Ta dvostanovanjska hiša v Jimena de la Frontera, Cádiz, ponuja priložnost za bivanje v zgodovinskem beli vasici. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter 113 m² bivalne površine, predstavlja nepremičnino, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z osnovnimi sodobnimi udobji. Projekt je bil dokončan leta 1978 in ponuja izhodišče za raziskovanje naravnih lepot in lokalne kulture.
V primerjavi s projekti v obalnih območjih, kot je Sotogrande, kjer se cene začnejo pri 341.000 € za Altara Alcaidesa, je ta nepremičnina v Jimena de la Frontera z 165.000 € bistveno bolj dostopna. Medtem ko projekti v Sotogrande ponujajo vrhunska območja z luksuznimi objekti, bližino prestižnih golf igrišč in plaž, ta hiša ponuja drugačen tip življenjskega sloga, bolj umirjen, tradicionalen in povezan z naravo. Cena odraža lokacijo v notranjosti, stran od obalnih turističnih središč. Za kupce, ki iščejo mirno bivališče v zgodovinski vasi z dostopom do narave in osnovnih storitev, je ta možnost cenovno ugodnejša alternativa v primerjavi z obalnimi destinacijami. Vendar pa je za polno izkoriščanje okolice, kot so plaže ali letališče, potreben avtomobil, kar je v primerjavi z nekaterimi obalnimi lokacijami, kjer je mogoče več doseči peš ali z javnim prevozom, pomembna razlika.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju vasi Jimena de la Frontera, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Okolica vključuje zgodovinski grad, reko in naravni park Los Alcornocales, kar zagotavlja stik z naravo in lokalno dediščino.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše življenje v tradicionalni španski vasi, vendar z dostopom do osnovnih storitev. Ponuja priložnost za integracijo v lokalno skupnost in uživanje v podeželskem življenjskem slogu z možnostmi za prosti čas v naravi.
Projekt predstavlja starejši objekt, dokončan leta 1978. Čeprav ni novogradnja, je hiša v odličnem stanju, kar pomeni, da je primerna za takojšnje bivanje brez potrebe po obsežnih obnovitvenih delih, čeprav lahko posamezni elementi odražajo obdobje gradnje.
Projekt nima zasebnega parkirišča v garaži, ampak parkiranje poteka na ulici. Trenutno ni podatkov o energetski učinkovitosti ali specifičnih zelenih certifikatih. Vgrajena kuhinja je opremljena, vendar oprema morda ne bo najnovejša glede na leto izgradnje.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo pristno andaluzijsko izkušnjo v mirnem okolju bele vasice, zavedajoč se, da je bližina večjih mest in letališča dosegljiva z avtomobilom. Idealen je za tiste, ki si želijo umirjenega tempa življenja, obdani z naravo in lokalno kulturo, ter ne potrebujejo takojšnjega dostopa do plaž ali mednarodnih letališč. Tudi kot počitniška hiša ponuja mirno zatočišče, oddaljeno od množičnega turizma. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki se upokojujejo ali iščejo spremembo načina življenja, zavedajoč se, da bo avto za večino potovanj nepogrešljiv. Investitorji, ki iščejo nepremičnine z zgodovinskim šarmom in potencialom za dolgoročno rast, bi prav tako lahko našli vrednost v tej ponudbi.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1978, kar pomeni, da njena dokončana oblika odraža standarde in materiale tistega obdobja. Čeprav je opisana kot v odličnem stanju, je verjetno, da so notranje opreme, kot so tla, stene in kopalniški pripomočki, ohranili svoje prvotne značilnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje, da je bila v uporabi, vendar podrobnosti o kakovosti ali starosti aparatov niso na voljo. Značilnosti, kot so pokrita in zasebna terasa ter shramba, dodajajo funkcionalnost. Opremljenost nepremičnine z osnovnimi priključki, kot sta elektrika in pitna voda, zagotavlja nemoteno uporabo. Glede na letnik izgradnje in kategorijo 'resale' je priporočljivo, da se potencialni kupci seznanijo s specifičnimi materiali in stanju vseh elementov med ogledom.
Trenutna cena nepremičnine znaša 165.000 €. Ta cena umesti hišo v segment cenovno dostopnejših nepremičnin v regiji, zlasti glede na njeno lokacijo v zgodovinski vasi. Objekt je dokončan in na voljo za takojšnji prevzem. Število spalnic (3) in kopalnic (2) ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki potrebujejo dodaten prostor. Velikost 113 m² ponuja udobno bivalno površino. V primerjavi z dražjimi nepremičninami v obalnih letoviščih, ta hiša predstavlja bolj dostopno možnost za vstop v življenjski slog Andaluzije.
Jimena de la Frontera je vasica, ki ponuja umirjen življenjski ritem, značilen za notranjost Andaluzije. Dnevno življenje se odvija v ritmu lokalnih trgovinic, kavarn in sprehodov po tlakovanih ulicah. Bližina naravnega parka Los Alcornocales omogoča enostaven dostop do pohodov in aktivnosti na prostem. Urban urbani položaj pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. To lokacijo lahko izkusite kot mirno bivališče, ki je hkrati povezano z lokalno kulturo in naravnimi lepotami regije, kar je idealno za tiste, ki cenijo pristno špansko življenje stran od turističnih centrov.
Življenje v Jimena de la Frontera se osredotoča na mir in povezanost z naravo. Vasica ponuja osnovne storitve na dosegu roke, kot so supermarketi (264 m) in lekarne (13 km), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez pogostih voženj. Bližina naravnega parka Los Alcornocales (v neposredni bližini) ponuja nešteto možnosti za rekreacijo na prostem, od pohodništva do opazovanja ptic. Kulturna dediščina, kot je zgodovinski grad, dodaja občutek zgodovine in lokalne identitete. Medtem ko mobilnost z avtomobilom ni vedno nujna za vsakodnevne potrebe znotraj vasi, je za obisk oddaljenih plaž ali letališča (32 km) priporočljiva. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umirjeno okolje, kjer se združujejo tradicionalni andaluzijski način življenja, naravne lepote in dostop do osnovnih udobij.
Ta hiša se nahaja v Jimena de la Frontera, slikoviti beli vasici v notranjosti regije Campo de Gibraltar. Lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine naravnih parkov ter obale, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jimena de la Frontera se nahaja v vzhodnem delu province Cádiz, blizu meje z Malago. Pozicionirana je v goratem predelu, obkrožena z naravnim parkom Los Alcornocales, kar ji daje značaj mirne, tradicionalne andaluzijske vasi. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Estepona (približno 30 km), in mednarodnega letališča Gibraltar (približno 32 km) omogoča dostop do urbanih centrov in mednarodnih povezav, medtem ko ohranja mirno okolje. Bližina obale (približno 21 km) nudi možnost obiska plaž, vendar je glavna prednost te lokacije njena odmaknjenost in povezanost z naravo.
Jimena de la Frontera je odmaknjena od glavnih turističnih centrov, kar prispeva k njeni mirni atmosferi. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene 21 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje z avtomobilom. Letališče je oddaljeno 32 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa so znani igrišči La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km) dosegljiva v približno 20-25 minutah vožnje. V vasi sami so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na razdalji, ki omogoča hojo ali kratko vožnjo. Ta lokacija torej ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do ključnih storitev ter rekreacijskih možnosti.
Območje Jimena de la Frontera se nahaja v notranjosti pokrajine Cádiz, ob robu naravnega parka Los Alcornocales. To pomeni, da uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivom bližine Atlantskega oceana. Poletja so topla in suha, z visokimi temperaturami, medtem ko so zime mile in vlažne. Zahvaljujoč jugu Španije je območje bogato s sončnimi urami skozi vse leto, čeprav se lahko v poletnih mesecih temperature dvignejo. Položaj vasi, obkrožene z goratim predelom naravnega parka, ponuja svež zrak in manj vlage v primerjavi z obalnimi območji. Nadmorska višina in območje, ki ni neposredno izpostavljeno morju, vplivata na mikroklimatske pogoje, pogosto z malo nižjimi temperaturami poleti kot na obali, a še vedno prijetnimi za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Jimena de la Frontera nahaja v notranjosti, so obalne rekreacijske možnosti dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene približno 21 km, kar omogoča obisk plaže v manj kot pol ure vožnje. Ti predeli ob obali ponujajo tipične sredozemske užitke, vključno z vodnimi športi in restavracijami. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo vrhunska igrišča, kot sta La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). Naravni park Los Alcornocales, ki obdaja vas, ponuja obsežne možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in druge aktivnosti v naravi, kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas onkraj obale.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nahaja v vzhodnem delu province Cádiz, blizu meje z Malago. Pozicionirana je v goratem predelu, obkrožena z naravnim parkom Los Alcornocales, kar ji daje značaj mirne, tradicionalne andaluzijske vasi. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Estepona (približno 30 km), in mednarodnega letališča Gibraltar (približno 32 km) omogoča dostop do urbanih centrov in mednarodnih povezav, medtem ko ohranja mirno okolje. Bližina obale (približno 21 km) nudi možnost obiska plaž, vendar je glavna prednost te lokacije njena odmaknjenost in povezanost z naravo.
Ref: VL498986
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
