Apartman sa tri spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u San Roqueu, Kadiz, nudeći prostrani životni prostor od 175 m². Ovaj objekat je deo rezidencijalnog kompleksa u andaluzijskom stilu, smeštenog u mirnom, ruralnom okruženju nadomak obale. Kombinuje udobnost modernog življenja sa spokojem prirode, pružajući direktan pogled na golf teren i planinske panorame. Lokacija je strateški povoljna za one koji traže mir, ali i blizinu ključnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom, ruralnom delu San RoKEA, nedaleko od obale. Pozicionirana je u blizini brojnih golf terena i prirodnih lepota, pružajući osećaj privatnosti i spokoja. Uprkos idiličnom okruženju, bitna je dobra povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromima, što je ključno za međunarodne kupce.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže prostrano i udobno životno okruženje u mediteranskom stilu. Idealan je za ljubitelje golfa, prirode i mirnog života, kao i za one kojima je potrebna blizina luksuznih sadržaja kao što su marine i plaže, uz neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe.
Ovaj apartman predstavlja deo postojeće stambene izgradnje, nudeći dobar kvalitet gradnje i završne obrade. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, ali objekat poseduje karakteristike koje odgovaraju savremenim standardima. Fokus je na održavanosti i postojećem kvalitetu, pružajući komfor bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Iako je dobro povezan, posedovanje automobila je neophodno za većinu svakodnevnih aktivnosti i putovanja. Nije pogodan za one koji traže isključivo gradski život sa pešačkom dostupnošću svih sadržaja.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže prostrano porodično stanovanje ili luksuzni drugi dom sa fokusom na golf i prirodu. Idealno je rešenje za one koji cene mir i privatnost, ali žele da ostanu povezani sa obalom i njenim sadržajima. Kupci koji planiraju da provode značajno vreme u Španiji, bilo radi odmora ili kao stalni stanovnici, naći će ovaj objekat privlačnim zbog komfora i lokacije. Osobe koje uživaju u aktivnom životnom stilu, sa pristupom golf terenima, sportskim centrima i plažama, takođe će ovde pronaći svoj idealan dom. Potrebna je svest o neophodnosti posedovanja automobila za svakodnevni život i pristup širim sadržajima.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom izrade i završnih radova, tipičnim za luksuzne nekretnine u regiji. Prostor je svetao i prostran, sa modernom, potpuno opremljenom kuhinjom otvorenog koncepta. Dnevni boravak i trpezarija su povezani sa velikom terasom od preko 70 m² i privatnim vrtom od 379 m², nudeći direktan pogled na golf teren. Prozori i klizna vrata su velikih dimenzija, obezbeđujući obilje prirodnog svetla i dobru ventilaciju. Materijali su birani sa pažnjom, pružajući udobnost i estetiku. Apartman poseduje klima uređaj za kontrolu klime tokom cele godine, a opremljenost nameštajem je potpuna, što omogućava trenutno useljenje. Dizajn enterijera sledi savremene trendove, sa akcentom na eleganciju i funkcionalnost.
Cena ovog apartmana sa tri spavaće sobe i dva kupatila počinje od 650.000 €. Ova cena odražava prostranost od 175 m², lokaciju u prestižnom području San Roquea, i uključene pogodnosti poput privatnog vrta, terase i dva podzemna parking mesta. Dostupnost je trenutno dobra, ali kao i kod svake nekretnine u popularnim regijama, preporučuje se pravovremena provera aktuelnog statusa. Cene u ovom regionu variraju u zavisnosti od veličine, pogleda i dodatnih karakteristika kao što su privatni bazeni ili direktan pristup golf terenima.
San Roque, smešten u provinciji Kadiz, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog spokoja i pristupa luksuznim sadržajima. Životni ritam ovde karakteriše blizina prirode i golf terena, što privlači ljubitelje aktivnog odmora i mirnijeg načina života. Okolinu odlikuje bogata istorija i kultura, uz moderan razvoj koji obuhvata sofisticirane marine i vrhunske sportske objekte. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za život tokom cele godine. Dnevne aktivnosti često uključuju posete obližnjim plažama, uživanje u golfu ili istraživanje lokalnih restorana i kafića. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i brojnim stanicama, iako je automobil i dalje ključan za potpunu mobilnost i pristup udaljenijim lokacijama.
San Roque nudi jedinstvenu ravnotežu između ruralnog šarma i blizine urbanih centara. Život u ovom području podrazumeva svakodnevnu bliskost prirodi, sa brojnim zelenim površinama i golf terenima. Okruženje je mirno i sigurno, idealno za porodice i one koji traže beg od gradske vreve. U radijusu od 2 km nalaze se osnovne pogodnosti poput restorana, apoteka, banaka i kafea, dok je veći broj škola i zdravstvenih ustanova takođe lako dostupan. Blizina međunarodnih škola kao što je Sotogrande International School (7.5 km) čini ga pogodnim i za porodice sa decom. Infrastruktura je adekvatna, sa 8 stanica javnog prevoza, iako je automobil neophodan za potpunu mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u San Roqueu, provincija Kadiz. Istaknute su ključne tačke kao što su obližnje plaže, golf tereni, marina i aerodromi, te glavne saobraćajnice koje povezuju ovu oblast sa širim regionom Kosta del Sol i Andaluzije. Prikaz omogućava vizuelni uvid u blizinu prirodnih lepota i urbanih centara.
San Roque se nalazi na strateškoj poziciji u zapadnom delu Kosta del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i Gibraltarom. Njegova blizina luksuznom naselju Sotogrande pruža pristup ekskluzivnim marinama, golf terenima i plažama. Grad je dobro povezan sa većim centrima kao što su Kadiz i Malaga, kao i sa obližnjim mestima poput La Linea de la Concepcion. Pozicioniranje ovog projekta omogućava uživanje u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, dok su istovremeno na dohvat ruke gradske pogodnosti i turističke atrakcije.
Ovaj apartman je strateški pozicioniran za lak pristup ključnim destinacijama. Plaže poput Playa de Puente Mayorga-Campamento nalaze se na samo 3.7 km, a poznata marina Puerto Deportivo de Puente Mayorga na 3.4 km. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 7 km, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol oko 94 km. Najbliži supermarketi i apoteke su na oko 3.3 km, a bolnica na 4.8 km. Za ljubitelje golfa, vrhunski tereni kao što su La Hacienda Links Golf Resort nalaze se u krugu od 7.4 km. Takođe, dostupne su i stanice za punjenje električnih vozila, na primer u Puente Mayorga na 3.2 km.
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C, sa kolebanjima između 12°C i 25°C. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od 99 metara, zajedno sa blagim nagibom terena od 2.7% prema plaži, doprinosi prijatnoj klimi i olakšava pristup obali. Okruženje je poznato po zelenilu, parkovima i pešačkim zonama, stvarajući idealne uslove za boravak na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Regija takođe poseduje četiri plaže sa Plavom zastavom: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više vrhunskih terena, kao što su La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) i San Roque Club (7.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i tereni, uključujući Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) i Club Tenis Gaviota (0.6 km), kao i nekoliko bazena, poput Piscina Municipal Socoservis (0.7 km).
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nalazi na strateškoj poziciji u zapadnom delu Kosta del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i Gibraltarom. Njegova blizina luksuznom naselju Sotogrande pruža pristup ekskluzivnim marinama, golf terenima i plažama. Grad je dobro povezan sa većim centrima kao što su Kadiz i Malaga, kao i sa obližnjim mestima poput La Linea de la Concepcion. Pozicioniranje ovog projekta omogućava uživanje u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, dok su istovremeno na dohvat ruke gradske pogodnosti i turističke atrakcije.
San Roque may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Мај | 17.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 22.0°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL769671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji Sotogrande i San Roque, ovaj apartman se izdvaja prostranošću i kombinacijom privatnog vrta i terase, što je ređe u apartmanskim naseljima. Cene počinju od 650.000 €, što ga čini konkurentnim u odnosu na luksuzne nekretnine u ovoj zoni. Na primer, projekat Adel San Roque u Sotograndeu nudi apartmane od 536.000 €, dok je Serenity Golf Homes nešto skuplji sa početnom cenom od 549.000 €. Ultra-luksuzni projekat Sphere u Sotograndeu dostiže cene od 1.619.000 €, što ukazuje na širi spektar ponude u regiji. Ovaj apartman se pozicionira kao srednja do viša klasa, nudeći značajnu vrednost kroz prostor i privatne eksterijerne površine. Lokacija 'frontline golf' je česta u ovoj oblasti, ali kombinacija sa ruralnim okruženjem i blizinom mora pruža jedinstvenu privlačnost. S obzirom na dostupnost sportskih sadržaja, plaža i marina, regija San Roque i Sotogrande nude visokokvalitetan životni stil koji privlači međunarodne kupce tražeći mir i luksuz.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
