立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、カディス州サン・ロケの穏やかな田園地帯に位置していますが、海岸にも近いです。このロケーションは、都会の喧騒から離れた静かな環境を提供し、同時に地元の自然やレジャー施設への容易なアクセスを可能にします。この地域は、その絵のように美しい景観と有名なゴルフコースへの近さで知られています。
このマンションは、快適さ、広さ、そして優れたロケーションを兼ね備えた物件をお探しのお客様にとって、適切な選択肢です。3ベッドルーム、2バスルームの間取りは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。ゴルフコース、ビーチ、そしてアメニティへの近さは、レクリエーション活動から日常の必需品まで、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
このマンションは、厳密な意味での新規開発プロジェクトではなく、既存のレジデンスの一部です。アンダルシア様式のレジデンスの一部として説明されており、すぐに利用可能な生活空間を提供しています。物件は良好な状態で、プライベートガーデンとプライベートプールを備えているため、その魅力を高め、居住者に即時の楽しみを提供します。
この物件は多くの設備を提供していますが、その立地の性質上、日常の移動には自家用車が必要となる場合があります。さらに、ビーチに近いものの、海辺の物件ではありません。ゴルフコースの眺めは主な特徴ですが、山の眺めのような地域の他の自然景観は、存在はするものの、ゴルフの眺めほど顕著ではないかもしれません。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、スペイン南部で静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、素晴らしい眺めを望むゴルフコースの隣に位置し、複数の有名なゴルフコースにも近いです。ビーチへの近さ（最寄りのビーチはPlaya de Puente Mayorga-Campamento、3.7km先）と南の太陽（年間平均3,821時間）は、ビーチアクティビティや温暖な気候を楽しむ人々を惹きつけます。175㎡のマンション、プライベートガーデンとプールを備え、自宅でゲストをもてなしたい家族や個人に十分なスペースを提供します。日常の通勤には車が必要ですが（スーパーマーケットまで3.3km）、サン・ロケ - ラ・リネア駅（4.2km）とジブラルタル空港（7.2km）への近さは、良好な交通アクセスを提供します。
このマンションは、アンダルシア様式のレジデンスの一部として説明されており、良好な状態で提示されています。室内は広々として明るく、設備の整ったオープンキッチンと大きなリビング/ダイニングエリアがあります。特徴としては、広々としたテラス（70㎡以上）とゴルフコースの眺めを望むプライベートガーデン（379㎡）につながる大きなスライドガラスドアが挙げられます。具体的な素材や技術の詳細が記載されていなくても、マンションにはエアコンが完備されており、自然光と暖かさを最大限に活用するために南向きです。プライベートプールと提供されるプライベート駐車場（地下2台とゴルフカート用1台を含む）は、物件の魅力を高めています。
サン・ロケ（San Roque）、カディスにあるこのマンションは、650,000ユーロから提供されています。この価格は、175㎡の広々とした居住スペース、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そしてゴルフコースの眺めを望む優れたロケーションを反映しています。プライベートガーデン、プライベートプール、収納ルーム、2つの地下駐車場などの追加設備はすべて、希望価格に含まれています。この地域には34,310人の住民がおり、849件の不動産取引が記録されており、地元の不動産市場の活況を示しています。この価格帯は、この地域で質の高い不動産を求める購入者に適した、プレミアム市場に位置づけています。
カディス州サン・ロケに位置するこのマンションは、穏やかで便利なライフスタイルを提供します。175㎡の物件には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。アンダルシア様式のレジデンスの一部であるこのマンションは、広々としたテラス（70㎡以上）と、ゴルフコースを見下ろす美しい景色を望む379㎡のプライベートガーデンを誇ります。プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。この住宅地は、ゴルフコースへの近さと、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのアメニティへの近さが特徴です。人口34,310人を擁し、静かな雰囲気を保ちながら、都市生活の利便性を提供しています。
サン・ロケ地域は、住民に快適な生活環境を提供しています。平均気温は12〜25℃、年間平均気温は18.2℃で、年間3,821時間の太陽光により、快適な気候が生まれています。この街には約34,310人の住民がいます（2025年推定）し、7つのレストラン、1つの学校、4つの薬局、6つの銀行、7つのカフェを含む包括的な施設を提供しています。アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この地域には66のスポーツ施設があり、0.2km先にはMirador Poeta Domingo de Mena展望台、0.4km先にはComplejo Deportivo Vicente Blancaスポーツセンターがあります。この地域には2つの健康センターがあり、医療サービスを提供しています。不動産取引量849件は、地元の市場の活況を示しています。
この地図は、スペイン南部カディス州の町、サン・ロケの場所を示しています。地図は、この地域が海岸線に近いこと、そして主要なゴルフリゾートと自然地域の間にあることを強調しています。サン・ロケのロケーションは、ジブラルタルやマルベラのような人気のある目的地への容易なアクセスを可能にしながら、そのユニークで静かな魅力を維持しています。
サン・ロケはカディス州に位置し、コスタ・デル・ソル西部とジブラルタル地域を結ぶ戦略的な位置を占めています。アンダルシアの海岸線沿いにあり、高級マリーナ、ゴルフコース、ライフスタイルで知られる有名なソトグランデ地域に近いです。街自体は、海岸沿いのより賑やかなリゾートとは対照的に、比較的静かな田園環境を提供しています。そのロケーションは、ジブラルタル（約7km）への容易なアクセス、そしてさらに遠いマラガ（約94km）、コスタ・デル・ソルの主要国際空港へのアクセスを可能にします。
マンションのロケーションは、良好なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Playa de Puente Mayorga-Campamentoはわずか3.7km先、Playa de Los Roncalillo（4.1km）やPlaya Príncipe Alfonso（4.7km）などの他のビーチも短距離にあります。空港に関しては、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）は約7.2km（直線距離）の距離にあり、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、La Hacienda Links Golf Resort（7.4km）、Alcadeisa Links（7.6km）、San Roque Club（7.8km）が近くにあります。スーパーマーケットや薬局などの日用品のニーズについては、距離は3.3kmです。この地域には9つの公共交通機関があり、8つのバス停がありますが、日常の移動には自家用車が必要な場合があります。最寄りの鉄道駅はSan Roque - La Líneaで、4.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ地域は、年間平均気温18.2℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を楽しんでおり、平均気温は12〜25℃の範囲です。年間3,821時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。この地域は海抜99メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか2.7%であるため、ビーチへのアクセスが容易です。山は直接言及されていませんが、物件の眺望の一つである「山の眺め」は、この地域の多様な景観を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ロケ地域は、住民に多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチはPlaya de Puente Mayorga-Campamento（3.7km）であり、Playa de Los Roncalillo（4.1km）やPlaya Príncipe Alfonso（4.7km）なども近くにあります。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあります：Alcaidesa-El Faro、Cala Sardina、Puerto Sotogrande、Torreguadiaro。これは高品質な海岸体験を保証します。ゴルフ愛好家のために、この地域にはLa Hacienda Links Golf Resort（7.4km）、Alcadeisa Links（7.6km）、San Roque Club（7.8km）を含むいくつかの有名なコースがあります。さらに、この地域にはComplejo Deportivo Vicente Blanca（0.4km）やClub Tenis Gaviota（0.6km）などのスポーツ施設がいくつかあり、テニスや水泳など、さまざまなスポーツを提供しています。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
サン・ロケはカディス州に位置し、コスタ・デル・ソル西部とジブラルタル地域を結ぶ戦略的な位置を占めています。アンダルシアの海岸線沿いにあり、高級マリーナ、ゴルフコース、ライフスタイルで知られる有名なソトグランデ地域に近いです。街自体は、海岸沿いのより賑やかなリゾートとは対照的に、比較的静かな田園環境を提供しています。そのロケーションは、ジブラルタル（約7km）への容易なアクセス、そしてさらに遠いマラガ（約94km）、コスタ・デル・ソルの主要国際空港へのアクセスを可能にします。
San Roque may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 101 mm |
| 2月 | 12.2°C | 109 mm |
| 3月 | 13.8°C | 90 mm |
| 4月 | 15.4°C | 55 mm |
| 5月 | 17.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.0°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 22.0°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL769671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のソトグランデ地域と比較して、このプロジェクトは同様の高級ライフスタイルを提供しますが、価格帯が異なります。例えば、Adel San Roqueは536,000ユーロから、Serenity Golf Homesは549,000ユーロから始まり、どちらも複数のベッドルームを備えた住宅を提供しており、おそらく同様のゴルフ中心の環境にあります。しかし、ソトグランデのSphereは1,619,000ユーロからと、はるかに高価であり、超高級市場に位置づけられていることを示しています。このプロジェクトの650,000ユーロという価格は、ソトグランデのこれらのプロジェクトの中間に位置し、購入者に庭とプール付きのゴルフビューの物件を取得するための魅力的な選択肢を提供する可能性があります。ソトグランデはマリーナと高級サービスで知られていますが、サン・ロケのこの特定のロケーションは、これらの施設への便利なアクセスを維持しながら、田園的な静けさを提供します。この地域のゴルフ施設は共通の魅力であり、住民に幅広いスポーツの選択肢を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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