Denne lejlighed i San Roque, Cádiz, tilbyder 175 m² boligareal og har 3 soveværelser samt 2 badeværelser. Den er beliggende i et roligt, landligt miljø nær kysten med udsigt over golfbaner. Ejendommen er en del af et boligkompleks i andalusisk stil og kendetegnes ved sine højkvalitetsfaciliteter og gode forbindelse til lokale bekvemmeligheder. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, er beliggenheden særligt attraktiv for elskere af sol og mildt klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i San Roque, Cádiz, i et landligt, naturligt miljø med udsigt over golfbaner. Nærheden til kysten og forbindelsen til vigtige transportruter som motorvej AP-7 (ikke eksplicit nævnt, men underforstået af lufthavnens nærhed) præger beliggenheden. Omgivelserne tilbyder en blanding af ro og god tilgængelighed til bycentre.
For købere, der søger et roligt opholdsmiljø med god infrastruktur, er denne lejlighed en mulighed. Tilstedeværelsen af golfbaner, sportscentre og nærheden til strande appellerer til en målgruppe, der værdsætter fritidsaktiviteter og et behageligt miljø. Behovet for en bil til daglige gøremål skal tages i betragtning.
Selvom der ikke er eksplicitte oplysninger om byggeår eller byggeperiode, antyder beskrivelsen en moderne boligudvikling, der potentielt er nyere eller velholdt. Ejendommen beskrives som i 'god stand', hvilket indikerer en velholdt tilstand. Yderligere detaljer om færdiggørelse er ikke specificeret.
Projektet giver ingen oplysninger om eventuelle begrænsninger vedrørende husdyrhold eller udlejning. Behovet for en bil til daglige gøremål fremhæves. Derudover er der ingen tilgængelige oplysninger om tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet eller specifikke fællesregler, som kan være relevante for visse købere.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en eksklusiv livsatmosfære i et roligt miljø og som værdsætter golf, natur og nærhed til kysten. Den er ideel for par eller små familier, der ønsker en fritidsbolig eller en permanent bolig med en middelhavslivsstil. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Købere, der foretrækker en afslappet livstakt, men samtidig ønsker god infrastruktur og adgang til lufthavne (som Gibraltar), vil også finde en passende mulighed her. Udstyret med privat have og pool appellerer også til købere, der værdsætter privatliv og afslapning udendørs.
Lejligheden er kendetegnet ved en god udførelseskvalitet, som det fremgår af dens funktioner ('Condition - Good'). Den er fuldt møbleret ('Furniture - Fully Furnished') og har et åbent køkken ('Kitchen - Kitchen-Lounge'). Klimaanlæg ('Climate Control - Air Conditioning') sikrer behagelige temperaturer. Udsigten til bjergene, golfbanerne og et panorama ('Views - Mountain', 'Views - Golf', 'Views - Panoramic') er yderligere kvalitetsfunktioner. En elevator ('Features - Lift') øger komforten. Terrassen på over 70 m² og den private have på 379 m² tilbyder generøs udendørs plads. En privat pool ('Pool - Private') og privat parkering ('Parking - Private') er også tilgængelige. Beskrivelsen af et 'fuldt udstyret åbent køkken' og 'store skydevinduer i glas' antyder moderne og funktionelle udstyrsstandarder.
Lejligheden udbydes fra en pris på €650.000. Det angivne boligareal er 175 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Yderligere faciliteter som privat have, privat pool, to underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen. Prissætningen placerer ejendommen i den øvre del af markedet, hvilket begrundes af beliggenheden og de tilbudte faciliteter som 'frontline golf'-orientering og luksuriøse finish. Ingen oplysninger om varierende priser eller yderligere tilgængelige enheder er angivet.
San Roque, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en interessant blanding af landlig ro og nærhed til kystattraktioner og golfresorts. Med 34.310 indbyggere (prognose 2025) er det en moderat stor by, der tilbyder tilstrækkelig infrastruktur til daglige behov uden travlheden fra større metropoler. De 7 restauranter, 7 caféer og 6 banker inden for en 2 km radius sikrer forsyning. Nærheden til internationale skoler som Sotogrande International School (7,5 km) gør området også attraktivt for familier. De 3.821 solskinstimer om året og en 4-måneders badesæson understreger middelhavsklimaet. San Roque drager fordel af sin strategiske beliggenhed mellem Gibraltar og Costa del Sol, hvilket åbner for både professionelle og fritidsmuligheder. De 849 ejendomstransaktioner i den seneste referenceperiode indikerer et aktivt marked.
Livet i San Roque, Cádiz, er præget af en kombination af landlig idyl og nærhed til kystaktiviteter. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Nærheden til strande som Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) og de mange golfbaner, herunder La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), tilbyder mangfoldige fritidsmuligheder. Infrastrukturen er veludviklet, med 7 restauranter og 7 caféer inden for en 2 km radius. Forbindelsen til vejnettet, f.eks. via AP-7, er sikret, selvom en bil anses nødvendig for daglige rejser. Provinsen Cádiz har en medianindkomst på 15.750 €, hvilket indikerer et bredt spektrum af økonomiske forhold.
Denne lejlighed ligger i San Roque, en kommune i provinsen Cádiz, kendt for sin nærhed til Gibraltar og kombinationen af kystbeliggenhed og golfresorts. Kortet viser projektets beliggenhed i et område præget af sportsfaciliteter og naturområder, med god tilgængelighed til strande og bycentre.
San Roque er strategisk beliggende i det yderste sydvestlige Andalusien, i provinsen Cádiz. Den grænser op til Gibraltar og Costa del Sol, hvilket giver fremragende adgang til vigtige regionale centre og internationale transportknudepunkter. Byen er en del af 'Campo de Gibraltar'-regionen, kendt for sin økonomiske betydning og sine mange fritidsmuligheder. Nærheden til Costa del Sol, en af Europas mest populære kystregioner, giver adgang til et bredt udvalg af turist- og kulturtilbud. San Roque selv drager fordel af en roligere, mere landlig atmosfære sammenlignet med de travlere kystbyer, samtidig med at den tilbyder fordelene ved nærhed til disse.
Lejligheden er let tilgængelig. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger kun 7,2 km væk, hvilket gør den til et ideelt sted for internationale rejsende. Stranden Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger 3,7 km væk, og andre strande er tilgængelige inden for få kilometer. For golfspillere ligger anerkendte baner som La Hacienda Links Golf Resort kun 7,4 km væk. Supermarkeder (3,3 km), apoteker (3,3 km) og hospitaler (4,8 km) er let tilgængelige. Forbindelsen til offentlig transport er sikret med 9 linjer og 8 stoppesteder, men en bil anses nødvendig for daglige gøremål. Forbindelsen til de nærmeste togstationer, San Roque - La Línea (4,2 km), er også sikret.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen San Roque, Cádiz, nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og milde vintre. Med historisk 3.821 solskinstimer om året er det en attraktiv destination for solbadere. Klimaet favoriserer udendørsaktiviteter i en stor del af året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 99 m over havets overflade sikrer behagelige luftforhold og generelt moderate temperaturer, selv om sommeren. Den lave hældning mod stranden (2,7%) betyder, at kysten er flad og let tilgængelig. Den omkringliggende natur er præget af nærheden til kysten og baglandets udløbere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær San Roque tilbyder adgang til forskellige strande. Den nærmeste er Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), efterfulgt af Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, herunder Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro (4 i alt). For golfspillere er der en høj tæthed af førsteklasses baner, såsom La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) og San Roque Club (7,8 km). Derudover er der adskillige sportscentre, herunder Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), og svømmebassiner som Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), der tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder for beboere og besøgende.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk beliggende i det yderste sydvestlige Andalusien, i provinsen Cádiz. Den grænser op til Gibraltar og Costa del Sol, hvilket giver fremragende adgang til vigtige regionale centre og internationale transportknudepunkter. Byen er en del af 'Campo de Gibraltar'-regionen, kendt for sin økonomiske betydning og sine mange fritidsmuligheder. Nærheden til Costa del Sol, en af Europas mest populære kystregioner, giver adgang til et bredt udvalg af turist- og kulturtilbud. San Roque selv drager fordel af en roligere, mere landlig atmosfære sammenlignet med de travlere kystbyer, samtidig med at den tilbyder fordelene ved nærhed til disse.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL769671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), positionerer denne lejlighed sig med en pris fra €650.000 i mellem- til øvre segment. Sphere i Sotogrande, med priser fra €1.619.000, repræsenterer luksussegmentet. Ejendommen, der beskrives her, med 175 m² boligareal, er attraktiv for prisen på €650.000, især med tanke på dens 'frontline golf'-beliggenhed, private have og pool. Mens billigere muligheder også tilbyder gode beliggenheder, udmærker dette projekt sig ved kombinationen af størrelse, faciliteter og eksklusiv orientering. Beliggenheden i San Roque, nær Sotogrande, betragtes generelt som eksklusiv og eftertragtet, hvilket understøtter prissætningen. Købere bør afveje de specifikke egenskaber ved hvert projekt for at finde den bedste mulighed for deres behov, og denne lejlighed ser ud til at tilbyde en god balance mellem plads, faciliteter og beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
