Dit ruime appartement van 180 m² is gelegen in de exclusieve urbanisatie San Roque Club, nabij Cádiz. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het een comfortabel woonoppervlak, ideaal voor wie zoekt naar een residentiële levensstijl in een groene omgeving. Gelegen op een landelijk, rustig perceel van 100 m², combineert dit pand de sereniteit van het platteland met de nabijheid van kustfaciliteiten en golfbanen. De woning beschikt over een privé-tuin en een ruim terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de rustige, landelijke omgeving van San Roque, Cádiz, biedt dit appartement een afgelegen gevoel zonder in te leveren op toegankelijkheid. Het ligt op korte afstand van de kust en diverse stranden, waardoor de Middellandse Zee binnen handbereik is. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie zorgt voor een veilige en verzorgde omgeving, met directe toegang tot golf- en sportfaciliteiten.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en comfort. De indeling met drie ruime slaapkamers, waarvan meerdere met en-suite badkamers, en een royale woonoppervlakte, is praktisch voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De combinatie van een privéterras en een tuin, samen met de gemeenschappelijke zwembaden, ondersteunt een ontspannen levensstijl met diverse recreatiemogelijkheden.
Dit betreft een bestaande, uitstekend onderhouden woning in een gevestigde urbanisatie. De beschrijving geeft aan dat het pand recent is opgeknapt met hoogwaardige afwerkingen, waaronder gemoderniseerde badkamers. Hoewel het geen nieuwbouwproject is in de traditionele zin, verkeert het in een uitstekende staat en is het direct bewoonbaar, wat de noodzaak van verdere bouwplannen of lange oplevertijden elimineert.
Dit appartement is niet gelegen aan het strand, maar op enkele kilometers afstand. Hoewel het dicht bij voorzieningen ligt, is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en het optimaal benutten van de omgeving. Het betreft een bestaande woning; er zijn geen specificaties over nieuwbouwgaranties of aanpasbare indelingen. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden vereisen mogelijk lidmaatschapsbijdragen.
Ref: VL869193
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met toegang tot hoogwaardige recreatieve faciliteiten, zoals golf. Het is ideaal voor mensen die een tweede woning in een exclusieve setting overwegen, of voor wie een permanente verhuizing naar een meer landelijke, doch goed verbonden, regio van Andalusië ambiëert. De ruime opzet en de aanwezigheid van meerdere badkamers maken het praktisch voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 7 km hemelsbreed) is een groot pluspunt voor internationale reizigers. Ook golfers zullen de ligging waarderen, met meerdere topbanen op korte afstand.
De woning is beschreven als zijnde in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Kenmerken omvatten marmeren vloeren, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De badkamers zijn gemoderniseerd, met onder andere vloerverwarming in twee ervan, wat bijdraagt aan het comfort. De keuken is volledig uitgerust en opnieuw ontworpen met hoogwaardige materialen. Airconditioning (warm en koud) is aanwezig, evenals dubbel glas en optische vezel voor internet, wat wijst op een focus op modern wooncomfort en functionaliteit. De algemene afwerkingen suggereren een hoog niveau van bouwkwaliteit en aandacht voor detail.
Dit appartement wordt aangeboden voor €585.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een exclusieve urbanisatie, de ruime woonoppervlakte van 180 m² en de uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat bijdraagt aan de waarde. Twee ondergrondse parkeerplaatsen, twee golfbuggy-parkeerplaatsen en twee opslagruimtes zijn inbegrepen, wat de functionaliteit en waarde van het aanbod verhoogt. Gezien de kenmerken en de exclusieve setting, positioneert deze prijs het appartement in het hogere segment van de lokale markt.
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, is een gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter en de nabijheid van de kustlijn. Dit appartement bevindt zich binnen de exclusieve San Roque Club, een gerespecteerde urbanisatie die primair bekend staat om haar golfbanen van wereldklasse. De omgeving biedt een serene levensstijl, ver weg van de drukte van de grotere kuststeden, maar toch op een praktische afstand van essentiële voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De stedelijke voorzieningen, zoals restaurants, scholen en winkels, zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, wat zorgt voor een gebalanceerde combinatie van rust en gemak. Het gebied is ook populair bij toeristen, wat duidt op een levendige, zij het seizoensgebonden, sfeer.
Het leven in San Roque, met name binnen de San Roque Club, wordt gekenmerkt door een exclusieve en rustige sfeer, omgeven door groen en golfbanen. De directe omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder golf, tennis en zwembaden, die bijdragen aan een actieve levensstijl. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van pittoreske uitzichtpunten zoals Mirador Poeta Domingo de Mena (0.2 km) en Mirador de Los Cañones (0.3 km) biedt mogelijkheden voor ontspanning en het genieten van het landschap. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, zorgen de aanwezige voorzieningen en goede verbindingen voor een praktisch dagelijks leven.
Dit appartement is gelegen in San Roque, Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand. De ligging binnen de San Roque Club, een bekende golfresort, is duidelijk zichtbaar, evenals de strategische positionering ten opzichte van Gibraltar en de grotere steden in de omgeving.
San Roque bevindt zich in het uiterste westen van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Huelva en het Britse overzeese gebied Gibraltar. Het is een strategische locatie die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van Andalusië als de nabijheid van Gibraltar. De regio is onderdeel van de zogenaamde 'Campo de Gibraltar', een gebied dat economisch en logistiek belangrijk is. De stad zelf is een mix van historische charme en moderne ontwikkeling, met name de exclusieve urbanisaties zoals San Roque Club die bijdragen aan de internationale aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligt op 3.7 km hemelsbreed. Diverse golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort bevinden zich binnen een straal van 8 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 7 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 94 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op 3.3 km afstand. Hoewel de omgeving een auto noodzakelijk maakt voor efficiënte verplaatsingen, zijn er 9 OV-lijnen en 8 haltes in de nabijheid, die verbindingen bieden met omliggende gebieden.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op een hoogte van 99 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (2.7%), wat de toegang vergemakkelijkt. Deze omstandigheden maken de regio aantrekkelijk voor wie het hele jaar door van het buitenleven wil genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Roque biedt diverse strandmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), gevolgd door Playa de Los Roncalillo (4.1 km) en Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). De regio telt vier Blue Flag stranden, waaronder Alcaidesa-El Faro en Puerto Sotogrande, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Naast strandrecreatie, biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder 66 geregistreerde sportcentra. De golfmogelijkheden zijn uitstekend, met diverse gerenommeerde banen zoals La Hacienda Links Golf Resort op korte afstand. Ook watersporten zijn populair, met jachthavens als Puerto Deportivo de Puente Mayorga op 3.4 km.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque bevindt zich in het uiterste westen van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Huelva en het Britse overzeese gebied Gibraltar. Het is een strategische locatie die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van Andalusië als de nabijheid van Gibraltar. De regio is onderdeel van de zogenaamde 'Campo de Gibraltar', een gebied dat economisch en logistiek belangrijk is. De stad zelf is een mix van historische charme en moderne ontwikkeling, met name de exclusieve urbanisaties zoals San Roque Club die bijdragen aan de internationale aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maart | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
De regio rond San Roque, met name de gebieden Sotogrande en Alcaidesa, staat bekend om haar luxe vastgoed en golfresorts. Projecten zoals 'Serenity Golf Homes' in Sotogrande beginnen vanaf €549.000, vergelijkbaar met dit aanbod, en richten zich eveneens op golfliefhebbers. 'Altara Alcaidesa' biedt een meer betaalbare optie vanaf €341.000, mogelijk met minder exclusieve faciliteiten of afwerkingen. 'Sphere' in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt het hogere segment, met waarschijnlijk nog meer luxe en voorzieningen. Dit specifieke appartement valt met €585.000 in het midden- tot hogere segment, kenmerkend voor de exclusieve urbanisaties in dit deel van de Costa del Sol, waar de focus ligt op kwaliteit, rust en sportfaciliteiten. De ligging binnen een gevestigde club met uitgebreide services onderscheidt het van projecten in meer algemene woonwijken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
