Denne lejlighed i San Roque, provinsen Cádiz, tilbyder 180 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Den er en del af en urbanisering tæt på kysten, i et roligt og landligt miljø. Ejendommen er veludstyret og ligger i et område, der kombinerer landlig charme med nærhed til vigtige faciliteter og fritidsaktiviteter. San Roque, kendt for sine golfbaner og nærheden til Sotogrande, lover en høj livskvalitet i Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et roligt, landligt område tæt på kysten i San Roque, Cádiz. De umiddelbare omgivelser er præget af natur og fritidsfaciliteter. Nærheden til strande og golfbaner understreger stedets egnethed for dem, der søger afslapning.
Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 180 m² boligareal er denne lejlighed ideel til familier eller personer, der værdsætter plads og komfort. Den private terrasse og have supplerer livskvaliteten og tilbyder et sted til udendørs afslapning.
Denne lejlighed tilbydes som en del af en eksisterende urbanisering. Dens tilstand beskrives som fremragende, med højkvalitets finish og moderne bekvemmeligheder. Haven og terrassen er velholdte, hvilket antyder en velholdt ejendom.
Lejligheden har ingen direkte havudsigt, og stranden ligger flere kilometer væk. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales til daglige gøremål i det landlige miljø. Nærheden til golfbaner kan medføre et højere aktivitetsniveau.
Ref: VL869193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en rolig, men velbesøgt beliggenhed, især hvis golf og strandaktiviteter er prioriteret. Den er ideel til familier, der værdsætter plads, eller til par, der ønsker en komfortabel feriebolig eller en helårsbolig. Det landlige miljø med god adgang til supermarkeder og sundhedspleje (apotek 3,3 km, hospital 4,8 km) appellerer til dem, der sætter pris på en vis grad af isolation uden at give afkald på komfort. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (7,2 km) letter internationale rejser. Kombinationen af privat have og adgang til fælles pools giver fleksibilitet for forskellige livsstile og årstider.
Ejendommen kendetegnes ved sin fremragende stand og højkvalitets finish. Marmorgulve i hele lejligheden skaber en elegant atmosfære. Badeværelserne er renoverede, hvoraf to har gulvvarme. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, suppleret med et separat vaskerum og et spisekammer. Klimaanlæg (varmt og koldt) sikrer komfort hele året rundt. Vinduer med dobbeltglas og fiberoptisk forbindelse bidrager til de moderne bekvemmeligheder. Lejligheden sælges delvist møbleret. Urbaniseringen har en fælles pool og en børnepool, hvilket øger livskomforten.
Lejligheden udbydes fra €585.000. Boligarealet er 180 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Yderligere områder som terrassen på 50 m² og en privat have på 100 m² (på en samlet grund på 100 m², hvilket antyder en stuelejlighed med adgang til have) øger værdien. Ejendommen er en del af en urbanisering med fælles pool og er i fremragende stand. Prisen afspejler beliggenheden i et prestigefyldt område, nærheden til golfbaner og højkvalitets finish.
San Roque, i provinsen Cádiz, præsenterer en region, der balancerer et roligt landliv med adgang til kystaktiviteter og eksklusive fritidsmuligheder. Området er særligt kendt for sine golfbaner i verdensklasse, herunder La Hacienda Links Golf Resort og San Roque Club, som ligger kun få kilometer væk. Kystlinjen med strande som Playa de Puente Mayorga-Campamento er også let tilgængelig. Infrastrukturen er designet til at opfylde behovene hos en voksende befolkning og turisme, med talrige restauranter, butikker og fritidsfaciliteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter næsten hele året. Den årlige befolkningsudvikling og antallet af turistsenge indikerer en livlig, men ikke overdrevent turistpræget region.
Livet i San Roque, Cádiz, byder på en blanding af ro og aktivitet. Det landlige miljø med udsigt over naturen og nærhed til bjergene suppleres af den umiddelbare nærhed til kysten. Med 3.821 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Regionen er berømt for sine golfbaner i verdensklasse, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder for sportsentusiaster. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige i nærheden, hvilket letter hverdagen. Den gode forbindelse til Gibraltar Lufthavn muliggør problemfri rejser.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i San Roque, Cádiz. Det fremhæver nærheden til kysten, golfbaner og vigtige transportforbindelser som Gibraltar Lufthavn. Omgivelserne beskrives som landlige og rolige, med et netværk af veje, der giver adgang til strande og bycentre.
San Roque ligger i den vestlige del af provinsen Cádiz, nær grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne strategiske position giver adgang til både faciliteter og strande på Costa del Sol samt til de britiske territorier. Selve byen er historisk betydningsfuld og tilbyder en blanding af traditionel andalusisk flair og moderne udvikling, især på grund af nærheden til eksklusive urbaniseringer som Sotogrande. Provinsen Cádiz er kendt for sin rige historie, sine imponerende kystlandskaber og sine kulinariske traditioner.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger kun 3,7 km væk. Gibraltar Lufthavn er tilgængelig på ca. 7,2 km (i luftlinje), hvilket er meget praktisk for internationale rejsende. Supermarkeder (3,3 km) og apoteker (3,3 km) er let tilgængelige, ligesom hospitaler (4,8 km). For golfspillere ligger anerkendte baner som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er tilgængelig via 9 linjer og 8 stoppesteder, men en bil anbefales til daglige behov. Forbindelsen til vejnettet er god.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og milde vintre. Med historisk 3.821 solskinstimer om året tilbyder den ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer cirka fire måneder om året, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 99 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og giver delvist udsigt over omgivelserne. Lysstyrken og antallet af solskinstimer er betydeligt højere end i mange regioner i Nordeuropa.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær San Roque byder på flere strande, herunder Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regionen er også kendt for sine Blå Flag strande, såsom Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. For golfentusiaster er der en høj tæthed af mesterskabsbaner, herunder La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Vicente Blanca er også i nærheden. Marinaer som Puerto Deportivo de Puente Mayorga og Puerto Pesquero La Atunara tilbyder muligheder for vandsport og fritid.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den vestlige del af provinsen Cádiz, nær grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne strategiske position giver adgang til både faciliteter og strande på Costa del Sol samt til de britiske territorier. Selve byen er historisk betydningsfuld og tilbyder en blanding af traditionel andalusisk flair og moderne udvikling, især på grund af nærheden til eksklusive urbaniseringer som Sotogrande. Provinsen Cádiz er kendt for sin rige historie, sine imponerende kystlandskaber og sine kulinariske traditioner.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende ejendomme i Sotogrande-regionen, som ofte betragtes som mere eksklusiv og dyrere, tilbyder denne lejlighed i San Roque en attraktiv prisstruktur fra €585.000 for 180 m² boligareal. Projekter som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) er sammenlignelige i pris, selvom specifikke udstyrsdetaljer og havearealer kan variere. 'Sphere' i Sotogrande repræsenterer et markant højere prissegment (fra €1.619.000) og henvender sig til en anden købergruppe. Den ejendom, der beskrives her, positionerer sig som en mulighed for købere, der søger en højkvalitets boligløsning i en eftertragtet golf- og kystregion til en konkurrencedygtig pris, hvor den mere landlige beliggenhed tilbyder et alternativ til umiddelbar nærhed til stranden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
