نقدم هذه الشقة المشرقة المكونة من ثلاث غرف نوم في لا ألكايديسا (La Alcaidesa)، مقاطعة قادس، وتقع في مجمع سكني حصري بجوار ملعب للجولف ومحمية غوادالكيطون الطبيعية. يتميز العقار بوفرة الضوء وجودة التشطيبات. تم تجديد الأرضيات، وتحتوي كل غرفة من غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة، مما يضمن الراحة الصوتية والحرارية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية أيضًا على حمام داخلي، بالإضافة إلى حمامين إضافيين توفرهما الشقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر قربها من ملاعب الجولف والمحمية الطبيعية بيئة هادئة وخضراء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. إنها توفر الكثير من الضوء الطبيعي، وثلاث غرف نوم، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. تعزز الشرفة الخاصة ومرافق المجمع تجربة المعيشة.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، وليس بناءً جديدًا. إنه في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، خاصة الأرضيات. الشقة جاهزة للسكن ولا تتطلب أي أعمال بناء إضافية.
الشقة غير مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع جديد تمامًا أو عن عقار منفصل. إنها جزء من مجمع سكني يوفر مرافق مجتمعية بدلاً من المرافق الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، إلا أنها ليست عقارًا يطل مباشرة على ملعب الجولف.
Ref: VL606987
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والراحة والجمال الطبيعي في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، أو مكان إقامة دائم للاستمتاع بالمناخ المعتدل معظم أيام السنة، فهذا المكان مثالي. العقار مناسب أيضًا للعائلات التي ترغب في امتلاك عقار في أوروبا لقضاء العطلات أو للانتقال المستقبلي. نظرًا لموقعها في منطقة سكنية راسخة مع مرافق مجتمعية، فإنها توفر حلاً عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح.
تتميز الشقة بوفرة الضوء الطبيعي وتشطيبات عالية الجودة. تم تجديد الأرضيات مؤخرًا، مما يضيف لمسة عصرية للمساحة. تحتوي جميع غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة، بينما تضمن النوافذ المزدوجة راحة صوتية وحرارية ممتازة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيراميك وفرن وثلاجة وغسالة صحون وموقد. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام على شرفة خاصة بمساحة 20 مترًا مربعًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 280,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا ألكايديسا، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. كونها مبنى قائم، فإنها توفر سهولة الإشغال الفوري. يشمل السعر عمولات الوكالة ولكنه لا يشمل الضرائب أو رسوم التحويل. يجب أن يضع المشترون المحتملون في اعتبارهم أن الأسعار والتوافر قد يخضعان للتغيير وأن المعلومات قابلة للتحديث في وقت النشر.
توفر لا ألكايديسا نمط حياة فريد يجمع بين الاسترخاء على شاطئ البحر وهدوء الجولف والطبيعة. كجزء من منطقة قادس الساحلية، يشتهر هذا المكان بمناظره الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة المريحة. عادة ما يكون إيقاع الحياة اليومية مريحًا، ولكن القرب من الطرق الرئيسية يضمن سهولة التنقل. تتمتع المنطقة بخدمات تعليمية وصحية جيدة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، مما يجعلها جذابة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي منطقة خلابة تشتهر بساحلها وتراثها الثقافي. تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (880 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (182 مترًا). توفر المدن القريبة مثل سان روكي (6.4 كم) وسوتوجراندي المجاورة (Sotogrande) مجموعة أوسع من خيارات التسوق والمطاعم والأنشطة الثقافية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من الطريق السريع الرئيسي (A-7) ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد 9.4 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة الموقع النسبي للشقة في لا ألكايديسا، مع التركيز على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف الخدمات الأساسية. إنها تسلط الضوء على نمط الحياة المريح في المنطقة، والذي يتميز بالبيئة الطبيعية والمرافق المتطورة.
تقع لا ألكايديسا في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا، بمقاطعة قادس. وهي تقع بالقرب من منطقة سوتوجراندي (Sotogrande) الشهيرة، وهي منطقة راقية تشتهر بمرافقها الفاخرة وأجوائها الدولية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم تجربة نمط الحياة الساحلي النموذجية، بما في ذلك الشواطئ والجولف والأنشطة الترفيهية الوفيرة. موقعها الاستراتيجي داخل مقاطعة قادس يتيح سهولة الوصول إلى المدن المحلية الأخرى والمعالم الطبيعية.
تقع الشقة على بعد 880 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 182 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، حيث توجد 9 خطوط حافلات و 8 محطات للحافلات. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد 9.4 كم فقط (خط مستقيم). سيجد عشاق الجولف ملعب Alcadeisa Links على بعد 1.1 كم فقط. الخدمات الطبية متاحة أيضًا، حيث يقع المستشفى على بعد 6.4 كم والصيدلية على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف لطيف. تستقبل المنطقة حوالي 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من محمية غوادالكيطون الطبيعية يوفر بيئة طبيعية هادئة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (Playa de La Atunara) (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (Playa de Levante) (7.4 كم) متاحة أيضًا بسهولة. تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، مع ملاعب مثل Alcadeisa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم) و San Roque Club (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب تنس وحمامات سباحة ومراكز رياضية توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا، بمقاطعة قادس. وهي تقع بالقرب من منطقة سوتوجراندي (Sotogrande) الشهيرة، وهي منطقة راقية تشتهر بمرافقها الفاخرة وأجوائها الدولية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم تجربة نمط الحياة الساحلي النموذجية، بما في ذلك الشواطئ والجولف والأنشطة الترفيهية الوفيرة. موقعها الاستراتيجي داخل مقاطعة قادس يتيح سهولة الوصول إلى المدن المحلية الأخرى والمعالم الطبيعية.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
مقارنة بمنطقة سوتوجراندي المجاورة، فإن العقارات في لا ألكايديسا عادة ما تكون في متناول اليد. على سبيل المثال، يبدأ سعر Adel San Roque من 536,000 يورو، و Serenity Golf Homes من 549,000 يورو. هذه الشقة، التي تبدأ من 280,000 يورو، تقدم خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مماثل بميزانية أقل. في حين أن سوتوجراندي معروفة بمرافقها الراقية وعقاراتها الكبيرة، فإن لا ألكايديسا توفر تجربة حياة ساحلية أكثر سهولة مع الاحتفاظ بالوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. مشروع Sphere، الذي يصل سعره إلى 1,619,000 يورو، يؤكد أكثر على مكانة هذه الشقة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية مع تقدير فعال من حيث التكلفة. تكمن ميزة لا ألكايديسا في قربها من الشواطئ والخدمات الأساسية، مما يجعلها مكانًا عمليًا وجذابًا للعيش.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
