Tento byt připravený k nastěhování nabízí elegantní bydlení v prestižním San Roque Club, uzavřeném rezidenčním areálu známém svou vysokou kvalitou života a výbornou polohou v Andalusii. V klidném zeleném prostředí obklopeném proslulými golfovými hřišti tato nemovitost poskytuje klidné a útulné útočiště a zároveň zůstává v blízkosti základního vybavení a pobřežních atrakcí. Nepřetržitá 24hodinová ostraha areálu zajišťuje bezpečné prostředí pro obyvatele. Tato rezidence je vhodná pro ty, kdo hledají trvalý domov, luxusní dovolenkový únik nebo promyšlenou investici do žádané lokality.
Ve srovnání s nedalekými projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria (od 423 000 €) představuje tento byt v San Roque Club za 475 000 € prémiovou nabídku ve vysoce exkluzivní enklávě. Zatímco projekty Altara a Atria nabízejí modernější novostavby s nižšími vstupními cenami, tato nemovitost vyniká svou zavedenou polohou v prestižním San Roque Club, stavem připraveným k nastěhování a přirozenou kvalitou dokončení, včetně mramorové podlahy a rozsáhlých soukromých teras. Adel San Roque, s cenami od 638 000 €, ukazuje vyšší konec trhu v tomto okolí. Tento byt nabízí rovnováhu, přístup k elitnímu životnímu stylu spojenému se San Roque Club za cenu pod samotnou špičkou trhu, což z něj činí solidní volbu pro ty, kdo upřednostňují polohu a okamžitou dostupnost před novou výstavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v prestižním San Roque Club, zasazen do klidné venkovské krajiny. Jeho poloha nabízí bezprostřední přístup k rozlehlým golfovým hřištím a přírodní zeleni, což podporuje klidnou atmosféru. Přestože působí odlehlým dojmem, nemovitost zůstává výhodně blízko živé komunity Sotogrande se snadným přístupem k plážím a různým službám.
Tato rezidence je určena těm, kdo upřednostňují komfort, bezpečí a odpočinek. Dispozice zahrnuje prostorné místnosti včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice a přístupem na terasu. Několik soukromých teras poskytuje dostatek venkovního prostoru ideálního pro relaxaci i zábavu. Praktické prvky jako plně vybavená kuchyně, centrální klimatizace a dostatek úložného prostoru zjednodušují každodenní život.
Tento byt postavený v roce 2006 je nyní k dispozici jako nemovitost připravená k nastěhování. Byl udržován na vynikající úrovni a nabízí okamžité nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav či čekacích lhůt. Budova zapracovaná do rámce San Roque Club svědčí o její integraci do dobře rozvinuté a žádané komunity.
Tato nemovitost nenabízí blízkost velkých městských center ani rozsáhlou síť veřejné dopravy; pro většinu každodenního cestování je auto nezbytné. Přestože je v blízkosti pláží, není to nemovitost v první řadě u pláže. Bezprostřední okolí se zaměřuje především na golf a rezidenční klid s omezenou obchodní aktivitou přímo v areálu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení s vysokým standardem a bezpečím v proslulé oblasti. Je také vynikající volbou pro ty, kdo hledají luxusní dovolenkový domov poskytující pohodlnou základnu pro objevování Costa del Sol a užívání si bohatých místních golfových hřišť a pláží. Pro investory představují zavedená prestiž San Roque Club a jeho žádoucí poloha přesvědčivou příležitost. Stav bytu připraveného k nastěhování znamená, že noví majitelé se mohou nastěhovat nebo začít s dovolenkovými pronájmy bez prodlení a plynule se začlenit do středomořského životního stylu či zajistit příjmy z pronájmu.
Byt prezentuje vynikající úroveň dokončení, navrženou pro komfort a odolnost. Má elegantní mramorové podlahy v celém bytě, což přispívá k pocitu prostoru a sofistikovanosti. Klimatizace je řešena centrálním systémem klimatizace s chlazením i topením, s doplňkovým podlahovým vytápěním v koupelnách pro zvýšení komfortu v chladnějších měsících. Nemovitost zahrnuje elektrický krb v obývacím pokoji, který zlepšuje útulnou atmosféru. Elektricky ovládané žaluzie jsou instalovány v celém bytě a nabízejí pohodlí a soukromí. Kuchyně je plně vybavená a samostatná technická místnost přidává praktickou funkčnost. Hlavní ložnice zahrnuje vlastní koupelnu u ložnice a přímý přístup na soukromou terasu, což dále zvyšuje kvalitu bydlení.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 475 000 €, což odráží jeho osvědčenou kvalitu a výbornou polohu v San Roque Club. Jako starší nemovitost připravená k nastěhování je cena pevná a k dispozici k okamžitému zakoupení. Nemovitost má tři ložnice a tři koupelny na 175 m² obytné plochy. Tato cena ho řadí do konkurenceschopného rozpětí pro nemovitosti vysoké úrovně v této žádané golfové enklávě na Costa del Sol.
Život v San Roque Club se točí kolem kombinace exkluzivního rezidenčního bydlení a přístupu k špičkovým rekreačním zařízením. Tento byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který klade důraz na bezpečí a klid, obklopen pečlivě udržovanými golfovými hřišti a bujnou zelení. Prostředí podporuje uvolněné tempo života ideální k odpočinku. Ráno můžete pít kávu na soukromé terase s výhledem na fairway a odpoledne trávit objevováním nedalekých pláží nebo si zahrát kolo golfu. Struktura areálu zajišťuje klidnou atmosféru po celý rok, což ocení ti, kdo si váží soukromí a spojení s přírodou. Základní služby včetně supermarketů a zdravotnických zařízení jsou dostupné na krátkou jízdu autem, což zajišťuje pohodlí bez narušení klidného prostředí.
Bezprostřední okolí San Roque Club je charakterizováno exkluzivními golfovými rezorty a klidnými rezidenčními oblastmi. Tento byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který nabízí zvýšenou bezpečnost a klidné životní prostředí. Každodenní život se vyznačuje blízkostí přírody a rekreačních aktivit. Supermarket je pohodlně vzdálen 3,9 km pro základní nákupy, nemocnice se nachází 7,2 km od nemovitosti. Oblast těží z blízkosti pobřeží, přičemž několik pláží je dostupných v rozmezí 4–10 km. Nadmořská výška 117 metrů poskytuje příjemnou cirkulaci vzduchu a přispívá k obecně mírnému podnebí.
Tato mapa zobrazuje oblast San Roque Club a vyznačuje polohu bytu v rámci proslulého golfového rezortu. Ilustruje blízkost několika světově proslulých golfových hřišť, zelených ploch a základních služeb jako supermarkety a zdravotnická zařízení. Mapa také ukazuje poměrně krátkou vzdálenost k místním plážím a nedaleké maríně Sotogrande, což podtrhuje přitažlivost oblasti pro vyvážený životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Roque Club je strategicky umístěn v západní části Costa del Sol, blízko hranice s Costa de la Luz. Tato poloha nabízí jedinečnou kombinaci andaluského kouzla a blízkosti španělských i britských území díky sousedství s Gibraltarem. Představuje klidnější alternativu k rušnějším centrálním oblastem Costa del Sol a zároveň nabízí snadný přístup k vybavení a atrakcím. Region je proslulý svými kvalitními golfovými hřišti, luxusními rezorty a přírodní krásou, což z něj činí prvořadé místo pro náročné kupce.
Dostupnost klíčových cílů je významnou předností. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je přibližně 4,0 km daleko vzdušnou čarou, s mírným sklonem umožňujícím snadný přístup. Letiště Gibraltar (GIB) je asi 13 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování. Letiště Malaga (AGP) je dále, přibližně 88 km. Několik proslulých golfových hřišť je ve velmi blízké vzdálenosti, včetně San Roque Club (257 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Základní služby jako lékárna jsou 3,7 km daleko a supermarket 3,9 km. Přestože existují možnosti veřejné dopravy s 21 zastávkami na 6 linkách, auto je obecně nutné pro efektivní každodenní dojíždění a objevování širšího regionu.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 25 °C v létě, což vytváří příjemné prostředí po většinu roku. Region se může pochlubit přibližně 320 slunečnými dny ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezoně, která obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška oblasti 117 metrů nad mořem poskytuje čerstvý vzduch a přispívá k příjemnému podnebí. Krajina v okolí je kombinací zvlněných zelených fairwayů a přírodních lesů, což posiluje spojení s venkovním prostředím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha tohoto bytu nabízí vynikající přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je pouhých 4,0 km daleko (vzdušnou čarou) a má mírný sklon. Další pláže jako Playa de La Atunara a Playa de Levante jsou také v rozumné vzdálenosti. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v bezprostřední blízkosti, včetně San Roque Club (0,3 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Blízkost přístavů pro jachty jako Puerto de Sotogrande (6,2 km) poskytuje příležitosti pro vodní sporty a plachtění. Sportovní zařízení, jako jsou bazény a sportovní komplexy, jsou také k dispozici v řádu několika kilometrů a vyhovují různým aktivním stylům života.
Zdroj: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL299929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID