Fedezze fel ezt a tágas, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakást a cádizi San Roque Club presztízsterületén. 205 m² lakóteret kínál egy 1000 m²-es telken, és ez a kulcsrakész ingatlan a lakási kényelem és a privát villa érzésének sajátos keverékét nyújtja. Csendes, zöld környezetben helyezkedik el, és kifinomult életmódot kínál a közeli golfpályákkal és a tengerparthoz való hozzáféréssel. Ez a rezidencia azoknak való, akik kényelmet, tágasságot és kapcsolatot keresnek a régió természeti szépségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás az exkluzív San Roque Club területén található, és egy nyugodt, country klub hangulatát idézi. Elhelyezkedése közelséget kínál a tengerparthoz és békés környezetet, távol a nyüzsgéstől. A lakók élvezhetik a buja környezetet és a privát birtokra jellemző tágas érzést, miközben kényelmesen elérhetik a régió szolgáltatásait.
Ez az ingatlan azoknak lett tervezve, akik nagyra értékelik a magánszférát, a teret és a természettel való kapcsolatot. A tágas nappali, a saját kert és a medence kielégíti a kényelmes beltéri-kültéri élet iránti vágyat. Három, saját fürdőszobás hálószobával bőven elegendő helyet kínál családoknak vagy vendégeknek. A felújított belső terek és átgondolt megoldások egy nyugodt és elegáns életmódot támogatnak.
Ez a lakás kulcsrakész rezidencia, amelyet 2008-ban fejeztek be. Bár nem újépítésű ingatlan, átgondoltan felújították, így modern kényelmet nyújt egy bevált ingatlanban. A meglévő szerkezet azonnali rendelkezésre állást biztosít, így az új tulajdonosok késlekedés nélkül beköltözhetnek és élvezhetik új otthonukat.
Az ingatlan country klub környezetben helyezkedik el, és a legtöbb napi teendőhöz autóra van szükség. Bár saját kerttel rendelkezik, egy nagyobb zárt lakópark része, és az adatok nem említenek olyan jellemzőket, mint dedikált home office vagy kiterjedt tároló a beépített szekrényeken és a mosókonyhán túl.
Ref: VL309521
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik nyugodt, magas minőségű életmódot keresnek Dél-Spanyolországban, különösen azoknak, akik szeretik a golfot és a természettel való kapcsolatot. Megfelel annak a vásárlói profilnak, aki elsődleges lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keres, amely több teret és magánszférát kínál, mint egy tipikus lakás, hasonlóan egy villához. Az ingatlan felújított állapota és azonnali elérhetősége alkalmassá teszi azok számára, akik kiterjedt felújítás nélkül szeretnének beköltözni. A zárt lakópark biztonsága és békés környezete szintén vonzza azokat, akik első helyre teszik a biztonságot és a csendet, akár állandó lakosok, akár szezonálisan használják az ingatlant. A szabadtéri életet élvező vásárlók, beleértve a kertészkedést, úszást és szórakoztatást, nagyon hasznosnak találják a saját kertet, medencét és szabadtéri konyhát. Elhelyezkedése azoknak is megfelel, akik értékelik a golfpályákhoz és a közeli tengerparthoz való hozzáférést.
Ez a lakás átgondolt felújításon esett át, és kiváló állapotban van. Bár a konkrét anyagrészleteket nem közlik, a leírás hangsúlyozza, hogy „minden sarkot átgondoltan újítottak fel, minden kivitelezést gondosan választottak ki”. Ez magas belső kivitelezési szintet sugall, modern szerelvényekkel és felszerelésekkel. A teljesen felszerelt konyha és a saját fürdőszobás hálószobák minőségre és funkcionalitásra utalnak. A padló, valószínűleg a felújítás során frissítve, hozzájárul az összkényelemhez és az esztétikához. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik, biztosítva a kényelmet egész évben. A külső részek közé tartozik a fedett terasz, ami növeli a szabadtéri terek hasznosságát. A saját kert és medence tovább növeli az életminőséget.
Ez a lakás 750.000 EUR fix irányáron kerül kínálásra. Mint 2008-ban befejezett, meglévő, kulcsrakész ingatlan, azonnali beköltözésre elérhető. Az ár a tágasságot, az exkluzív San Roque Clubon belüli elsődleges elhelyezkedést és a kiterjedt saját külső teret tükrözi, beleértve az 1.000 m²-es kertet és a saját medencét. Ez az ingatlan végleges ára, nem a tárgyalás kiindulópontja, és olyan vásárlóknak felel meg, akik felkészültek erre a befektetési szintre egy keresett területen.
Az élet a San Roque Clubban sajátos ritmust kínál, amely a nyugalom és a természeti táj köré épül. A reggelek a környezet lágy hangjaival kezdődnek, a suhogó levelektől a golfkocsik távoli zümmögéséig, békés napi kezdetet nyújtva. A tágas terasz és az 1.000 m²-es saját kert elmosja a lakás és az önálló villa közötti határt, saját medencével és szabadtéri konyhával a gondtalan szórakoztatáshoz. A belső tér átgondoltan felújított, három, saját fürdőszobás hálószobával, biztosítva a kényelmet és a magánszférát. A teljesen felszerelt konyha és az átlátszó, nyitott nappali terek zökkenőmentesen kapcsolódnak a szabad térhez, természetes napfényben fürödve. A napi életet megkönnyíti az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és patikák közelsége, rövid autóúttal elérhetően. A presztízs zárt lakópark 24 órás biztonságot nyújt, ami nyugalmat ad. Ez a környezet azoknak való, akik értékelik a kifinomult, csendes életmódot prémium szolgáltatásokkal.
A San Roque Club közvetlen környezete békés és zöld terület, amelyet golfpályák és exkluzív lakóövezet jellemez. A 117 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet nyújt, magasságérzetet adva anélkül, hogy túlságosan hegyes lenne. A terület csendes, természetes hangokkal, például suhogó pálmalevelekkel és golfkocsik távoli zümmögésével. A napi élethez autó szükséges, mivel az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek 3,9 km-re vannak, és a tömegközlekedés korlátozott a napi teendőkhöz. Azonban az alapvető szolgáltatások, például a patika (3,7 km) és a kórház (7,2 km) közelsége biztosítja az egészségügyhöz és a napi szükségletekhez való hozzáférést. A környezet elősegíti a nyugodt élettempót, a szabadidős tevékenységekre és a természeti környezet élvezetére összpontosítva.
Ez a térkép vizualizálja a San Roque Club lakás elhelyezkedését annak közvetlen környezetében. Kiemeli a számos golfpálya, az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és patikák, valamint a tengerparti területek közelségét. A fő látnivalók, beleértve a Puerto de Sotogrande jachtkikötőt és a nemzetközi iskolákat, szintén jelölve vannak, átfogó áttekintést nyújtva a helyi infrastruktúráról és szabadidős lehetőségekről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A San Roque Club stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, a Costa de la Luz határa közelében. Ez a pozíció az andalúz báj és mindkét régió elérhetőségének egyedi keverékét kínálja. Néhány mérföldre Gibraltártól található, kényelmes hozzáférést nyújtva annak nemzetközi repülőteréhez és szolgáltatásaihoz. A létesítmény a tágabb Sotogrande terület része, amely exkluzív életmódjáról, jachtkikötőiről és golfpályáiról ismert. A Costa del Sol központibb részeihez képest ez a terület valamivel nyugodtabb és ritkábban beépített környezetet kínál, miközben magas színvonalú szolgáltatásokhoz és természeti szépséghez biztosít hozzáférést.
Ez a lakás a San Roque Club területén található, kényelmes hozzáférést kínálva több golfpályához, beleértve a San Roque Clubot (257 m), a The Pine Treest (988 m) és a Club de Golf Valderramát (2,2 km). Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket 3,9 km-re, a patika 3,7 km-re található. Egészségügyi ellátáshoz kórház érhető el 7,2 km-en belül. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa 4,0 km-re van légvonalban, enyhe lejtéssel. A gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 13 km-re, a Málaga, Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 88 km-re van. Tömegközlekedés 21 megállóval és 6 vonallal elérhető, de átfogó mobilitáshoz és szélesebb szolgáltatáskörhöz autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque Club területe mediterrán éghajlatú, átlagos havi hőmérsékletekkel 12°C és 25°C között, és 18,2°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami egész évben kellemes környezetet teremt. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magassága kényelmes környezetet nyújt. A legközelebbi strandig vezető lejtés enyhe 2,9%, ami megkönnyíti a hozzáférést. A tájat buja növényzet jellemzi, pálmafákkal és gondosan ápolt pázsittal, ami a Costa del Solra tipikusan jellemző természeti vonzerejét tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is hozzáférnek rövid távolságon belül, beleértve a Playa de La Alcaidesát (4,0 km légvonalban), a Playa de La Atunarát (6,8 km) és a Playa de Levantét (10 km). Ezek a tengerparti területek pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf a terület kiemelkedő jellemzője, világszínvonalú pályákkal, mint a San Roque Club, a The Pine Trees és a Club de Golf Valderrama, mind 2,2 km-es sugaron belül. Sportlétesítmények, például a Piscina Loma del Rey (3,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) is elérhetők. A közeli Puerto de Sotogrande (6,2 km) jachtkikötőt és tengerparti szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ez a San Roque Club lakás magasabb árpozícióban van a közeli Sotogrande egyes fejlesztéseihez képest, például az Altara Alcaidesa (341.000 EUR-tól) és az Atria (423.000 EUR-tól). Azonban a 750.000 EUR fix irányára sajátos tulajdonságait tükrözi: jelentős, 1.000 m²-es saját kert, saját medence és egy golfpálya közvetlen szomszédságában lévő elhelyezkedés egy exkluzív zárt lakóparkon belül. Az Adel San Roque, szintén Sotogrande-ben, 638.000 EUR-tól induló árért, közelebbi összehasonlítást kínál elhelyezés és exkluzivitás szempontjából. Ennek a San Roque Club ingatlannak a legfontosabb megkülönböztetője a kivételes szabadtéri tér és a privát villa érzése, ami jellemzően felárat jelent a standard lakásokhoz képest. Míg más fejlesztések modernebb építési évszámot vagy szélesebb körű közös szolgáltatásokat kínálhatnak, ez az ingatlan a tágasság, a magánszféra és a bevált presztízs keverékével tűnik ki a Costa del Sol egyik leghíresebb golf- és country klub környezetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
LV