Цей проєкт розташований у місті Сан-Роке, провінція Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це район, відомий своїми полями для гольфу та близькістю до узбережжя. Житло пропонує сучасний дизайн та зручності, орієнтовані на комфортне проживання. Розташування забезпечує спокійне сільське середовище, водночас залишаючись у межах досяжності основних міських центрів та транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться в передній лінії гольфу, в межах урбанізації, що забезпечує інтегроване середовище для любителів гольфу. Близькість до узбережжя та природних ландшафтів додає привабливості, пропонуючи баланс між спортивним дозвіллям та відпочинком на природі. Комплекс розташований в тихому, сільському районі.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з сучасними зручностями. Наявність приватної тераси, спільного басейну та обладнаної кухні задовольняє вимоги до повсякденного життя. Ці апартаменти підходять для тих, хто цінує спокій, приватність та якість життя.
Об'єкт представлений як реселл (вторинний ринок), що означає, що він вже побудований і готовий до заселення. Його стан оцінюється як відмінний. Відсутні дані щодо майбутніх фаз будівництва чи конкретних термінів здачі, оскільки це вже завершений проєкт.
Проєкт пропонує спільний басейн, а не індивідуальний. Ділянка, хоч і значна, класифікується як спільний сад, а не приватний. Меблі частково надаються, що вимагає додаткових інвестицій для повного облаштування. Проєкт знаходиться в передній лінії гольфу, що може означати певну близькість до полів.
Цей варіант нерухомості підходить для осіб, які шукають спокійне житло з акцентом на гольф та природу, але з легким доступом до міської інфраструктури. Він буде доречним для професіоналів, які працюють віддалено або можуть дістатися до робочого місця за допомогою автомобіля, адже він розташований в 7.2 км від аеропорту та має зручний доступ до основних доріг. Сім'ї можуть розглядати цей варіант завдяки близькості до міжнародних шкіл. Також це може бути привабливою інвестицією для здачі в оренду, враховуючи туристичний потенціал регіону та наявність полів для гольфу. Люди, які цінують вишуканий спосіб життя, близькість до узбережжя та мають потребу в приватному просторі для відпочинку, знайдуть у цьому проєкті відповідність своїм побажанням.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Власники можуть очікувати сучасні оздоблювальні матеріали, які відповідають стандартам преміум-класу. Повністю обладнана кухня та частково мебльовані приміщення дозволяють майбутнім мешканцям швидко адаптуватися до нового житла, додаючи індивідуальні штрихи. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Встановлені вбудовані шафи оптимізують простір для зберігання. Загалом, акцент зроблено на функціональність, естетику та довговічність, що відповідає очікуванням від якісного житла.
Цей проєкт представлений за ціною від €599,000. Ціна відображає тип нерухомості (апартаменти), площу (160 м² житлової площі та 100 м² тераси) та розташування в престижному районі Сан-Роке. Додаткова інформація щодо змін у ціні чи наявності конкретних одиниць потребує уточнення. На ринку нерухомості в цьому регіоні представлені також інші проєкти, такі як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), що дозволяє порівняти цінові пропозиції.
Сан-Роке - це місце, де спокій сільської місцевості зустрічається з близькістю до узбережжя та престижних полів для гольфу. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя, але водночас шукає тиші та спокою. Щоденне життя тут характеризується повільним темпом, з можливістю насолоджуватися природою, займатися спортом та відвідувати місцеві ресторани та кафе. Близькість до моря забезпечує доступ до пляжів та водних розваг, тоді як поля для гольфу пропонують можливості для регулярних тренувань. Наявність основних зручностей, таких як магазини, аптеки та медичні центри, у межах кількох кілометрів, забезпечує необхідний комфорт для повсякденного життя. Міжнародні школи в сусідніх районах роблять це місце привабливим для сімей.
Життя в цьому районі Сан-Роке пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Розташування в межах урбанізації та передній лінії гольфу створює відокремлену атмосферу. Водночас, близькість до місцевих магазинів (3.3 км до супермаркету), аптек (3.3 км) та медичних центрів (4.8 км до лікарні) забезпечує зручність для щоденних потреб. Для сімей з дітьми важливим фактором буде близькість до освітніх закладів, включаючи міжнародні школи, що знаходяться в радіусі 7.5 км. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та басейни, розташовані в межах 1 км.
Ця карта демонструє розташування проєкту в районі Сан-Роке, провінція Кадіс. Вона візуалізує близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручність розташування для любителів активного відпочинку та тих, хто цінує спокійне життя.
Сан-Роке розташований у південній частині провінції Кадіс, недалеко від Гібралтару та в межах Коста-дель-Соль. Його стратегічне положення робить його зручною відправною точкою для дослідження як узбережжя Коста-дель-Соль, так і прилеглих районів Андалусії. Місто знаходиться на відстані приблизно 7.2 км від аеропорту Гібралтару, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Близькість до таких міст, як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (4.2 км від залізничної станції) та Сотогранде (відома своїми маринами та гольф-полями), додає привабливості цього району.
Доступ до цього об'єкта нерухомості є зручним, хоча й потребує використання автомобіля для щоденних поїздок. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані приблизно 7 км, а Малага – приблизно 94 км, що забезпечує міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de Puente Mayorga-Campamento, розташовані на відстані 3.7 км, пропонуючи легкий доступ до узбережжя. Для шанувальників гольфу, відомі поля, як La Hacienda Links Golf Resort, знаходяться в межах 7.4 км. Наявність громадського транспорту, включаючи 9 ліній та 8 зупинок, може бути додатковою опцією, хоча автомобіль залишається основним засобом пересування.
| Відстань до моря | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке славиться своїм приємним середземноморським кліматом з середньою температурою 18.2°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,821, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 99 метрів, а схил до найближчого пляжу (Playa de Puente Mayorga-Campamento) є незначним (2.7%), що робить прогулянки до моря комфортними. Клімат сприяє активному способу життя та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 км), Playa de Los Roncalillo (4.1 км) та Playa Príncipe Alfonso (4.7 км). Регіон також може похвалитися чотирма пляжами з блакитним прапором: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande та Torreguadiaro. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км), Alcadeisa Links (7.6 км) та San Roque Club (7.8 км). Крім того, в районі багато спортивних споруд, включаючи спортивні центри, тенісні клуби та муніципальні басейни, що забезпечує широкий спектр рекреаційних можливостей.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке розташований у південній частині провінції Кадіс, недалеко від Гібралтару та в межах Коста-дель-Соль. Його стратегічне положення робить його зручною відправною точкою для дослідження як узбережжя Коста-дель-Соль, так і прилеглих районів Андалусії. Місто знаходиться на відстані приблизно 7.2 км від аеропорту Гібралтару, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Близькість до таких міст, як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (4.2 км від залізничної станції) та Сотогранде (відома своїми маринами та гольф-полями), додає привабливості цього району.
San Roque may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 101 mm |
| Лютий | 12.2°C | 109 mm |
| Березень | 13.8°C | 90 mm |
| Квітень | 15.4°C | 55 mm |
| Травень | 17.3°C | 42 mm |
| Червень | 21.0°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 22.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 73 mm |
| Листопад | 15.2°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL701952
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Сан-Роке, Кадіс, представлений як привабливий варіант для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи та полів для гольфу. Порівняно з іншими пропозиціями в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), цей проєкт має дещо вищу стартову ціну (€599,000). Однак, він пропонує схожі характеристики, включаючи розташування в урбанізації та близькість до гольф-полів. Sphere в Сотогранде, навпаки, належить до сегменту елітного житла з цінами від €1,619,000, що робить його менш порівнянним за вартістю. Розташування в Сан-Роке, в провінції Кадіс, відрізняється від класичної Коста-дель-Соль, пропонуючи більш спокійну атмосферу, що може бути перевагою для тих, хто уникає надмірної туристичної активності. Цей регіон також має свої унікальні прибережні та культурні особливості, включаючи близькість до Гібралтару та вплив атлантичного клімату.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
