关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于拉阿尔凯德萨 (La Alcaidesa) 的城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周边生活便利，餐饮和购物设施近在咫尺。该位置结合了海滨生活的宁静与城市便利设施的可达性，提供了一种独特的居住环境。
该公寓旨在满足寻求舒适、便利和高品质生活方式的购房者的需求。宽敞的室内空间、海景以及靠近海滩和高尔夫球场等休闲设施，使其成为追求地中海生活方式的理想选择。
该公寓位于一个已建成的城市化区域内。项目于 2008 年建成，已完成所有建设阶段。目前为已售房产，可随时入住，为购房者提供即时可用的居住空间。
该公寓目前不提供新建项目的功能。它建于 2008 年，可能无法提供最新建筑规范下的某些能源效率或技术特性。此外，虽然部分区域适合行动不便人士，但可能并非完全无障碍。
Ref: VL325982
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求在阳光明媚的西班牙海岸拥有家园的个人或家庭。对于那些喜欢靠近海滩、参与高尔夫运动或享受宁静但设施齐全的城市化生活的人来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引寻求第二居所、退休地点或有稳定租金收入潜力的投资者的目光。由于靠近机场和便利的交通网络，对于经常旅行的人来说，它也是一个务实的选择。该公寓靠近国际学校，也可能吸引有子女的家庭。
该公寓建于 2008 年，拥有卓越的品质和精美的装修。其特点是铺有大理石地板，营造出优雅的氛围。室内配备了空调和中央供暖系统，确保全年舒适。公寓还设有设备齐全的衣柜，提供充足的存储空间。宽敞的私人露台是放松和欣赏周围景色的理想场所。该建筑有一个公共游泳池，为居民提供了额外的休闲选择。此外，该公寓还包括两个地下停车位和一个储藏室，增加了便利性和价值。
该公寓的起价为 440,000 欧元。作为一套两居室、两浴室的公寓，其定价反映了其优越的地理位置、海景以及靠近海滩和高尔夫球场的便利性。该房产位于一个成熟的社区，提供了高品质的生活，并有充足的停车位和储藏室。价格可能因具体的单元位置和附加功能而异，但这个起价为有意购房者提供了一个参考点，用于评估该地区类似房产的价值。
La Alcaidesa 是一个靠近索托格兰德 (Sotogrande) 的富裕封闭式社区，位于加的斯省的安达卢西亚地区。该区域以其精心规划的街道、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。该公寓位于一个城市化区域内，步行即可到达商店、餐馆和海滩，为居民提供了一种便利而活跃的生活方式。周边设施包括餐厅、药店、学校和医疗中心，确保了日常生活所需的基本服务。每年约 3,821 小时的日照时间，以及舒适的气候，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。该地区还提供多种体育和休闲活动，包括高尔夫和水上运动。
La Alcaidesa 地区提供了一种宁静而便利的生活方式。该公寓位于一个城市化区域内，距离海滩仅 880 米，非常适合喜欢户外活动的人。周边地区拥有 5 家餐厅和 1 家药店，距离仅 182 米的超市可满足日常购物需求。最近的医疗中心距离 6.4 公里，而高尔夫爱好者可以在 1.1 公里内到达 Alcadeisa Links 高尔夫球场。该地区的平均年气温为 18.3°C，每年有 3,821 小时的日照时间，使其成为全年享受户外活动的热门目的地。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，出行便利。
本地图展示了 La Alcaidesa 的地理位置，该区域位于加的斯省，靠近 Sotogrande。地图突出了该公寓与海滩、高尔夫球场、超市和机场等关键地点的相对位置，为潜在购房者提供了该地区便利性和生活方式的直观概览。
La Alcaidesa 位于加的斯省，靠近著名的 Sotogrande 区域。它坐落在安达卢西亚海岸线上，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其富裕的社区、高尔夫球场和海滩而闻名。该位置提供了通往周边城镇和自然景点的便利通道，使其成为探索更广泛的 Costa del Sol 区域的理想基地。
该公寓享有优越的地理位置，可轻松前往海滩和各种便利设施。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离仅 880 米。超市距离 182 米，药店距离 5.8 公里。最近的医疗中心距离 6.4 公里。高尔夫爱好者会发现 Alcadeisa Links 距离仅 1.1 公里。机场方面，距离直布罗陀机场（GIB）约 10 公里（直线距离），马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 88 公里（直线距离）。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年平均气温为 18.3°C。每年有大约 3,821 小时的日照时间，而游泳季节可持续 4 个月，水温至少达到 20°C。该地区的海拔为 43 米，地势相对平缓，到海滩的坡度为 4.8%，非常适宜行走。这里的自然环境提供了充足的户外活动机会，包括海滩和高尔夫运动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离仅 880 米，是享受阳光和海滩活动的理想场所。此外，Playa de La Atunara 距离 3.3 公里，Playa de Levante 距离 7.4 公里。高尔夫爱好者可以轻松前往 Alcadeisa Links (1.1 km)、La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) 和 San Roque Club (3.8 km)。该地区共有 66 个体育设施，包括游泳池和运动中心，如距离仅 0.3 公里的 Piscina Loma del Rey。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于加的斯省，靠近著名的 Sotogrande 区域。它坐落在安达卢西亚海岸线上，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其富裕的社区、高尔夫球场和海滩而闻名。该位置提供了通往周边城镇和自然景点的便利通道，使其成为探索更广泛的 Costa del Sol 区域的理想基地。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
与 Sotogrande 附近的 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）等周边项目相比，La Alcaidesa 的这套公寓（起价 440,000 欧元）提供了具有竞争力的入门价格。虽然 Sotogrande 的 Sphere 项目价格更高（起价 1,619,000 欧元），但 La Alcaidesa 的项目在价格和提供的便利设施之间取得了平衡。该地区以其高档社区、高尔夫球场和海滩而闻名，吸引了寻求地中海生活方式的购房者。La Alcaidesa 的位置提供了靠近海滩的便利性，同时价格也比一些更成熟的 Sotogrande 开发项目更易于接受。虽然房产交易量（849）和旅游业（1017 床位）表明该地区具有活力，但平均家庭收入（€15,750）可能需要与房产价格进行考虑，尤其是对于那些寻求长期投资的人来说。该地区拥有良好的教育（13 所小学，5 所中学）和医疗保健（2 个健康中心）基础设施，增加了其对家庭的吸引力。
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