Ten apartament w San Roque, Kadyks, oferuje 175 m² powierzchni mieszkalnej i posiada 3 sypialnie oraz 2 łazienki. Znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża z widokiem na pola golfowe. Nieruchomość jest częścią osiedla w stylu andaluzyjskim i wyróżnia się wysokiej jakości wyposażeniem oraz dobrym połączeniem z lokalnymi udogodnieniami. Ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników słońca i łagodnego klimatu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w San Roque, Kadyks, w wiejskim, naturalnym otoczeniu z widokiem na pola golfowe. Bliskość wybrzeża i połączenie z ważnymi trasami transportowymi, takimi jak autostrada AP-7 (nie wspomniana bezpośrednio, ale domyślna przez bliskość lotniska), charakteryzują lokalizację. Okolica oferuje połączenie spokoju i dobrej dostępności do centrów miejskich.
Dla kupujących poszukujących spokojnego miejsca do życia z dobrą infrastrukturą, ten apartament jest opcją. Obecność pól golfowych, centrów sportowych i bliskość plaż przyciąga grupę docelową, która ceni sobie aktywności rekreacyjne i przyjemne otoczenie. Należy wziąć pod uwagę potrzebę posiadania samochodu do codziennych dojazdów.
Chociaż brak jest konkretnych informacji o roku budowy lub etapie budowy, opis sugeruje nowoczesne osiedle, potencjalnie nowsze lub dobrze utrzymane. Nieruchomość jest opisana jako w 'dobrym stanie', co wskazuje na zadbany stan. Dalsze szczegóły dotyczące oddania do użytku nie są podane.
Projekt nie dostarcza informacji o ewentualnych ograniczeniach dotyczących posiadania zwierząt domowych lub wynajmu. Podkreślana jest potrzeba posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Ponadto brak jest dostępnych informacji dotyczących dostępności dla osób o ograniczonej mobilności lub specyficznych zasad wspólnoty, które mogą być istotne dla niektórych kupujących.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają wysokiej klasy atmosfery mieszkalnej w spokojnym otoczeniu i cenią sobie golfa, przyrodę i bliskość wybrzeża. Jest idealny dla par lub małych rodzin szukających drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania ze śródziemnomorskim stylem życia. Miłośnicy golfa docenią bezpośrednią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Kupujący, którzy preferują zrelaksowane tempo życia, a jednocześnie chcą mieć dobrą infrastrukturę i dostęp do lotnisk (takich jak Gibraltar), również znajdą tu odpowiednią opcję. Wyposażenie w prywatny ogród i basen przyciąga również kupujących, którzy cenią sobie prywatność i relaks na świeżym powietrzu.
Apartament charakteryzuje się dobrą jakością wykonania, co wynika z jego cech ('Condition - Good'). Jest w pełni umeblowany ('Furniture - Fully Furnished') i posiada otwartą kuchnię ('Kitchen - Kitchen-Lounge'). Klimatyzacja ('Climate Control - Air Conditioning') zapewnia przyjemne temperatury. Widoki na góry, pola golfowe i panorama ('Views - Mountain', 'Views - Golf', 'Views - Panoramic') to kolejne cechy jakościowe. Winda ('Features - Lift') zwiększa komfort. Taras o powierzchni ponad 70 m² i prywatny ogród o powierzchni 379 m² oferują dużą przestrzeń zewnętrzną. Dostępny jest również prywatny basen ('Pool - Private') i prywatny parking ('Parking - Private'). Opis 'w pełni wyposażonej otwartej kuchni' i 'dużych przesuwnych drzwi szklanych' sugeruje nowoczesne i funkcjonalne standardy wyposażenia.
Apartament oferowany jest od ceny 650 000 €. Wskazana powierzchnia mieszkalna wynosi 175 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny ogród, prywatny basen, dwa podziemne miejsca parkingowe i komórka lokatorska, są wliczone w cenę. Pozycjonowanie cenowe umieszcza nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co uzasadnia lokalizacja i oferowane udogodnienia, takie jak orientacja 'frontline golf' i luksusowe wykończenia. Brak informacji o zmiennych cenach lub dostępnych dodatkowych jednostkach.
San Roque, położone w prowincji Kadyks, oferuje interesującą mieszankę wiejskiego spokoju i bliskości atrakcji wybrzeża oraz ośrodków golfowych. Z 34 310 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) jest to miasto o umiarkowanej wielkości, które zapewnia wystarczającą infrastrukturę do codziennych potrzeb, bez zgiełku wielkich metropolii. 7 restauracji, 7 kawiarni i 6 banków w promieniu 2 km zapewniają usługi. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School (7,5 km), czyni ten obszar atrakcyjnym również dla rodzin. 3 821 godzin słońca rocznie i 4-miesięczny sezon kąpielowy podkreślają śródziemnomorski klimat. San Roque korzysta ze strategicznego położenia między Gibraltarem a Costa del Sol, co otwiera zarówno możliwości zawodowe, jak i rekreacyjne. 849 transakcji nieruchomościowych w ostatnim okresie sprawozdawczym wskazuje na aktywny rynek.
Życie w San Roque, Kadyks, charakteryzuje się połączeniem wiejskiej sielanki i bliskości do nadmorskich atrakcji. Okolica oferuje wysoką jakość życia z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,2°C. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), i liczne pola golfowe, w tym La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), oferują różnorodne możliwości wypoczynku. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 7 restauracjami i 7 kawiarniami w promieniu 2 km. Połączenie z siecią drogową, na przykład przez AP-7, jest zapewnione, chociaż samochód jest uważany za niezbędny do codziennych podróży. Prowincja Kadyks ma medianę dochodów w wysokości 15 750 €, co wskazuje na szeroki zakres sytuacji ekonomicznych.
Ten apartament znajduje się w San Roque, gminie w prowincji Kadyks, znanej z bliskości Gibraltaru oraz połączenia lokalizacji nadmorskiej z ośrodkami golfowymi. Mapa pokazuje lokalizację projektu na obszarze charakteryzującym się obiektami sportowymi i krajobrazami naturalnymi, z dobrym dostępem do plaż i centrów miejskich.
San Roque znajduje się strategicznie w najbardziej południowo-zachodniej części Andaluzji, w prowincji Kadyks. Graniczy z Gibraltarem i Costa del Sol, co zapewnia doskonałe połączenie z ważnymi ośrodkami regionalnymi i międzynarodowymi węzłami transportowymi. Miasto jest częścią regionu 'Campo de Gibraltar', znanego ze swojego znaczenia gospodarczego i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Bliskość Costa del Sol, jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych w Europie, oferuje dostęp do szerokiej gamy ofert turystycznych i kulturalnych. Samo San Roque korzysta ze spokojniejszej, bardziej wiejskiej atmosfery w porównaniu do bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości, jednocześnie oferując zalety ich bliskości.
Apartament jest łatwo dostępny. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się zaledwie 7,2 km od hotelu, co czyni go idealnym miejscem dla podróżnych z zagranicy. Plaża Playa de Puente Mayorga-Campamento znajduje się 3,7 km od hotelu, a inne plaże są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Dla golfistów renomowane pola, takie jak La Hacienda Links Golf Resort, znajdują się zaledwie 7,4 km od hotelu. Supermarkety (3,3 km), apteki (3,3 km) i szpitale (4,8 km) są łatwo dostępne. Połączenie z transportem publicznym jest zapewnione przez 9 linii i 8 przystanków, ale samochód jest uważany za niezbędny do codziennych dojazdów. Połączenie z najbliższymi stacjami kolejowymi, San Roque - La Línea (4,2 km), jest również zapewnione.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque, Kadyks, cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i łagodnymi zimami. Z historycznie 3 821 godzinami słońca rocznie jest to atrakcyjny cel podróży dla poszukiwaczy słońca. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez dużą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 99 m n.p.m. zapewnia przyjemne warunki powietrzne i generalnie umiarkowane temperatury, nawet latem. Niskie nachylenie do plaży (2,7%) oznacza, że linia brzegowa jest płaska i łatwo dostępna. Okoliczna przyroda charakteryzuje się bliskością wybrzeża i podnóży gór.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu San Roque oferuje dostęp do różnych plaż. Najbliższa to Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), a następnie Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, w tym Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro (łącznie 4). Dla golfistów dostępna jest wysoka gęstość pól pierwszej klasy, takich jak La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) i San Roque Club (7,8 km). Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, w tym Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), i basenów, takich jak Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), które oferują szeroki zakres możliwości wypoczynku dla mieszkańców i gości.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque znajduje się strategicznie w najbardziej południowo-zachodniej części Andaluzji, w prowincji Kadyks. Graniczy z Gibraltarem i Costa del Sol, co zapewnia doskonałe połączenie z ważnymi ośrodkami regionalnymi i międzynarodowymi węzłami transportowymi. Miasto jest częścią regionu 'Campo de Gibraltar', znanego ze swojego znaczenia gospodarczego i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Bliskość Costa del Sol, jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych w Europie, oferuje dostęp do szerokiej gamy ofert turystycznych i kulturalnych. Samo San Roque korzysta ze spokojniejszej, bardziej wiejskiej atmosfery w porównaniu do bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości, jednocześnie oferując zalety ich bliskości.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL769671
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten apartament z ceną od 650 000 € pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, reprezentuje segment luksusowy. Opisywana tu nieruchomość o powierzchni 175 m² jest atrakcyjna za cenę 650 000 €, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej lokalizację 'frontline golf', prywatny ogród i basen. Chociaż tańsze opcje również oferują dobre lokalizacje, ten projekt wyróżnia się kombinacją wielkości, udogodnień i ekskluzywnej orientacji. Lokalizacja w San Roque, w pobliżu Sotogrande, jest generalnie uważana za ekskluzywną i pożądaną, co uzasadnia ustalenie cen. Kupujący powinni rozważyć specyficzne cechy każdego projektu, aby znaleźć najlepszą opcję dla swoich potrzeb, a ten apartament wydaje się oferować dobry balans między przestrzenią, udogodnieniami i lokalizacją.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
