Tento apartmán s rozlohou 175 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý sa nachádza v San Roque v provincii Cádiz, ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a blízkosti pobrežia. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej obytnej zóne, obklopenej prírodnou krajinou a s úchvatným výhľadom na golfové ihrisko. Apartmán spája moderný komfort s vynikajúcou polohou, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl zameraný na golf. Blízkosť miestnych zariadení a dopravných spojení zaisťuje praktickosť a príjemné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti San Roque v provincii Cádiz, ale napriek tomu blízko pobrežia. Táto poloha ponúka pokojné prostredie ďaleko od mestského zhonu, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k miestnym prírodným a rekreačným atrakciám. Oblasť je známa svojimi malebnými scenériami a blízkosťou prestížnych golfových ihrísk.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť, ktorá kombinuje pohodlie, priestor a vynikajúcu polohu. Jeho dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a zariadení uspokojuje rôznorodé životné štýly, od rekreačných aktivít až po každodenné potreby.
Tento apartmán je súčasťou už existujúcej rezidencie, nie je to striktne nový development. Je opísaný ako súčasť rezidencie v andalúzskom štýle, ponúkajúca obývateľný priestor pripravený na okamžité užívanie. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a má súkromnú záhradu a súkromný bazén, čo zvyšuje jej atraktivitu a poskytuje obyvateľom okamžité potešenie.
Hoci nehnuteľnosť ponúka mnoho vymožeností, povaha jej polohy znamená, že každodenné dochádzanie môže vyžadovať súkromné vozidlo. Okrem toho, hoci je blízko pláží, nie je to nehnuteľnosť na brehu mora. Výhľad na golfové ihrisko je hlavnou črtou, ale iné prírodné scenérie v oblasti, ako sú výhľady na hory, hoci existujú, nemusia byť tak výrazné ako výhľady na golf.
Tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl v južnom Španielsku. Pre golfových nadšencov sa nachádza pri golfovom ihrisku s nádherným výhľadom a v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Blízkosť pláží (najbližšia pláž je Playa de Puente Mayorga-Campamento, vzdialená 3,7 km) a južné slnko (v priemere 3 821 hodín ročne) priťahuje tých, ktorí si užívajú plážové aktivity a teplé podnebie. Apartmán s rozlohou 175 m², so súkromnou záhradou a bazénom, ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú hostiť hostí doma. Hoci automobil je potrebný na každodenné dochádzanie (3,3 km od supermarketu), blízkosť vlakovej stanice San Roque - La Línea (4,2 km) a letiska Gibraltar (7,2 km) poskytuje dobré dopravné spojenie.
Apartmán je opísaný ako súčasť andalúzskej rezidencie a je prezentovaný v dobrom stave. Interiéry sú priestranné a svetlé, s plne vybavenou kuchyňou otvoreného konceptu a veľkou obývacou/jedálenskou časťou. Medzi vybavenie patria veľké posuvné sklenené dvere vedúce na priestrannú terasu (viac ako 70 m²) a do súkromnej záhrady (379 m²) s výhľadom na golfové ihrisko. Hoci konkrétne detaily materiálov a techník nie sú rozvedené, apartmán je klimatizovaný a orientovaný na juh, aby sa maximalizovalo prirodzené svetlo a teplo. Súkromný bazén a poskytnuté súkromné parkovacie miesta (vrátane dvoch podzemných a jedného pre golfový vozík) zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento apartmán v San Roque (San Roque), Cádiz, je ponúkaný od 650 000 €. Táto cena odráža priestranný obytný priestor s rozlohou 175 m², tri spálne, dve kúpeľne a vynikajúcu polohu s výhľadom na golfové ihrisko. Ďalšie vybavenie, ako je súkromná záhrada, súkromný bazén, sklad a dve podzemné parkovacie miesta, sú zahrnuté v žiadanej cene. V oblasti žije 34 310 obyvateľov a bolo zaznamenaných 849 realitných transakcií, čo naznačuje aktivitu miestneho trhu s nehnuteľnosťami. Táto cenová hladina ho zaraďuje na prémiový trh, vhodný pre kupujúcich hľadajúcich kvalitné nehnuteľnosti v tejto oblasti.
Tento apartmán sa nachádza v San Roque, Cádiz, a ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Nehnuteľnosť s rozlohou 175 m² má tri spálne a dve kúpeľne, čo je ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Apartmán je súčasťou rezidencie v andalúzskom štýle a môže sa pochváliť priestrannou terasou (viac ako 70 m²) a súkromnou záhradou (379 m²) s výhľadom na golfové ihrisko a krásnou scenériou. Súkromný bazén poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a zábavu. Táto rezidenčná oblasť sa vyznačuje blízkosťou golfových ihrísk, ako aj pláží a zariadení, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. S počtom obyvateľov 34 310 ponúka vybavenie mestského života, pričom si zachováva pokojnú atmosféru.
Oblasť San Roque ponúka obyvateľom komfortné životné prostredie. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12-25 °C a priemerná ročná teplota je 18,2 °C, spolu s 3 821 hodinami slnečného svitu ročne, čo vytvára príjemnú klímu. Mesto má približne 34 310 obyvateľov (odhad 2025) a ponúka kompletné vybavenie, vrátane 7 reštaurácií, 1 školy, 4 lekární, 6 bánk a 7 kaviarní. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, oblasť ponúka 66 športových zariadení, vrátane vyhliadky Mirador Poeta Domingo de Mena vo vzdialenosti 0,2 km a športového centra Complejo Deportivo Vicente Blanca vo vzdialenosti 0,4 km. V oblasti sú 2 zdravotné strediská poskytujúce zdravotnú starostlivosť. Objem transakcií s nehnuteľnosťami 849 naznačuje aktivitu miestneho trhu.
Mapa zobrazuje polohu San Roque, mesta v provincii Cádiz na juhu Španielska. Mapa zdôrazňuje blízkosť regiónu k pobrežiu a jeho polohu medzi hlavnými golfovými rezortmi a prírodnými oblasťami. Poloha San Roque umožňuje ľahký prístup k populárnym destináciám, ako je Gibraltar a Marbella, pričom si zachováva svoj jedinečný pokojný šarm.
San Roque sa nachádza v provincii Cádiz a zaujíma strategickú polohu spájajúcu západné Costa del Sol s regiónom Gibraltar. Leží pozdĺž andalúzskeho pobrežia, blízko známej oblasti Sotogrande, známej svojim luxusným prístavom, golfovými ihriskami a životným štýlom. Samotné mesto ponúka relatívne pokojné vidiecke prostredie, ktoré kontrastuje s niektorými rušnejšími pobrežnými letoviskami. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup do Gibraltaru (približne 7 km) a na väčšiu vzdialenosť do Malagy (približne 94 km), hlavného medzinárodného letiskového uzla Costa del Sol.
Poloha apartmánu poskytuje dobrú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je vzdialená len 3,7 km, zatiaľ čo ostatné, ako napríklad Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Pokiaľ ide o letiská, letisko Gibraltar je vzdialené približne 7,2 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Pre každodenné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, je vzdialenosť 3,3 km. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ale pre každodenné dochádzanie môže byť potrebné osobné vozidlo. Najbližšia železničná stanica je San Roque - La Línea, ktorá sa nachádza 4,2 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Roque sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, teplými letami a miernymi zimami, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12-25 °C. 3 821 hodiny slnečného svitu ročne poskytujú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza vo výške 99 metrov nad morom a svah k pláži je len 2,7 %, čo uľahčuje prístup na pláž. Hoci hory nie sú priamo spomenuté, „horské výhľady“ ako jeden z výhľadov nehnuteľnosti naznačujú rozmanitosť krajiny v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Roque ponúka obyvateľom rôzne pláže a možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), zatiaľ čo Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť má štyri pláže s Modrou vlajkou: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande a Torreguadiaro, čím zaisťuje vysokokvalitný pobrežný zážitok. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko známych ihrísk, vrátane La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Okrem toho oblasť ponúka niekoľko športových zariadení, ako napríklad Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) a Club Tenis Gaviota (0,6 km), ktoré ponúkajú rôzne športy vrátane tenisu a plávania.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sa nachádza v provincii Cádiz a zaujíma strategickú polohu spájajúcu západné Costa del Sol s regiónom Gibraltar. Leží pozdĺž andalúzskeho pobrežia, blízko známej oblasti Sotogrande, známej svojim luxusným prístavom, golfovými ihriskami a životným štýlom. Samotné mesto ponúka relatívne pokojné vidiecke prostredie, ktoré kontrastuje s niektorými rušnejšími pobrežnými letoviskami. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup do Gibraltaru (približne 7 km) a na väčšiu vzdialenosť do Malagy (približne 94 km), hlavného medzinárodného letiskového uzla Costa del Sol.
San Roque may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| Apríl | 15.4°C | 55 mm |
| Máj | 17.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.0°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL769671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednou oblasťou Sotogrande ponúka tento projekt podobný luxusný životný štýl, ale za inú cenovú hladinu. Napríklad Adel San Roque začína od 536 000 €, Serenity Golf Homes od 549 000 €, oba ponúkajú bývanie s viacerými spálňami, pravdepodobne v podobnom golfovo orientovanom prostredí. Avšak Sphere v Sotogrande je výrazne drahší, začína od 1 619 000 €, čo naznačuje jeho umiestnenie na ultra-luxusnom trhu. Cena tohto projektu vo výške 650 000 € spadá medzi tieto projekty v Sotogrande, potenciálne ponúka kupujúcim atraktívnu možnosť získať nehnuteľnosť s výhľadom na golf, záhradou a bazénom. Zatiaľ čo Sotogrande je známe svojim prístavom a špičkovými službami, táto konkrétna lokalita v San Roque ponúka vidiecky pokoj a zároveň pohodlný prístup k týmto zariadeniam. Golfové ihriská v regióne sú spoločným lákadlom, ktoré obyvateľom ponúka široký výber športových možností.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
