Este residencial townhouse de dois pisos, situado no coração da histórica vila branca de Jimena de la Frontera, em Cádis, oferece uma oportunidade de residência autêntica. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribui-se por 113 m² de área habitacional. Completamente mobilado e em excelente estado, este imóvel, construído em 1978, combina a tranquilidade de uma vila andaluza com a proximidade a serviços essenciais, apresentando-se como uma opção de habitação permanente ou de lazer.
Comparativamente a projetos em zonas costeiras de prestígio como Sotogrande, onde os preços de imóveis semelhantes podem exceder os €340.000 (Altara Alcaidesa), €423.000 (Atria) ou mesmo €551.000 (Adel San Roque), este townhouse em Jimena de la Frontera apresenta uma proposta de valor substancialmente distinta. Enquanto os empreendimentos em Sotogrande se focam em luxo, exclusividade e proximidade imediata ao mar e a campos de golfe de renome, a propriedade em Jimena oferece uma experiência mais autêntica de vida numa vila tradicional andaluza, com um custo de entrada significativamente mais baixo. A sua localização no interior, embora a uma distância razoável da costa (cerca de 21 km para as praias mais próximas) e de aeroportos internacionais (Gibraltar a 32 km), proporciona um estilo de vida mais tranquilo e integrado com a natureza. A proximidade ao Parque Natural Los Alcornocales é um diferencial para amantes da natureza, algo menos proeminente nas áreas costeiras desenvolvidas. Este imóvel atrai um público que prioriza a serenidade e a cultura local sobre a proximidade imediata a amenidades de luxo e à praia, posicionando-se como uma alternativa económica e culturalmente rica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa localização urbana em Jimena de la Frontera, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. Encontra-se rodeado pela paisagem natural do Parque Natural Los Alcornocales e pela história local, como o seu castelo. A proximidade a áreas costeiras e a Gibraltar adiciona valor estratégico à sua localização.
Destinado a quem procura um estilo de vida tranquilo numa vila tradicional andaluza, este imóvel responde a necessidades de espaço com os seus três quartos. A casa totalmente mobilada e equipada oferece praticidade imediata para quem deseja habitar o imóvel sem necessidade de obras de adaptação ou mobiliário adicional.
Construído em 1978, este townhouse representa um imóvel de revenda com um historial de construção estabelecido. Embora não seja uma nova construção, o seu estado de conservação é classificado como excelente, indicando manutenção e cuidados adequados ao longo do tempo.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa nem de estacionamento garantido fora da rua. A sua construção data de 1978, o que pode implicar características construtivas e de eficiência energética anteriores aos padrões atuais. O acesso a todas as comodidades não é imediato sem algum tempo de deslocação, mesmo que a pé.
O imóvel apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos que refletem a sua construção em 1978, mas mantidos com rigor. A cozinha é totalmente equipada, permitindo o uso imediato. As divisões incluem um terraço privativo e um terraço coberto, ideais para desfrutar do clima local. A mobília, que é fornecida em plenitude, contribui para a sensação de um lar pronto a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade sem necessidade de intervenções imediatas.
O townhouse em Jimena de la Frontera está disponível a partir de €165.000. Este valor corresponde a um imóvel de revenda com 3 quartos e 2 casas de banho, numa localização estratégica entre a natureza e a costa. A área de 113 m² e o estado de conservação excelente justificam o preço. A oferta de imóveis semelhantes na região, como os de Sotogrande, apresentam valores significativamente mais elevados, posicionando esta propriedade como uma opção de custo-benefício atrativo para quem procura uma base autêntica na Andaluzia.
Viver em Jimena de la Frontera significa integrar-se numa comunidade de uma vila branca andaluza, com um ritmo de vida mais sereno. O imóvel, com uma área de 113 m², oferece espaço para famílias ou para quem valoriza divisões amplas. A proximidade a serviços como supermercados (264 m) e farmácias (13 km) facilita o dia a dia. A orientação sul proporciona boa iluminação natural. A presença de um terraço coberto e privado permite desfrutar do exterior, mesmo em dias menos favoráveis, integrando a vida interior e exterior de forma prática.
A vida em Jimena de la Frontera gira em torno da sua atmosfera de vila histórica, com acesso a comércio local a uma distância caminhável. A proximidade a serviços como o supermercado a 264 metros e a farmácia a 13 km assegura conveniência. A paisagem circundante, marcada pelo Parque Natural Los Alcornocales, oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A mobilidade é facilitada pela posse de um veículo, embora nem todas as deslocações o exijam, dado o acesso a serviços locais a pé.
Este mapa ilustra a localização de Jimena de la Frontera, uma vila histórica no interior da província de Cádis. Destaca-se a sua proximidade relativa a áreas costeiras e a pontos de interesse como Gibraltar, ao mesmo tempo que sublinha a sua inserção num contexto natural, junto ao Parque Natural Los Alcornocales.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jimena de la Frontera localiza-se a nordeste de Gibraltar e a norte de áreas costeiras mais desenvolvidas como Sotogrande. Esta posição no interior da província de Cádis permite desfrutar de um ambiente mais rural e tradicional, contrastando com a atividade turística e residencial das zonas costeiras próximas. A proximidade a Espanha e ao território britânico de Gibraltar confere-lhe uma localização geográfica interessante para quem procura um refúgio tranquilo com fácil acesso a serviços internacionais.
A localização em Jimena de la Frontera oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a infraestruturas. O aeroporto de Gibraltar está a 32 km, enquanto praias como Playa de Manilva ficam a 21 km. Para os golfistas, clubes como La Reserva Golf Club situam-se a 18 km. Serviços essenciais como hospitais estão a 22 km de distância, e um posto de carregamento para veículos elétricos a 20 km. Estes dados indicam que, embora se trate de uma localização mais recôndita, a conectividade a serviços regionais e de lazer é viável.
Situado no interior da província de Cádis, Jimena de la Frontera beneficia de um clima mediterrânico com influências continentais, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A proximidade ao Parque Natural Los Alcornocales (a poucos minutos) confere um ambiente natural exuberante, com relevo montanhoso que oferece vistas panorâmicas. Embora não se situe na linha de costa, a sua altitude e a paisagem circundante proporcionam um microclima agradável. As horas de sol são abundantes durante o ano, típicas do sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Jimena de la Frontera se situe no interior, a costa está acessível a cerca de 21 km, com praias como Playa de Manilva e La Duquesa. A região é também um ponto de partida para atividades de lazer ligadas à natureza, como caminhadas no Parque Natural Los Alcornocales. Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome, como La Reserva Golf Club e Club de Golf Valderrama, encontram-se a uma distância de 18-19 km, oferecendo opções de lazer desportivo de alta qualidade.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera localiza-se a nordeste de Gibraltar e a norte de áreas costeiras mais desenvolvidas como Sotogrande. Esta posição no interior da província de Cádis permite desfrutar de um ambiente mais rural e tradicional, contrastando com a atividade turística e residencial das zonas costeiras próximas. A proximidade a Espanha e ao território britânico de Gibraltar confere-lhe uma localização geográfica interessante para quem procura um refúgio tranquilo com fácil acesso a serviços internacionais.
Ref: VL498986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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