Ово је пространи стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у престижном приморском насељу Ла Алцаидеса, Кадиз. Са површином од 100 м², овај стан нуди комфор и функционалност у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат комбинује модеран живот са близином плаже и голф терена, пружајући привлачан живот за оне који траже медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на ивици урбаног подручја, са лаким приступом локалним садржајима и одличним везама са околним градовима. Близина аутопута А-7 обезбеђује брз приступ аеродрому Гибралтар и другим кључним дестинацијама, што га чини погодним за честе путнике.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан и удобан дом близу мора. Са својим пространим дневним боравком, добро опремљеном кухињом и двема спаваћим собама, пружа идеалну базу за живот или одмор, уз могућност уживања у спољашњим активностима.
Иако је овај стан изграђен 2008. године, одржаван је у одличном стању, што указује на квалитетну градњу и редовно одржавање. Садашња фаза је завршена, нудећи спремно решење за становање без дугог чекања на изградњу.
Стан није директно на првој линији океана, иако је веома близу плаже. Не нуди ексклузивнивитет виле са сопственим базеном, али има приступ заједничком базену. Ограничења у мобилности могу бити фактор за неке кориснике, јер је унутрашњост само делимично прилагођена особама са смањеном покретљивошћу.
Ref: VL325982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за парове, мале породице или појединце који цене близину плаже, голф терена и основних услуга. Ако тражите место које нуди спокој и медитерански начин живота, али са добрим приступом аеродрому Гибралтар (око 10 км удаљен), онда овај стан може одговарати вашим потребама. Такође је погодан за оне који желе да уживају у активностима на отвореном и желе да буду близу културних и рекреативних садржаја.
Стан је изграђен 2008. године и описан је као у одличном стању, што сугерише висок стандард изградње и одржавања. Карактеристике попут мермерних подова и уграђених ормара доприносе осећају квалитета. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, назнака 'одличан' и чињеница да је стан опремљен кухињским уређајима указује на завршну обраду изнад просека. Индивидуално грејање и клима уређај обезбеђују комфор током целе године.
Тренутна цена овог стана је 440.000 евра. Ово је јединствена понуда у оквиру Ла Алцаидеса, посебно узимајући у обзир површину од 100 м² и укључене додатке попут паркинг места и оставе. Поређењем са другим пројектима у области Сотогранде, ова цена представља добру вредност за локацију и садржаје које нуди. Доступност је тренутна, што значи да је стан спреман за усељење.
Ла Алцаидеса нуди уравнотежен начин живота, комбинујући погодности урбаног подручја са близином природе и обале. Свакодневни живот може укључивати јутарњу шетњу до оближње плаже, док се до супермаркета и ресторана стиже пешке. Близина голф терена и спортских објеката пружа додатне могућности за рекреацију. Насеље је познато по својој мирној атмосфери, што га чини погодним за оне који траже спокој, али и даље желе лак приступ садржајима.
Живот у Ла Алцаидеса значи бити део пријатне заједнице са фокусом на спокој и лагодност. Близина плаже (900 м) омогућава свакодневне шетње обалом, док су супермаркети и ресторани удаљени само неколико минута. Заједнички базен и оближњи спортски центри пружају додатне могућности за рекреацију. Подручје је познато по својим зеленилом и добро одржаваним јавним просторима, стварајући пријатно окружење за живот.
Овај стан се налази у Ла Алцаидеса, општина у покрајини Кадиз, Шпанија. Локација комбинује близину обале са лаким приступом локалним садржајима и инфраструктури, нудећи уравнотежен начин живота у јужној Шпанији.
Ла Алцаидеса је део просперитетног региона Кадиз, стратешки лоцирана близу Сотогранде. Ова локација обезбеђује приступ садржајима и луксузу Сотогранде, али нуди и мирније окружење. Близина главних саобраћајница, попут аутопута А-7, повезује је са другим значајним градовима на обали, као и са аеродромом Гибралтар, што је чини добро повезаном тачком на Коста дел Сол.
Овај стан нуди одличну доступност кључним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Алцаидеса (900 м) и супермаркета (182 м). Најближи голф терени, попут Алцаидеса Линкс, удаљени су само 1,1 км. Аеродром Гибралтар је удаљен око 10 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Остале важности попут болнице удаљене су 6,2 км, а апотека 5,8 км, што показује добру инфраструктурну покривеност подручја.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алцаидеса се налази у региону са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,3°Ц и око 3.821 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због близине мора, подручје има благу климу, без екстремних температура. Планирани нагиб ка плажи од 4,8% указује на лаган приступ, док се сама локација налази на 43 метра надморске висине, нудећи пријатан поглед и микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Ла Алцаидеса, удаљена је само 900 метара и позната је по својој лепоти. У близини се налазе и друге плаже, попут Плаја де Ла Атунара (3,3 км). За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена, укључујући Алцаидеса Линкс (1,1 км). Регион такође нуди спортске објекте, укључујући базене и спортске терене, као и неколико видиковаца и међународних школа, пружајући богатство активности за све узрасте.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алцаидеса је део просперитетног региона Кадиз, стратешки лоцирана близу Сотогранде. Ова локација обезбеђује приступ садржајима и луксузу Сотогранде, али нуди и мирније окружење. Близина главних саобраћајница, попут аутопута А-7, повезује је са другим значајним градовима на обали, као и са аеродромом Гибралтар, што је чини добро повезаном тачком на Коста дел Сол.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
У поређењу са другим доступним опцијама у престижним областима попут Сотогранде, овај стан у Ла Алцаидеса нуди конкурентну цену за своју величину и локацију. Док пројекти као што су Адел Сан Роке (од 536.000 евра) или Серенити Голф Хомес (од 549.000 евра) нуде сличан ниво квалитета, овај стан може бити приступачнији избор. Сфера у Сотогранде, са ценама које почињу од 1.619.000 евра, представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Предност овог стана лежи у његовој позицији која комбинује мирнију атмосферу Ла Алцаидеса са лаким приступом садржајима Сотогранде, као и одличну везу са Гибралтаром. Цена од 440.000 евра за стан од 100 м² са укљученим паркингом и оставом, у близини плаже и голфа, чини га привлачном опцијом за оне који траже одличан квалитет живота по разумној цени у овој траженој области Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
