Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα προσφέρει μια υψηλού επιπέδου εμπειρία διαβίωσης μέσα στο αξιοσέβαστο San Roque Club, ένα ιδιωτικό κλειστό συγκρότημα κατοικιών γνωστό για την υψηλή ποιότητα ζωής και την εξαιρετική τοποθεσία του στην Ανδαλουσία. Τοποθετημένο σε μια ήρεμη, πράσινη περιοχή περιτριγυρισμένη από διάσημα γήπεδα γκολφ, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια γαλήνια καταφυγή διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και παραθαλάσσιες ατραξιόν. Η 24ωρη ασφάλεια του συγκροτήματος εξασφαλίζει ένα ασφαλές περιβάλλον για τους κατοίκους. Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε όσους αναζητούν μόνιμο σπίτι, πολυτελή διαμονή διακοπών ή μια αξιόλογη επένδυση σε μια εξαιρετικά περιζήτητη περιοχή.
Σε σύγκριση με κοντινές αναπτύξεις όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), αυτό το διαμέρισμα στο San Roque Club με €475.000 αποτελεί μια κορυφαία προσφορά σε ένα εξαιρετικά αποκλειστικό προάστιο. Αν και τα έργα Altara και Atria προσφέρουν πιο σύγχρονες νεόδμητες επιλογές σε χαμηλότερα επίπεδα εισόδου, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της καθιερωμένης τοποθεσίας του εντός του διάσημου San Roque Club, της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του και της εγγενής ποιότητας των φινιρισμάτων, όπως μαρμάρινα δάπεδα και εκτεταμένες ιδιωτικές βεράντες. Το Adel San Roque, με τιμές από €638.000, υποδηλώνει την ανώτερη πλευρά της αγοράς στη γύρω περιοχή. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ισορροπία, παρέχοντας πρόσβαση στην ελίτ διαβίωση που συνδέεται με το San Roque Club σε τιμή κάτω από το απόλυτο κορυφαίο επίπεδο, καθιστώντας το σταθερή επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα έναντι της νέας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε μικρή απόσταση από το υπερπολυτελές κέντρο διαβίωσης San Roque Club, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ήρεμο αγροτικό τοπίο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένα γήπεδα γκολφ και φυσική πρασινάδα, ενισχύοντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, το ακίνητο παραμένει βολικά κοντά στη ζωντανή κοινότητα του Sotogrande, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και διάφορες υπηρεσίες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση, την ασφάλεια και την αναψύχηση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρα δωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και πρόσβαση σε βεράντα. Πολλαπλές ιδιωτικές βεράντες παρέχουν άφθονο υπαίθριο χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για χαλάρωση και φιλοξενία. Πρακτικά στοιχεία όπως μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κεντρικό κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και άφθονος αποθηκευτικός χώρος βελτιώνουν την καθημερινή ζωή.
Κατασκευασμένο το 2006, αυτό το διαμέρισμα διατίθεται πλέον ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο. Έχει συντηρηθεί σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς ανάγκη περαιτέρω εργασιών ή περιόδου αναμονής. Η καθιερωμένη παρουσία του κτιρίου εντός του San Roque Club υποδηλώνει την ενσωμάτωσή του σε μια καλά ανεπτυγμένη και περιζήτητη κοινότητα.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα ή εκτεταμένα δίκτυα δημόσιων μεταφορών· ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις. Αν και βρίσκεται κοντά σε παραλίες, δεν είναι ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Τα άμεσα περίχωρα εστιάζονται κυρίως στο γκολφ και στην οικιστική ηρεμία, με περιορισμένη εμπορική δραστηριότητα απευθείας εντός του συγκροτήματος.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με υψηλό βιοτικό επίπεδο και ασφάλεια σε μια διάσημη περιοχή. Αποτελεί επίσης εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία διακοπών, προσφέροντας μια άνετη βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol και απόλαυση των άφθονων τοπικών γηπέδων γκολφ και παραλιών. Για επενδυτές, το καθιερωμένο κύρος του San Roque Club και η περιζήτητη τοποθεσία του συνιστούν μια συναρπαστική ευκαιρία. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του διαμερίσματος σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν ή να νοικιάσουν το ακίνητο για διακοπές χωρίς καθυστέρηση, εντασσόμενοι απρόσκοπτα στον μεσογειακό τρόπο ζωής ή εξασφαλίζοντας εισόδημα από ενοίκια.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστο επίπεδο φινιρίσματος, σχεδιασμένο για άνεση και ανθεκτικότητα. Διαθέτει κομψά μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο, συμβάλλοντας σε αίσθημα ευρυχωρίας και εκλέπτυνσης. Ο έλεγχος της θερμοκρασίας γίνεται μέσω κεντρικού συστήματος κλιματισμού, με συμπληρωματική ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για πρόσθετη άνεση τις πιο δροσερές μέρες. Το ακίνητο περιλαμβάνει ηλεκτρικό τζάκι στο σαλόνι, ενισχύοντας τη ζεστή ατμόσφαιρα. Ηλεκτροκίνητες περσίνες είναι εγκατεστημένες σε όλο τον χώρο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ένας ξεχωριστός βοηθητικός χώρος προσθέτει πρακτική λειτουργικότητα. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, αναβαθμίζοντας περαιτέρω την εμπειρία διαβίωσης.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €475.000, αντικατοπτρίζοντας την καθιερωμένη ποιότητά του και την εξαιρετική τοποθεσία του εντός του San Roque Club. Ως υφιστάμενο ετοιμοπαράδοτο σπίτι, η τιμή είναι σταθερή και διαθέσιμη για άμεση αγορά. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε 175 τ.μ. επιφάνεια κατοικίας. Αυτή η τιμή το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό εύρος για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών σε αυτό το περιζήτητο γκολφ προάστιο της Costa del Sol.
Η ζωή στο San Roque Club περιστρέφεται γύρω από έναν συνδυασμό αποκλειστικής κατοικικής διαβίωσης και πρόσβασης σε κορυφαίες εγκαταστάσεις αναψύχης. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών που δίνει προτεραιότητα στην ασφάλεια και την ηρεμία, περιτριγυρισμένο από άψογα συντηρηούμενα γήπεδα γκολφ και πλούσια φυτοκάλυψη. Το περιβάλλον ενθαρρύνει έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, κατάλληλο για ξεκούραση. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ σε ιδιωτική βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ τα απογεύματα μπορούν να ξοδευτούν σε κοντινές παραλίες ή σε έναν γύρο γκολφ. Η δομή του συγκροτήματος εξασφαλίζει ειρηνική ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο, προσελκύοντας όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με τη φύση. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, είναι προσβάσιμες σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας άνεση χωρίς συμβιβασμό στην ήρεμη τοποθεσία.
Τα άμεσα περίχωρα του San Roque Club χαρακτηρίζονται από τα αποκλειστικά θέρετρα γκολφ και τις ήρεμες κατοικικές περιοχές. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, προσφέροντας ενισχυμένη ασφάλεια και ειρηνικό περιβάλλον διαβίωσης. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από εγγύτητα στη φύση και τις δραστηριότητες αναψύχης. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά 3,9 χλμ. μακριά για βασικές αγορές, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 7,2 χλμ. από το ακίνητο. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτή, με πολλές παραλίες προσβάσιμες σε απόσταση 4-10 χλμ. Το υψόμετρο των 117 μέτρων εξασφαλίζει ευχάριστη κυκλοφορία αέρα και συμβάλλει στο γενικά ήπιο κλίμα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την περιοχή του San Roque Club, επισημαίνοντας τη θέση του διαμερίσματος εντός ενός διάσημου γκολφ κτήματος. Δείχνει την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, πράσινους χώρους και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας. Ο χάρτης υποδεικνύει επίσης τη σχετικά σύντομη απόσταση από τις τοπικές παραλίες και τη κοντινή μαρίνα του Sotogrande, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για μια ισορροπημένη ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Roque Club βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Costa de la Luz. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μοναδικό συνδυασμό ανδαλουσιανής γοητείας και εγγύτητας τόσο σε ισπανικά όσο και σε βρετανικά εδάφη, λόγω της γειτνίασης με το Γιβραλτάρ. Προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική από τα πιο πολυσύχναστα κεντρικά σημεία της Costa del Sol, διατηρώντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ατραξιόν. Η περιοχή είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, τα πολυτελή θέρετρα και τη φυσική ομορφιά της, καθιστώντας την κορυφαίο προορισμό για απαιτητικούς αγοραστές.
Η προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς είναι ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει περίπου 4,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση που διευκολύνει την πρόσβαση. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 13 χλμ., διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περισσότερο, περίπου 88 χλμ. Πολλά διάσημα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, όπως το San Roque Club (257 μ.) και το Club de Golf Valderrama (2,2 χλμ.). Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο απέχουν 3,7 χλμ., και σούπερ μάρκετ 3,9 χλμ. Αν και υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών με 21 στάσεις σε 6 γραμμές, ένα αυτοκίνητο είναι γενικά απαραίτητο για αποτελεσματικές καθημερινές μετακινήσεις και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Roque Club απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο της περιοχής στα 117 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φρέσκο αέρα και συμβάλλει στο άνετο κλίμα. Το περιβάλλον τοπίο είναι ένας συνδυασμός πράσινων εκτάσεων των γηπέδων γκολφ και φυσικού δάσους, ενισχύοντας τη σύνδεση με την ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε παράκτιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 4,0 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) και έχει ήπια κλίση. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara και η Playa de Levante βρίσκονται επίσης σε εύλογη απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι άμεσα προσβάσιμα, όπως το San Roque Club (0,3 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (2,2 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (6,2 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και αθλητικά συγκροτήματα, είναι επίσης διαθέσιμα σε λίγα χιλιόμετρα, καλύπτοντας διάφορα ενεργητικά στυλ ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL299929
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
RO
BG
HE
SR
EL