Questa residenza a schiera si trova nel cuore del pittoresco villaggio bianco di Jimena de la Frontera, nella provincia di Cadice. Offre un'autentica esperienza andalusa, combinando la serenità della vita di paese con la vicinanza ai servizi essenziali. Costruita nel 1978 e mantenuta in eccellenti condizioni, questa proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto per coloro che cercano un rifugio tranquillo o una residenza permanente in un contesto ricco di storia e natura.
Confrontando questa residenza a schiera a Jimena de la Frontera con le proprietà di lusso a Sotogrande, come Altara Alcaidesa (da €341.000), Atria (da €423.000) e Adel San Roque (da €551.000), emergono differenze significative in termini di prezzo, tipologia e contesto. Le proprietà a Sotogrande rappresentano un segmento di mercato di fascia alta, caratterizzato da ville moderne, appartamenti di lusso e villette a schiera all'interno di resort esclusivi, spesso con vista mare o golf, e servizi comunitari di prim'ordine. Il prezzo di ingresso a Sotogrande è quindi considerevolmente più elevato, riflettendo la vicinanza alla costa, alle marine e ai campi da golf di fama mondiale. Jimena de la Frontera, invece, offre un'opportunità di acquisto in un 'pueblo blanco' tradizionale, con un prezzo di €165.000 che rende accessibile l'acquisto di una casa spaziosa in un ambiente più rurale e autentico. Sebbene la costa e i campi da golf siano raggiungibili in auto, l'esperienza di vita quotidiana è incentrata sulla tranquillità del villaggio e sulla prossimità alla natura, piuttosto che sull'esclusività e i servizi premium di Sotogrande. Questa residenza si rivolge quindi a un acquirente che privilegia lo stile di vita andaluso tradizionale e la serenità della campagna, piuttosto che la vita costiera o golfistica di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, questa residenza a schiera beneficia di una posizione all'interno di un'area urbana con servizi a portata di mano. La vicinanza al castello storico, al fiume e al Parco Naturale Los Alcornocales definisce il suo contesto paesaggistico e ambientale, integrandosi con lo stile di vita tradizionale andaluso.
L'immobile è configurato con tre camere da letto e due bagni, offrendo spazio abitativo su due piani. La presenza di una terrazza coperta e privata, una sala ripostiglio e la cucina completamente attrezzata risponde a esigenze pratiche e di comfort quotidiano, rendendola adatta a famiglie o a chi desidera uno spazio ben funzionale.
La proprietà è una costruzione del 1978, presentata in condizioni eccellenti. Essendo una rivendita, non rientra nella categoria di nuova costruzione; l'anno di completamento è indicato come indicativo. Non sono previste fasi di costruzione o future consegne relative a questo immobile specifico.
Questo immobile non offre la tipologia di una costruzione completamente nuova o in fase di sviluppo. La sua ubicazione, sebbene immersa nella natura, non garantisce un accesso immediato e diretto a spiagge o campi da golf, richiedendo spostamenti in auto. Non dispone di parcheggio privato, ma di parcheggio in strada.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una vita più appartata e a contatto con la natura, pur desiderando la comodità dei servizi a breve distanza. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazi distribuiti su più livelli o per coppie che ambiscono a una residenza tranquilla. La vicinanza al Parco Naturale Los Alcornocales la rende ideale per appassionati di escursionismo e attività all'aria aperta. Per chi fugge dalla frenesia urbana, questo immobile offre un ritmo di vita più lento e autentico. Inoltre, può rappresentare una base per esplorare l'entroterra andaluso, pur mantenendo una certa vicinanza alla costa, con spiagge e campi da golf raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto.
La residenza è stata completata nel 1978 e si presenta in eccellenti condizioni. Le finiture e i materiali riflettono la qualità costruttiva dell'epoca, con un'attenzione particolare alla funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata aumenta lo spazio vivibile all'esterno. L'arredamento, sebbene presente, può essere considerato un elemento personalizzabile in base ai gusti del nuovo proprietario. La casa è dotata di acqua potabile e allacciamento elettrico, elementi essenziali per il comfort abitativo.
La residenza a schiera è disponibile al prezzo di €165.000. Questa cifra si posiziona come un'opzione di accesso nel mercato immobiliare della regione, considerando che progetti comparabili in aree più costiere come Sotogrande presentano prezzi significativamente superiori. La proprietà, essendo una rivendita del 1978 in ottime condizioni, offre un valore intrinseco legato alla sua abitabilità immediata e alla sua ubicazione in un contesto tradizionale.
Vivere a Jimena de la Frontera significa immergersi in un ritmo di vita scandito dalla tranquillità del 'pueblo blanco'. Le giornate iniziano spesso con la vista sulle montagne, seguite da passeggiate tra le stradine storiche o verso i servizi locali facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al castello e al fiume offre opportunità per attività all'aperto e momenti di relax nella natura. La comunità locale mantiene un'atmosfera autentica, lontana dal trambusto delle aree costiere, pur offrendo le comodità necessarie per la vita quotidiana come supermercati e farmacie. La presenza di un'orientazione a sud suggerisce un buon sfruttamento della luce naturale durante il giorno, contribuendo a un ambiente domestico luminoso e accogliente.
La vita a Jimena de la Frontera ruota attorno a un ritmo più tranquillo e tradizionale. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza, rendendo la gestione quotidiana agevole. Le scuole sono anch'esse accessibili, supportando le esigenze delle famiglie. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza del castello storico e del fiume Hozgarganta, che offrono scenari suggestivi e opportunità per passeggiate rilassanti. Il Parco Naturale Los Alcornocales, con la sua ricca biodiversità, è una risorsa per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, come escursionismo e birdwatching.
Questa mappa mostra la posizione di Jimena de la Frontera all'interno della provincia di Cadice. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, la vicinanza al Parco Naturale Los Alcornocales e le distanze relative verso la costa, Gibilterra e altre città d'interesse, offrendo una prospettiva geografica chiara dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Jimena de la Frontera si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Cadice, a nord-est di Gibilterra e a nord-ovest di Estepona. È parte della 'Ruta de los Pueblos Blancos', un percorso che attraversa incantevoli villaggi tradizionali dell'Andalusia. La sua vicinanza alla costa, pur non essendo immediata, permette un facile accesso alle località balneari e ai campi da golf della Costa del Sol occidentale e della Costa de la Luz, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più affollati.
La posizione offre un equilibrio tra la vita di paese e l'accesso a infrastrutture più ampie. Le spiagge di Playa de Manilva e La Duquesa distano circa 21 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (Gibraltar International Airport) è a circa 32 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama e Club de Golf La Cañada si trovano entro un raggio di 18-19 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti, mentre un ospedale si trova a 22 km di distanza. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di un'auto, sebbene alcuni spostamenti all'interno del paese possano essere effettuati a piedi.
Jimena de la Frontera gode di un clima mediterraneo con influenze continentali, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'orientazione a sud della proprietà favorisce l'esposizione solare durante gran parte dell'anno, contribuendo a un ambiente luminoso. La posizione collinare, sebbene non estrema, offre viste panoramiche sulle montagne circostanti e sulla campagna. L'area è circondata dalla natura, in particolare dal Parco Naturale Los Alcornocales, che garantisce un ambiente salubre e ricco di biodiversità, con una notevole quantità di ore di sole tipiche della regione andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Jimena de la Frontera sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile in circa 20-25 minuti di auto, offrendo accesso a spiagge come Playa de Manilva, La Duquesa e Playa de la Chullera. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con numerosi campi di alto livello nelle vicinanze, tra cui La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama e Club de Golf La Cañada, tutti entro un raggio di circa 20 km. La prossimità al Parco Naturale Los Alcornocales apre inoltre possibilità per escursioni, ciclismo e altre attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Cadice, a nord-est di Gibilterra e a nord-ovest di Estepona. È parte della 'Ruta de los Pueblos Blancos', un percorso che attraversa incantevoli villaggi tradizionali dell'Andalusia. La sua vicinanza alla costa, pur non essendo immediata, permette un facile accesso alle località balneari e ai campi da golf della Costa del Sol occidentale e della Costa de la Luz, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più affollati.
Ref: VL498986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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