Objavte tento priestranný apartmán s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v prestížnom San Roque Club v Cádize. S 205 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 1000 m² ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie osobitnú kombináciu bývania v apartmáne s pocitom súkromnej vily. Nachádza sa v pokojnom, zelenom prostredí a ponúka rafinovaný životný štýl s golfovými ihriskami a prístupom k pobrežiu v blízkosti. Táto rezidencia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a spojenie s prírodnou krásou regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v exkluzívnom San Roque Club, tento apartmán profituje z pokojnej atmosféry vidieckeho klubu. Jeho poloha ponúka blízkosť pobrežia a pokojné prostredie, ďaleko od ruchu. Obyvatelia si môžu užívať bujné okolie a pocit priestranosti charakteristický pre súkromné sídlo, pričom zostávajú pohodlne spojení s vybavenosťami v regióne.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí si cenia súkromie, priestor a spojenie s prírodou. Veľkorysá obývacia plocha, súkromná záhrada a bazén napĺňajú túžbu po pohodlnom bývaní v interiéri i exteriéri. S tromi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou pri spálni, ponúka hojné ubytovanie pre rodiny alebo hostí. Zrekonštruované interiéry a premyslené prvky podporujú uvoľnený a elegantný životný štýl.
Tento apartmán je rezidencia pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2008. Hoci nejde o novostavbu, bola premyslene zrekonštruovaná a ponúka moderný komfort v dobre etablovanej nehnuteľnosti. Existujúca štruktúra zaisťuje okamžitú dostupnosť, takže sa noví majitelia môžu nasťahovať bez meškania a užívať si svoj nový domov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí vidieckeho klubu a pre väčšinu každodenných povinností vyžaduje automobil. Hoci ponúka súkromnú záhradu, je súčasťou väčšieho uzavretého rezidenčného komplexu a údaje o nehnuteľnosti neuvádzajú prvky ako vyhradený pracovný priestor na prácu z domu alebo rozsiahle skladovacie priestory mimo vstavaných šatní a technickej miestnosti.
Ref: VL309521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojný, kvalitný životný štýl v južnom Španielsku, najmä pre tých, ktorí oceňujú golf a spojenie s prírodou. Zodpovedá profilu kupujúceho, ktorý hľadá hlavné bydlisko alebo veľkorysý dom na dovolenku, ktorý ponúka viac priestoru a súkromia než typický apartmán, podobne ako vila. Zrekonštruovaný stav nehnuteľnosti a okamžitá dostupnosť ju robia vhodnou pre niekoho, kto sa chce nasťahovať bez rozsiahlych rekonštrukčných prác. Bezpečnosť a pokojné prostredie v uzavretom rezidenčnom komplexe oslovia aj tých, ktorí uprednostňujú bezpečie a ticho, či už sú stálymi obyvateľmi alebo nehnuteľnosť využívajú sezónne. Kupujúci, ktorí si užívajú vonkajší život vrátane záhradkárčenia, plávania a hostenia, ocenia súkromnú záhradu, bazén a vonkajšiu kuchyňu. Poloha tiež vyhovuje tým, ktorí si cenia prístup k golfovým ihriskám a blízkomu pobrežiu.
Tento apartmán prešiel premyslenou rekonštrukciou a prezentuje vynikajúci stav. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, popis zdôrazňuje, že „každý kút bol premyslene zrekonštruovaný, každý detail dokončenia bol starostlivo vybraný“. To naznačuje vysoký štandard interiérovej úpravy s modernými prvkami a zariadením. Prvky ako plne vybavená kuchyňa a spálne s vlastnými kúpeľňami pri spálniach naznačujú kvalitu a funkčnosť. Podlahy, pravdepodobne aktualizované počas rekonštrukcie, prispievajú k celkovému komfortu a estetike. Nehnuteľnosť zahŕňa reguláciu klímy, pravdepodobne prostredníctvom klimatizácie (chladenie a kúrenie), čo zaisťuje komfort počas celého roka. Exteriér zahŕňa krytú terasu, čo zvyšuje využiteľnosť vonkajších priestorov. Súkromná záhrada a bazén ďalej prispievajú ku kvalite bývania.
Tento apartmán sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 750 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2008, je dostupná na okamžité nasťahovanie. Cena odráža priestranosť, výnimočnú polohu v exkluzívnom San Roque Club a rozsiahly súkromný vonkajší priestor vrátane záhrady s výmerou 1 000 m² a súkromného bazéna. Ide o konečnú cenu nehnuteľnosti, nie východiskový bod pre vyjednávanie, vhodnú pre kupcov pripravených na túto úroveň investície v žiadanej lokalite.
Život v San Roque Club ponúka osobitný rytmus, zameraný na pokoj a prírodnú krajinu. Rána sa začínajú jemnými zvukmi okolia, od šuchotu lístia až po vzdialené hučanie golfových vozíkov, čo poskytuje pokojný začiatok dňa. Rozľahlá terasa a súkromná záhrada s 1 000 m² priestoru stierajú hranice medzi bývaním v apartmáne a samostatne stojacou vilou, so súkromným bazénom a vonkajšou kuchyňou pre pohodlné hostenie. Interiér je premyslene zrekonštruovaný, s tromi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje komfort a súkromie. Plne vybavená kuchyňa a plynulé obytné priestory sa plynule spájajú s exteriérom, kúpané v prirodzenom slnečnom svetle. Každodenný život spríjemňuje blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne, dostupných krátkou jazdou autom. Prestížny uzavretý rezidenčný komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, čo pridáva pokoj mysle. Toto prostredie je pre tých, ktorí oceňujú rafinovaný, tichý životný štýl s prístupom k prémiovému vybaveniu.
Okolie San Roque Club ponúka pokojné a zelené prostredie, charakteristické golfovými ihriskami a rezidenčnou exkluzivitou. Nadmorská výška 117 metrov poskytuje príjemné prostredie s pocitom vyvýšenosti bez pretiahnutej hornatosti. Oblasť je opisovaná ako tichá, s prirodzenými zvukmi ako šuchot palmových listov a vzdialené hučanie golfových vozíkov. Každodenný život vyžaduje automobil, pretože základné vybavenosti ako supermarkety sú vzdialené 3,9 km a možnosti verejnej dopravy sú pre každodenné potreby obmedzené. Blízkosť základných služieb ako lekáreň (3,7 km) a nemocnica (7,2 km) však zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti a každodenných potrieb. Prostredie je priaznivé pre uvoľnené tempo života so zameraním na voľnočasové aktivity a užívanie si prírodného okolia.
Táto mapa vizualizuje polohu apartmánu v San Roque Club v jeho bezprostrednom okolí. Zdôrazňuje blízkosť mnohých golfových ihrísk, základných služieb ako supermarkety a lekárne a pobrežných oblastí. Kľúčové body záujmu vrátane maríny Puerto de Sotogrande a medzinárodných škôl sú tiež označené, čo poskytuje komplexný prehľad o miestnej infraštruktúre a voľnočasových možnostiach.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Roque Club je strategicky umiestnený v západnej časti Costa del Sol, blízko hranice s Costa de la Luz. Táto poloha ponúka jedinečnú kombináciu andalúzskeho šarmu a dostupnosti oboch regiónov. Nachádza sa niekoľko míľ od Gibraltaru, čo poskytuje pohodlný prístup k jeho medzinárodnému letisku a službám. Tento projekt je súčasťou širšej oblasti Sotogrande, známej svojím exkluzívnym životným štýlom, marínami a golfovými ihriskami. V porovnaní s centrálnejšími časťami Costa del Sol ponúka táto oblasť o niečo pokojnejšie a menej husto obývané prostredie, pričom stále poskytuje prístup k vysokému štandardu vybaveností a prírodnej krásy.
Tento apartmán sa nachádza v San Roque Club a ponúka pohodlný prístup k niekoľkým golfovým ihriskám vrátane San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Základné vybavenosti ako supermarket sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,9 km, lekáreň 3,7 km. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica dostupná do 7,2 km. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,0 km vzdušnou čiarou s miernym sklonom. Cesta na letisko Gibraltar (GIB) je približne 13 km, zatiaľ čo letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je asi 88 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná s 21 zastávkami na 6 linkách, ale pre komplexnú mobilitu a prístup k širšiemu spektru služieb sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Roque Club sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12°C do 25°C a priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Región má dostatok slnečného svitu, čo prispieva k príjemnému prostrediu počas celého roka. Plavecká sezóna, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška nehnuteľnosti 117 metrov nad morom poskytuje pohodlné prostredie. Sklon k najbližšej pláži je mierny 2,9 %, čo uľahčuje prístup. Krajina je charakteristická bujnou zeleňou vrátane paliem a upravených trávnikov, typických pre prírodnú príťažlivosť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam v krátkej vzdialenosti vrátane Playa de La Alcaidesa (4,0 km vzdušnou čiarou), Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km). Tieto pobrežné oblasti ponúkajú možnosti na oddych a vodné aktivity. Golf je výrazným znakom oblasti, so svetovými ihriskami ako San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama, všetky v okruhu 2,2 km. Športové zariadenia, ako Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), sú tiež dostupné. Blízka marína Puerto de Sotogrande (6,2 km) ponúka možnosti oddychu pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| Apríl | 16.1°C | 60 mm |
| Máj | 18.9°C | 28 mm |
| Jún | 22.1°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Október | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.6°C | 99 mm |
| December | 13.5°C | 90 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v San Roque Club je pozicionovaný na vyššej cenovej úrovni v porovnaní s niektorými projektmi v blízkom Sotogrande, ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria (od 423 000 €). Jeho pevná požadovaná cena 750 000 € však odráža jeho osobité atribúty: rozsiahla súkromná záhrada s výmerou 1 000 m², súkromný bazén a poloha v prvej línii pri golfovom ihrisku v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom komplexe. Adel San Roque, tiež v Sotogrande s cenou od 638 000 €, ponúka bližšie porovnanie z hľadiska polohy a exkluzivity. Kľúčovým rozdielom tejto nehnuteľnosti v San Roque Club je výnimočný vonkajší priestor a pocit súkromnej vily, ktorý zvyčajne dosahuje prémiu oproti štandardným apartmánom. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať modernejší dátum výstavby alebo širšiu škálu spoločných vybaveností, táto nehnuteľnosť vyniká kombináciou priestranosti, súkromia a etablovaného prestíže v jednom z najznámejších golfových a vidieckych klubov Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV