关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于一个成熟的城市化区域，可步行到达海滩和各项便利设施。它靠近高尔夫球场和自然保护区，提供了宁静且绿色的环境，同时又靠近城市生活的便利设施。
这套公寓适合那些寻求舒适和便利的买家。它提供充足的自然光线，三个卧室，以及一个设备齐全的厨房和一个宽敞的客厅用餐区。私人露台和社区设施进一步增强了居住体验。
该房产为现有建筑，而非新建。它处于良好状态，并经过近期翻新，特别是地板。公寓已准备好入住，无需进一步的建筑工程。
该公寓不适合寻求全新开发项目或需要独立房产的买家。它是一个住宅区的组成部分，提供的是社区设施而非私人设施。此外，虽然临近高尔夫球场，但它并非直接面向高尔夫球场的物业。
Ref: VL606987
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合寻求在西班牙南部享受阳光、便利性和自然美景的国际买家。如果您正在寻找一个靠近海滩和高尔夫球场的度假屋，或者希望在一年中的大部分时间里享受温和气候的永久居所，那么这里就非常合适。该房产也适合希望在欧洲拥有房产以备度假或未来搬迁的家庭。由于其位于一个成熟的住宅区，并配有社区设施，它为寻求轻松生活方式的人们提供了实际的解决方案。
该公寓以其充足的采光和高品质的装修而受到赞誉。地板近期经过翻新，为空间增添了现代感。所有三个卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间，而双层玻璃窗则确保了出色的隔音和热舒适度。主卧室设有一间独立的浴室。厨房设备齐全，配有陶瓷炉、烤箱、冰箱、洗碗机和抽油烟机。客厅用餐区可通往一个20平方米的私人露台。
该三居室公寓的起售价为 €280,000。该价格反映了其在 La Alcaidesa 的优越位置，靠近海滩和高尔夫球场。作为现有建筑，它提供了即时入住的便利。价格中包含机构佣金，但不包括税费或过户费。潜在买家应注意，价格和可用性可能会发生变动，且信息在发布时可能有所更新。
La Alcaidesa 提供一种独特的生活方式，结合了海滨休闲与高尔夫和自然环境的宁静。作为加的斯省沿海地区的一部分，该地区以其优美的自然风光和便利的设施而闻名。日常生活节奏通常较为悠闲，但靠近主要交通干道又提供了便捷的出行方式。该地区拥有良好的教育和医疗保健服务，以及丰富的体育和娱乐选择，适合家庭和寻求活跃生活方式的个人。
La Alcaidesa 位于加的斯省，这是一个风景优美的地区，以其海岸线和文化遗产而闻名。该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩（880米）和市中心（182米）。附近的圣罗克（6.4公里）和邻近的索托格兰德（Sotogrande）提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。该地区拥有完善的基础设施，包括靠近主要公路（A-7高速公路）和距离直布机场（Gibraltar Airport）仅9.4公里（直线距离），方便国际出行。
该地图显示了 La Alcaidesa 公寓的相对位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和各种基本服务的便利性。它突显了该地区以自然环境和完善的社区设施为特色的悠闲生活方式。
La Alcaidesa 位于西班牙南部的安达卢西亚地区，加的斯省。它靠近著名的索托格兰德（Sotogrande），这是一个以其豪华设施和国际化的氛围而闻名的高档区域。该地区被认为是 Costa del Sol 的一部分，提供海岸生活方式的典型体验，包括海滩、高尔夫和丰富的休闲活动。它在加的斯省内的战略位置，使其能够方便地前往其他当地城镇和自然景点。
该公寓距离海滩仅880米，步行即可到达。距离最近的超市仅182米，生活便利。公共交通发达，有9条公交线路和8个公交站点，出行方便。对于国际旅行者，距离直布机场（Gibraltar Airport）仅9.4公里（直线距离）。高尔夫爱好者可在1.1公里内找到 Alcadeisa Links 高尔夫球场。医疗服务也很方便，距离医院6.4公里，距离药店5.8公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 地区享受地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有3,821小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约4个月，水温适宜。该地区海拔43米，地势平坦，靠近瓜达尔基顿自然保护区，为居民提供了宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅880米，步行即可到达。其他海滩，如 Playa de La Atunara（3.3公里）和 Playa de Levante（7.4公里）也方便前往。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Alcadeisa Links（1.1公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）和 San Roque Club（3.8公里）等球场。此外，还有网球场、游泳池和体育中心，提供多样化的休闲和运动选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于西班牙南部的安达卢西亚地区，加的斯省。它靠近著名的索托格兰德（Sotogrande），这是一个以其豪华设施和国际化的氛围而闻名的高档区域。该地区被认为是 Costa del Sol 的一部分，提供海岸生活方式的典型体验，包括海滩、高尔夫和丰富的休闲活动。它在加的斯省内的战略位置，使其能够方便地前往其他当地城镇和自然景点。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
与邻近的索托格兰德（Sotogrande）地区相比，La Alcaidesa 的房产通常更具价格竞争力。例如，Adel San Roque 起价为 €536,000，Serenity Golf Homes 起价为 €549,000。本公寓起价为 €280,000，为寻求相似生活方式但预算较低的买家提供了更实惠的选择。虽然索托格兰德以其高端设施和大型庄园而闻名，但 La Alcaidesa 提供了一种更易于获得的沿海生活体验，同时仍能享受高尔夫和自然环境。Sphere 项目的价格高达 €1,619,000，进一步凸显了本公寓的市场定位，该公寓适合那些寻求高品质生活但又注重成本效益的买家。La Alcaidesa 的优势在于其靠近海滩和基本服务，这使其成为一个实用且理想的居住地。
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