Овај апартман са три спаваће собе налази се у Ла Алкаидеси, у провинцији Кадиз, нудећи стамбени простор од 102 м². Смештен је у близини голф терена и резервата природе Гвадалкитон, са плажом Плаја де Ла Алкаидеса на мање од једног километра. Пројекат је део мирног стамбеног комплекса који укључује заједничке базене и терен за падел. Објекат је недавно реновиран, обезбеђујући модеран ентеријер и функционалност. Почетна цена за ову врсту апартмана је 280.000 евра, што га позиционира у приступачнији сегмент тржишта у односу на нека суседна подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Ла Алкаидеси, урбаном окружењу у близини Сотограндеа, познатом по својој затвореној заједници. Локација омогућава лак приступ плажи пешке, са Плајом де Ла Алкаидеса удаљеном 880 метара. У непосредној близини налазе се и голф терени попут Алкаидеса Линкса и Ла Асијенда Линкс Голф Ресорта. Супермаркет је удаљен само 182 метра, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај апартман је прилагођен онима који траже модеран животни простор са три спаваће собе и два купатила, где је функционалност приоритет. Реновирани ентеријери, укључујући уграђене плакаре и двоструко застакљене прозоре, обезбеђују комфор. Кухиња је опремљена, а пространа тераса од 20 м² нуди могућност уживања на отвореном. Додатно, укључени су остава и паркинг место, што доприноси практичним потребама становања.
Иако није новоградња у традиционалном смислу, овај апартман је недавно реновиран и представља модеран животни простор у оквиру постојећег стамбеног комплекса. Реновирање је обухватило подове и унутрашње елементе, чиме је објекат доведен у стање које испуњава савремене стандарде. Комплекс је већ успостављен, што значи да су све заједничке површине и инфраструктура већ у функцији, без чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке базене у оквиру комплекса. Иако је близу голф терена, не укључује директно чланство у голф клубу. Није позициониран на самој обали мора, већ на пешачкој удаљености од плаже. Такође, није реч о самостојећој вили, већ о апартману у стамбеној згради, што подразумева живот у заједници са суседима.
Ref: VL606987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може одговарати појединцима или породицама које траже модеран и функционалан дом у мирном окружењу. Погодан је за оне који цене близину голф терена и природе, као и лак приступ плажи. Ако је приоритет могућност пешачења до основних услуга попут супермаркета, ова локација може бити атрактивна. За оне који траже место за одмор или стални боравак са могућношћу рекреације у оквиру комплекса, са базенима и тереном за падел, овај објекат нуди одговарајуће услове. Такође, може бити занимљив за оне који раде у Гибралтару или околини, због релативне близине аеродрома и добрих саобраћајних веза. Позиција у затвореној заједници може привући оне који цене сигурност и приватност. Имајући у виду реновираност, идеалан је за купце који желе усељив објекат без додатних улагања у адаптацију.
Квалитет завршне обраде и опреме у овом апартману је на нивоу који обезбеђује модеран комфор и естетику. Подоба су обновљена, што указује на недавну инвестицију у унутрашњост. Све три спаваће собе имају уграђене плакаре, што оптимизује простор за складиштење, и двоструко застакљене прозоре који доприносе звучној и топлотној изолацији. Главна спаваћа соба укључује сопствено купатило. Кухиња је модерна, функционална и испоручује се комплетно намештена и опремљена апаратима као што су керамичка плоча, рерна, комбиновани фрижидер, машина за прање судова и аспиратор. Систем климатизације за топло и хладно преко топлотне пумпе, заједно са електричним бојлером за топлу воду, обезбеђује енергетску ефикасност и комфор током целе године. Све ово допуњује велика остава и паркинг место, што додатно подиже функционалност објекта.
Ла Алкаидеса је затворена заједница која пружа миран животни ритам, посебно цењен од стране оних који траже спокој и приватност. Дневни живот овде може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена мање од једног километра, или посету оближњим голф теренима. Близина супермаркета (182 м) омогућава лако обављање свакодневних набавки без потребе за аутомобилом. Заједничке површине комплекса, укључујући три базена и терен за падел, пружају могућности за рекреацију и дружење. Присуство резервата природе Гвадалкитон у непосредној близини нуди прилике за активности на отвореном и уживање у природи. Овај простор је погодан за оне који цене комбинацију приступачности, природног окружења и могућности за спорт и опуштање у оквиру контролисане заједнице.
Живот у Ла Алкаидеси карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и приступачности основним услугама. Супермаркет је удаљен само 182 метра, што омогућава брзу и лаку куповину. У радијусу од 2 км налази се пет ресторана, пружајући могућности за обедовање ван куће. Здравствена нега је доступна у болници на 6,2 км и апотеци на 5,8 км. За породице са децом, у ближој околини постоји 13 основних и 5 средњих школа, укључујући и међународне школе у Сотограндеу (3,7 км и 6,5 км). Подручје је добро повезано јавним превозом, са 9 линија и 8 стајалишта, што омогућава мобилност без личног аутомобила, иако је аутомобил и даље препоручљив за истраживање ширег региона.
На мапи се може видети стратешка позиција овог апартмана у Ла Алкаидеси, Кадиз. Приказана је близина плаже, голф терена и резервата природе, што даје јасну слику о окружењу. Ла Алкаидеса, са својом мирном атмосфером, представља један од драгуља Андалузије, где се традиционални шпански шарм сусреће са модерним начином живота.
Ла Алкаидеса се налази у провинцији Кадиз, на западној страни Коста дел Сола, близу границе са Гибралтаром. Позиционирана је као ексклузивна затворена заједница у непосредној близини Сотограндеа, познатог по својим луксузним резиденцијама и маринама. Ова локација пружа стратешку предност због близине Гибралтара и лаког приступа аутопуту А-7, који повезује целу обалу. У поређењу са централнијим деловима Коста дел Сола, Ла Алкаидеса нуди мирније окружење са нагласком на природу и голф, док и даље има приступ урбаним садржајима.
Овај апартман у Ла Алкаидеси нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Плажа Плаја де Ла Алкаидеса је на пешачкој удаљености од 880 метара. За љубитеље голфа, Алкаидеса Линкс је удаљен 1,1 км, а Ла Асијенда Линкс Голф Ресорт 1,3 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен приближно 10 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ за међународне путнике. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 88 км ваздушном линијом, пружајући додатне опције за путовања. Близина аутопута А-7 на чвору 124 обезбеђује ефикасну везу са другим градовима Коста дел Сола и ширег региона Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-25°C, а просечна годишња температура износи 18.3°C. Са 3.821 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Апартман се налази на надморској висини од 43 метра, са умереним нагибом од 4,8% према плажи, што омогућава пријатне шетње. Непосредна близина резервата природе Гвадалкитон доприноси квалитету ваздуха и пружа зелене површине за рекреацију и контакт са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ла Алкаидесе нуди различите могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 900 метара и погодна је за шетњу и опуштање. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени као што су Алкаидеса Линкс (1,1 км), Ла Асијенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) и Сан Роке Клуб (3,8 км). У оквиру самог стамбеног комплекса налазе се три заједничка базена и модеран терен за падел, пружајући могућности за спортске активности и дружење. Шири регион Кадиза има 66 спортских објеката, што указује на богату понуду за различите спортске активности.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса се налази у провинцији Кадиз, на западној страни Коста дел Сола, близу границе са Гибралтаром. Позиционирана је као ексклузивна затворена заједница у непосредној близини Сотограндеа, познатог по својим луксузним резиденцијама и маринама. Ова локација пружа стратешку предност због близине Гибралтара и лаког приступа аутопуту А-7, који повезује целу обалу. У поређењу са централнијим деловима Коста дел Сола, Ла Алкаидеса нуди мирније окружење са нагласком на природу и голф, док и даље има приступ урбаним садржајима.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Позиција овог апартмана у Ла Алкаидеси нуди другачији профил у односу на пројекте у оближњем Сотограндеу, као што су Адел Сан Роке, Серенити Голф Хоумс или Сфера. Пројекти у Сотограндеу често представљају луксузније сегменте тржишта, са почетним ценама које значајно премашују 500.000 евра, а у случају Сфере, чак и преко 1,6 милиона евра. Овај апартман у Ла Алкаидеси, са почетном ценом од 280.000 евра, позициониран је као приступачнија опција у региону, пружајући добар однос квалитета и цене. Док Сотогранде привлачи купце који траже ексклузивност и високи луксуз, Ла Алкаидеса нуди мирније, породично оријентисано окружење, са нагласком на голф и природу, али без премијум цене Сотограндеа. Близина Гибралтара је такође значајна предност за Ла Алкаидесу, пружајући лакши приступ међународном аеродрому и потенцијалним радним могућностима. Иако можда не нуди исту врсту ултра-луксузних садржаја као неки пројекти у Сотограндеу, Ла Алкаидеса компензује приступачношћу, функционалношћу и мирним животом у затвореној заједници, што је чини привлачном за широк спектар купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID