立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カディス県サン・ロケの、海岸近くの静かな田園地帯に位置しています。この地域はゴルフコースや自然景観で知られていますが、公共交通機関の選択肢が限られており、日用品の購入にはある程度の距離が必要なため、日常の移動には車が不可欠です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの160㎡のアパートメントは、広々とした居住空間を提供します。デザインは快適さと機能性を重視しており、家族やより広いスペースを必要とする個人に最適です。アパートメントには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが備わっており、ゴルフコースの眺望を楽しめます。
この物件は、素晴らしい状態の中古アパートメントです。新築ではありませんが、そのメンテナンスと改修は高い基準を満たしています。プロジェクトは、共有プールと24時間セキュリティを備えた確立されたコミュニティ内にあり、住民に安全で快適な生活環境を提供します。
アパートメントがゴルフコースの近くに位置しているため、潜在的な騒音や活動が発生する可能性があります。専用駐車場が提供されているにもかかわらず、田園地帯という立地のため、日常の移動には自家用車が不可欠です。さらに、アパートメントは部分的に家具付きであり、購入者は追加の家具を購入する必要があるかもしれません。
カディス県サン・ロケにあるこのアパートメントは、様々なライフスタイルやニーズに適しています。静かな別荘を探している家族にとって、広々とした居住空間、近くのブルーフラッグビーチ、スポーツ施設は理想的な休暇環境を提供します。ゴルフ愛好家は、数多くの有名なコースの中心にいることに気づくでしょう。より穏やかで、人口密度の低い生活を求める人々は、田園地帯と快適な年間を通じての気候を評価するでしょう。さらに、スペイン南部での長期滞在を検討している人々にとって、サン・ロケが提供する設備と年間を通じての活動は、持続可能な選択肢となります。ただし、車での移動が必要であることに注意が必要です。
アパートメントは「素晴らしい」状態で完成しており、高品質へのこだわりを反映しています。内部には、機能性とモダンな調理設備を示唆する、設備の整ったキッチンがあります。アパートメントには、快適さを確保するための分割型エアコンが備わっています。その他の特徴には、屋外のリラクゼーションスペースを提供する屋根付きテラスとプライベートテラスが含まれます。埋め込み型クローゼットとユーティリティルームは、実用性を高めています。アパートメントには、衛星テレビとWiFi接続も装備されています。エレベーターや24時間セキュリティなどの共有施設は、利便性と安全性をさらに高めています。アパートメントは部分的に家具付きですが、全体的な仕上げと施設は高品質な居住空間を示しています。
このアパートメントの開始価格は€599,000で、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、160㎡の建築面積を提供します。ゴルフコースやビーチへの近さ、高品質な仕上げが価格に反映されています。この物件は素晴らしい状態の中古物件で、専用駐車場、プールや24時間セキュリティなどの共有施設を備えています。その地域と施設を考慮すると、この価格設定は市場での位置づけと一致しています。この物件は、ゴルフ愛好家や静かな海岸生活を求める方など、特定のライフスタイルを求める購入者に適しています。
サン・ロケでの生活は、その静かな田園地帯の雰囲気と海岸への近さが特徴です。この地域は、年間平均3821時間の豊富な日照に恵まれ、4ヶ月間の海水浴シーズンがあります。年間の平均気温は18.2℃で、気候は快適です。サン・ロケにはレストラン、薬局、銀行などの基本的な施設がありますが、主要なビーチ、ショッピングセンター、インターナショナルスクールへのアクセスには車での移動が必要です。都会の喧騒から離れながら、自然の美しさとスポーツの機会を楽しみたい方にとって、魅力的な場所です。
サン・ロケ地域は、海岸への近さと共に、静かな田園生活スタイルを提供します。この地域は、年間平均3821時間の豊富な日照に恵まれ、4ヶ月間の海水浴シーズンがあります。年間の平均気温は18.2℃で、気候は快適です。サン・ロケ自体にはレストラン、薬局、銀行などの基本的な施設がありますが、居住者は日常のニーズのために車に頼らざるを得ません。スーパーマーケット（3.3km）や病院（4.8km）までの距離は、移動を必要とします。しかし、この地域が多くのビーチ（最も近いのは3.7km）やゴルフコース（最も近いのは7.4km）に近いことは、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
サン・ロケはスペイン南部海岸に、ジブラルタル近くに位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして静かな田園環境で知られていますが、そのアメニティを最大限に活用し、周辺地域を探索するには、プライベートカーが必要です。
サン・ロケはカディス県に位置し、地理的にはアンダルシア地方の西部にあります。ジブラルタルに近く、この地域にユニークな文化的および経済的影響を与えています。サン・ロケ自体は歴史的な町ですが、周辺地域、特に隣接するソトグランデは、高級住宅地、ビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域はコスタ・デル・ソル西部の一部と見なされていますが、地理的にはコスタ・デ・ラ・ルースに近い位置にあります。これにより、2つの人気のある海岸線の利点を組み合わせながら、より静かな田園環境を提供するユニークな選択肢となっています。
サン・ロケのアパートメントは良好な接続性を備えていますが、主に車に依存しています。最寄りのビーチ、Playa de Puente Mayorga-Campamentoは、約3.7km離れています。この地域には7つのゴルフコースがあり、最も近いLa Hacienda Links Golf Resortは7.4kmです。ジブラルタル空港（GIB）は約7.2km（直線距離）ですが、マラガ空港（AGP）は約94kmです。スーパーマーケット（3.3km）や薬局（3.3km）へのアクセスは比較的容易です。公共交通機関システムには9つの路線と8つの停留所が含まれていますが、日常の通勤には自家用車が必要とされています。また、3.2kmには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.2℃、夏は穏やかで冬は涼しいです。この地域は年間平均3821時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。地域の平均標高は99メートルで、傾斜は緩やかで、ビーチへの傾斜はわずか2.7%であり、散歩やリラックスしたアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ロケ地域は、ビーチ愛好家やスポーツ愛好家に多様な選択肢を提供しています。最寄りのビーチはPlaya de Puente Mayorga-Campamentoで、わずか3.7kmです。その他の近くのビーチには、Playa de Los Roncalillo（4.1km）やPlaya Príncipe Alfonso（4.7km）があります。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはLa Hacienda Links Golf Resort（7.4km）などの無数のゴルフコースがあります。さらに、Complejo Deportivo Vicente Blanca（0.4km）のようなスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。ヨット愛好家は、近くのPuerto Deportivo de Puente Mayorga（3.4km）マリーナも訪れることができます。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
サン・ロケはカディス県に位置し、地理的にはアンダルシア地方の西部にあります。ジブラルタルに近く、この地域にユニークな文化的および経済的影響を与えています。サン・ロケ自体は歴史的な町ですが、周辺地域、特に隣接するソトグランデは、高級住宅地、ビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域はコスタ・デル・ソル西部の一部と見なされていますが、地理的にはコスタ・デ・ラ・ルースに近い位置にあります。これにより、2つの人気のある海岸線の利点を組み合わせながら、より静かな田園環境を提供するユニークな選択肢となっています。
San Roque may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 101 mm |
| 2月 | 12.2°C | 109 mm |
| 3月 | 13.8°C | 90 mm |
| 4月 | 15.4°C | 55 mm |
| 5月 | 17.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.0°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 22.0°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL701952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ周辺の他のプロジェクトと比較して、サン・ロケのアパートメントは価格とユニークさにおいて競争力があります。アデル・サン・ロケ（€536,000から）とセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）は、同様の、しかしおそらくわずかに異なるタイプの物件を提供しており、すべてソトグランデに位置しています。スフィアは€1,619,000から始まる、はるかに高価な選択肢であり、この地域の不動産市場の広範さを示しています。このアパートメントは、€599,000という価格で、サン・ロケ特有の静かな田園の雰囲気を提供しつつ、ゴルフや海岸沿いの生活への容易なアクセスを維持しています。ソトグランデのプロジェクトと比較して、サン・ロケの立地は、主要なリゾート地の喧騒から少し離れた静けさを求める人々にとって、より魅力的なかもしれません。価格、空間、立地のバランスが取れており、コスタ・デル・ソル西部でのユニークな体験を求める人々にとって確かな選択肢となっています。
Maikoはスペインの不動産市場の専門家であり、同国の沿岸地域を専門としています。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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