立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）の住宅地にあるこのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内です。周辺エリアは、レストランやショップへの簡単なアクセスを提供します。このロケーションは、ビーチライフの静けさと都市インフラのアクセシビリティを兼ね備え、ユニークな生活環境を提供します。
このアパートメントは、快適さ、利便性、そして質の高いライフスタイルを求める買い手のニーズを満たすように設計されています。広々とした室内空間、海の眺め、そしてビーチやゴルフコースなどのレクリエーションエリアへの近さは、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
アパートメントは、既存の住宅地に位置しています。プロジェクトは2008年に建設され、すべての建設段階を完了しました。これは中古物件であり、すぐに居住可能で、買い手に即座に利用可能な居住空間を提供します。
このアパートメントは新築物件の機能を提供しません。2008年に建設されたため、最新のエネルギー効率基準や技術的特徴の一部を満たさない可能性があります。さらに、一部のエリアは移動に制限のある方向けに調整されていますが、完全にバリアフリーではない可能性があります。
Ref: VL325982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の降り注ぐ海岸に家を求める個人または家族に最適です。ビーチへの近さ、ゴルフの楽しみ、または静かで設備が整った住宅地での生活を高く評価する方々にとって、特に魅力的でしょう。また、セカンドハウス、退職後の住居、または安定した賃貸収入の可能性のある投資を探している買い手の関心も引くかもしれません。空港への近さと容易にアクセスできる交通網により、頻繁に旅行する方にも実用的な選択肢となります。インターナショナルスクールへの近さも、子供を持つ家族にとって魅力的です。
2008年に建設されたこのアパートメントは、卓越した品質と洗練された仕上げを誇っています。エレガントな雰囲気を醸し出す大理石の床が特徴です。室内には、一年中快適さを提供するエアコンとセントラルヒーティングが完備されています。アパートメントには十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブも備わっています。広々としたプライベートテラスは、リラックスして周囲の景色を楽しむのに理想的な場所です。建物には共有プールがあり、住民に追加のレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、アパートメントには2台の地下駐車スペースと収納ルームが含まれており、その利便性と価値を高めています。
このアパートメントは、€440,000から提供されています。2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントとして、その価格は優れた立地、海の眺め、そしてビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを反映しています。この物件は、高い生活の質を提供する確立されたエリアにあり、十分な駐車スペースと収納スペースがあります。価格は、特定のユニットの場所や追加機能によって異なる場合がありますが、この開始価格は、関心のある買い手がそのエリアの同様の不動産の価値を評価する際の基準となります。
ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）は、アンダルシア州カディス県にある、ソトグランデ（Sotogrande）近郊の高級ゲート付きコミュニティで、海岸沿いの高速道路A-7の124番出口からアクセスできます。このエリアは、整備された道路、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。このアパートメントは、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内の住宅地に位置し、住民に便利でアクティブなライフスタイルを提供します。周辺の施設には、レストラン、薬局、学校、医療センターがあり、日常生活に必要な基本的なサービスを保証しています。年間約3,821時間の太陽光と快適な気候は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。このエリアでは、ゴルフやウォータースポーツを含む、様々なスポーツやレクリエーション活動も提供しています。
ラ・アルカイデサ地域は、静かで便利なライフスタイルを提供しています。アパートメントは住宅地にあり、ビーチからわずか880メートルなので、アウトドアアクティビティ愛好家に最適です。周辺エリアには5軒のレストランと1軒の薬局があり、わずか182メートルの距離にあるスーパーマーケットは日々の買い物ニーズを満たします。最寄りの医療センターは6.4km先にあり、ゴルフ愛好家はAlcadeisa Linksゴルフコースにわずか1.1kmでアクセスできます。この地域の平均年間気温は18.3℃で、年間3,821時間の太陽光は、年間を通じてアウトドアアクティビティに人気の目的地となっています。9本の公共交通機関と8つのバス停の存在は、移動を容易にします。
この地図は、カディス県、ソトグランデ近郊にあるラ・アルカイデサの場所を示しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港などの主要な場所とのアパートメントの相対的な位置を強調しており、潜在的な買い手にこの地域のアクセシビリティとライフスタイルに関する視覚的な概要を提供しています。
ラ・アルカイデサはカディス県にあり、有名なソトグランデ地域に近接しています。アンダルシアの海岸線に沿って位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、高級コミュニティ、ゴルフコース、ビーチで知られています。その立地は、周辺の町や自然の景観への容易なアクセスを提供し、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートメントは、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを享受しています。最も近いビーチ、Playa de La Alcaidesaは、わずか880メートルです。スーパーマーケットは182メートル、薬局は5.8キロメートル先にあります。最寄りの医療センターは6.4キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家は、Alcadeisa Linksからわずか1.1キロメートルの距離にあります。空港に関しては、ジブラルタル空港（GIB）は約10km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約88km（直線距離）です。このエリアは、9本の公共交通機関と8つのバス停によってサービスされています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサ地域は地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から25℃の間で、年間平均は18.3℃です。年間約3,821時間の太陽光があり、水泳シーズンは水温が少なくとも20℃になる4ヶ月間続きます。この地域は海抜43メートルに位置し、ビーチに向かって4.8％の緩やかな傾斜があるため、散歩に適しています。自然環境は、ビーチやゴルフを含む、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティがあります。最も近いビーチ、Playa de La Alcaidesaは、わずか880メートル先にあり、太陽と海を楽しむのに理想的です。さらに、Playa de La Atunaraは3.3km、Playa de Levanteは7.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、Alcadeisa Links（1.1km）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3km）、San Roque Club（3.8km）に簡単にアクセスできます。このエリアには、わずか0.3km先にあるPiscina Loma del Reyなどのスイミングプールやスポーツセンターを含む、合計66のスポーツ施設があります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサはカディス県にあり、有名なソトグランデ地域に近接しています。アンダルシアの海岸線に沿って位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、高級コミュニティ、ゴルフコース、ビーチで知られています。その立地は、周辺の町や自然の景観への容易なアクセスを提供し、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
ソトグランデのAdel San Roque（€536,000から）やSerenity Golf Homes（€549,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、ラ・アルカイデサのアパートメント（€440,000から）は競争力のあるエントリー価格を提供しています。ソトグランデのSphereプロジェクトはより高価（€1,619,000から）ですが、ラ・アルカイデサのプロジェクトは価格と提供されるアメニティのバランスを取っています。この地域は、高級コミュニティ、ゴルフコース、ビーチで知られ、地中海ライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。ラ・アルカイデサの立地はビーチへの容易なアクセスを提供し、価格はソトグランデのより確立された開発よりも手頃です。不動産取引量（849）と観光（1017ベッド）は地域の活気を物語っていますが、平均世帯収入（€15,750）は、特に長期投資を探している人々にとって、不動産価格との関連で考慮する必要があるかもしれません。教育（13の小学校、5つの中学校）と医療（2つの医療センター）の良好なインフラは、家族にとっての地域の魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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