Apartma s tremi spalnicami v La Alcaidesa, Cádiz, ponuja sodobno bivanje v ekskluzivnem kompleksu, ki se nahaja v bližini igrišča za golf in naravnega rezervata Guadalquitón. Ta nepremičnina združuje udobje mestnega okolja z mirnostjo naravnih lepot, kar jo dela privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovost življenja ob obali Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v zaprtem naselju La Alcaidesa, na območju province Cádiz, ki je znano po svojih golf igriščih in bližini naravnih rezervatov. Položaj omogoča enostaven dostop do plaž in drugih lokalnih storitev, hkrati pa ohranja mirno okolico.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino narave, športne aktivnosti, kot je golf, in dostop do plaže. Opremljenost z dvema kopalnicama, teraso in skupnimi bazeni izpolnjuje potrebe po udobnem in sproščenem bivanju.
Apartma je del obstoječega, dobro vzdrževanega kompleksa. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je bil deležen nedavnih prenov, vključno z zamenjavo talnih oblog, kar zagotavlja dobro kondicijo in sodoben videz nepremičnine.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje s katere koli točke nepremičnine, kljub bližini obale. Prav tako ni individualnega bazena, temveč so na voljo skupni bazeni kompleksa. Območje nima lastne javne prometne povezave, zato je lastništvo vozila ali uporaba taksijev priporočljiva za večjo mobilnost.
Ref: VL606987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo umirjeno bivalno okolje z bližino narave in rekreativnih površin. Idealen je za posameznike ali družine, ki uživajo v golfu, saj se nahaja v bližini več igrišč. Oddaljenost od plaže, ki je dosegljiva peš, ponuja možnost vsakodnevnih sprehodov ob morju ali uživanja v soncu. Tisti, ki cenijo varnost in mir zaprtega naselja, bodo prav tako našli svoj prostor. Apartma je primeren tudi za mednarodne kupce, ki iščejo drugo bivališče v Španiji, saj nudi udobje, dobro povezanost z letališčem Gibraltar in dostop do mednarodnih šol. Vgrajene omare in shramba dodajata praktičnost, medtem ko skupni bazeni in možnost uporabe teniškega igrišča dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Apartma se ponaša z dobro kakovostjo zaključka in nedavnimi izboljšavami. Prenovljene talne obloge zagotavljajo sodoben estetski videz. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k akustičnemu in toplotnemu udobju, kar je pomembno za prijetno bivanje skozi vse leto. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena z osnovnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko ter električni grelnik za toplo vodo zagotavljata učinkovito upravljanje temperature. Prisotnost ločene shrambe in parkirnega prostora dodaja praktičnost uporabe apartmaja. Skupni prostori, kot so vrtovi in bazeni, so urejeni in vzdrževani, kar prispeva k splošnemu občutku kakovosti v kompleksu.
Cena apartmaja s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se prične pri 280.000 €. Ta cenovna točka ga umesti v srednji cenovni razred za nepremičnine v tej regiji, kar ga dela dostopnega za širši krog kupcev, ki iščejo dom ali počitniško nepremičnino. Kljub splošnemu povpraševanju po nepremičninah v Andaluziji ostaja ponudba apartmajev v tej cenovni kategoriji konkurenčna. Trenutno so na voljo tri spalnice, kar omogoča prilagodljivost glede uporabe prostorov – kot dodatne spalnice, pisarno ali prostor za goste. Kot pri vseh nepremičninskih transakcijah, je treba k navedeni ceni prišteti davke in stroške prenosa lastništva.
La Alcaidesa predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki želijo združiti življenje blizu narave z udobjem mestnih storitev. Sosednja naravna območja in golf igrišča nudijo možnosti za rekreacijo na prostem, medtem ko so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v kratkem času. Bližina plaže omogoča uživanje v Sredozemlju. Vsakdanje življenje v tem zaprtem naselju zaznamuje mir in varnost, ki ga ponuja urejena skupnost, medtem ko je dostop do večjih mest in letališč dobro organiziran preko bližnje avtoceste A-7. To območje je primerno za posameznike in družine, ki iščejo umirjen življenjski ritem, a hkrati želijo ostati povezani z glavnimi infrastrukturnimi vozlišči.
La Alcaidesa, z okoli 34.310 prebivalci (po projekcijah za 2025), ponuja mešanico mirnega bivanja in dostopa do storitev. V radiju dveh kilometrov je na voljo pet restavracij in ena lekarna, kar zagotavlja osnovno udobje. Bližina plaže Playa de La Alcaidesa (900 m) omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko golf igrišča, kot je Alcaidesa Links (1.1 km), zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Vzpenjanje proti plaži je z naklonom 4.8% zmerno, kar omogoča prijetno hojo. Mesto ponuja tudi 13 osnovnih in 5 srednjih šol, kar je pomembno za družine. Dva zdravstvena centra v bližini zagotavljata dostop do zdravstvene oskrbe. S 3.821 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezono, je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Število turističnih namestitev (1017 postelj) nakazuje na določeno turistično aktivnost, a hkrati ohranja mirno naravo naselja.
Lokacija La Alcaidesa je strateško umeščena med obalo in zelene površine, kar omogoča dostop do plaž in golf igrišč. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti in letališčem Gibraltar, medtem ko naravni rezervat ponuja mirno okolje.
La Alcaidesa se nahaja na južnem delu obale Andaluzije, v provinci Cádiz. Njena lega ob avtocesti A-7 omogoča enostaven dostop do sosednjih regij in mest. Je v bližini ekskluzivnega naselja Sotogrande, ki je znano po svojih marinah in golf igriščih. Mesto La Línea de la Concepción je oddaljeno približno 7 km, medtem ko je Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, dosegljiv v približno 10 km zračne razdalje. Malaga, večje turistično in kulturno središče, je oddaljena približno 88 km. Ta strateška lega omogoča tako uživanje v mirnem obalnem življenju kot tudi dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih letališč.
Apartma je dobro lociran glede na ključne točke. Plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena le 900 metrov, kar omogoča hiter dostop peš. Letališče Gibraltar je zračno oddaljeno 9.4 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen le 182 metrov, kar poenostavlja vsakodnevno nakupovanje. Zdravstveni dom je oddaljen 6.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Alcaidesa Links in La Hacienda Links Golf Resort v krogu 1.3 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 5.8 km stran, lekarna pa prav tako 5.8 km. Dostopnost z javnim prevozom je omogočena preko 9 linij in 8 postaj v bližini, kar povečuje mobilnost brez uporabe vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Alcaidesa uživa v sredozemskem podnebju z letno povprečno temperaturo 18.3°C, ki se giblje med 12°C in 25°C. Z 3.821 sončnimi urami letno je regija ena najbolj sončnih v Evropi. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina apartmaja je 43 metrov, zmerna naklonina do plaže (4.8%) pa omogoča prijetno hojo. Bližina naravnega rezervata Guadalquitón in zelenih površin golf igrišč zagotavlja stik z naravo. Ti naravni elementi, skupaj s prijetnim podnebjem, prispevajo k kakovosti življenja in možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Alcaidesa ponuja neposreden dostop do plaže Playa de La Alcaidesa, ki je oddaljena le 900 metrov. Ta plaža je del obsežnejše obale, ki vključuje tudi Playa de La Atunara (3.3 km) in Playa de Levante (7.4 km), znane po svojih peščenih območjih. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Alcaidesa Links (1.1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so teniška in padel igrišča znotraj kompleksa, ter bližnje športne centre. Za osvežitev so na voljo tudi skupni bazeni v naselju, vključno z otroškim bazenom. Blizu je tudi plavalni objekt Piscina Loma del Rey (0.3 km).
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja na južnem delu obale Andaluzije, v provinci Cádiz. Njena lega ob avtocesti A-7 omogoča enostaven dostop do sosednjih regij in mest. Je v bližini ekskluzivnega naselja Sotogrande, ki je znano po svojih marinah in golf igriščih. Mesto La Línea de la Concepción je oddaljeno približno 7 km, medtem ko je Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, dosegljiv v približno 10 km zračne razdalje. Malaga, večje turistično in kulturno središče, je oddaljena približno 88 km. Ta strateška lega omogoča tako uživanje v mirnem obalnem življenju kot tudi dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih letališč.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Sotogrande, kot je Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) ali luksuzni Sphere (od 1.619.000 €), apartma v La Alcaidesa ponuja bolj dostopno vstopno ceno pri 280.000 €. Medtem ko projekti v Sotogrande pogosto ciljajo na višji segment trga z večjo ekskluzivnostjo in pogosto razgledi na morje ali luksuznimi storitvami, La Alcaidesa ponuja uravnoteženo kombinacijo bližine narave, plaže in golf igrišč po konkurenčni ceni. Bližina letališča Gibraltar (približno 10 km zračne razdalje) je prednost v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi območji Costa del Sol, čeprav je Malaga (AGP) bolj oddaljena (približno 88 km zračne razdalje) kot iz nekaterih drugih delov Costa del Sol. Območje province Cádiz se odlikuje z bogato zgodovino, naravnimi parki in manj turistično zasičenostjo v primerjavi z nekaterimi deli Costa del Sol, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
