Dit appartement in San Roque, Cádiz, biedt een serene levensstijl aan de Costa del Sol. Gelegen op de frontlinie van een golfbaan, combineert het de rust van een landelijke omgeving met uitstekende voorzieningen. Met 160 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers, is er voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. De nabijheid van stranden en de luchthaven van Gibraltar (7.2 km hemelsbreed) verhoogt de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Dit project belichaamt de mediterrane droom met moderne faciliteiten en een schitterende omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, biedt dit appartement in San Roque een exclusieve woonlocatie. Het is omgeven door diverse golfbanen, wat bijdraagt aan het groene karakter van de regio. De nabijheid van stranden en jachthavens verrijkt het recreatieve aanbod, terwijl de ligging garant staat voor een hoog niveau van privacy en rust.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die comfort, ruimte en toegang tot recreatieve faciliteiten zoeken. Met drie slaapkamers en drie badkamers, plus een ruime woonoppervlakte, biedt het een functionele indeling. De ligging aan de golfbaan en de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants spelen in op dagelijkse behoeften en een actieve levensstijl.
Dit betreft een bestaande woning die wordt aangeboden met een uitstekende staat van onderhoud. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de woning voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een volledig ingerichte keuken. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan het bewonerscomfort.
Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels aangeschaft kunnen worden naar eigen smaak. Hoewel er 8 OV-lijnen en 8 haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, wat een beperking kan zijn voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. Parkeren is privé, maar de capaciteit buiten het privé-terrein is niet gespecificeerd.
Dit appartement past bij kopers die een rustige, residentiële levensstijl ambiëren met directe toegang tot sportfaciliteiten, met name golf. Het is geschikt voor diegenen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om te genieten van het mediterrane klimaat het hele jaar door dankzij 3,821 zonuren. Gezinnen of groepen vrienden profiteren van de drie slaapkamers en drie badkamers. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (7.2 km hemelsbreed) maakt het ook praktisch voor frequent reizigers. De omgeving biedt een mix van rust en voorzieningen, met restaurants en winkels op rijafstand, ideaal voor wie de drukte van grote steden wil vermijden, maar wel de gemakken van nabijgelegen steden en toeristische centra wenst.
De woning wordt beschreven met de staat 'Excellent', wat wijst op een hoge mate van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig ingericht, wat de functionaliteit ten goede komt. Verder zijn er kenmerken als inbouwkasten en een aparte bijkeuken, die bijdragen aan een nette en georganiseerde leefomgeving. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak. Deze details suggereren dat er aandacht is besteed aan zowel esthetiek als praktische bruikbaarheid in de afwerking van de woning.
Het appartement is beschikbaar vanaf €599.000 en biedt 160 m² woonruimte met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de golfbaan en de nabijheid van kustvoorzieningen. Vergelijkbare woningen in het nabijgelegen Sotogrande variëren aanzienlijk, van €341.000 voor Altara Alcaidesa tot €1.619.000 voor Sphere, wat de exclusiviteit van dit aanbod in de regio onderstreept. De beschikbare data toont een markt met diverse prijssegmenten, waar dit appartement zich in het middensegment bevindt voor woningen met golf- en kusttoegang.
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een harmonieuze balans tussen rust en activiteit. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende landschappen en de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km hemelsbreed). De woning zelf ligt aan de frontlinie van een golfbaan, wat een groene en serene uitstraling geeft aan het dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3,821 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Binnen een straal van 2 km zijn diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder restaurants, apotheken en banken, wat het woongemak verhoogt. Het leven hier draait om genieten van de natuur, sportieve activiteiten zoals golf, en de ontspanning die de mediterrane levensstijl biedt, alles binnen een omgeving die zowel ontspanning als recreatie stimuleert.
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een aantrekkelijke levenskwaliteit. Met 3,821 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.2°C, is het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van de kust, met diverse stranden op hemelsbrede afstanden tussen 3.7 en 4.7 km. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 2-3.3 km bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 66 sportfaciliteiten en 4 Blue Flag stranden in de regio benadrukt de recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement is gelegen in San Roque, Cádiz, een regio die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de stranden, de luchthaven van Gibraltar en diverse sportfaciliteiten, wat de recreatieve en logistieke voordelen van deze locatie onderstreept.
San Roque bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Gibraltar. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Sotogrande, een bekende luxe bestemming. De regio is onderdeel van Andalusië, een autonome gemeenschap in Zuid-Spanje, bekend om zijn rijke cultuur en diverse landschappen. San Roque zelf combineert landelijke rust met nabijheid tot kustgebieden en sportfaciliteiten, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Roque is goed, met de luchthaven van Gibraltar op slechts 7.2 km hemelsbreed. Andere belangrijke luchthavens zoals Malaga-Costa del Sol liggen op circa 94 km. Treinstations San Roque - La Línea bevinden zich op ongeveer 4.2 km. Hoewel er 9 OV-lijnen en 8 haltes zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, met een nabijgelegen EV-laadpaal (3.2 km). De dichtstbijzijnde stranden liggen op hemelsbrede afstanden van 3.7 km. Diverse golfbanen, zoals La Hacienda Links Golf Resort, bevinden zich binnen een straal van 7.4 km.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.2°C jaartemperatuur en een indrukwekkende 3,821 zonuren per jaar. Dit creëert een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 99 meter boven zeeniveau en een overwegend vlakke helling naar het strand (2.7%) zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De natuurlijke omgeving, met nabijgelegen golfbanen en de kustlijn, draagt bij aan een aantrekkelijk landschap en recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Roque biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento, liggen op 3.7 km hemelsbreed. In totaal zijn er vier Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Alcaidesa-El Faro en Puerto Sotogrande. De regio staat bekend om zijn golfbanen; La Hacienda Links Golf Resort ligt op 7.4 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) en diverse andere sportfaciliteiten, wat een breed scala aan recreatieve opties garandeert.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Gibraltar. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Sotogrande, een bekende luxe bestemming. De regio is onderdeel van Andalusië, een autonome gemeenschap in Zuid-Spanje, bekend om zijn rijke cultuur en diverse landschappen. San Roque zelf combineert landelijke rust met nabijheid tot kustgebieden en sportfaciliteiten, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere Costa del Sol regio.
San Roque kan verwijzen naar:In SpanjeSan Roque (Cádiz), een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz San Roque, een wijk in de Spaanse stad San Sebastian San Roque de Riomiera, een gemeente in de Spaanse provincie en regio La RiojaOverigSan Roque (Antioquia), een gemeente in het Colombiaanse departement Antioquia San Roque (departement), een departement van de Argentijnse provincie Corrientes San Roque (Corrientes), een plaats in de Argentijnse provincie Corrientes San Roque, een gemeente in de Filipijnse provincie Northern Samar
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maart | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL701952
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het appartement in San Roque bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en kustlijn. Vergeleken met projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit appartement zich qua prijs en aanbod in een interessant segment. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 160 m² en een prijs vanaf €599.000, biedt een solide waarde. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een hoger segment van luxe vastgoed in de regio. De omgeving van San Roque, met zijn rustige, landelijke karakter en toegang tot zowel golf als strand, biedt een alternatief voor meer drukke kustgebieden, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur van de Costa del Sol, waaronder de nabijheid van Gibraltar.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
