אנו מציגים דירה מוארת זו עם 3 חדרי שינה בלה אלקידסה (La Alcaidesa), מחוז קאדיז, הממוקמת במתחם מגורים אקסקלוסיבי ליד מגרש גולף ושמורת הטבע גוודלקוויטון. הנכס בולט בשפע אור טבעי ובאיכות הגימורים. הרצפות עברו שיפוץ לאחרונה, וכל אחד משלושת חדרי השינה כולל ארונות מובנים וחלונות עם זיגוג כפול, המספקים נוחות אקוסטית ותרמית. חדר השינה הראשי כולל גם חדר רחצה צמוד, בנוסף לשני חדרי הרחצה הנוספים שהדירה מציעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. הקרבה למגרשי גולף ושמורת טבע מספקת סביבה שלווה וירוקה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. היא מציעה שפע של אור טבעי, שלושה חדרי שינה, מטבח מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל מרווח. המרפסת הפרטית ומתקני המתחם משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
נכס זה הוא מבנה קיים, לא בנייה חדשה. הוא במצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה, במיוחד הרצפות. הדירה מוכנה למעבר מיידי ואינה דורשת עבודות בנייה נוספות.
הדירה אינה מתאימה לקונים המחפשים פרויקט חדש לגמרי או נכס עצמאי. היא חלק ממתחם מגורים המציע מתקנים קהילתיים, ולא פרטיים. בנוסף, למרות קרבתה למגרשי גולף, זה אינו נכס עם נוף ישיר למגרש גולף.
Ref: VL606987
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים שמש, נוחות ויופי טבעי בדרום ספרד. אם אתם מחפשים בית נופש בקרבת החוף ומגרשי גולף, או מקום מגורים קבוע כדי ליהנות מהאקלים המתון לאורך רוב השנה, המקום הזה אידיאלי. הנכס מתאים גם למשפחות המעוניינות להחזיק בנכס באירופה לחופשות או למעבר עתידי. ממוקם באזור מגורים מבוסס עם מתקנים קהילתיים, הוא מציע פתרון מעשי למי שמחפש אורח חיים נינוח.
הדירה מתאפיינת בשפע אור טבעי וגימורים איכותיים. הרצפות עברו שיפוץ לאחרונה, והוסיפו נופך מודרני לחלל. כל שלושת חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב, בעוד שחלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי מעולה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. המטבח מאובזר במלואו עם כיריים קרמיות, תנור, מקרר, מדיח כלים וקולט אדים. מאזור הסלון-פינת האוכל יש גישה למרפסת פרטית בשטח 20 מ"ר.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מתחילה במחיר של 280,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בלה אלקידסה, קרוב לחוף ולמגרשי גולף. בהיותה מבנה קיים, היא מציעה את הנוחות של כניסה מיידית. המחיר כולל עמלות סוכנות, אך אינו כולל מיסים או דמי העברה. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון כי המחירים והזמינות עשויים להשתנות, והמידע עשוי להתעדכן במועד הפרסום.
לה אלקידסה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב הרפיה על חוף הים עם השלווה של גולף וטבע. כחלק מאזור החוף של מחוז קאדיז, האזור ידוע בנופיו הציוריים ובמתקניו הנוחים. קצב החיים היומיומי הוא בדרך כלל רגוע, אך הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מבטיחה ניידות קלה. האזור מציע שירותי חינוך ובריאות טובים, כמו גם מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות וליחידים המחפשים אורח חיים פעיל.
לה אלקידסה ממוקמת במחוז קאדיז, אזור ציורי המפורסם בקו החוף שלו ובמורשת התרבותית שלו. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף (880 מ') ומהמתקנים העירוניים (182 מ'). ערים סמוכות כמו סן רוקה (6.4 ק"מ) וסוטוגרנדה הסמוכה (Sotogrande) מציעות מבחר רחב יותר של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. האזור מפותח היטב מבחינת תשתיות, כולל קרבה לכביש המהיר הראשי (A-7) ולשדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) במרחק של 9.4 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה ממחישה את המיקום היחסי של הדירה בלה אלקידסה, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחוף, מגרשי גולף ושירותים חיוניים שונים. היא מדגישה את אורח החיים הנינוח באזור, המאופיין בסביבה טבעית ומתקנים מפותחים.
לה אלקידסה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, במחוז קאדיז. היא קרובה לסוטוגרנדה המפורסמת, אזור יוקרתי הידוע במתקניו המפוארים ובאווירתו הבינלאומית. האזור נחשב לחלק מקוסטה דל סול, ומציע חווית מגורים טיפוסית לאורך החוף עם חופים, גולף ושפע פעילויות פנאי. מיקומה האסטרטגי במחוז קאדיז מאפשר גישה נוחה לערים מקומיות אחרות ולאטרקציות טבעיות.
הדירה ממוקמת במרחק של 880 מטר בלבד מהחוף, נגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 182 מטר בלבד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של 9.4 ק"מ בלבד (בקו אווירי). חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Alcadeisa Links במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. שירותי רפואה נגישים גם הם בקלות, בית החולים נמצא במרחק 6.4 ק"מ ובית המרקחת במרחק 5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה אלקידסה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ נעים. מדי שנה נהנה מכ-3821 שעות שמש, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות. האזור ממוקם בגובה 43 מטר מעל פני הים, וקרבתו לשמורת הטבע גוודלקוויטון מספקת סביבה טבעית שלווה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 880 מטר בלבד מחוף הים Playa de La Alcaidesa, הנגיש ברגל. חופים נוספים כמו Playa de La Atunara (3.3 ק"מ) ו-Playa de Levante (7.4 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו Alcadeisa Links (1.1 ק"מ), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ) ו-San Roque Club (3.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מגרשי טניס, בריכות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקידסה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, במחוז קאדיז. היא קרובה לסוטוגרנדה המפורסמת, אזור יוקרתי הידוע במתקניו המפוארים ובאווירתו הבינלאומית. האזור נחשב לחלק מקוסטה דל סול, ומציע חווית מגורים טיפוסית לאורך החוף עם חופים, גולף ושפע פעילויות פנאי. מיקומה האסטרטגי במחוז קאדיז מאפשר גישה נוחה לערים מקומיות אחרות ולאטרקציות טבעיות.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
בהשוואה לאזור סוטוגרנדה הסמוך, נכסים בלה אלקידסה הם בדרך כלל במחיר סביר יותר. לדוגמה, אדל סן רוקה מתחיל ב-536,000 אירו, ו-Serenity Golf Homes ב-549,000 אירו. דירה זו, החל מ-280,000 אירו, מציעה אפשרות נגישה יותר לקונים המחפשים אורח חיים דומה בתקציב נמוך יותר. בעוד שסוטוגרנדה ידועה במתקניה היוקרתיים ובאחוזותיה הגדולות, לה אלקידסה מציעה חווית חיים לאורך החוף נגישה יותר, תוך שמירה על גישה למגרשי גולף ולנופים טבעיים. פרויקט Sphere, עם מחירים של עד 1,619,000 אירו, מדגיש עוד יותר את מיצוב הדירה הזו, שהיא אידיאלית עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה תוך הערכת יעילות עלות. היתרון של לה אלקידסה טמון בקרבתה לחופים ולשירותים חיוניים, מה שהופך אותה למקום מגורים פרקטי ואטרקטיבי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
