Tento dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v historickej bielej dedine Jimena de la Frontera v provincii Cádiz. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 113 m². Dom bol postavený v roku 1978 a nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí, ktoré je zároveň v pešej dostupnosti k miestnym službám. Jeho poloha umožňuje autentický andalúzsky životný štýl s ľahkým prístupom k prírode a zároveň k mestským vymoženostiam.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v prestížnych lokalitách ako Sotogrande, kde sa ceny začínajú od 341 000 € (Altara Alcaidesa) a presahujú 551 000 € (Adel San Roque), predstavuje tento rodinný dom v Jimena de la Frontera cenovo dostupnejšiu alternatívu. Zatiaľ čo lokality ako Sotogrande ponúkajú luxus a blízkosť k jachtárskym prístavom a exkluzívnym klubom, Jimena de la Frontera poskytuje autentickejší andalúzsky zážitok s dôrazom na tradičný životný štýl a prírodné prostredie. Cenový rozdiel odráža odlišnú polohu a zameranie, Jimena je orientovaná na pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou k prírode a historickým pamiatkam, zatiaľ čo Sotogrande cielia na klientelu hľadajúcu exkluzivitu a moderné zázemie pri mori. Tento dom ponúka možnosť bývať v malebnej dedine s bohatou históriou za cenu, ktorá je výrazne nižšia ako pri mnohých projektoch na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v centre starej časti Jimena de la Frontera, v mestskej zástavbe s plným vybavením na dosah ruky. Je obklopený historickým hradom a prírodným parkom Los Alcornocales, čo poskytuje pokojné prostredie s výhľadom na hory a okolitú krajinu. Táto poloha spája dedinský život s blízkosťou prírody.
Nehnuteľnosť je určená pre záujemcov hľadajúcich tradičný andalúzsky domov v pokojnej dedine. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo ako rekreačný dom. Dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti a blízkosť prírodných oblastí uspokojí potreby tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl.
Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1978 a predstavuje staršiu výstavbu. Hoci sa jedná o existujúcu stavbu, jej stav je hodnotený ako vynikajúci. Projekt nie je novostavbou, ale ponúka možnosť okamžitého bývania v zabehnutej lokalite bez potreby čakania na dokončenie výstavby.
Tento dom neponúka moderné vymoženosti ako sú priame pripojenie na plynovú sieť či vlastné parkovacie miesto iné ako pouličné parkovanie. Nie je tiež vybavený najnovšími technológiami energetickej účinnosti nad rámec štandardov z doby výstavby. Orientácia iba na juh nemusí vyhovovať každému v závislosti od preferencií celodenného slnečného svitu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce autentický španielsky životný štýl v pokojnom prostredí. Ideálna je pre tých, ktorí uprednostňujú život v menšej komunite s dostupnými službami a zároveň cenia blízkosť prírody pre rekreačné aktivity ako turistika alebo cyklistika. Dom môže slúžiť ako trvalé bývanie pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu, alebo ako rekreačný dom na víkendové pobyty či dovolenky. Vzhľadom na svoju polohu a charakter je vhodný aj pre záujemcov o kultúrne dedičstvo a tradičnú architektúru. Priestrannosť interiéru a jeho stav umožňujú okamžité užívanie bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií.
Dom, postavený v roku 1978, je vo vynikajúcom stave, čo naznačuje dôkladnú údržbu. Interiér ponúka plne vybavenú kuchyňu a je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. K dispozícii je krytá terasa a súkromná terasa, ideálne na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov na hory a okolitú krajinu. Nehnuteľnosť disponuje aj skladovacím priestorom. Štruktúra domu a použité materiály odrážajú stavebné techniky svojej doby, zamerané na odolnosť a funkčnosť v andalúzskom podnebí. Orientácia na juh zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie interiéru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 165 000 €. Jedná sa o starší rodinný dom (rok výstavby 1978) s úžitkovou plochou 113 m². S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje táto cena adekvátnu hodnotu za tradičný domov v historickej dedine. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, je pripravená na okamžité nasťahovanie. Štandardná orientácia na juh poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Jimena de la Frontera je historické mestečko situované vo vnútrozemí provincie Cádiz, obklopené prírodným parkom Los Alcornocales. Je to typická andalúzska "biela dedina" s úzkymi uličkami, bielymi domami a hradom týčiacim sa nad mestom. Život tu plynie pomalšie, s dôrazom na komunitu a blízky vzťah k prírode. Miestni obyvatelia oceňujú pokoj a možnosť turistiky, cyklistiky a iných outdoorových aktivít v okolitých horách. V centre dediny sú dostupné základné obchody, reštaurácie a služby, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život bez nutnosti cestovať na dlhé vzdialenosti. Je to miesto, kde sa spája tradičná španielska kultúra s pokojným vidieckym prostredím.
Jimena de la Frontera je živá dedina s plnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 264 metrov, čo znamená, že každodenné nákupy sú pohodlné. Aj keď je auto užitočné pre širšie presuny, mnoho základných služieb, ako sú obchody a reštaurácie, je v pešej dostupnosti, čo podporuje aktívny životný štýl. Blízkosť prírodného parku Los Alcornocales poskytuje neobmedzené možnosti pre outdoorové aktivity. Základná infraštruktúra ako elektrina a pitná voda je samozrejmosťou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Jimena de la Frontera, v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Táto poloha vo vnútrozemí, obklopená prírodným parkom Los Alcornocales, ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými destináciami, pričom stále zachováva dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a pobrežným atrakciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v blízkosti Gibraltáru a pobrežia Costa del Sol. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje kombinovať pokojný vidiecky život s ľahkým prístupom k turistickým a rekreačným oblastiam. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ponúka Jimena autentickejší andalúzsky zážitok. Je vzdialená približne 40 minút jazdy od Gibraltáru a 30 minút od exkluzívnej oblasti Sotogrande.
Najbližšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené približne 21 km. Letisko je dostupné do 32 km, čo uľahčuje cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 18-19 km k dispozícii renomované kluby ako La Reserva Golf Club a Club de Golf Valderrama. Apotheka sa nachádza vo vzdialenosti 13 km. Hoci supermarket je v pešej dostupnosti, väčšie nákupné centrá môžu byť ďalej. EV nabíjacia stanica je vzdialená 20 km.
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v nadmorskej výške, ktorá poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím. Okolie je charakteristické subtropickým stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka svojej polohe v blízkosti prírodného parku Los Alcornocales má oblasť dostatok zelene a prírodných zdrojov. Počet slnečných dní je vysoký počas väčšiny roka, čo podporuje aktivity vonku. Klimatické údaje naznačujú ideálne podmienky pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa Jimena de la Frontera nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je vzdialené len asi 21 km, kde sa nachádzajú pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa. Pre golfistov je v okolí niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane La Reserva Golf Club a Club de Golf Valderrama, vo vzdialenosti približne 18-19 km. Prírodný park Los Alcornocales ponúka rozsiahle možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. V dedine sú tiež miestne obchody a reštaurácie, ktoré prispievajú k rekreačným možnostiam.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v blízkosti Gibraltáru a pobrežia Costa del Sol. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje kombinovať pokojný vidiecky život s ľahkým prístupom k turistickým a rekreačným oblastiam. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ponúka Jimena autentickejší andalúzsky zážitok. Je vzdialená približne 40 minút jazdy od Gibraltáru a 30 minút od exkluzívnej oblasti Sotogrande.
Ref: VL498986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
