Відкрийте для себе цю простору квартиру з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташовану в престижному San Roque Club у Кадісі. Нерухомість площею 205 м² на земельній ділянці 1000 м², готова до заселення, пропонує унікальне поєднання квартирного життя з відчуттям приватної вілли. Розташована в спокійному, зеленому середовищі, вона забезпечує вишуканий спосіб життя з полями для гольфу та доступом до узбережжя поблизу. Ця резиденція підійде тим, хто шукає комфорт, простір і зв'язок з природною красою регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в ексклюзивному San Roque Club, ця квартира має переваги спокійної атмосфери закритого клубного курорту. Її розташування забезпечує близькість до узбережжя та мирну обстановку, далеку від міської метушні. Жителі можуть насолоджуватися буйною зеленню навколо та відчуттям простору, характерним для приватного маєтку, залишаючись при цьому зручно пов'язаними з регіональною інфраструктурою.
Ця нерухомість створена для тих, хто цінує приватність, простір і зв'язок з природою. Простора вітальня, приватний сад і басейн задовольняють бажання комфортного життя всередині та на свіжому повітрі. З трьома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою, вона пропонує достатньо місця для сімей або гостей. Ренововані інтер'єри та продумані деталі підтримують розслаблений та елегантний спосіб життя.
Ця квартира, резиденція, готова до заселення, зведена у 2008 році. Хоча це не новобудова, вона була продумано відреставрована, пропонуючи сучасні зручності в добре усталеній нерухомості. Існуюча структура забезпечує негайну доступність, дозволяючи новим власникам заїхати без затримки та насолоджуватися новим домом.
Ця нерухомість розташована в середовищі закритого клубного курорту, і для більшості щоденних справ потрібен автомобіль. Хоча вона має приватний сад, вона є частиною більшого житлового комплексу, а деталі нерухомості не вказують на наявність таких можливостей, як окремий домашній офіс чи велике сховище, окрім вбудованих шаф та підсобного приміщення.
Ref: VL309521
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція чудово підходить людям або сім'ям, які шукають спокійний, якісний спосіб життя на півдні Іспанії, особливо тим, хто цінує гольф і зв'язок з природою. Вона відповідає профілю покупця, який шукає основну резиденцію або просторий будинок для відпочинку, що пропонує більше простору та приватності, ніж типова квартира, подібно до вілли. Реновований стан та негайна доступність нерухомості роблять її придатною для тих, хто хоче заїхати без масштабних ремонтних робіт. Безпека та спокійне середовище в межах закритого житлового комплексу також приваблюють тих, хто надає перевагу безпеці та тиші, незалежно від того, чи є вони постійними мешканцями, чи використовують нерухомість сезонно. Покупці, які люблять життя на свіжому повітрі, включаючи садівництво, плавання та прийом гостей, знайдуть приватний сад, басейн і літню кухню надзвичайно корисними. Її розташування також слугує тим, хто цінує доступ до полів для гольфу та найближчого узбережжя.
Ця квартира пройшла продуману реставрацію та має чудовий стан. Хоча конкретні деталі матеріалів не вказані, в описі підкреслюється, що «кожен куточок був продумано відреставрований, кожне оздоблення ретельно підібране». Це свідчить про високий стандарт внутрішнього оздоблення із сучасною сантехнікою та фурнітурою. Такі особливості, як повністю обладнана кухня та ванні кімнати при спальнях, вказують на якість і функціональність. Підлога, ймовірно, оновлена під час реновації, додає загального комфорту та естетики. Нерухомість включає клімат-контроль, ймовірно через кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що забезпечує комфорт протягом року. Зовнішні особливості включають криту терасу, підвищуючи зручність використання відкритих просторів. Наявність приватного саду та басейну додатково підвищує якість життя.
Ця квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €750,000. Як існуюча нерухомість, готова до заселення, зведена у 2008 році, вона доступна для негайного заселення. Ціна відображає простір, розташування в ексклюзивному San Roque Club та великий приватний зовнішній простір, включаючи сад площею 1 000 м² та приватний басейн. Це остаточна ціна на нерухомість, а не стартова точка для переговорів, що підійде покупцям, готовим до інвестицій такого рівня в затребуваному районі.
Життя в San Roque Club пропонує особливий ритм, зосереджений на спокої та природному ландшафті. Ранок починається з ніжних звуків довкілля, від шелесту листя до далекого гулу гольф-карт, що забезпечує мирний початок дня. Простора тераса та приватний сад площею 1 000 м² стирають межі між квартирним життям та окремою віллою, з приватним басейном і літньою кухнею для легкого прийому гостей. Інтер'єр продумано реновований, з трьома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою, що гарантує комфорт і приватність. Повністю обладнана кухня та плавні житлові простори безшовно з'єднуються із зовнішнім середовищем, наповнені натуральним сонячним світлом. Щоденне життя робить зручним близькість до основних сервісів, таких як супермаркети та аптеки, до яких можна дістатися короткою поїздкою. Престижний закритий житловий комплекс пропонує цілодобову охорону, додаючи відчуття спокою. Це місце для тих, хто цінує вишуканий, тихий спосіб життя з доступом до преміальних зручностей.
Безпосереднє оточення San Roque Club пропонує спокійне та зелене середовище, характерне полями для гольфу та житловою ексклюзивністю. Висота 117 метрів надає приємну обстановку, створюючи відчуття піднесеності без надмірної гірськості. Район описується як тихий, з природними звуками, такими як шелест пальмового листя та далекий гул гольф-карт. Щоденне життя потребує автомобіля, оскільки основні зручності, такі як супермаркети, розташовані за 3,9 км, а варіанти громадського транспорту обмежені для щоденних потреб. Однак близькість до основних сервісів, таких як аптека (3,7 км) та лікарня (7,2 км), забезпечує доступність медичної допомоги та повсякденних потреб. Середовище сприяє розслабленому темпу життя, зосередженому на дозвіллі та насолоді природними околицями.
Ця карта візуалізує розташування квартири в San Roque Club у її безпосередньому оточенні. Вона підкреслює близькість до численних полів для гольфу, основних сервісів, таких як супермаркети та аптеки, а також прибережних зон. Ключові точки інтересу, включаючи марину Puerto de Sotogrande та міжнародні школи, також вказані, надаючи вичерпний огляд місцевої інфраструктури та можливостей для дозвілля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
San Roque Club стратегічно розташований у західній частині Коста-дель-Соль, поблизу кордону з Коста-де-ла-Лус. Це розташування пропонує унікальне поєднання андалузького шарму та доступу до обох регіонів. Він розташований за кілька миль від Гібралтару, забезпечуючи зручний доступ до його міжнародного аеропорту та сервісів. Комплекс є частиною ширшої зони Сотогранде, відомої своїм ексклюзивним способом життя, маринами та полями для гольфу. Порівняно з більш центральними частинами Коста-дель-Соль, цей район пропонує дещо спокійніше та менш густонаселене середовище, зберігаючи при цьому доступ до високого стандарту зручностей та природної краси.
Ця квартира розташована в межах San Roque Club, забезпечуючи зручний доступ до кількох полів для гольфу, включаючи San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) та Club de Golf Valderrama (2,2 км). Основні зручності, такі як супермаркет, розташовані за 3,9 км, аптека, за 3,7 км. Щодо медичної допомоги, лікарня доступна в межах 7,2 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4,0 км по прямій, з пологим ухилом. Поїздка до аеропорту Гібралтар (GIB) становить приблизно 13 км, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), близько 88 км. Громадський транспорт доступний з 21 зупинкою на 6 маршрутах, але для повноцінної мобільності та доступу до ширшого спектру сервісів рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район San Roque Club має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від 12°C до 25°C та середньорічною температурою 18,2°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, створюючи приємне середовище протягом року. Сезон купання, коли температура води зазвичай досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Висота нерухомості 117 метрів над рівнем моря забезпечує комфортну обстановку. Ухил до найближчого пляжу, пологий, 2,9%, що полегшує доступ. Ландшафт характеризується буйною зеленню, включаючи пальми та доглянуті газони, що типово для природної привабливості Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Жителі мають доступ до кількох пляжів на короткій відстані, включаючи Playa de La Alcaidesa (4,0 км по прямій), Playa de La Atunara (6,8 км) та Playa de Levante (10 км). Ці прибережні зони пропонують можливості для відпочинку та водних активностей. Гольф є визначальною рисою району, з полями світового класу, такими як San Roque Club, The Pine Trees та Club de Golf Valderrama, усі в радіусі 2,2 км. Спортивні об'єкти, такі як Piscina Loma del Rey (3,9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км), також доступні. Найближча марина Puerto de Sotogrande (6,2 км) пропонує варіанти відпочинку на березі моря.
Джерело: OpenStreetMap
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ця квартира в San Roque Club позиціонується у вищому ціновому сегменті порівняно з деякими комплексами в сусідньому Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000). Однак її фіксована заявлена ціна €750,000 відображає її особливі переваги: значний приватний сад площею 1 000 м², приватний басейн та розташування на першій лінії гольфу в межах ексклюзивного закритого житлового комплексу. Adel San Roque, також у Сотогранде, з ціною від €638,000, пропонує ближче порівняння за розташуванням та ексклюзивністю. Ключовою відмінністю цієї нерухомості в San Roque Club є винятковий зовнішній простір та відчуття приватної вілли, що зазвичай коштує дорожче за стандартні квартири. Хоча інші комплекси можуть пропонувати новіші дати будівництва або ширший спектр спільних зручностей, ця нерухомість виділяється поєднанням простору, приватності та усталеного престижу в одному з найвідоміших гольфових та курортних клубів Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV