Dit appartement in San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 175 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een landelijke omgeving nabij de kust, combineert het project de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het project kenmerkt zich door zijn ligging aan een golfbaan, met uitzicht op zowel de golfbaan als de bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij de kustlijn van de provincie Cádiz. De nabijheid van golfbanen, zoals La Hacienda Links Golf Resort op circa 7.4 km, en stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento op 3.7 km hemelsbreed, biedt diverse recreatiemogelijkheden. De landelijke setting wordt aangevuld door een uitzicht dat doet denken aan de Provence.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van rust, ruimte en actieve recreatie. Met een eigen tuin, privé zwembad en een ligging aan de golfbaan, spreekt het de woonwensen aan van liefhebbers van buitenleven en sport. De zuidelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht verhogen het wooncomfort.
Dit appartement maakt deel uit van een residentiële ontwikkeling met woningen in Andalusische stijl. De woning is in goede staat en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift. De focus ligt op de geïntegreerde levensstijl, waarbij de woning naadloos aansluit op de omliggende natuurlijke en sportieve omgeving.
Hoewel het project een rustige, landelijke sfeer biedt, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, die zich op enkele kilometers afstand bevinden. De directe omgeving kent een lage bevolkingsdichtheid, wat betekent dat intensief stadsleven op loopafstand niet aanwezig is.
Deze woning past bij individuen of gezinnen die een rustige levensstijl zoeken, gecombineerd met directe toegang tot sportieve activiteiten, met name golf. Het appartement is ideaal voor golfers die op zoek zijn naar een residentie aan de fairway. De aanwezigheid van een ruime privétuin en zwembad, samen met de zuidelijke oriëntatie, maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die waarde hechten aan buitenleven en privé buitenruimte. Het is ook geschikt voor mensen die een vakantieverblijf zoeken dat het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij het aangename klimaat. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School op circa 7.5 km. De luchthaven van Gibraltar op 7 km hemelsbreed maakt het een toegankelijke locatie voor internationale reizigers.
Het appartement beschikt over een afwerking van goede kwaliteit, met een focus op comfort en een moderne levensstijl. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De open keuken, geïntegreerd in de woon-eetkamer, bevordert sociale interactie. Grote schuifdeuren verbinden de leefruimte naadloos met het ruime terras van meer dan 70 m² en de privétuin. Het uitzicht op de golfbaan en de bergen, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie, zorgt voor een lichte en aangename woonomgeving. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gemak en de toegankelijkheid.
Het appartement in San Roque is beschikbaar vanaf €650.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 175 m². De prijs is inclusief een ruime privétuin van 379 m², een privé zwembad, een berging en twee ondergrondse parkeerplaatsen met een speciale parkeerplaats voor golfbuggy's. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke indeling of afwerking, hoewel de data geen prijsverschillen aangeeft. De locatie, frontline golf, en de uitgebreide faciliteiten zoals de privétuin en het zwembad, dragen bij aan de prijsstelling.
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensstijl die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten. Het gemiddelde klimaat met temperaturen tussen 12°C en 25°C en ruim 3800 zonuren per jaar ondersteunt een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Met 4 maanden per jaar een watertemperatuur van minimaal 20°C zijn de stranden, zoals het nabijgelegen Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), aantrekkelijk voor watersport en ontspanning. De omgeving is rijk aan sportmogelijkheden, met 66 sportfaciliteiten en diverse golfbanen binnen een straal van 8 km. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige culturele sfeer. Het project zelf, met een privé tuin en zwembad, ligt aan een golfbaan, wat een serene en sportieve leefomgeving garandeert. De mediterraanse invloeden en het uitzicht op de bergen versterken het gevoel van een ontspannen levensstijl.
San Roque, in de provincie Cádiz, biedt een evenwichtige leefomgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met nabijheid tot de kust. Binnen een straal van 3.3 km vindt men basisvoorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, evenals een EV-laadpaal. Voor uitgebreidere zorg is een ziekenhuis op 4.8 km bereikbaar. De ligging aan de golfbaan, met uitzichten op de bergen, draagt bij aan een serene sfeer. De nabijheid van 7 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km biedt culinaire opties, terwijl diverse sportcentra en viewpoints zoals Mirador Poeta Domingo de Mena (0.2 km) voor recreatie en ontspanning zorgen.
Dit appartement bevindt zich in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje. De locatie is gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en een landelijk, rustig karakter. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van stranden, luchthavens en stedelijke centra, wat de toegankelijkheid en de recreatieve mogelijkheden van de omgeving illustreert.
San Roque is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van de provincie Cádiz, die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en culturele diversiteit. De ligging biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van meer levendige kustplaatsen en steden zoals Sotogrande (nabijgelegen jachthaven en resorts) en La Línea de la Concepción. De locatie is goed verbonden via weg en spoor, wat toegang biedt tot de bredere regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Roque is voornamelijk afhankelijk van een auto. Hoewel er 9 OV-lijnen en 8 haltes in de omgeving zijn, is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 7 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga Airport is circa 94 km verderop. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento bevinden zich op 3.7 km. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 8 km. Treinstations zoals San Roque - La Línea liggen op circa 4.2 km.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Roque, Cádiz, is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3821 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement ligt op 99 meter hoogte, met een helling van 2.7% naar het strand, wat neerkomt op een vlak terrein. De ligging aan de golfbaan en het panoramische uitzicht op de bergen versterken de natuurlijke aantrekkingskracht van de omgeving, die een rustig en landelijk karakter heeft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van San Roque biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) en Playa Príncipe Alfonso (4.7 km), hemelsbreed gemeten. Vier Blue Flag stranden, zoals Alcaidesa-El Faro en Cala Sardina, zijn ook binnen bereik. Naast strandrecreatie zijn er volop sportmogelijkheden: 66 sportfaciliteiten in totaal, inclusief sportcentra zoals Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) en diverse golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) dragen bij aan het recreatieve aanbod.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van de provincie Cádiz, die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en culturele diversiteit. De ligging biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van meer levendige kustplaatsen en steden zoals Sotogrande (nabijgelegen jachthaven en resorts) en La Línea de la Concepción. De locatie is goed verbonden via weg en spoor, wat toegang biedt tot de bredere regio van Andalusië.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maart | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL769671
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio San Roque en omliggend Sotogrande bevinden zich diverse woningtypen. Serenity Golf Homes biedt appartementen vanaf €549.000, wat duidt op een concurrerende prijsstelling voor woningen met een focus op golf. Sphere in Sotogrande, daarentegen, positioneert zich in het hogere segment met prijzen vanaf €1.619.000, mogelijk duidend op grotere afmetingen, luxere afwerkingen of exclusievere locaties. Altara Alcaidesa, met prijzen vanaf €341.000, vertegenwoordigt een meer toegankelijk aanbod, mogelijk gericht op kleinere appartementen of een andere locatie binnen de regio. Het gepresenteerde appartement in San Roque, geprijsd vanaf €650.000 voor 175 m² met een privétuin en zwembad, plaatst zich qua prijs per vierkante meter en geboden faciliteiten in het middensegment van dit aanbod. De specifieke kenmerken, zoals de ligging aan de golfbaan en de ruime buitenruimte, rechtvaardigen de prijs in vergelijking met de beschikbare alternatieven. De focus op een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid tot voorzieningen en recreatie, onderscheidt dit project van potentieel meer stedelijke of geïsoleerde opties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
