Tento apartmán o velikosti 175 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, který se nachází v San Roque v provincii Cádiz, nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a blízkosti pobřeží. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti, obklopené přírodní krajinou a s úchvatným výhledem na golfové hřiště. Apartmán kombinuje moderní pohodlí s vynikající polohou, což z něj činí atraktivní volbu pro potenciální kupce hledající životní styl spojený se sluncem a golfem. Blízkost místních vymožeností a dopravních spojení zajišťuje praktičnost a příjemné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v klidné venkovské oblasti San Roque v provincii Cádiz, ale zároveň blízko pobřeží. Tato poloha nabízí klidné prostředí daleko od městského ruchu a zároveň snadný přístup k místním přírodním a rekreačním zajímavostem. Oblast je známá svými malebnými scenériemi a blízkostí k prestižním golfovým hřištím.
Tento apartmán je vhodnou volbou pro kupce hledající nemovitost, která kombinuje pohodlí, prostor a vynikající polohu. Jeho dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Blízkost golfových hřišť, pláží a vymožeností uspokojuje různorodé životní styly, od rekreačních aktivit po každodenní potřeby.
Jedná se o apartmán v již postaveném obytném komplexu, nikoli o striktně nový developerský projekt. Je popsán jako součást rezidence v andaluském stylu, která nabízí okamžitě obyvatelný prostor. Nemovitost je v dobrém stavu a disponuje soukromou zahradou a soukromým bazénem, což zvyšuje její atraktivitu a poskytuje obyvatelům okamžité potěšení.
Ačkoliv nemovitost nabízí mnoho vymožeností, povaha její polohy znamená, že každodenní dojíždění může vyžadovat soukromé vozidlo. Kromě toho, i když je blízko pláží, nejedná se o nemovitost přímo u moře. Výhled na golfové hřiště je hlavní předností, ale jiné přírodní scenérie v oblasti, jako jsou výhledy na hory, i když existují, nemusí být tak výrazné jako výhledy na golf.
Tento třílůžkový apartmán se dvěma koupelnami je ideální pro kupce hledající klidný životní styl v jižní Španělsku. Pro milovníky golfu se nachází u golfového hřiště s nádherným výhledem a v blízkosti několika renomovaných hřišť. Blízkost pláží (nejbližší pláž je Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3,7 km) a jižní slunce (v průměru 3 821 hodin ročně) přitahuje ty, kteří mají rádi plážové aktivity a teplé klima. Apartmán o rozloze 175 m², se soukromou zahradou a bazénem, nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí doma hostit hosty. Ačkoli pro každodenní dojíždění je auto nezbytné (3,3 km od supermarketu), blízkost vlakového nádraží San Roque - La Línea (4,2 km) a letiště Gibraltar (7,2 km) poskytuje dobré dopravní spojení.
Apartmán je popsán jako součást rezidence v andaluském stylu a je prezentován v dobrém stavu. Interiéry jsou prostorné a světlé, s plně vybavenou otevřenou kuchyní a velkým obývacím/jídelním prostorem. Mezi vybavení patří velké posuvné skleněné dveře vedoucí na prostornou terasu (více než 70 m²) a do soukromé zahrady (379 m²) s výhledem na golfové hřiště. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a technologií nejsou rozvedeny, apartmán je klimatizován a orientován na jih pro maximální využití přirozeného světla a tepla. Soukromý bazén a poskytnutá soukromá parkovací stání (včetně dvou podzemních a jednoho pro golfový vozík) zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Tento apartmán v San Roque (San Roque), Cádiz, je nabízen od 650 000 €. Tato cena odráží prostorný obytný prostor 175 m², tři ložnice, dvě koupelny a vynikající polohu s výhledem na golfové hřiště. Další vybavení, jako je soukromá zahrada, soukromý bazén, skladovací místnost a dvě podzemní parkovací stání, jsou zahrnuty v požadované ceně. Oblast má 34 310 obyvatel a zaznamenala 849 transakcí s nemovitostmi, což svědčí o aktivitě místního realitního trhu. Tato cenová hladina ji řadí na prémiový trh, vhodný pro kupce hledající kvalitní nemovitosti v této oblasti.
Tento apartmán v San Roque, Cádiz, nabízí klidný a pohodlný životní styl. Nemovitost o rozloze 175 m² má tři ložnice a dvě koupelny, což je ideální pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Apartmán je součástí rezidence v andaluském stylu a pyšní se prostornou terasou (více než 70 m²) a soukromou zahradou (379 m²) s výhledem na golfové hřiště a krásným výhledem. Soukromý bazén poskytuje další prostor pro relaxaci a zábavu. Tato rezidenční oblast se vyznačuje blízkostí golfových hřišť, stejně jako pláží a vymožeností, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. S počtem obyvatel 34 310 poskytuje město vybavení městského života a zároveň si zachovává klidnou atmosféru.
Oblast San Roque nabízí obyvatelům příjemné životní prostředí. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-25 °C a průměrná roční teplota je 18,2 °C, spolu s 3 821 hodinami slunečního svitu ročně, což vytváří příjemné klima. Ve městě žije přibližně 34 310 obyvatel (odhad 2025) a nabízí kompletní vybavení, včetně 7 restaurací, 1 školy, 4 lékáren, 6 bank a 7 kaváren. Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, oblast nabízí 66 sportovišť, včetně vyhlídky Mirador Poeta Domingo de Mena ve vzdálenosti 0,2 km a sportovního centra Complejo Deportivo Vicente Blanca ve vzdálenosti 0,4 km. V oblasti jsou 2 zdravotnická centra poskytující zdravotní péči. Objem transakcí s nemovitostmi 849 svědčí o aktivitě místního trhu.
Mapa ukazuje polohu San Roque, města v provincii Cádiz v jižním Španělsku. Mapa zdůrazňuje blízkost oblasti k pobřeží a její polohu mezi hlavními golfovými středisky a přírodními oblastmi. Poloha San Roque umožňuje snadný přístup k oblíbeným destinacím, jako je Gibraltar a Marbella, při zachování jeho jedinečného klidného kouzla.
San Roque se nachází v provincii Cádiz a zaujímá strategickou pozici spojující západní Costa del Sol s oblastí Gibraltar. Leží podél andaluského pobřeží, poblíž proslulé oblasti Sotogrande, známé svým luxusním přístavem, golfovými hřišti a životním stylem. Samotné město nabízí relativně klidné venkovské prostředí, které kontrastuje s některými rušnějšími pobřežními letovisky. Jeho poloha umožňuje snadný přístup do Gibraltaru (cca 7 km) a na větší vzdálenost do Malagy (cca 94 km), hlavního mezinárodního letiště Costa del Sol.
Poloha apartmánu poskytuje dobrou dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Puente Mayorga-Campamento, je vzdálena pouhých 3,7 km, zatímco ostatní, jako Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), jsou také v dojezdové vzdálenosti. Co se týče letišť, letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 7,2 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, je vzdálenost 3,3 km. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, ale pro každodenní dojíždění může být nutné soukromé vozidlo. Nejbližší vlakové nádraží je San Roque - La Línea, vzdálené 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, s teplými léty a mírnými zimami, kdy se průměrné teploty pohybují mezi 12-25 °C. Dostatek slunečního svitu, 3 821 hodin ročně, poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 99 metrů a sklon k pláži je pouhých 2,7 %, což usnadňuje přístup na pláž. Ačkoli hory nejsou přímo zmíněny, „horské výhledy“ jako jedna z vlastností nemovitosti naznačují rozmanitost krajiny v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Roque nabízí obyvatelům řadu plážových a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), s dalšími jako Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) v blízkosti. Oblast má čtyři pláže s Modrou vlajkou: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande a Torreguadiaro, což zajišťuje kvalitní zážitek u moře. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých hřišť, včetně La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Kromě toho oblast nabízí několik sportovních zařízení, jako je Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) a Club Tenis Gaviota (0,6 km), které nabízejí různé sporty včetně tenisu a plavání.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nachází v provincii Cádiz a zaujímá strategickou pozici spojující západní Costa del Sol s oblastí Gibraltar. Leží podél andaluského pobřeží, poblíž proslulé oblasti Sotogrande, známé svým luxusním přístavem, golfovými hřišti a životním stylem. Samotné město nabízí relativně klidné venkovské prostředí, které kontrastuje s některými rušnějšími pobřežními letovisky. Jeho poloha umožňuje snadný přístup do Gibraltaru (cca 7 km) a na větší vzdálenost do Malagy (cca 94 km), hlavního mezinárodního letiště Costa del Sol.
San Roque may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 101 mm |
| Únor | 12.2°C | 109 mm |
| Březen | 13.8°C | 90 mm |
| Duben | 15.4°C | 55 mm |
| Květen | 17.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.0°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 22.0°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL769671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousední oblastí Sotogrande nabízí tento projekt podobný luxusní životní styl, ale za jinou cenovou hladinu. Například Adel San Roque začíná na 536 000 €, Serenity Golf Homes na 549 000 € a oba nabízejí bydlení s více ložnicemi, pravděpodobně v podobném golfovém prostředí. Nicméně Sphere v Sotogrande je výrazně dražší, začíná na 1 619 000 €, což naznačuje jeho umístění na ultra-luxusním trhu. Cenová hladina tohoto projektu 650 000 € se pohybuje mezi těmito projekty v Sotogrande a potenciálně nabízí kupcům atraktivní možnost získat nemovitost s výhledem na golf, zahradou a bazénem. Zatímco Sotogrande je známé svým přístavem a prémiovými službami, tato konkrétní lokalita v San Roque nabízí venkovské klidy a zároveň zůstává pohodlně dostupná k těmto zařízením. Golfová hřiště v regionu jsou společným lákadlem a nabízejí obyvatelům širokou škálu sportovních možností.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
