U ponudi je prostrani rustični plac od 70.000 m², strateški smešten u San Martín de Tesorillo, provincija Cádiz. Sa pristupom struji i vodi, ovaj posed nudi jedinstvenu priliku za razvoj ili rekreativnu upotrebu. Nalazi se u neposrednoj blizini urbanih sadržaja, pružajući komforan životni stil uz prednosti ruralnog okruženja. Lokacija je povoljna za razne aktivnosti, od poljoprivrede do konjičkog sporta, sa postojećim sadržajima koji podržavaju ove namene.
U poređenju sa projektima poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu, koji nude luksuzne vile od oko 500.000-600.000 €, ovaj rustični plac od 70.000 m² po ceni od 630.000 € predstavlja drugačiji tip investicije. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice u ekskluzivnim zonama, ovaj plac nudi slobodu i prostor za razvoj sopstvene vizije, bilo da se radi o poljoprivredi, konjičkom centru ili izgradnji velikog imanja. Sphere u Sotograndeu, sa cenom od preko 1.6 miliona €, cilja na najviši segment tržišta sa luksuznim vilama. San Martín de Tesorillo, iako manje poznat od Sotograndea, nudi prednost u vidu pristupačnosti sadržajima i potencijala za veći razvoj zemljišta po konkurentnijoj ceni po kvadratnom metru u poređenju sa izgrađenim nekretninama u prvim redovima do mora ili terena za golf. Ova lokacija je privlačna za one koji traže više privatnosti i prostora, sa dobrom povezanošću ka glavnim obalskim atrakcijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali nudi i ruralni ambijent. Blizina Sotogrande marine (2 minuta) i glavnih puteva obezbeđuje dobru povezanost, dok mirno okruženje pruža predah od gradske vreve. Savršeno za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti i prirode.
Ovaj plac je namenjen kupcima sa vizijom za proširenje ili specifične namene poput poljoprivrede, konjičkog sporta ili stvaranja privatnog utočišta. Pruža veliku površinu za različite projekte, uz mogućnost korišćenja postojećih resursa poput struje i vode. Idealan je za one koji žele da kreiraju sopstveni prostor prema svojim željama.
Građevinski status je 'GOTOVO'. Ovo zemljište, iako rustično, poseduje osnovne priključke (struja, voda), što olakšava buduće projekte. Nema informacija o planiranim novim objektima na samom placu, te je potencijal za izgradnju u potpunosti na diskreciji kupca, uz poštovanje lokalnih urbanističkih propisa.
Ovaj oglas ne nudi gotovu stambenu jedinicu, već zemljište za razvoj. Trenutno nema izgrađenih objekata na placu. Infrastruktura kao što su priključci za struju i vodu su prisutni, ali detalji o specifičnim kapacitetima ili potrebnim dodatnim ulaganjima za veće projekte nisu navedeni. Nije pogodno za one koji traže odmah useljiv dom.
Ovaj plac je pogodan za investitore koji traže zemljište za razvoj sa potencijalom za poljoprivredu, konjički centar ili izgradnju luksuzne vile sa velikim imanjem. Takođe je idealan za pojedince ili porodice koje žele da stvore sopstveno seosko utočište, sa dovoljno prostora za bašte, voćnjake ili privatne objekte, uz mogućnost zadržavanja postojećih konjičkih aktivnosti. Kupci koji cene mir i prirodu, ali ne žele da se odreknu pogodnosti blizine urbanih centara i aerodroma (20 km), naći će ovu lokaciju posebno atraktivnom. S obzirom na to da je plac već opremljen strujom i vodom, početni koraci ka razvoju su olakšani.
Cena za ovaj prostrani rustični plac od 70.000 m² iznosi 630.000 €. Lokacija u San Martín de Tesorillo, Cádiz, nudi značajan potencijal za razvoj ili rekreativnu upotrebu. Trenutno je dostupan za kupovinu. S obzirom na veliku površinu i stratešku poziciju, cena odražava potencijal za različite namene, od poljoprivrede do konjičkog turizma. Dodatni troškovi poput poreza i naknada za prenos vlasništva nisu uključeni u ovu osnovnu cenu i zavise od pojedinačnih okolnosti kupca.
San Martín de Tesorillo, smešten u srcu provincije Cádiz, nudi jedinstvenu mešavinu ruralnog šarma i urbane pristupačnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za život na otvorenom. Ovde je životni ritam opušteniji, ali ne izolovano, zahvaljujući blizini sadržaja. Apoteka i sportski centri su na dohvat ruke, a šira ponuda uključuje restorane, banke i škole unutar 2 km. Lokacija je idealna za one koji uživaju u prirodi, jahanju ili poljoprivredi, nudeći mir dok su istovremeno povezani sa urbanim centrima.
Život u San Martín de Tesorillo, smeštenom između obale i unutrašnjosti Kadiža, nudi jedinstvenu ravnotežu. Sa 70.000 m² zemljišta, pruža se prostranost i mir, dok su osnovni sadržaji poput apoteke (162 m) i sportskog centra (200 m) na pešačkoj udaljenosti. Urbana sredina sa restoranima, bankama i kafićima nalazi se u krugu od 2 km. Blizina Sotogrande marine (7.7 km) i nekoliko golf terena (5.2 km) dodaje rekreativne mogućnosti. Škole i zdravstveni centri su takođe dostupni u blizini, čineći ovo područje pogodnim za porodični život. Pozicija ovog placa, pored puta, obezbeđuje dobru pristupačnost, dok okolni pejzaž sa planinskim pogledom doprinosi osećaju ruralne idile.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Martín de Tesorillo, ističući njegovu poziciju u provinciji Cádiz. Prikazani su ključni objekti poput plaža, aerodroma, golf terena i urbanih centara, kako bi se stekao uvid u pristupačnost i okruženje. Mapa služi kao vizuelni vodič za razumevanje geografskog položaja i blizine relevantnim destinacijama za potencijalne kupce.
San Martín de Tesorillo je strateški pozicioniran u provinciji Cádiz, blizu granice sa Andaluzijom i poznatim turističkim centrima poput Sotograndea. Nalazi se na oko 20 km od aerodroma i nudi dobru povezanost sa obalskim gradovima i unutrašnjošću. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u miru ruralnog života, a istovremeno im pruža lak pristup luksuznim marinama, golf terenima i plažama koje su sinonim za Costa del Sol. U poređenju sa velikim gradovima, nudi mirniju atmosferu, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke.
Lokacija u San Martín de Tesorillo je dobro povezana. Aerodromi Gibraltar (21 km) i Malaga (82 km) su dostupni za međunarodna putovanja. Plaže poput Playa de la Chullera udaljene su samo 7.6 km, a golf tereni kao što su La Reserva Golf Club i Club de Golf La Cañada na 5.2 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (193 m i 162 m), dok je bolnica udaljena 13 km. Postoji i 5 linija javnog prevoza sa 9 stajališta u blizini, što olakšava kretanje iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Letnji period traje oko 5 meseci sa temperaturama vode od 20°C ili više, dok se prosečne temperature vazduha kreću od 12°C zimi do 25°C leti. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Nadmorska visina od 20 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi. Okruženje obiluje prirodnim lepotama, sa planinskim pogledom koji se pruža sa placa, stvarajući idiličan ambijent za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj plac, iako se nalazi u unutrašnjosti, omogućava lak pristup obali. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Chullera (7.6 km) i La Duquesa (8.3 km), nalaze se na kratkoj vožnji. Područje je takođe poznato po golfu, sa prestižnim terenima poput La Reserva Golf Club i Club de Golf La Cañada na samo 5.2 km. Pored toga, u neposrednoj blizini nalaze se sportski centri i gradski bazen, koji nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport, čineći lokaciju atraktivnom za ljubitelje aktivnog načina života.
Izvor: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo je strateški pozicioniran u provinciji Cádiz, blizu granice sa Andaluzijom i poznatim turističkim centrima poput Sotograndea. Nalazi se na oko 20 km od aerodroma i nudi dobru povezanost sa obalskim gradovima i unutrašnjošću. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u miru ruralnog života, a istovremeno im pruža lak pristup luksuznim marinama, golf terenima i plažama koje su sinonim za Costa del Sol. U poređenju sa velikim gradovima, nudi mirniju atmosferu, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
