположение Химена-де-ла-Фронтера в провинции Кадис, вглубь от побережья Коста-дель-Соль. Отмечены расстояния до основных транспортных узлов, пляжей и гольф-полей, что позволяет оценить доступность и транспортную связь объекта с ключевыми точками региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Химена-де-ла-Фронтера находится в провинции Кадис, к западу от более известной Коста-дель-Соль. Она располагается в непосредственной близости от природного парка Лос-Алькорнокалес, что определяет ее как место с акцентом на природу и спокойствие. Расстояние до крупных прибрежных городов, таких как Марбелья, составляет около 70 км. Близость к Гибралтару (около 40 минут езды) и португальской границе делает ее стратегически интересной точкой для исследования региона.
Объект расположен в 32 км от аэропорта, что обеспечивает разумную доступность для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, находятся на расстоянии около 21 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км). Наличие EV-зарядной станции в 20 км также является плюсом для владельцев электромобилей. Городская инфраструктура, такая как супермаркеты и аптеки, находится в непосредственной близости.
Химена-де-ла-Фронтера расположена в предгорьях, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Высота над уровнем моря способствует более прохладным летним вечерам. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, характерным для Андалусии, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Климат здесь средиземноморский, с жарким летом и мягкой зимой, что благоприятствует отдыху на природе и активному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект находится в глубине страны, до ближайших пляжей, таких как Playa de Manilva и La Duquesa, можно добраться примерно за 21 км. Эти пляжи предлагают типичные для побережья Коста-дель-Соль возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в радиусе 18-20 км расположены престижные гольф-клубы, такие как La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama. Природный парк Лос-Алькорнокалес, расположенный рядом, предлагает возможности для пеших прогулок, наблюдения за птицами и изучения уникальной флоры и фауны.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера находится в провинции Кадис, к западу от более известной Коста-дель-Соль. Она располагается в непосредственной близости от природного парка Лос-Алькорнокалес, что определяет ее как место с акцентом на природу и спокойствие. Расстояние до крупных прибрежных городов, таких как Марбелья, составляет около 70 км. Близость к Гибралтару (около 40 минут езды) и португальской границе делает ее стратегически интересной точкой для исследования региона.
Ref: VL498986
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
