To takoj vseljivo stanovanje ponuja dovršeno bivalno izkušnjo znotraj uglednega San Roque Cluba, zasebnega varovanega naselja, znanega po visoki kakovosti življenja in vrhunski lokaciji v Andaluziji. Nahaja se v mirnem, zelenem okolju, obdanem z znanimi golf igrišči, in ta nepremičnina ponuja miren umik, hkrati pa ohranja bližino bistvenih storitev in obalnih znamenitosti. 24-urna varnost naselja zagotavlja varno okolje za prebivalce. Ta rezidenca je primerna za tiste, ki iščejo stalni dom, luksuzni počitniški umik ali premišljeno naložbo na zelo zaželenem območju.
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), to stanovanje v San Roque Clubu po ceni 475.000 € predstavlja premium ponudbo znotraj zelo ekskluzivne enklave. Medtem ko projekta Altara in Atria ponujata bolj sodobne možnosti novogradnje po nižjih vstopnih cenah, se ta nepremičnina odlikuje po uveljavljeni lokaciji znotraj prestižnega San Roque Cluba, statusu takoj vseljive nepremičnine in lastni kakovosti zaključnih del, vključno z marmornatimi tlemi in obsežnimi zasebnimi terasami. Adel San Roque, s ceno od 638.000 €, označuje višji segment trga v tej bližini. To stanovanje ponuja ravnovesje, saj zagotavlja dostop do elitnega življenjskega sloga, povezanega s San Roque Clubom, po ceni pod samim vrhom, kar ga naredi za trdno izbiro za tiste, ki dajejo prednost lokaciji in takojšnji razpoložljivosti pred novogradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Umeščeno v prestižni San Roque Club je to stanovanje postavljeno v mirni, podeželski pokrajini. Njegova lokacija ponuja neposreden dostop do razsežnih golf igrišč in naravnega zelenja ter spodbuja mirno vzdušje. Kljub občutku odmaknjenosti nepremičnina ostaja priročno blizu živahne skupnosti Sotogrande in ponuja enostaven dostop do plaž ter različnih storitev.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki dajejo prednost udobju, varnosti in prostemu času. Tloris vključuje prostorne sobe, vključno z glavno spalnico s kopalnico ob spalnici in dostopom na teraso. Več zasebnih teras ponuja obilico zunanjega bivalnega prostora, primernega za sprostitev in zabavo. Praktične lastnosti, kot so popolnoma opremljena kuhinja, centralna klimatska naprava (gretje in hlajenje) in obilica prostora za shranjevanje, izboljšujejo vsakdanje življenje.
Zgrajeno leta 2006 je to stanovanje zdaj na voljo kot takoj vseljiva nepremičnina. Odlično je vzdrževano in omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po nadaljnjih delih ali čakanju. Uveljavljena prisotnost stavbe znotraj San Roque Cluba kaže na njeno vključenost v dobro razvito in iskano skupnost.
Ta nepremičnina ne ponuja bližine večjih mestnih središč ali obsežnega omrežja javnega prevoza; avtomobil je za večino vsakodnevnih potovanj nujen. Čeprav je blizu plaž, ni nepremičnina v prvi vrsti ob morju. Neposredna okolica je v glavnem osredotočena na golf in stanovanjski mir, z omejeno komercialno dejavnostjo neposredno znotraj naselja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče z visokim življenjskim standardom in varnostjo na znanem območju. Odlična možnost je tudi za tiste, ki iščejo luksuzno počitniško hišo, ki ponuja udobno bazo za raziskovanje Costa del Sola in uživanje v številnih lokalnih golf igriščih ter plažah. Za vlagatelje predstavljata uveljavljeni prestiž San Roque Cluba in zaželena lokacija prepričljivo priložnost. Status takoj vseljivega stanovanja pomeni, da se novi lastniki lahko vselijo ali začnejo s počitniškim najemom brez odlašanja in se brez težav vključijo v sredozemski življenjski slog ali zagotovijo najemni dohodek.
Stanovanje izkazuje odličen standard zaključnih del, zasnovan za udobje in trajnost. Ima elegantne marmornate talne obloge po celotnem prostoru, kar prispeva k občutku prostornosti in prefinjenosti. Klima se upravlja prek centralnega klimatskega sistema, z dodatnim talnim ogrevanjem v kopalnicah za več udobja v hladnejših mesecih. Nepremičnina vključuje električni kamin v dnevni sobi, kar povečuje prijetno vzdušje. Električno upravljane žaluzije so nameščene po vsem prostoru in ponujajo priročnost ter zasebnost. Kuhinja je popolnoma opremljena, ločen gospodinjski prostor pa dodaja praktično funkcionalnost. Glavna spalnica vključuje kopalnico ob spalnici in neposreden dostop do zasebne terase, kar še dodatno dviguje bivalno izkušnjo.
To stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 475.000 €, kar odraža njegovo uveljavljeno kakovost in vrhunsko lokacijo znotraj San Roque Cluba. Kot takoj vseljiva obstoječa domačija je cena trdna in na voljo za takojšnji nakup. Nepremičnina ima tri spalnice in tri kopalnice, razporejene na 175 m² bivalnega prostora. Ta cena jo uvršča v konkurenčen razpon za nepremičnine visoke specifikacije v tej iskani golf enklavi na Costa del Solu.
Življenje v San Roque Clubu temelji na kombinaciji ekskluzivnega stanovanjskega bivanja in dostopa do vrhunskih rekreacijskih objektov. To stanovanje se nahaja znotraj zaprtega naselja, ki daje prednost varnosti in miru, obdanega s skrbno vzdrževanimi golf igrišči in bujnim urejenim zelenjem. Okolje spodbuja sproščen ritem življenja, primeren za oddih. Jutro lahko vključuje uživanje kave na zasebni terasi s pogledom na golfsko progo, popoldne pa bi lahko preživeli z raziskovanjem bližnjih plaž ali igro golfa. Struktura naselja zagotavlja mirno vzdušje vse leto in je privlačna tistim, ki cenijo zasebnost in povezanost z naravo. Bistvene storitve, vključno s supermarketi in zdravstvenimi ustanovami, so dosegljive v vožnji nekaj minut, kar zagotavlja priročnost, ne da bi ogrozilo mirno okolje.
Neposredno okolico San Roque Cluba zaznamujejo ekskluzivna golf letovišča in mirna stanovanjska območja. To stanovanje se nahaja znotraj zaprtega naselja, kar ponuja okrepljeno varnost in mirno bivalno okolje. Vsakdanje življenje zaznamuje bližina narave in rekreacijskih dejavnosti. Supermarket je priročno oddaljen 3,9 km za osnovno nakupovanje, bolnišnica pa se nahaja 7,2 km od nepremičnine. Območje ima koristi od bližine obale, več plaž je dosegljivih v razponu 4–10 km. Nadmorska višina 117 metrov zagotavlja prijetno kroženje zraka in prispeva k splošno milemu podnebju.
Ta zemljevid prikazuje območje San Roque Cluba in poudarja položaj stanovanja znotraj znanega golfskega naselja. Prikazuje bližino več golf igrišč svetovnega razreda, zelenih površin ter bistvenih storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove. Zemljevid prav tako označuje razmeroma kratko razdaljo do lokalnih plaž in bližnje marine Sotogrande, kar poudarja privlačnost območja za uravnotežen življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Roque Club je strateško umeščen v zahodnem delu Costa del Sola, blizu meje s Costa de la Luz. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijskega čara in bližine španskih ter britanskih ozemelj, glede na bližino Gibraltarja. Nudi mirnejšo alternativo bolj zaposlenim osrednjim območjem Costa del Sola, hkrati pa omogoča enostaven dostop do storitev in znamenitosti. Regija je znana po visokokakovostnih golf igriščih, luksuznih letoviščih in naravni lepoti, kar jo uvršča med vrhunske destinacije za zahtevne kupce.
Dostopnost do ključnih destinacij je izrazita prednost. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 4,0 km oddaljena v zračni črti, z blagim naklonom, ki omogoča enostaven dostop. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 13 km in olajšuje mednarodna potovanja. Letališče Malaga (AGP) je dlje, približno 88 km. Več znanih golf igrišč je v zelo bližini, vključno s San Roque Club (257 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Bistvene storitve, kot je lekarna, so 3,7 km oddaljene, supermarket pa 3,9 km. Čeprav obstajajo možnosti javnega prevoza s 21 postajališči na 6 linijah, je avtomobil za učinkovite vsakodnevne vožnje in raziskovanje širše regije na splošno nujen.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club uživa v sredozemskem podnebju, za katerega so značilne mile zime in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 25 °C poleti, kar ustvarja prijetno okolje večji del leta. Regija se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, ki običajno traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina območja 117 metrov nudi svež zrak in prispeva k udobnemu podnebju. Okolna pokrajina je mešanica valovitih zelenih golf proga in naravnega gozda, kar krepi povezanost z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija tega stanovanja ponuja odličen dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je le 4,0 km oddaljena (v zračni črti) in ima blag naklon. Druge plaže, kot so Playa de La Atunara in Playa de Levante, so prav tako v razumni oddaljenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno s San Roque Club (0,3 km) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande (6,2 km), ponuja možnosti za vodne športe in jadranje. Športni objekti, kot so bazeni in športni kompleksi, so prav tako na voljo v nekaj kilometrih in ustrezajo različnim aktivnim življenjskim slogom.
Vir: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL299929
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID