Odkrijte to prostorno trosobno stanovanje s tremi kopalnicami v prestižnem San Roque Clubu v Cádizu. S 205 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1000 m² to takoj vseljivo nepremičnina ponuja posebno združitev stanovanjskega bivanja z občutkom zasebne vile. Leži v mirnem, zelenem okolju in ponuja izpopolnjen življenjski slog z bližino golfskih igrišč in dostopom do obale. Ta rezidenca je primerna za vse, ki iščejo udobje, prostor in povezanost z naravno lepoto regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nastanjeno v ekskluzivnem San Roque Clubu to stanovanje uživa v mirni atmosferi country kluba. Njegova lega ponuja bližino obale in mirno okolje, stran od vrveža. Prebivalci lahko uživajo v bujni okolici in občutku prostornosti, značilnem za zasebno posestvo, obenem pa ostajajo priročno povezani z regionalnimi ugodnostmi.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in povezanost z naravo. Velik dnevni prostor, zasebni vrt in bazen ustrezajo želji po udobnem bivanju v notranjosti in na prostem. S tremi spalnicami, vsako s kopalnico ob spalnici, ponuja obilico prostora za nastanitev družin ali gostov. Prenovljena notranjost in premišljene podrobnosti podpirajo sproščen in eleganten življenjski slog.
To stanovanje je takoj vseljiva rezidenca, dokončana leta 2008. Čeprav ni novogradnja, je bila premišljeno prenovljena in ponuja sodobno udobje znotraj dobro uveljavljene nepremičnine. Obstoječa struktura omogoča takojšnjo razpoložljivost, kar novim lastnikom omogoča, da se preselijo brez odlašanja in uživajo v novem domu.
Ta nepremičnina leži v okolju country kluba in za večino vsakodnevnih opravkov potrebuje avto. Čeprav ponuja zasebni vrt, je del večjega zaprtega naselja, podatki o nepremičnini pa ne nakazujejo funkcij, kot so namenski delovni prostor doma ali obsežna shramba poleg vgrajenih omar in gospodinjskega prostora.
Ref: VL309521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo miren, kakovosten življenjski slog v južni Španiji, zlasti za tiste, ki cenijo golf in povezanost z naravo. Ustreza profilu kupca, ki išče stalno prebivališče ali veliko počitniško hišo, ki ponuja več prostora in zasebnosti kot tipično stanovanje, podobno vili. Prenovljeno stanje nepremičnine in takojšnja razpoložljivost jo naredita primerno za tistega, ki se želi preseliti brez obsežne prenove. Varnost in mirno okolje znotraj zaprtega naselja privlačita tudi tiste, ki dajejo prednost varnosti in tišini, bodisi kot stalni prebivalci bodisi sezonsko. Kupci, ki uživajo v življenju na prostem, vključno z vrtnarjenjem, plavanjem in zabavljanjem, bodo zasebni vrt, bazen in zunanjo kuhinjo zelo cenili. Lega ustreza tudi tistim, ki cenijo dostop do golfskih igrišč in bližnje obale.
To stanovanje je bilo premišljeno prenovljeno in je v odličnem stanju. Čeprav specifični podatki o materialih niso navedeni, opis poudarja, da je „vsak kotiček premišljeno prenovljen, vsak zaključek skrbno izbran”. To nakazuje visok standard notranjih zaključnih del s sodobnimi elementi in opremo. Podrobnosti, kot sta popolnoma opremljena kuhinja in kopalnice ob spalnicah, kažejo na kakovost in funkcionalnost. Tla, verjetno obnovljena med prenovo, prispevajo k splošnemu udobju in estetiki. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo (gretje in hlajenje), kar zagotavlja udobje vse leto. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso, ki povečuje uporabnost zunanjih površin. Zasebni vrt in bazen dodatno prispevata h kakovosti bivanja.
To stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 750.000 €. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 2008, je na voljo za takojšnjo selitev. Cena odraža prostornost, vrhunsko lego v ekskluzivnem San Roque Clubu ter obsežen zasebni zunanji prostor, vključno z vrtom velikosti 1.000 m² in zasebnim bazenom. To je dokončna cena za nepremičnino in ne izhodiščna cena za pogajanja, primerna za kupce, pripravljene na to raven naložbe v iskani lokaciji.
Življenje v San Roque Clubu ponuja svojevrsten ritem, osredotočen na mir in naravno pokrajino. Jutra se začnejo z nežnimi zvoki okolja, od šumenja listja do oddaljenega brenjanja golfskih vozilčkov, kar zagotavlja miren začetek dneva. Prostrana terasa in zasebni vrt s 1.000 m² prostora brišeta meje med stanovanjskim bivanjem in samostojno vilo, z zasebnim bazenom in zunanjo kuhinjo za brezskrbno zabavljanje. Notranjost je premišljeno prenovljena, s tremi spalnicami, vsako s svojo kopalnico, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Popolnoma opremljena kuhinja in tekoči bivalni prostori se naravno povezujejo z zunanjostjo, obliti z naravno sončno svetlobo. Vsakdanje življenje olajšuje bližina bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, dosegljivi s kratko vožnjo. Prestižno varovano naselje ponuja 24-urno varnost, kar doda občutek miru. Ta okvir je za tiste, ki cenijo izpopolnjen, miren življenjski slog z dostopom do vrhunskih ugodnosti.
Neposredna okolica San Roque Cluba ponuja mirno in zeleno okolje, značilno po golfskih igriščih in stanovanjski ekskluzivnosti. Nadmorska višina 117 metrov zagotavlja prijetno lego z občutkom vzvišenosti, ne da bi bila preveč gorata. Območje je opisano kot tiho, z naravnimi zvoki, kot so šumenje palm in oddaljeno brenjanje golfskih vozilčkov. Vsakdanje življenje zahteva avto, saj so bistvene ugodnosti, kot so supermarketi, 3,9 km stran, možnosti javnega prevoza pa so za vsakodnevna opravila omejene. Vendar bližina bistvenih storitev, kot sta lekarna (3,7 km) in bolnišnica (7,2 km), zagotavlja dostopnost zdravstvene oskrbe in vsakodnevnih potrebščin. Okolje je naklonjeno sproščenemu tempu življenja s poudarkom na aktivnostih na prostem in uživanju v naravi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v San Roque Clubu znotraj njegove neposredne okolice. Poudarja bližino številnih golfskih igrišč, bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter obalnih območij. Ključne točke interesa, vključno z marino Puerto de Sotogrande in mednarodnimi šolami, so prav tako označene in ponujajo celovit pregled lokalne infrastrukture in možnosti za oddih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Roque Club je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sola, blizu meje s Costa de la Luz. Ta lega ponuja edinstveno združitev andaluzijskega čarma in dostopnosti do obeh regij. Leži nekaj milj od Gibraltarja, kar zagotavlja priročen dostop do njegovega mednarodnega letališča in storitev. Naselje je del širšega območja Sotogrande, znanega po ekskluzivnem življenjskem slogu, marinah in golfskih igriščih. V primerjavi z bolj osrednjimi deli Costa del Sola to območje ponuja nekoliko mirnejše in redkeje poseljeno okolje, obenem pa dostop do visokega standarda ugodnosti in naravne lepote.
To stanovanje leži znotraj San Roque Cluba in ponuja priročen dostop do več golfskih igrišč, vključno s San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Bistvene ugodnosti, kot je supermarket, so 3,9 km stran, lekarna pa 3,7 km. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica dosegljiva v 7,2 km. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je 4,0 km oddaljena v zračni črti, z blagim naklonom. Pot do letališča Gibraltar (GIB) je približno 13 km, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa je približno 88 km stran. Javni prevoz je na voljo z 21 postajališči na 6 linijah, vendar je za celovito mobilnost in dostop do širšega nabora storitev priporočen avto.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje San Roque Cluba uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C do 25°C in povprečno letno temperaturo 18,2°C. Regija ima obilico sonca, kar prispeva k prijetnemu okolju vse leto. Plavalna sezona, ko temperature vode običajno dosežejo ali presežejo 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina nepremičnine 117 metrov zagotavlja udobno lego. Naklon do najbližje plaže je blagih 2,9 %, kar olajšuje dostop. Pokrajino zaznamuje bujno zelenje, vključno s palmami in negovanimi travniki, značilnimi za naravno privlačnost Costa del Sola.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več plaž na kratki razdalji, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,0 km v zračni črti), Playa de La Atunara (6,8 km) in Playa de Levante (10 km). Ta obalna območja ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Golf je vidna značilnost območja, z vrhunskimi igrišči, kot so San Roque Club, The Pine Trees in Club de Golf Valderrama, vsa v radiju 2,2 km. Športni objekti, kot sta Piscina Loma del Rey (3,9 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), so prav tako dosegljivi. Bližnja Puerto de Sotogrande (6,2 km) ponuja marine in možnosti za oddih ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Junij | 22.1°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 2 mm |
| Avgust | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.6°C | 99 mm |
| December | 13.5°C | 90 mm |
Ravno
To stanovanje v San Roque Clubu je pozicionirano na višji cenovni točki v primerjavi z nekaterimi naselji v bližnjem Sotograndeu, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €). Vendar njegova fiksna zahtevana cena 750.000 € odraža njegove posebne prednosti: obsežen zasebni vrt 1.000 m², zasebni bazen in lego v prvi vrsti ob golf igrišču znotraj ekskluzivnega zaprtega naselja. Adel San Roque, prav tako v Sotograndeu, s ceno od 638.000 €, ponuja bližjo primerjavo glede lege in ekskluzivnosti. Ključna razlikovalna značilnost te nepremičnine v San Roque Clubu je izjemen zunanji prostor in občutek zasebne vile, kar običajno zahteva premijo v primerjavi s standardnimi stanovanji. Medtem ko druga naselja morda ponujajo novejšo gradnjo ali širši nabor skupnih ugodnosti, ta nepremičnina izstopa s svojo združitvijo prostornosti, zasebnosti in uveljavljenega prestiža znotraj enega najbolj znanih golf in country klubov Costa del Sola.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV