Este apartamento está localizado na prestigiada urbanização Marina de la Alcaidesa, na província de Cádiz. Oferece uma combinação de estilo de vida mediterrâneo e comodidades diárias a uma curta distância. A urbanização é conhecida pelo seu ambiente cuidado e proximidade a opções de lazer. Com dois quartos e duas casas de banho, esta propriedade abrange 100 m² de espaço habitacional confortável, proporcionando um refúgio ideal na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em La Alcaidesa, uma área urbana na província de Cádiz. A proximidade imediata a serviços como um supermercado (182 m) e restaurantes sublinha a sua localização prática. A praia é acessível a pé, o que aumenta o seu atrativo para os amantes da vida costeira.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma solução. A boa ligação a instalações do dia-a-dia e a proximidade da praia satisfazem as necessidades essenciais de habitação. O equipamento, incluindo um terraço, apoia um estilo de vida relaxado.
Este apartamento foi construído em 2008 e encontra-se em excelente estado. Faz parte de uma urbanização estabelecida, sugerindo uma qualidade de construção sólida e uma infraestrutura madura. A propriedade é classificada como 'usada', mas apresenta-se em bom estado.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todos os cómodos, embora a localização o sugira. A descrição menciona 'interior adaptado apenas para pessoas com mobilidade reduzida', o que pode indicar características de acessibilidade específicas. Não há informações disponíveis sobre a data de construção de equipamentos específicos.
Ref: VL325982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de proximidade à praia e comodidades urbanas. Adaptar-se-á a compradores que desejam adquirir uma segunda residência na ensolarada costa de Espanha, mas que também valorizam um bom acesso a infraestruturas. As famílias podem beneficiar da proximidade de escolas e centros de saúde, enquanto os golfistas apreciarão os campos de golfe acessíveis a pé. Aqueles que preferem um estilo de vida mais calmo, longe das maiores multidões turísticas, mas com boa ligação à atividade, encontrarão aqui um ambiente adequado. A orientação sul e o terraço oferecem potencial para a vida ao ar livre, favorecida pelo clima ameno.
O apartamento distingue-se pela sua sólida qualidade de construção, concluída em 2008. Dispõe de ar condicionado e aquecimento central para regulação climática. Os pavimentos em mármore em toda a área de estar realçam o aspeto de alta qualidade. Roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O equipamento com um terraço e uma varanda amplia o espaço de vida para o exterior. As janelas estão orientadas a sul, garantindo boas condições de luminosidade. A propriedade é descrita como 'usada', mas está em 'excelente' estado, sugerindo boa manutenção.
O apartamento é oferecido pelo preço de 440.000 €. Possui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 100 m². Esta definição de preço posiciona o imóvel no segmento médio dos apartamentos oferecidos na região. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço devem ser confirmadas. A indicação 'usado' sugere um mercado estabelecido para propriedades existentes, onde o excelente estado representa um valor acrescentado.
La Alcaidesa, localizada na província de Cádiz, apresenta-se como um ambiente urbano que oferece tanto calma como acesso a comodidades. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.821 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre. Com 34.310 habitantes em 2025 e 1017 camas de hotel, a região é atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. A infraestrutura, com 13 escolas primárias e 5 secundárias, bem como 2 centros de saúde, cobre as necessidades das famílias. A proximidade a campos de golfe como Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) torna a área particularmente interessante para os amantes de golfe. A localização estratégica e a mistura equilibrada de habitação, lazer e infraestrutura caracterizam a vida quotidiana em La Alcaidesa.
La Alcaidesa oferece uma qualidade de vida caracterizada pela proximidade da praia e pela infraestrutura urbana. A praia de Playa de La Alcaidesa situa-se a apenas 880 metros, sendo acessível a pé. O ambiente é classificado como 'urbanização' e oferece comodidades como um supermercado a 182 metros. Restaurantes estão disponíveis num raio de 2 km. A proximidade a campos de golfe como Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) atrai os amantes de golfe. A província de Cádiz é conhecida pelo seu clima ameno com uma média de 18,3°C e 3.821 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do apartamento na urbanização Marina de la Alcaidesa, província de Cádiz. A proximidade de praias, campos de golfe e da autoestrada A-7 é evidente. Isto realça a boa acessibilidade e as oportunidades de lazer nas imediações.
La Alcaidesa está estrategicamente localizada na província de Cádiz, na Costa del Sol. Esta posição permite um fácil acesso às cidades circundantes e a importantes infraestruturas. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 10 km em linha reta) é um fator notável para viajantes internacionais. A região de Cádiz é conhecida pela sua diversidade paisagística, locais históricos e oferta culinária. A localização oferece um equilíbrio entre a calma de uma urbanização e a vitalidade da região costeira.
A acessibilidade de La Alcaidesa é boa. A praia de Playa de La Alcaidesa fica a apenas 880 metros. Outras praias como Playa de La Atunara são acessíveis em 3,3 km. A distância ao aeroporto de Gibraltar é de apenas cerca de 10 km em linha reta, o que facilita a viagem. Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 88 km. Um supermercado fica a 182 metros, uma farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos localizam-se a 5,8 km. Vários campos de golfe situam-se num raio de aproximadamente 1 a 3,8 km. A disponibilidade de 9 linhas de transporte público com 8 paragens apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Alcaidesa é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região beneficia de cerca de 3.821 horas de sol por ano, permitindo desfrutar do exterior durante muito tempo. A piscina exterior é utilizável durante um período de quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 43 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A inclinação moderada de 4,8% para a praia influencia a acessibilidade e a vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira em torno de La Alcaidesa oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 880 metros, sendo de fácil acesso. Outras praias como Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) expandem a oferta. Para os golfistas, os campos Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) estão nas imediações. As atividades desportivas são apoiadas por 66 instalações desportivas, incluindo a Piscina Loma del Rey (0,3 km). A proximidade de portos como Puerto de Sotogrande (7,1 km) oferece opções náuticas adicionais.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está estrategicamente localizada na província de Cádiz, na Costa del Sol. Esta posição permite um fácil acesso às cidades circundantes e a importantes infraestruturas. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 10 km em linha reta) é um fator notável para viajantes internacionais. A região de Cádiz é conhecida pela sua diversidade paisagística, locais históricos e oferta culinária. A localização oferece um equilíbrio entre a calma de uma urbanização e a vitalidade da região costeira.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. O projeto Sphere em Sotogrande, com preços a partir de 1.619.000 €, representa o segmento de luxo. La Alcaidesa em si oferece uma combinação atraente de proximidade à praia e infraestrutura urbana, que a distingue dos resorts puramente de golfe. A área habitacional oferecida aqui de 100 m² com 2 quartos e 2 casas de banho é típica de apartamentos em urbanizações estabelecidas deste tipo. A qualidade de construção de 2008 e o excelente estado são características que sublinham o valor da propriedade e a distinguem de propriedades mais recentes, mas potencialmente menores ou menos bem equipadas.
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