Αυτό το διώροφο townhouse βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού λευκού χωριού Jimena de la Frontera, στην επαρχία Κάντιθ. Χτίστηκε το 1978 και προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια κατοικήσιμη επιφάνεια 113 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην Ανδαλουσία, με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η νοτιοorientation εξασφαλίζει καλή φυσική φωτεινότητα.
Το Jimena de la Frontera, ως ένα ιστορικό χωριό στην ενδοχώρα, προσφέρει μια σαφώς διαφορετική εμπειρία από τα ακριβότερα παράκτια συγκροτήματα όπως αυτά που βλέπουμε στο Sotogrande (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque). Η τιμή των €165.000 για ένα πλήρως επιπλωμένο townhouse 3 υπνοδωματίων είναι σημαντικά χαμηλότερη από τις τιμές εκκίνησης των €341.000 και άνω για ακίνητα στο Sotogrande. Αυτή η διαφορά κόστους αντικατοπτρίζει την απόσταση από την πρώτη γραμμή της θάλασσας και τις κοσμοπολίτικες υποδομές, αλλά προσφέρει αντάλλαγμα την αυθεντικότητα, την ηρεμία και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Τα ακίνητα στο Sotogrande απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση, εγγύτητα σε μαρίνες, γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών και αποκλειστικές υπηρεσίες. Αντίθετα, το Jimena de la Frontera προσελκύει όσους εκτιμούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, τον αργό ρυθμό ζωής και την άμεση επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις premium περιοχές για ψυχαγωγία και ειδικές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός του Jimena de la Frontera, με πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει μια αίσθηση ήρεμης επαρχιακής ζωής, περιτριγυρισμένη από τη φύση του Φυσικού Πάρκου Los Alcornocales και την ιστορική ατμόσφαιρα του χωριού.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν κατοικήσιμο χώρο σε ένα παραδοσιακό χωριό, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η πλήρης επίπλωση διευκολύνει την άμεση εγκατάσταση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, ολοκληρωμένη το 1978. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο ή καλά διατηρημένο townhouse. Η τρέχουσα κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας προηγούμενες φροντίδες ή ανακαινίσεις.
Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν διαθέτει τα νεότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Η στάθμευση γίνεται στο δρόμο, η οποία μπορεί να είναι περιορισμένη ανάλογα με την εποχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία και την κατάσταση του ακινήτου.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα και ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με βολική πρόσβαση σε αυτά. Είναι μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν ένα μόνιμο σπίτι σε ένα γοητευτικό χωριό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Οικογένειες με παιδιά θα βρουν τη γειτονιά ήσυχη και ασφαλή, με σχολεία σε κοντινή απόσταση. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι ή μια ήρεμη χώρα απόδραση, θα εκτιμήσουν την επαφή με τη φύση και την αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή. Τέλος, για επενδυτές, μπορεί να προσφέρει δυνατότητες μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης, λόγω της ελκυστικότητας της περιοχής και του χαμηλότερου κόστους εισόδου σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1978, χαρακτηρίζεται ως προς την κατάστασή του ως 'Εξαιρετική'. Αυτό υποδηλώνει ότι, παρά την ηλικία του, οι εσωτερικές και εξωτερικές εργασίες και τα υλικά είναι σε καλή κατάσταση, πιθανόν μετά από συντήρηση ή ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και επαρκείς παροχές για καθημερινή χρήση. Το ακίνητο πωλείται 'Πλήρως Επιπλωμένο' ('Fully Furnished'), κάτι που συνεπάγεται ότι οι επιλογές επίπλων και διακόσμησης είναι ήδη παρούσες, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εικόνα του χώρου. Τα 'Δυνατότητες' ('Features') περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα ('Private Terrace') και στεγασμένη βεράντα ('Covered Terrace'), που παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Υπάρχει επίσης 'Αποθήκη' ('Storage Room') για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η προσφορά 'Δημόσιο Πάρκινγκ' ('Street Parking') υποδεικνύει ότι η στάθμευση γίνεται στους γύρω δρόμους.
Το townhouse διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 165.000 €. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση, κάτι που μειώνει το αρχικό κόστος για τους αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα. Πρόκειται για ένα μεταπωλημένο ακίνητο (resale), που σημαίνει ότι η διαθεσιμότητα είναι άμεση, εφόσον δεν υπάρχει άλλος αγοραστής σε εκκρεμότητα. Η τιμή των 165.000 € για ένα τριπλάσιο ακίνητο με 113 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε αυτή την περιοχή, σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα στην ακριβότερη περιοχή του Sotogrande (από €341.000), το καθιστά μια πιο προσιτή επιλογή.
Το Jimena de la Frontera είναι ένα χαρακτηριστικό λευκό χωριό της Ανδαλουσίας, τοποθετημένο σε ένα λόφο με θέα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της επαρχίας, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες. Το townhouse βρίσκεται σε αστικό πυρήνα, πράγμα που σημαίνει ότι καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γύρω περιοχή διαθέτει ένα ιστορικό κάστρο, τον ποταμό Hozgarganta και το εκτεταμένο φυσικό πάρκο Los Alcornocales, προσφέροντας άμεση επαφή με τη φύση και δυνατότητες για δραστηριότητες όπως πεζοπορία. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα στενά δρομάκια του χωριού, επισκέψεις στις τοπικές αγορές και απόλαυση της γαλήνιας ατμόσφαιρας.
Το Jimena de la Frontera είναι ένα ιστορικό χωριό που προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην κοινότητα και την επαφή με τη φύση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, γεγονός που σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (264μ), φαρμακείο (13χλμ) και νοσοκομείο (22χλμ) είναι προσβάσιμες, αν και ορισμένες απαιτούν μετακίνηση με όχημα. Η εγγύτητα στο Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales προσφέρει άμεσες ευκαιρίες για περιπάτους και επαφή με την άγρια φύση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την απλότητα και την αυθεντικότητα, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία του χωριού, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως το Sotogrande και το Γιβραλτάρ για περισσότερες επιλογές διασκέδασης και αγορών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Jimena de la Frontera στην ενδοχώρα της επαρχίας Κάντιθ, ανατολικά του Γιβραλτάρ και σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων από την ακτή. Δείχνει την εγγύτητα σε πόλεις όπως η La Línea de la Concepción και η San Roque, καθώς και την πρόσβαση σε σημαντικά φυσικά πάρκα της περιοχής, τονίζοντας τον συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και στρατηγικής προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Jimena de la Frontera τοποθετείται στην επαρχία Κάντιθ, στα ανατολικά της Costa del Sol, αλλά στην ενδοχώρα, γεγονός που της προσδίδει διαφορετικό χαρακτήρα από τα παραθαλάσσια θέρετρα. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική για την εξερεύνηση τόσο των παραθαλάσσιων περιοχών, όπως η Sotogrande (30 λεπτά οδήγησης) και το Γιβραλτάρ (40 λεπτά), όσο και του φυσικού πλούτου της ενδοχώρας, όπως το Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales. Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πιο ζωντανές πόλεις και τουριστικά κέντρα.
Η γεωγραφική θέση του Jimena de la Frontera προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας σε παράκτιες και αστικές περιοχές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 21 χιλιομέτρων, ενώ το ίδιο ισχύει και για τις La Duquesa και Playa de la Chullera. Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ απέχει 32 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γνωστές λέσχες όπως η La Reserva Golf Club, η Club de Golf Valderrama και η Club de Golf La Cañada βρίσκονται σε ακτίνα 18-19 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε αυτές τις υποδομές απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου, αν και πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εντός του χωριού.
Η περιοχή του Jimena de la Frontera χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Κάντιθ, σε υψόμετρο που προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή. Η ορεινή τοπογραφία και η εγγύτητα στο Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales (μέγιστο υψόμετρο 828μ για την περιοχή) επηρεάζουν το τοπικό κλίμα, προσφέροντας καθαρό αέρα και ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Οι έντονες βροχοπτώσεις είναι πιο συχνές τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, ενώ το καλοκαίρι είναι ξηρό. Η θέση του, με νότια οριεντάση, μεγιστοποιεί την έκθεση στο φως του ηλίου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, η La Duquesa και η Playa de la Chullera, είναι προσβάσιμες εντός 21 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες συχνά λαμβάνουν τη γαλάζια σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από ορισμένες από τις πιο διάσημες γήπεδα γκολφ της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων των La Reserva Golf Club (18 χλμ), Club de Golf Valderrama (19 χλμ) και Club de Golf La Cañada (19 χλμ). Αυτή η διάταξη προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαύσουν τόσο τη γαλήνη της υπαίθρου όσο και τις ανέσεις των δημοφιλών τουριστικών προορισμών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Jimena de la Frontera τοποθετείται στην επαρχία Κάντιθ, στα ανατολικά της Costa del Sol, αλλά στην ενδοχώρα, γεγονός που της προσδίδει διαφορετικό χαρακτήρα από τα παραθαλάσσια θέρετρα. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική για την εξερεύνηση τόσο των παραθαλάσσιων περιοχών, όπως η Sotogrande (30 λεπτά οδήγησης) και το Γιβραλτάρ (40 λεπτά), όσο και του φυσικού πλούτου της ενδοχώρας, όπως το Φυσικό Πάρκο Los Alcornocales. Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πιο ζωντανές πόλεις και τουριστικά κέντρα.
Ref: VL498986
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
