关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于加的斯省圣罗克（San Roque）的一个宁静乡村区域，但同时靠近海岸。其地理位置提供了远离城市喧嚣的宁静环境，同时方便前往当地的自然和休闲景点。该地区以其优美的自然风光和靠近著名高尔夫球场而闻名。
对于那些寻求结合了舒适、空间和优越地理位置的房产的买家来说，这套公寓是一个合适的选择。三间卧室和两间浴室的设计能满足家庭或需要额外空间的个人需求。靠近高尔夫球场、海滩和便利设施，可满足各种生活方式的需求，从休闲活动到日常便利。
该项目是一处已建成的公寓，而非严格意义上的新开发项目。它被描述为安达卢西亚风格住宅的一部分，提供现成的居住空间。该房产状况良好，并附带私人花园和私人游泳池，这增加了其吸引力，并为居民提供了即时享受的便利。
虽然该房产提供了许多便利设施，但其位置的性质意味着日常通勤和出行可能需要私家车。此外，虽然靠近海滩，但不是海滨物业。高尔夫球场景致是主要特色，但该区域的其他自然景观，如山景，虽然存在，但可能不如高尔夫球场的视野突出。
这套三卧室、两浴室的公寓非常适合那些寻求在西班牙南部提供宁静生活方式的买家。对于热爱高尔夫的人来说，它位于高尔夫球场旁边，享有壮丽的景色，并靠近多个著名的高尔夫球场。靠近海滩（最近的海滩是Playa de Puente Mayorga-Campamento，距离3.7公里）和南部的阳光（年均3,821小时）吸引着那些喜欢海滨活动和温暖气候的人。该公寓面积为175平方米，并拥有私人花园和游泳池，为家庭或希望在家中款待客人的个人提供了充足的空间。虽然需要汽车进行日常通勤（距离超市3.3公里），但它靠近圣罗克-拉利内亚火车站（4.2公里）和直布罗陀机场（7.2公里）提供了良好的交通连接。
该公寓被描述为安达卢西亚风格住宅的一部分，并以良好的状态呈现。内部空间宽敞明亮，设有一个设备齐全的开放式厨房和一个大客厅/餐厅。特色包括通往宽敞露台（超过70平方米）和私人花园（379平方米）的大型滑动玻璃门，享有高尔夫球场的美景。虽然具体的材料和技术细节未详细说明，但公寓配备了空调，并且朝南，以最大限度地利用自然光和温暖。私人游泳池和提供的私人停车位（包括两个地下停车位和一个高尔夫球车停车位）增加了房产的吸引力。
这套位于圣罗克（San Roque）、加的斯（Cádiz）的公寓，起价为650,000欧元。该价格反映了其宽敞的175平方米的居住空间、三间卧室、两间浴室以及享有高尔夫球场景色的优越位置。包含的额外设施，如私人花园、私人游泳池、存储室和两个地下停车位，都包含在标价内。该地区拥有34,310名居民，并且有849处房产交易记录，这表明了该区域的房地产市场的活跃度。该价格点将其定位为高端市场，适合寻求该地区优质房产的买家。
这套公寓位于加的斯省圣罗克（San Roque），提供一种宁静而便利的生活方式。该房产面积为175平方米，设有三间卧室和两间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的个人。公寓是安达卢西亚风格住宅的一部分，拥有宽敞的露台（超过70平方米）和一个私人花园（379平方米），朝向高尔夫球场，并享有优美的景色。私人游泳池提供了额外的放松和娱乐空间。该住宅区的特点是靠近高尔夫球场，同时也靠近海滩和便利设施，如超市、药房和餐馆。该地区有34,310名居民，提供城市生活的便利，同时保持宁静的氛围。
San Roque 地区为居民提供了一个舒适的生活环境。平均气温在12-25°C之间，年平均气温为18.2°C，加上每年3,821小时的阳光，气候宜人。该镇人口约为34,310人（2025年），拥有完善的设施，包括7家餐厅、1家学校、4家药房、6家银行和7家咖啡馆。对于寻求活跃生活方式的人来说，该地区拥有66个体育设施，包括距离0.2公里处的Mirador Poeta Domingo de Mena观景点和0.4公里处的Complejo Deportivo Vicente Blanca体育中心。该地区拥有2个健康中心，提供医疗保健服务。房产交易量为849宗，表明了当地房地产市场的活跃性。
该地图显示了圣罗克（San Roque）的位置，这是一个位于西班牙南部加的斯省的城镇。地图突显了该地区与海岸线的接近程度，以及它在主要高尔夫度假村和自然区域内的位置。圣罗克（San Roque）的地理位置使其能够便捷地前往吉布拉尔塔和马贝拉等热门目的地，同时保持其独特的宁静魅力。
San Roque 位于加的斯省，是连接科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部和吉布拉尔塔（Gibraltar）地区的一个战略位置。它位于安达卢西亚海岸线上，靠近著名的索托格兰德（Sotogrande）地区，以其豪华的码头、高尔夫球场和生活方式而闻名。该镇本身提供了一个相对宁静的乡村环境，与沿海地区的一些更繁忙的度假胜地形成对比。其地理位置使其方便前往吉布拉尔塔（约7公里），以及更远一些的马拉加（约94公里），这是科斯塔德尔索尔的主要国际机场。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩Playa de Puente Mayorga-Campamento仅3.7公里，而其他如Playa de Los Roncalillo（4.1公里）和Playa Príncipe Alfonso（4.7公里）也在短距离内。机场方面，直布罗陀机场（Gibraltar Airport）距离约7.2公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，La Hacienda Links Golf Resort（7.4公里）、Alcadeisa Links（7.6公里）和San Roque Club（7.8公里）都在附近。日常生活所需，如超市和药房，距离分别为3.3公里。该地区有9条公共交通线路和8个公交站点，但日常通勤可能需要私家车。最近的火车站是San Roque - La Línea，距离4.2公里。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque 地区享有宜人的地中海气候，年平均气温为18.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12-25°C之间。每年有3,821小时的充足阳光，为户外活动提供了理想条件。海滩季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区的海拔为99米，地形相对平坦，到海滩的坡度仅为2.7%，这使得海滩的通行变得轻松。虽然没有直接提及山脉，但“山景”作为房产的视野之一，表明了该地区拥有多样的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Roque 地区为居民提供了丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩是Playa de Puente Mayorga-Campamento（3.7公里），其他如Playa de Los Roncalillo（4.1公里）和Playa Príncipe Alfonso（4.7公里）也近在咫尺。该地区拥有四个蓝旗海滩：Alcaidesa-El Faro、Cala Sardina、Puerto Sotogrande和Torreguadiaro，确保了高质量的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多家知名球场，包括La Hacienda Links Golf Resort（7.4公里）、Alcadeisa Links（7.6公里）和San Roque Club（7.8公里）。此外，该地区还设有多个体育中心，如Complejo Deportivo Vicente Blanca（0.4公里）和Club Tenis Gaviota（0.6公里），提供网球、游泳等多种运动设施。
66 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque 位于加的斯省，是连接科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部和吉布拉尔塔（Gibraltar）地区的一个战略位置。它位于安达卢西亚海岸线上，靠近著名的索托格兰德（Sotogrande）地区，以其豪华的码头、高尔夫球场和生活方式而闻名。该镇本身提供了一个相对宁静的乡村环境，与沿海地区的一些更繁忙的度假胜地形成对比。其地理位置使其方便前往吉布拉尔塔（约7公里），以及更远一些的马拉加（约94公里），这是科斯塔德尔索尔的主要国际机场。
San Roque may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 101 mm |
| 二月 | 12.2°C | 109 mm |
| 三月 | 13.8°C | 90 mm |
| 四月 | 15.4°C | 55 mm |
| 五月 | 17.3°C | 42 mm |
| 六月 | 21.0°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 22.0°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL769671
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的索托格兰德（Sotogrande）地区相比，该项目提供了相似的豪华生活方式，但价格点不同。例如，Adel San Roque起价为536,000欧元，Serenity Golf Homes起价为549,000欧元，两者都提供多卧室住宅，可能位于类似的 golf-centric 环境中。然而，Sphere in Sotogrande的价格要高得多，起价为1,619,000欧元，表明其定位为超豪华市场。该项目650,000欧元的定价介于这些索托格兰德（Sotogrande）项目之间，可能为买家提供了一个获得带花园和游泳池的高尔夫景观房产的具有吸引力的选择。虽然索托格兰德（Sotogrande）以其码头和高端服务而闻名，但圣罗克（San Roque）的这个特定位置提供了乡村的宁静，同时仍然方便地前往这些设施。该地区的高尔夫设施是共同的吸引力，为居民提供了广泛的运动选择。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
