Открийте този просторен апартамент с 3 спални и 3 бани, разположен в престижния San Roque Club в Кадис. С застроена площ от 205 m² на парцел от 1000 m², този имот, готов за нанасяне, предлага уникално съчетание на апартаментно живеене с усещането за самостоятелна вила. Разположен в спокоен, зелен район, той предлага изтънчен начин на живот с голф игрища и близък достъп до морето. Тази резиденция е подходяща за тези, които търсят комфорт, пространство и връзка с природната красота на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в ексклузивния San Roque Club, този апартамент се ползва от спокойната атмосфера на кънтри клуб. Местоположението му предлага близост до брега и уединена обстановка, далеч от шума и суетнята. Жителите могат да се наслаждават на буйната зеленина и усещането за простор, характерно за частно имение, оставайки удобно свързани с регионалните удобства.
Този имот е предназначен за тези, които ценят уединението, пространството и връзката с природата. Просторната дневна, собственият градина и басейнът отговарят на желанието за комфортно живеене на закрито и открито. С три спални, всяка с баня към спалнята, той предлага достатъчно място за настаняване на семейства или гости. Реновираните интериори и обмислените детайли подкрепят спокоен и елегантен начин на живот.
Този апартамент е резиденция, готова за нанасяне, завършена през 2008 г. Въпреки че не е ново строителство, той е внимателно реновиран и предлага модерен комфорт в утвърден имот. Съществуващата конструкция позволява незабавно настаняване, така че новите собственици могат да се нанесат без забавяне и да се насладят на новия си дом.
Този имот е разположен в среда на кънтри клуб и изисква кола за повечето ежедневни задачи. Въпреки че разполага с градина, той е част от по-голям затворен комплекс, а подробностите за имота не посочват особености като отделно помещение за работа от вкъщи или обширно складово пространство освен вградени гардероби и перално помещение.
Ref: VL309521
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази резиденция е много подходяща за хора или семейства, търсещи спокоен, висококачествен начин на живот в Южна Испания, особено за тези, които ценят голфа и връзката с природата. Тя отговаря на профила на купувач, търсещ постоянен дом или просторна вила за почивка, предлагаща повече пространство и уединение от типичен апартамент, подобна на вила. Реновираното състояние на имота и незабавната му наличност го правят подходящ за някой, който иска да се нанесе без обширни ремонтни работи. Охраната и спокойната среда в затворения комплекс привличат и тези, за които безопасността и тихият живот са приоритет, независимо дали са постоянни жители или използват имота сезонно. Купувачите, които обичат живота на открито, включително градинарство, плуване и посрещане на гости, ще намерят градината, басейна и откритата кухня за изключително полезни. Местоположението му обслужва и тези, които ценят достъпа до голф игрищата и близката крайбрежна ивица.
Този апартамент е преминал през обмислено реновиране и е в отлично състояние. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието подчертава, че „всеки ъгъл е обмислено реновиран, всяка отделка е избрана с грижа“. Това подсказва висок стандарт на интериорна обработка с модерни санитарни и електрически уреди. Особенности като напълно оборудвана кухня и бани към спалните говорят за качество и функционалност. Подовите настилки, вероятно обновени по време на реновирането, допринасят за цялостния комфорт и естетика. Имотът разполага с климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през цялата година. Сред външните особености е покрита тераса, която повишава използваемостта на откритите пространства. Наличието на градина и собствен басейн допълнително допринася за качеството на живот.
Този апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €750,000. Като съществуващ имот, готов за нанасяне и завършен през 2008 г., той е наличен за незабавно обитаване. Цената отразява просторността, първокласното местоположение в ексклузивния San Roque Club и обширното частно външно пространство, включително градина от 1000 m² и собствен басейн. Това е окончателна цена за имота, а не отправна точка за преговори, подходяща за купувачи, подготвени за това ниво на инвестиция в търсен район.
Животът в San Roque Club предлага различен ритъм, центриран около спокойствието и природния пейзаж. Сутрините започват с нежните звуци на околната среда, от шумоленето на листата до далечното бръмчене на голф количките, осигурявайки мирно начало на деня. Просторната тераса и градината с площ от 1000 m² заличават границата между апартаментното живеене и самостоятелната вила, със собствен басейн и открита кухня за безгрижно посрещане на гости. Интериорът е обмислено реновиран, с три спални, всяка със собствена баня, осигуряващи комфорт и уединение. Напълно оборудваната кухня и плавните жилищни зони се свързват безпроблемно с външното пространство, облени в естествена слънчева светлина. Ежедневието е улеснено от близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки, достъпни с кратко пътуване с кола. Престижният затворен комплекс предлага 24-часова охрана, добавяйки усещане за спокойствие. Тази обстановка е за тези, които ценят изтънчен, тих начин на живот с достъп до първокласни удобства.
Непосредствената околност на San Roque Club предлага спокойна и зелена среда, характеризираща се с голф игрищата си и жилищната ексклузивност. Надморската височина от 117 метра осигурява приятна обстановка и усещане за издигнатост, без да е прекалено планинска. Районът се описва като тих, с естествени звуци като шумоленето на палмови листа и далечното бръмчене на голф колички. Ежедневието налага използването на кола, тъй като основни удобства като супермаркетите са на 3.9 km, а вариантите за обществен транспорт за ежедневни задачи са ограничени. Въпреки това близостта до основни услуги като аптека (3.7 km) и болница (7.2 km) осигурява достъп до здравеопазване и ежедневни необходими услуги. Средата благоприятства спокоен ритъм на живот, фокусиран върху дейности за отдих и насладата от природната обкръжение.
Тази карта визуализира местоположението на апартамента в San Roque Club в неговата непосредствена околност. Тя подчертава близостта до многобройни голф игрища, основни услуги като супермаркети и аптеки, както и крайбрежните зони. Посочени са и ключови интересни точки, включително яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande и международни училища, осигурявайки цялостен преглед на местната инфраструктура и възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Roque Club е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Коста де ла Лус. Това местоположение предлага уникално съчетание от андалуски чар и достъп до двата региона. Намира се на няколко километра от Гибралтар, осигурявайки удобен достъп до международното летище и услугите му. Комплексът е част от по-широката зона Сотогранде, известна с ексклузивния си начин на живот, яхтени пристанища и голф игрища. В сравнение с по-централните части на Коста дел Сол, този район предлага малко по-спокойна и по-слабо населена среда, като същевременно осигурява достъп до висок стандарт на удобства и природна красота.
Този апартамент се намира в San Roque Club, предлагащ удобен достъп до няколко голф игрища, включително San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) и Club de Golf Valderrama (2.2 km). Основни удобства като супермаркет се намират на 3.9 km, а аптека, на 3.7 km. За здравеопазване, болница е достъпна в рамките на 7.2 km. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.0 km по права линия, с лек наклон. Пътуването до летище Гибралтар (GIB) е около 13 km, докато летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 88 km. Наличен е обществен транспорт с 21 спирки на 6 линии, но се препоръчва кола за пълноценна мобилност и достъп до по-широк кръг от услуги.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на San Roque Club се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C и 25°C и средна годишна температура от 18.2°C. Регионът се радва на изобилно слънце, което допринася за приятна среда целогодишно. Сезонът за плуване, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Надморската височина на имота от 117 метра осигурява комфортна обстановка. Наклонът към най-близкия плаж е само 2.9%, което улеснява достъпа. Пейзажът се характеризира с буйна зеленина, включително палми и окосени морави, типични за природната привлекателност на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко плажа на кратко разстояние, включително Playa de La Alcaidesa (4.0 km по права линия), Playa de La Atunara (6.8 km) и Playa de Levante (10 km). Тези крайбрежни зони предлагат възможности за отдих и водни спортове. Голфът е характерна черта на района, с първокласни игрища като San Roque Club, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama, всички в радиус от 2.2 km. Достъпни са и спортни съоръжения, като Piscina Loma del Rey (3.9 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km). Близкото Puerto de Sotogrande (6.2 km) предлага яхтено пристанище и възможности за отдих на брега на водата.
Източник: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Този апартамент в San Roque Club е позициониран на по-високо ценово ниво в сравнение с някои комплекси в близкото Сотогранде, като Altara Alcaidesa (цени от €341,000) и Atria (цени от €423,000). Фиксираната му обявена цена от €750,000 обаче отразява отличителните му характеристики: просторна градина от 1000 m², собствен басейн и местоположение на първа линия на голф игрището в ексклузивен затворен комплекс. Adel San Roque, също в Сотогранде и с цени от €638,000, предлага по-близко сравнение по отношение на местоположение и ексклузивност. Ключовата разлика за този имот в San Roque Club е изключителното външно пространство и усещането за самостоятелна вила, което обикновено командва премия пред стандартните апартаменти. Докато други комплекси може да предлагат по-модерни дати на строителство или по-широк кръг от общи удобства, този имот се откроява със своята просторност, уединение и утвърден престиж в една от най-известните голф и кънтри клуб дестинации на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV