Цей житловий проект розташований у престижному районі Ла-Алькаідеса, Кадіс, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що займають площу 100 м², з додатковими 130 м² відкритого простору. Будинок, збудований у 2008 році, розташований на першому поверсі з ліфтом. Проєкт вирізняється близькістю до пляжу та зручностей, а також спільним басейном та зеленою зоною, що робить його привабливим варіантом для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах пішої досяжності до пляжу, проєкт знаходиться в урбанізованому середовищі з легким доступом до місцевих зручностей. Це позиціонує його як зручне місце для тих, хто цінує близькість до узбережжя та міської інфраструктури, забезпечуючи баланс між відпочинком на морі та повсякденним комфортом.
Апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає просторе житло з винятковими зовнішніми зручностями, такими як велика тераса та приватний сад. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також окремих паркувальних місць та комори, задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або хобі.
Будинок був збудований у 2008 році та знаходиться у відмінному стані. Хоча це не новий об'єкт, він був зведений за сучасними стандартами, забезпечуючи функціональність та комфорт. Наявність ліфта та зручне розташування на першому поверсі додають практичності житлу.
Проєкт не пропонує прямий вихід на пляж, а потребує короткої прогулянки. Інтер'єр адаптований лише частково для людей з обмеженою мобільністю. Хоча є центральне опалення, клімат-контроль переважно реалізований через кондиціонування повітря, що може вимагати додаткових рішень взимку.
Ref: VL325982
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для міжнародних покупців, які шукають друге житло або постійне місце проживання на сонячному узбережжі Іспанії. Він ідеально відповідає потребам сімей, яким потрібен простір як усередині, так і зовні, завдяки великій терасі та саду. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Для тих, хто цінує зручність, близькість до пляжу та міських зручностей, таких як супермаркет (182 м) та ресторани, буде значною перевагою. Крім того, це гарний вибір для тих, хто шукає спокійну, але добре обладнану урбанізовану громаду, що пропонує безпеку та комфорт, але не ізоляцію.
Апартаменти, збудовані у 2008 році, демонструють відмінний стан з акцентом на комфорт та функціональність. Вони мають мармурову підлогу, вбудовані шафи та південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення. Сучасні зручності включають індивідуальне опалення та кондиціонування повітря. Тераса площею 130 м², що виходить на південь, з зоною для обіду, гідромасажною ванною та зовнішнім душем, є ключовим елементом, що підвищує якість життя. Зручності будівлі, такі як спільний басейн та сад, доповнюють високий рівень оздоблення та оснащення.
Ці апартаменти пропонуються за ціною від 440 000 євро, що відображає їхнє розташування в бажаному районі Ла-Алькаідеса, близькість до пляжу та зручностей. Площа 100 м² житлової площі, доповнена 130 м² тераси, надає значний простір. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат, двох підземних паркувальних місць та комори додає цінності. Це позиціонує проєкт як конкурентний варіант у своєму сегменті, пропонуючи добре обладнане житло з додатковими перевагами життя на південному узбережжі.
Ла-Алькаідеса – це заможне, закрите співтовариство, розташоване біля Сотогранде, в провінції Кадіс. Цей проєкт, розташований у межах урбанізації Marina de la Alcaidesa, пропонує спокійне проживання з легким доступом до пляжів і необхідних зручностей. Міська забудова забезпечує наявність ресторанів та магазинів у пішій доступності, а близькість до гольф-полів додає переваг для любителів спорту. Середня температура становить 12-25°C, що сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським кліматом протягом більшої частини року. З кількістю сонячних годин до 3,821 на рік, це місце ідеально підходить для тих, хто цінує сонячний спосіб життя.
Проживання в Ла-Алькаідеса означає насолоджуватися середземноморським стилем життя з легким доступом до пляжу, лише за 880 метрів від Playa de La Alcaidesa. Міська забудова забезпечує наявність основних зручностей у пішій доступності, включаючи супермаркет на відстані 182 метрів та численні ресторани. Для любителів спорту, гольф-клуби Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort знаходяться в межах 1.3 км. Близькість до Сотогранде (3.7 км до міжнародної школи) та зручна транспортна розв'язка через автостраду A-7 полегшують доступ до інших регіонів. Кількість сонячних годин (3,821 на рік) та 4-місячний період купання додатково підкреслюють привабливість цього місця.
Ця карта показує розташування апартаментів у Ла-Алькаідеса, Кадіс. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних магістралей, таких як A-7, та ключових об'єктів, як-от аеропорт Гібралтар, гольф-поля та різноманітні пляжі, підкреслюючи зручне розташування та доступність проєкту.
Ла-Алькаідеса розташована в провінції Кадіс, що є частиною Андалусії, але її близькість до Гібралтару та провінції Малага робить її стратегічно важливою. Вона знаходиться недалеко від престижного району Сотогранде, відомого своїми маринами та гольф-полями. Доступ до автостради A-7 полегшує подорожі до таких міст, як Марбелья (приблизно 80 км) та Малага (приблизно 120 км), а також до історичних міст, таких як Кадіс та Херес-де-ла-Фронтера. Це розташування пропонує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до культурних і розважальних центрів регіону.
Проєкт має чудову доступність до основних зручностей та транспортних вузлів. Пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться лише за 880 метрів, що робить його доступним пішки. Міжнародний аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 10 км по прямій, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 88 км. Супермаркет розташований на відстані 182 метрів, а медичний центр – за 6.4 км. Крім того, численні поля для гольфу, включаючи Alcadeisa Links (1.1 км), знаходяться поруч, що робить це місце привабливим для шанувальників цього виду спорту.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 43 метри над рівнем моря, проєкт користується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.3°C та мінімальними коливаннями від 12°C до 25°C. З понад 3,800 сонячними годинами на рік, цей регіон є одним із найсонячніших у Європі, що дозволяє насолоджуватися пляжами та активним відпочинком протягом чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил до пляжу (4.8%) робить прогулянки комфортними. Відсутність значних природних обмежень, таких як круті схили, сприяє легкому доступу до природи та узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу проєкту розташовано кілька привабливих пляжів, найближчий з яких – Playa de La Alcaidesa (880 м), відзначений Блакитним прапором. Інші пляжі, як-от Playa de La Atunara (3.3 км) та Playa de Levante (7.4 км), також доступні для відпочинку. Для любителів гольфу, проєкт знаходиться поруч із відомими полями, як-от Alcadeisa Links (1.1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). Спортивна інфраструктура представлена кількома спортивними центрами та басейнами, включаючи Piscina Loma del Rey (0.3 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькаідеса розташована в провінції Кадіс, що є частиною Андалусії, але її близькість до Гібралтару та провінції Малага робить її стратегічно важливою. Вона знаходиться недалеко від престижного району Сотогранде, відомого своїми маринами та гольф-полями. Доступ до автостради A-7 полегшує подорожі до таких міст, як Марбелья (приблизно 80 км) та Малага (приблизно 120 км), а також до історичних міст, таких як Кадіс та Херес-де-ла-Фронтера. Це розташування пропонує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до культурних і розважальних центрів регіону.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Помірний
Ла-Алькаідеса, де розташований цей проєкт, пропонує унікальне поєднання прибережного життя та зручностей урбанізації, відрізняючись від більш відомих, але часто дорожчих зон, як-от Сотогранде. Наприклад, проєкт Adel San Roque в Сотогранде починається від €536,000, що вище за поточну пропозицію в Ла-Алькаідеса (€440,000). Serenity Golf Homes, також у Сотогранде, має ціну від €549,000. Sphere, ще один проєкт у Сотогранде, досягає €1,619,000. Ціни в Ла-Алькаідеса, як правило, є більш доступними, зберігаючи при цьому високу якість життя та доступ до інфраструктури, включаючи гольф-поля світового класу та чудові пляжі. Розташування в провінції Кадіс, хоча й трохи далі від Малаги (88 км) порівняно з узбережжям Коста-дель-Соль, пропонує відмінну доступність до аеропорту Гібралтар (10 км), що є перевагою для міжнародних власників. Середнє населення регіону (34,310 осіб) вказує на спокійнішу атмосферу порівняно з більш густонаселеними туристичними центрами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
