تقع هذه الشقة في منطقة لا ألكايدسا (La Alcaidesa) السكنية بمقاطعة قادس، وتوفر إطلالات على البحر من موقعها داخل مجتمع منظم بعناية. يتميز المشروع بموقعه المريح، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق، مما يوفر تجربة معيشية حديثة. تم تصميم البيئة المحيطة لتقديم جودة حياة عالية، مع تمكين السكان من الاستمتاع بالأنشطة الطبيعية والترفيهية المحلية. هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة وسحر المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لا ألكايدسا (La Alcaidesa) السكنية، على مسافة قريبة من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى المطاعم ومتاجر البقالة. يجمع هذا الموقع بين هدوء الحياة الشاطئية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية فريدة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط حياة عالي الجودة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والإطلالات البحرية، والقرب من مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة ضمن منطقة سكنية قائمة. تم بناء المشروع في عام 2008، وقد اكتملت جميع مراحل البناء. إنها عقار مستعمل جاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين مساحة معيشة متاحة على الفور.
لا تقدم هذه الشقة ميزات جديدة. تم بناؤها في عام 2008، وقد لا تستوفي بعض معايير كفاءة الطاقة الحديثة أو الخصائص التكنولوجية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن بعض المناطق مجهزة لاستيعاب الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، فقد لا تكون متاحة بالكامل.
Ref: VL325982
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل على الساحل الإسباني المشمس. ستكون جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالقرب من الشاطئ، أو لعب الجولف، أو الاستمتاع بحياة حضرية هادئة ولكن مجهزة تجهيزًا جيدًا. قد تثير أيضًا اهتمام المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، أو مكان للتقاعد، أو استثمار محتمل للدخل الإيجاري المستقر. بفضل قربها من المطار وسهولة الوصول إلى شبكات النقل، تعد أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين. قربها من المدارس الدولية يجعلها جذابة للعائلات التي لديها أطفال أيضًا.
تم بناء هذه الشقة في عام 2008، وتتميز بجودة ممتازة وتشطيبات راقية. تتميز بأرضيات رخامية تخلق جوًا أنيقًا. تم تجهيزها بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة الخاصة الفسيحة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. يحتوي المبنى على مسبح مشترك يوفر خيارات إضافية للترفيه للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقفين تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من راحتها وقيمتها.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 440,000 يورو. كونها شقة بغرفتي نوم وحمامين، يعكس سعرها موقعها المتميز، وإطلالاتها البحرية، وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يقع العقار في منطقة راسخة توفر جودة حياة عالية، مع توفير مواقف كافية للتخزين. قد تختلف الأسعار بناءً على موقع الوحدة المحدد والميزات الإضافية، ولكن هذا السعر المبدئي يوفر نقطة مرجعية للمشترين المهتمين عند تقييم قيمة العقارات المماثلة في المنطقة.
لا ألكايدسا هو مجتمع مسور فاخر بالقرب من سوتاغراندي (Sotogrande) في مقاطعة قادس الأندلسية، ويمكن الوصول إليه عبر المخرج 124 على الطريق الساحلي A-7. تشتهر المنطقة بشوارعها المخططة جيدًا، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريحًا ونشطًا. تشمل المرافق المحيطة المطاعم والصيدليات والمدارس والمراكز الطبية، مما يضمن توفير الخدمات الأساسية للحياة اليومية. يوفر ما يقرب من 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمناخ المعتدل بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية.
توفر منطقة لا ألكايدسا نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع الشقة في منطقة حضرية على بعد 880 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. تضم المنطقة المحيطة 5 مطاعم وصيدلية واحدة، ويقع سوبر ماركت على بعد 182 مترًا فقط لتلبية احتياجات التسوق اليومية. يقع أقرب مركز طبي على بعد 6.4 كيلومترات، ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Alcadeisa Links للجولف في غضون 1.1 كيلومتر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع 3821 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يضمن وجود 9 خطوط نقل عام و 8 محطات للحافلات سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع لا ألكايدسا (La Alcaidesa) في مقاطعة قادس (Cádiz)، بالقرب من سوتاغراندي (Sotogrande). يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع النسبي للشقة مقارنة بالمواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة بصرية على سهولة الوصول والأسلوب المعيشي للمنطقة.
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، بالقرب من منطقة سوتاغراندي الشهيرة. وهي تقع على طول الساحل الأندلسي، وتشكل جزءًا من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الراقية وملاعب الجولف والشواطئ. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المدن والمسطحات الطبيعية المحيطة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايدسا (Playa de La Alcaidesa)، على بعد 880 مترًا فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 182 مترًا، والصيدلية على بعد 5.8 كيلومترات. يقع أقرب مركز طبي على بعد 6.4 كيلومترات. سيجد عشاق الجولف أن ملعب Alcadeisa Links يقع على بعد 1.1 كيلومتر فقط. بالنسبة للمطارات، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 10 كيلومترات (خط مستقيم)، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 88 كيلومترًا (خط مستقيم). تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 8 محطات للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ألكايدسا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يبلغ 4.8% باتجاه الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي. توفر البيئة الطبيعية فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، بما في ذلك الشواطئ والجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايدسا (Playa de La Alcaidesa)، على بعد 880 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع بلايا دي لا أتونارا (Playa de La Atunara) على بعد 3.3 كيلومترات، وبلايا دي ليفانتي (Playa de Levante) على بعد 7.4 كيلومترات. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب Alcadeisa Links (1.1 كم)، و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم)، و San Roque Club (3.8 كم). يوجد في المنطقة 66 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مثل Piscina Loma del Rey، الذي يقع على بعد 0.3 كم فقط.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، بالقرب من منطقة سوتاغراندي الشهيرة. وهي تقع على طول الساحل الأندلسي، وتشكل جزءًا من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الراقية وملاعب الجولف والشواطئ. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المدن والمسطحات الطبيعية المحيطة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Adel San Roque في Sotogrande (ابتداءً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes في Sotogrande (ابتداءً من 549,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في La Alcaidesa (ابتداءً من 440,000 يورو) سعر دخول تنافسي. في حين أن مشروع Sphere في Sotogrande يتمتع بسعر أعلى (ابتداءً من 1,619,000 يورو)، فإن مشروع La Alcaidesa يحقق توازنًا بين السعر والمرافق المقدمة. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الراقية وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي. يوفر موقع La Alcaidesa سهولة الوصول إلى الشاطئ، بينما تكون الأسعار أكثر سهولة في الوصول إليها مقارنة ببعض التطويرات الأكثر رسوخًا في Sotogrande. في حين أن حجم معاملات العقارات (849) والسياحة (1017 سريرًا) يشيران إلى حيوية المنطقة، فإن متوسط دخل الأسرة (15,750 يورو) قد يحتاج إلى النظر فيه بالنسبة لأسعار العقارات، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل. البنية التحتية الجيدة في التعليم (13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية) والرعاية الصحية (2 مركز طبي) تزيد من جاذبية المنطقة للعائلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
